12 918 propriétés à vendre à Rue Commandant Raffalli

À VENDRE: Appartement bourgeois T4 situé à Nice, dans le quartier prisé du 06000. Ce bien d'exception, construit en 1936, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce e

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L’espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. L’appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre

NICE - CARRE D'OR - AV BAQUIS: Idéalement situé à seulement 50 mètres du Boulevard Victor Hugo, dans un élégant immeuble Art Déco. Au 5ᵉ étage et avant dernier étage, ce superbe appartement traversant d'environ 98m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium. Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon au calme, donnant sur une agréable cour intérieure arborée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée, charme de l’Art Déco, étage élevé et environnement paisible. Immeuble avec ascenseur, parties communes refaites en 2023. A visiter de tout urgence, coup de cœur assuré. Nombre de lots de copropriété: 24 (dont 14 à usage d'habitation, commerce ou bureaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE – LE NEGRESCO Certaines adresses sont tout simplement intemporelles. Face à la Méditerranée, sur la légendaire Promenade des Anglais, le Negresco incarne depuis plus d’un siècle l’élégance, le prestige et l’art de vivre à la française. C’est au sein de cet immeuble mythique que se dévoile aujourd’hui un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces traversant de 89 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec une exigence absolue dans le choix des matériaux et des finitions. Dès l’entrée, le charme opère. Les moulures au plafond dialoguent harmonieusement avec un superbe parquet massif à damier, tandis que la climatisation gainable et le double vitrage apportent un confort moderne parfaitement intégré à l’élégance des lieux. Le vaste salon, baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation créent un cadre de vie auss

VIDÉO DISPONIBLE ! Au cœur du prestigieux Jardin Alsace-Lorraine, l'une des adresses les plus recherchées de Nice, découvrez ce somptueux appartement de caractère, situé au sein d'un remarquable palais bourgeois de standing. Idéalement implanté à proximité du très prisé Bd Victor Hugo, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet élégant appartement séduit par ses volumes exceptionnels, son exposition plein sud et sa luminosité omniprésente. Dès la majestueuse entrée, le charme opère. Vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une confortable chambre en suite, deux autres belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine. Les amateurs d'architecture bourgeoise apprécieront les prestations d'époque soigneusement préservées

Winter Immobilier vous présente ce studio de 17 m², idéalement situé en plein cœur de Nice. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme grâce à son orientation sur cour intérieure. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume à la pièce principale. L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine exposé à l’ouest, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et des WC. Son organisation fonctionnelle permet d’optimiser pleinement la surface disponible. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, services, gare SNCF et ligne 2 du tramway sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne dans le centre-ville. Ce studio représente une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un usage personnel à Nice. Retrouvez davantage d’informations sur notre site internet, ainsi qu’un dossier de présentation complet et une v

NICE GAMBETTA PARK (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. A vendre un 3 pieces lumineux, cuisine tout équipée et meublée, avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté Ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011989)

2 pièces vendu rénové – Rue de l’Hôtel des Postes. Situé dans l’une des rues les plus convoitées du centre de Nice, la rue de l’Hôtel des Postes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. Les travaux, dont le démarrage est prévu en janvier, offriront un niveau de finition élevé, alliant matériaux de qualité et optimisation des espaces. Jamais habité, il s’agit d’une première occupation. Au premier étage d’une petite copropriété bien tenue et aux charges parfaitement gérées, ce 2 pièces d’environ 30 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d’une entrée commune desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie moderne. La chambre dispose de sa salle de douche privative, réalisée avec des finitions contemporaines. Un WC invité indépendant complète le bien. L’appartement bénéficie d’un atout majeur: il donne entièrement sur cour, garantissant un calme total tout en étant situé dans un environnem

Nice / CARRÉ D'OR - EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place Masséna, de Jean Médecin, de la rue Longchamp des boutiques de prestige et des meilleures adresses niçoises, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par son équilibre parfait entre vie citadine et calme absolu. Au sein d'une résidence récente, très prisée, sécurisée avec gardien à demeure, visiophone et parties communes impeccablement entretenues, ce bien rare bénéficie d'un environnement très calme, malgré sa localisation centrale. L'appartement, en parfait état, s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et se compose d'un séjour lumineux, exposé plein ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, avec vue sur un jardin à l'anglaise très bien entretenue, sans vis à vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance.L'espace nuit se compose de deux belles ch

APERCU: Sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, le boulevard Dubouchage, ce superbe 2 pièces rénové allie l’élégance intemporelle de l’Art déco et le confort moderne. Idéalement placé à quelques pas des lignes de tram, de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il offre une qualité de vie rare, à la fois en plein centre-ville et au calme. L’appartement est niché au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur. Ses atouts incluent une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet d’origine en point de Hongrie, et une configuration traversante avec deux balcons, garantissant lumière et circulation d’air. Entièrement rénové avec double vitrage, plomberie et électricité aux normes, il est prêt à emménager. CONFIGURATION - Hall d’entrée avec rangements et espace dressing - Séjour ouvrant sur balcon (côté rue, orientation Ouest) - Chambre avec accès direct au balcon (côté cour, orientation E

