10 842 appartements à vendre à Rue Commandant Raffalli

iad France - Magali Villard vous propose: Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception: Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine: Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur: Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit: Deux chamb

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing Le Pont Neuf NICE - Rue Chauvain Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 97,5 m² intégralement rénové en 2026 L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Vendu avec cave. Stationnement possible en plus dans la copropriété. Bien rare sur le marché

Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice. Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matière de design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère. Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille. Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels, vous plongeant dans le dynamisme et l'élégance de la vie niçoise. Le tram vous emmène à l'aéroport en quelques minutes. Venez vite visiter ce bien rare !

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin Au quatrième étage d'un bel immeuble niçois de 1878, desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces se distingue dès le seuil par la qualité de sa rénovation. L'exposition plein sud inonde chaque pièce d'une lumière constante, du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur la cathédrale imprime au lieu une signature toute niçoise. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour prolongé d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et pensée avec de nombreux rangements intégrés. On imagine sans peine les repas partagés face à la lumière, les soirées au calme derrière des menuiseries en double vitrage qui filtrent l'agitation du centre. Les finitions, soignées jusque dans le détail, traduisent une remise à neuf maîtrisée. Un balcon filant longe le séjour et la cuisine, invitation quotidienne à la contemplation des toits et du clocher. L'espace nuit, nettement séparé de la pièce de vie, préserve intimité et sérénité. La suite p

EXCLUSIVITE' - NICE - MUSICIENS - LE PARNASSE Entre le prestigieux boulevard VICTOR HUGO et la verdoyante PLACE MOZART, au cœur du prestigieux quartier des MUSICIENS, à quelques minutes à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS et de la MER, du TRAMWAY, des COMMERCES, découvrez ce SPACIEUX appartement d'environ 83m², TRAVERSANT SUD - NORD, situé au sein de la RESIDENCE LE PARNASSE, adresse emblématique et prisée de Nice. Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITE' et son CALME EXCEPTIONNEL. L'ensemble des pièces ouvre sur des cours intérieures verdoyantes, offrant un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et préservé en plein centre-ville. Le séjour de 28m2 CLIMATISE', spacieux et lumineux, se prolonge naturellement sur une agréable TERRASSE exposée PLEIN SUD, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine indépendante et équipée offre une espace fonctionnel et conviviale. L'espace nuit co

Au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 55,71 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout est sa superbe terrasse de 41 m², véritable prolongement du séjour, offrant un agréable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du climat niçois en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et des finitions soignées. Il est vendu en excellent état, sans travaux à prévoi

Emplacement d’exception profession libérale à deux pas de la mer Idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or, rue de la Buffa, à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des transports en commun (tramway à 2 minutes permettant un accès rapide à l'aéroport et au centre-ville) ainsi que de tous les commerces (pharmacie, commerces de proximité ouverts jusqu’à 22h, cinéma, nombreux restaurants), découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou à l'exercice d’une profession libérale (autorisé dans la copropriété). L’appartement offre de beaux volumes et se compose actuellement comme suit: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres avec rangements, dont une avec salle de douche attenante, Une seconde salle de douche avec WC, Des dégagements optimisant la c

Situé au cœur prestigieux du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 33,02 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au 4ème étage avec ascenseur en exposition SUD, entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir et profiter de chaque instant en toute convivialité. La chambre propose une atmosphère cosy et un accès direct à une charmante terrasse privée, idéale pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner au soleil. La décoration contemporaine et soignée met en valeur les volumes et la luminosité des lieux.Dans un immeuble sécurisé et calme, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des boutiques, restaurants et plages. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce deux pièces séduit par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Tout individuel 1021 € de charges annuelle. DPE C/A. 63 LOTS. O Procédure

# NICE CENTRE – AVENUE JEAN MÉDECIN # Opportunité rare – Local professionnel / commercial de 202 m² Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Jean Médecin, au cœur de Nice, ce vaste local de *202,56 m² Loi Carrez* bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein de l’une des artères les plus fréquentées et recherchées de la ville. Actuellement exploité en cabinet dentaire, le bien est proposé *avec ou sans l’activité professionnelle*. L'acquéreur pourra ainsi conserver l'exploitation existante ou envisager un nouveau projet professionnel, médical, paramédical, libéral ou commercial, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires. L'espace se compose aujourd'hui d'un accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs cabinets, d'un bloc de chirurgie, d'un laboratoire, d'une zone de stérilisation, de bureaux et de locaux techniques, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle. Les points forts: * Emplacement n°1 sur l'Avenue Jean Médecin * Plus de 20

NICE – FABRON Vue MER En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,52 m²,Exposition sud ouest, situé avenue de Fabron, dans une résidence des Années 70 au calme et entretenue. Environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre villes. L'appartement se compose: Une entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue mer. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le secteur de Fabron. Une Cave compléte le bien La possibilité d'acquérir un garage fermé est possible en Supplément du prix affiché à discuter sur place. L'appartement s'inscrit également dans la catégorie d'investissement locatif, Un tableau de rentabilité prévisionnel pourra être consulter lors des visites. Réf.: VA21

EXCLUSIVITÉ NICE GAMBETTA / FLEURS Il est rare qu'un appartement réunisse autant d'atouts. À quelques minutes seulement de la mer, au coeur du très recherché quartier Gambetta / Fleurs, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2e étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à son exposition Est. Les volumes sont harmonieux, les finitions impeccables et chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie quotidien. La cuisine américaine, élégamment équipée, s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, il offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et un calme particulièrement appréciable en plein coeur de Nice. Climatisation, double vitrage intégral, volets roulants électriques, store banne électrique, salle d'eau contempo

NICE / MUSICIENS: BOURGEOIS / VERDI / 6 PIÈCES AVEC BALCONS / TRAVERSANT Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 9 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer

/ Nice – Victor Hugo / Exceptionnel 3 pièces traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d’une adresse centrale d’exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d’un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d’architecte aux prestations haut de gamme Dès l’entrée, le ton est donné: matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s’ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l’espa

EXCLUSIVITE'- PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS - AU CALME - 2-3 PIÉCES LUMINEUX RÉNOVÉ et CLIMATISÉ - TERRASSE APERÇUE MER Au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre NEGRESCO, au 6ème et AVANT-DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement de 2-3 PIÉCES RÉNOVÉ et CLIMATISÉ, aux BEAUX VOLUMES et à la LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Traversant EST / OUEST, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE AVEC APERÇU MER. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, MODERNE et entièrement ÉQUIPÉE dispose également d’un BALCON à la VUE DÉGAGÉE. Une Salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec un MOBILIER HAUT DE GAMME ET SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉ. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 PIÉCES. À quelques pas des

Superbe 2 pièces de 84 m², anciennement configuré en 3 pièces et facilement transformable à nouveau selon vos besoins, idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice. À quelques pas des commerces, de la gare et du tramway, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, cet extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et ensoleillé. L’appartement dispose également d’une très grande chambre avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence en supp

NICE / PLACE MASSENA - CARRÉ D'OR: 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE DÉGAGÉE Situé sur l'emblématique place Massena au 3ème étage d'un bâtiment classé, en plein coeur du centre ville vous trouverez à vos pieds commerces, restaurants et transports. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche moderne avec toilettes. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations haut de gamme et une atmosphère élégante, alliant confort et modernité. Un sujet agrémenté d'une climatisation gainable. Idéal pour pied-à-terre et/ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui Nombre de lots: 81 Charges trimestrielles de copropriété: 610,79€ Consommation énergétiques: 134 / kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre: 4 / kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Le

Nice Ouest: Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 150m2 en dernier étage, aux prestations haut de gamme. Ce bien rare vous séduira par sa terrasse paysagée de 280 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose: d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec rangements et salles de bains contemporaine. Egalement une dépendance aménagée idéale pour location ou espace invité. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Accès direct à la promenade des anglais, au tramway et à l'ensemble des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

SOUS COMPROMIS - NICE - CARRE D'OR - BD VICTOR HUGO - Appartement d’INVESTISSEMENT – Colocation HAUT DE GAMME 5 pièces d'environ 100 m². Ce produit RARE, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une élégante artère bordée de platanes et d’immeubles Belle Époque. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la rue piétonne, de Jean Médecin, de la place Masséna, de la gare et des lignes de tramway 1 et 2, l’adresse réunit tous les critères d’un INVESTISSEMENT SÉCURISÉ et RECHERCHÉ. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble BOURGEOIS de caractère, cet ancien étage de chambres de service a été entièrement RÉNOVÉ et aménage pour offrir une colocation fonctionnelle, élégante et parfaitement adapte aux attentes actuelles. L’ensemble développe une surface de 99,66 m² loi Carrez et se compose de 6 mansardes, dont 5 chambres privatives et un espace commun convivial. Les 5 chambres, d’une superficie comprise entre 14 m² et 17 m², sont calmes, lumineuses et sp

Nice Port - Exceptional top-floor apartment with panoramic sea and port views. Set within a character-filled building boasting remarkable architecture, this sumptuous 149 sq.m. apartment has been completely redesigned and renovated using premium materials and exquisite finishes throughout. Its generous volumes, high ceilings, elegant parquet flooring, and bespoke built-in storage create a prestigious yet welcoming atmosphere. Flooded with natural light thanks to its large windows, the apartment enjoys stunning views over the Mediterranean Sea and the Port of Nice. The impressive living area of nearly 75 sq.m. features a fully fitted and equipped high-end kitchen, a dining area, and a comfortable lounge space. The sleeping quarters consists of two beautiful suites, each with its own private shower room or bathroom, as well as two separate guest toilets. A custom-made dressing room and a laundry room complete the property. A rare and highly sought-after address in the heart of Nice's Por

Au cœur de Nice, au sein d’une résidence contemporaine de standing construite en 2012, cet appartement de 44 m2 bénéficie d’une belle terrasse de 23,5 m2 exposée sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, donnant sur une cour intérieure paysagée qui offre un environnement calme et préservé. L’appartement comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d’un ascenseur. L’emplacement est particulièrement privilégié et permet de tout faire à pied: la Promenade des Anglais et ses plages, le charme et l’animation du Vieux-Nice, ainsi que les commerces et restaurants. Le tramway se trouve à quelques pas et permet de rejoindre facilement l’aéroport. Un garage privatif peut être acquis en supplément au prix de 50 000 €. | +33 6 |

NICE CARRE D'OR Élégant 4/5 pièces de caractère – Immeuble BOURGEOIS Cet appartement d' une surface de 129M², séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 48M², exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre par de hautes fenêtres, sublimant le parquet en chevrons et les éléments d’époque, dont DEUX CHEMINEES. L’espace de réception conjugue élégance classique et confort contemporain, il est prolongé par une cuisine EQUIPEE aux lignes épurées. L' espace NUIT propose trois chambres, dont une avec sa salle d' eau attenante. Une deuxième salle d' eau et des toilettes séparées. Prestations de qualité, BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, CHARME de l’ancien préservé et adresse prestigieuse font de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. PARQUETS MASSIFS, CHEMINEES,BALCONNET, PORTE BLINDEE, VIDEOPHONE, ASCENSEUR. Une CAVE complète ce bien

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR: Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, l'appartement de 58,22 m² Loi Carrez bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec placards sur mesure distribue côté Ouest un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine entièrement équipé, 2 chambres avec penderies, et une salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas Aucune anomal

2 PIECES BALCON STANDING - NICE CARRE D'OR En plein cœur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas du Palais de la Méditerranée et de la Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 2 pièces de 34,20 m². rénové avec des matériaux de grande qualité avec goût et bénéficiant de la climatisation. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement offre un emplacement exceptionnel, au cœur de l’effervescence niçoise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages. Il se compose d’une belle entrée avec grand placard, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une salle de douche élégante et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un vaste balcon de 9,20 m², un véritable atout en plein Carré d’Or, idéal pour prendre ses repas, profiter d’un moment de détente ou apprécier la douceur du climat niçois. Une cave complète ce bien. Une adresse privilégiée Climatisation, rénovation de qualité, cuisine équipée, agen

NICE VIEILLE VILLE: Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en triple exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un magnifique salon / salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 4/5 pièces de 132 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur

CARRE D'OR / VERDUN, adresse d'exception à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe ainsi qu'un parking avec voiturier, dans un immeuble de standing avec ascenseur, 3 pièces de 84m2 à rénover entièrement. Idéal pour une profession libérale, cet appartement modulable à souhait est actuellement composé de 3 pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il est au calme complet. La climatisation pourra y être installée, tout comme vos plaques professionnelles (en bas et dans le couloir). Un réaménagement complet des espaces est possible grâce à des poutres omniprésentes qui permettent de modifier les cloisons aisément. L'immeuble dispose même d'un stationnement arrêt minute pour vos clients qui pourront être déposés devant. Adjacent, nous proposons un second 3 pièces de 65m2 au prix de 450 000€. Les deux sont facilement réunissables pour vous offrir une surface totale de 150m2. Emplacement premium à côté de toutes les commodités. Une opportunité rare d'installer votre activi

RARE – Dernier étage avec superbe terrasse et vue dégagée En dernier étage dans Immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé au cœur de Nice, découvrez ce 3/4 pièces de 84 m² à rénover, offrant un véritable potentiel de transformation. L’appartement bénéficie d’un séjour ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée et une agréable luminosité. La configuration offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation afin de créer un appartement contemporain et parfaitement adapté à vos envies. Une cave complète ce bien

Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez cet appartement de 41,61 m² au 4ᵉ étage d’un superbe immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu. Le compromis absolu entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. - Les points forts qui font la différence: L’emplacement ultime: Le Carré d’Or à vos pieds. Plages, boutiques de luxe, terrasses et tramway. Ici, le mode de vie tout à pied prend tout son sens. Le privilège de l’étage avec ascenseur: Un véritable luxe et un critère de rareté absolu pour le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration optimale. Actuellement agencé de manière spacieuse, le bien offre un superbe potentiel de valorisation: créez facilement un espace nuit distinct ou transformez-le en un vrai 2 pièces selon vos envies et votre projet. Que vous recherchiez un pied-à-terre d’exception, un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif hautement stratégique, cet appartement ne se contente pas de cocher toutes les cases: il of

Découvrez ce spacieux appartement de 86,73 m² situé au cœur de Nice, à proximité de toutes commodités et des transports. Ce bien lumineux se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, une grande pièce à vivre ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que l'ascenseur, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement rare sur le marché vous séduira par sa localisation centrale, son agencement optimal et son environnement calme. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. À visiter sans tarder !

NICE PLACE WILSON / PASTORELLI EXCEPTIONNEL – À deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les splendides collines niçoises. Ce 3 pièces de 90m², baigné de lumière, bénéficie d'un balcon filant de 11m² desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d’un spacieux salon/séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant même une cave à vin. De grandes fenêtres et baies vitrées ouvrent sur le balcon exposé à l’ouest, deux grande chambres de 16m² et 12m² avec placards intégrés donnant sur le balcon côté Est, une grande salle de douche avec WC et des WC séparés. Vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une grande cave et une mans

Situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, une adresse très prisée de Nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, parfait pour une famille ou une profession libérale