Entre le Port de Nice, Mont Boron et Riquier, ce dernier étage lumineux séduit dès l'entrée. L'immeuble, construit en 2012 et labellisé BBC, offre tout le confort moderne: ascenseur PMR, gardienne et visiophone. À l'intérieur, le séjour donne sur une large terrasse où l'on prend volontiers ses repas, complétée par un grand balcon d'angle, soit 18 m² d'extérieur au total. Chaque pièce dispose de sa propre porte-fenêtre à volets donnant directement dessus — une configuration rare qui baigne l'appartement de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, tout en préservant son calme. Depuis le séjour comme depuis les chambres, la vue est dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est équipé d'une climatisation neuve, pour un confort assuré toute l'année. La cuisine indépendante et la salle d'eau aménagée aux normes PMR complètent cet espace de vie empreint de calme et de sérénité. Commerces et transports se trouvent à deux pas. L'appartement est complété par un beau e

En plein cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet en bois naturel, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design contemporain et ses finitions personnalisables. L'espace nuit privilégie l'élégance discrète et le confort durable, offrant un cadre propice à la détente. La salle de bains séduit par ses finitions en béton ciré aux nuances grège et ivoire, sublimées par la noblesse du travertin. Bois naturel, matériaux d'exception, finitions raffinées et équipements haut de gamme s'unissent harmonieusement pour faire de cette résidence un lieu de vie unique, alliant charme, confort et modernité. Un bien clé en main au cœur de Nice. Idéal pour habiter ou investir, avec un beau potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

NICE CARRÉ D'OR Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco. A découvrir sans tarder! Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 pièces 36 m² - Meublé - Airbnb - Vieux-Nice À l'entrée du Vieux-Nice, au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1820, ce deux-pièces de 36 m² (Carrez) déploie tout le charme du centre historique sans en subir l'agitation. La rue, calme et dépourvue de bars comme de restaurants, offre une denrée précieuse dans ce quartier vivant: le silence, à quelques pas seulement du tramway. Baigné par une exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle est incluse dans la vente. On imagine sans peine les matinées baignées de clarté et les dîners partagés au retour de la plage. La chambre, presque aussi vaste que le séjour, invite au repos; elle s'accompagne d'un grand dressing dont les rangements ont été pensés pour exploiter chaque volume. La salle de bains, refaite à neuf, complète cet ensemble en excellent état. Double vitrage, interphone, mobilier compris et chauffage individuel électrique: ri

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing Le Parnasse dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc. Charges de copro: 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE Carré d'Or RARE sur le marché en dernier étage (5/5) avec ascenseur Dans un superbe immeuble Art Déco entièrement ravalé Au 5ème et dernier étage Cet appartement traversant de 77m² dévoile une rare élégance. Lumineux, ensoleillé, vue dégagée et traversant. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation. Le volume impressionne: un vaste séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur un petit balcon, deux chambres généreuses (15,80m² et 11,69m²) avec de nombreux placards Grande salle de bains avec wc et un wc indépendant Un grenier privatif au dernier étage. Chauffage collectif. Charges: 300 €/mois (chauffage + eau froide).
DPE: D. Exclusivité Orpi Référence agence: 6737

Idéal Investisseur - Adresse Premium Massena/Centre ville Bienvenue de ce bel appartement, au style contemporain cosy a une adresse premium dans l'hyper centre de Nice. Idéalement a une minute de la Place Massena, quelques pas de la coulée verte, l'adresse de ce bien est un véritable atout Situé au 4ème étage, le studio comporte une entrée, après un couloir privatif, donnant sur un grand Séjour/Cuisine avec un lit a baldaquin, pour un coin nuit semi ouvert. - Un Balcon plein sud apporte une grande luminosité dans le logement, et la possibilité de s'y asseoir avec table et chaises - La Salle de bain avec WC, epurée, est située non loin du coin nuit - L'appartement dispose de placards, rangements, équipements, climatisation et de nombreux atouts, idéal pour investisseurs, étudiants, primo-accédant Ce studio est pour tout types de profils acquéreurs le +: La Location saisonnière type AIRBNB a été votée et validée au sein de la copropriété, apportant aux investisseur une adresse de choix p

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente cet appartement occupé bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or niçois, rue Meyerbeer, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du boulevard Victor Hugo. Situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, sans ascenseur et bénéficiant de charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail professionnel, pour un montant de 1 236 € charges comprises par mois. Les locataires occupent les lieux depuis plus de 25 ans et entretiennent l’appartement avec soin. Cette occupation de longue durée offre à l’acquéreur une visibilité immédiate sur la situation locative du bien ainsi qu’un historique établi. Au-delà de son occupation actuelle, l’appartement bénéficie avant tout d’une adresse particulièrement

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur: un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

OFFRE ACCEPTÉE, COMPROMIS SIGNÉ Dans une résidence de standing avec visiophone, coquet appartement de type 2 pièces, traversant, au 4ème étage avec ascenseur, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec terrasse (possibilité de manger à 4), cuisine séparée équipée avec balcon, dressing, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et wc séparé. Belles prestations: climatisation, porte blindée, cuisine moderne, lave vaisselle, plaque à induction, hotte, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge, TV, tout est en parfait état. Salle d'eau moderne refaite, marbre au sol, nombreux rangements, chambre au calme sur cour. Rien à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Location saisonnière pas interdite. Référence agence: 894

Nice F2 de 40m² Musiciens A proximité des commerces et des commodites bus/tram/parking/train et des écoles. Ce F2 est en excellent état, il se compose d' un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et equipée, une grande chambre avec des rangements et une salle d'eau avec wc. Proposé dans le cadre d'une collaboration MLS, l'appartement offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds et moulures en Staff,le parquet massif est en acajou. L'appartement se situe dans un tres bel immeuble bourgeois ravalé en 2016 et les parties communes ont été refaites récemement, en rdc sur cour, au calme absolu, clair et lumineux. Autorisation de mettre une climatisation validée par la derniere assemblee générale Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 180/mois, la Taxe Foncière est de 840 euros

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 948.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

CARRE D'OR - rue du Maréchal Joffre, proche de la Place Masséna et du TRAMWAY - LUMINEUX et traversant - à proximité de la Promenade des Anglais, commerces, restaurants et cinémas. Superbe appartement 4 pièces de 77m2 loi Carrez (80m2 au sol) LUMINEUX, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures et tomettes. Possibilité reconfiguration totale. Composé d'une entrée, un superbe séjour spacieux et lumineux (ouverture possible sur cuisine), 3 belles chambres avec placards (15m2, 10m2, 10m2), cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements intégrés. Chauffage gaz individuel. Charges mensuelles: 200 euros incluant eau froide, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière: 1300 eurosCe bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830562872

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied: les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 153 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 33 m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une sall

SOUS COMPROMIS - NICE - CARRE D'OR - BD VICTOR HUGO - CHARMANT 2 pièces de 38m2 à 5 minutes à pieds de la PROMENADE DES ANGLAIS. En plein centre ville, au sein d’un élégant immeuble BOURGEOIS, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce superbe 2 pièces ATYPIQUE, niché sous les toits. Situé au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Il offre de jolies vues DÉGAGÉES sur jardin. Beaucoup de cachet, il constitue un pied-à-terre ou un investissement idéal au cœur de Nice

EXCLUSIVITÉ — Appartement 2 pièces 31 m² — NICE (Vieux Nice / Coulée Verte) Emplacement d'exception à l'entrée du Vieux Nice, à quelques pas de la place Masséna et de la Coulée Verte. Découvrez ce superbe 2 pièces de 31m², niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. Ce bien lumineux et climatisé (climatisation réversible) bénéficie de prestations de qualité: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements sur mesure et une salle de douche contemporaine. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges de copropriété et excellent bilan énergétique (DPE classe C / GES classe A). Une très belle opportunité sur le secteur. Le bien bénéficie actuellement d'un bail étudiant à haut niveau de loyer (jusqu'au 31 mai 2027), offrant des revenus locatifs sécurisés et performants, avec la possibilité d'évoluer vers une exploitation mixte ou saisonnière à terme. Un produit rare à la vente sur ce secteur hyper-prisé. Contac

À seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, de la gare, du tramway et des commerces, découvrez un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier des Musiciens. Apprécié pour son élégance architecturale, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, le secteur offre une qualité de vie privilégiée en plein centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence de caractère, cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Son agencement permet aujourd'hui de profiter de généreux espaces de vie tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de possibilités, où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet sur mesure. A visiter ! Référence agence: 1616

À vendre, agréable appartement 3 pièces traversant de 51 m², libre, situé dans une copropriété bourgeoise de 22 lots avec ascenseur dans une rue calme à 2 pas de la rue Alphonse Karr et du Boulevard Victor Hugo. En excellent état général et intérieur, il propose deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et bénéficie d'un balcon exposé ouest prolongeant l'espace de vie tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est au cœur du centre-ville et proche des commerces, de la mer et du tram. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, perpendiculaire au prestigieux boulevard Victor Hugo, ce studio lumineux au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à deux pas des plages, commerces, restaurants et transports, le tout dans un quartier très bien fréquenté où tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre sur cour au calme. Situé dans un immeuble de charme parfaitement entretenue, ce bien est complété par une cave. Une adresse de choix, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au regime de copropriété. Charges annuel: 1038EUR. Honoraires charge vendeur

Idéalement situé sur la zone piétonne à Nice, ce studio de 27,41 m² sur cour bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plages, de la Promenade des Anglais, des commodités et du tramway, tout en offrant un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est climatisé, en bon état. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Son adresse très recherchée lui confèrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr