5 352 maisons à vendre à Rue Claude Guinot

iad France - Muhammad Naeem vous propose: DRANCY - MAISON - T3 52M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Drancy, cette maison de caractère datant de 1937 séduit par sa double exposition est-ouest et son agencement en plain-pied, Proche Ecole, collage Centre Commerciale Carrefour, Tramway 1, Metro ligne 7 La Courneuve 15 min a pieds, Auto route A86, 10 minutes de Paris Porte de la Villette. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées: un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'une cave, adaptée pour le rangement, et s'inscrit dans une résidence sécurisée garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le confort numérique. Le tout repose sur un terrain de 67 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annon

iad France - Lucas Mansuy vous propose: Maison de Caractère à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON - Rénovée avec Jardin et Terrasse Élégante et pleine de charme, cette magnifique maison individuelle de 175m² habitables sur un terrain de 375m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Située à Deuil-la-Barre, cette demeure d'exception datant de 1930 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. *Description des Pièces*: - 3 Chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - 2 Bureaux pour travailler et étudier en toute tranquillité. - 2 Salles de bains modernes et élégantes. - Grand Séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments de convivialité. *Avantages*: - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intim

iad France - Lucas Mansuy vous propose: Charmante Maison à Deuil-la-Barre Découvrez cette charmante maison de 96m² située à Deuil-la-Barre, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Construite en 1949 et en bon état général, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se relaxer. Deux salles de bains et deux toilettes permettent une indépendance et un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée est accueillante et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour les repas quotidiens. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé et verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Avec une superficie de 262m², le jardin permet d'aménager des espaces de loisirs, de jardinage ou même d'y installer une aire de jeu po

RARE. En plein coeur de Colombes, à 2 pas de la rue piétonne Saint-Denis, dans un environnement calme, à seulement 4 minutes à pied de la gare (Ligne J Paris Saint-Lazare 12 min), cette ancienne grange du XIXe siècle entièrement rénovée et sous décennale offre un lieu de vie rare, à la fois familial, atypique et résolument contemporain. La maison de 162 m2 au sol (131 m2 Carrez) séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son esprit loft organisé autour d'un agréable patio-jardin de 50 m2. La pièce de vie bénéficie d'une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Cet espace est prolongé par une cuisine-bar équipée, ouverte et conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. Une mezzanine domine l'espace de réception, idéal pour un bureau, un salon TV ou en chambre supplémentaire. Le 1er étage, parfaitement adapté à un univers enfant, comprend un espace de 35 m2 et deux mezzanines, ces espaces sont modulables et cloisonables en deux chambres-duplex. Une

iad France - Lucas Mansuy vous propose: COUP DE CŒUR – GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – DEUIL-LA-BARRE Emplacement recherché – beaux volumes – grand potentiel – stationnement ! À Deuil-la-Barre, dans le secteur prisé de La Barre-Ormesson, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité des transports, commerces, écoles, commodités et infrastructures sportives. Édifiée sur un terrain de 396 m², cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison aux multiples atouts Au rez-de-chaussée: Une entrée Une cuisine Un séjour agréable et convivial Un espace de stockage Une salle d’eau avec WC Un atelier offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de le transformer en garage permettant de rentrer un ou plusieurs véhicules À l’étage: 5 chambres Une salle de bains Un WC Une buanderie Un vrai plus pour les véhicules ! La propriété permet de stationner

iad France - Harmonie Neau vous propose: NOUVEAUTÉ Venez découvrir cette maison avec soubassement en meulière, offrant 62 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 205 m². Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée vous mène vers une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un espace pouvant être organisé selon vos besoins en salon-séjour avec une chambre ou en double salon-séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Des combles viennent compléter la maison et offrent un espace supplémentaire. À l’extérieur, une petite dépendance située en fond de parcelle sera idéale pour disposer d’un espace de stockage. Côté transports, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec le RER D à la station Pierrefitte-Stains, ainsi que le tram T11 accessible à seulement 5 minutes à pied. Les lignes de bus 150, 255, 268 et 361 se trouvent également à proximité. Une maison au potentiel intéressant, à découvrir rapid

iad France - Sonia Carvalho vous propose: PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - 135M² 200M² AU SOL -2 CUISINES - SOUS-SOL TOTAL - UN STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - 3 SALLES D'EAU - 3 WC - DPE D Découvrez à Pierrefitte-sur-Seine cette maison qui offre, sur 3 niveaux, une surface habitable de 135 m²/ 200 M² au sol, implantée sur un terrain de 400 m², avec un jardin et une terrasse. Construite en 1982, elle développe une distribution spacieuse de 7 pièces principales pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien organisée. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le bien compte pas moins de 5 chambres confortables, dont une indépendante au sous avec Cuisine, salle de bain et wc. De très nombreux rangement, dressing, buanderie, cellier. La distribution sur 3 niveaux assure une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien bénéficie d'une dotation en salles d'eau complète, av

Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minu

Maison familiale lumineuse au calme – quartier pavillonnaire recherché - 123,09 M2 de surface au sol Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie d'environ de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC, apportant confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires très appréciables: bureau, chaufferie et buanderie, avec un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/terrasse bien entretenu, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Des ran

iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Drancy Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 180m² avec sous sol de 120m2 sur un terrain de 270m² est le refuge parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal alliant fonctionnalité et charme. Elle possède: - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 Salle de Bain élégante pour se détendre - 2 WC pour un confort optimal - 1 Cuisine ouverte, équipée/aménagée et lumineuse - 1 Salle à Manger chaleureuse - 1 Séjour accueillant Avantages: - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Exposition plein Sud pour une luminosité maximale - Système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers chaleureux - Proximité des commodités locales et des transports en commun - Un soul sol ayant une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre/bureau. Cette charmante maison est en

iad France - Erick Farault vous propose: Idéalement située à La Garenne-Colombes, cette maison de ville rénovée sur 3 niveaux, offre un agencement optimisé avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée, avec une salle à manger et un salon lumineux orienté sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie ainsi qu'un WC indépendant. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par 2 salles d'eau dont une avec 1 WC, garantissant un bon confort pour toute la famille. Un cellier et une cave complètent utilement l'ensemble. Un 2 pièces indépendant en fond cours constitue un atout, pouvant accueillir un ado, un proche, servir de bureau ou être mis en location ( Environ 1000€ par mois). Le bien repose sur un terrain de 203 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein cOEur de ville. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, pour un confort de

iad France - Caroline Schneider vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS – Secteur Barre Ormesson – Charmante maison année 30 – 118 m² – 6 pièces Enghien-les-Bains, à 7 min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de style année 30, de 118 m², en parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné: une bel espace de 11 m² avec rangement, son joli carrelage d'époque et ses portes en bois moulurées vous plongent dans le charme authentique des années 30. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou chambre ou bureau de 11 m² (actuellement aménagé en salle de musique), une cuisine d'été avec espace lingerie donnant sur un joli jardin arboré de 60 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière, pouvant aisément devenir un atelier. Au premier étage, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et en très bon état, ainsi qu'un double salon-séjour traversant et lumineux de 28m², avec accès à un balconnet. Au deuxième étage, deux belles chambres d'environ 13 et 12 m² chacu

Idéalement située à La Garenne-Colombes, dans le recherché secteur du Souvenir Français, à quelques minutes à pied de la place du Marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m². Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle s'organise sur quatre niveaux: sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une g

iad France - Marie Malbos vous propose: En exclusivité – Maison de caractère des années 1930 – 3 chambres, bureau, garage et terrasse – Colombes centre/gare À quelques minutes à pied du cOEur de Colombes, de ses commerces, écoles et transports, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement adapté à une vie de famille. Derrière sa remarquable façade en briques, emblématique de l’architecture de l’époque, la maison dévoile tout le charme de l’ancien: de beaux volumes, une agréable luminosité et des éléments d’origine soigneusement préservés. L’ensemble développe 115m² de surface au sol et offre une atmosphère chaleureuse et singulière, où le cachet des années 1930 s’accorde naturellement avec le confort d’une maison familiale. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un garage ainsi que d’une belle terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, baignée de lumière, où le

iad France - Margaux Ojeda vous propose: *Maison Traditionnelle de 7 pièces, 118m² à Pierrefitte-sur-Seine à Découvrir* Au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 118m² vous séduira par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. *Description des pièces:* Avec une surface de 118m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. - *Chambres:*: 5, dont une au RDC offrant un confort plain pied - *Salles d'eau:* La maison comprend une salle d'eau au RDC + une salle de bain ( baignoire +douche à l'étage) *WC*: Un au RDC et un en étage Une véranda avec un espace cuisine d'été, la vue donnant sur le jardin. Un garage de 24m2 vient compléter la propriété pouvant contenir 2 véhicules + un sur le devant de la propriété. Un sous sol partiel, composé de deux caves permettant d'y intégrer

iad France - Ludivine PROST vous propose: RARE. Pierrefitte-sur-seine- Une maison Insoupçonnée, comme une parenthèse à la campagne. Transports à 4 min à pied. Depuis la rue, on imagine une jolie maison classique. Puis on franchit la porte et la découverte commence. Un petit chemin nous conduit progressivement vers un jardin bucolique d'environ 600m2 étonnamment préservé, avec un potager, un garage, un atelier. Ce jardin, hors du temps donne à cette propriété une atmosphère rare, un écrin de verdure, ombragé et paisible, inimaginable de la rue! La maison est toute aussi surprenante. Au rez de chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour, une cuisine toute équipée, une belle chambre, une salle de bain avec WC. La chambre et et le séjour donnent sur une terrasse baignée de soleil. A l'étage, quatre chambres de belles dimensions s'articulent autour d'un palier (bureau), une salle de bain, un wc séparé, et de nombreux rangements. Le sous sol est aujourd'hui réaménagé en appartement i

Notre agence Nestenn vous propose cette charmante maison, idéalement située dans le Quartier du Maroc. Implantée sur un terrain de plus de 200m², à seulement 1 minute à pieds des bus, 9 minutes des écoles et 3 minutes de la gare. Ce pavillon vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dessert 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres peuvent être agrandies car elles donnent accès aux combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, complétés par une dépendance avec 2 accès séparés. Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol et d'un garage attenant, un véritable atout au quotidien. Contactez dès maintenant l'agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans le quartier pavillonnaire recherché de Marceau. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare (ligne J) et à moins de 10 minutes du centre-ville. En bon état général et bénéficiant d'un DPE classé D, cette maison élevée sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 27 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin exposé au soleil d'environ 90 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce aménagée sous les combles avec rangements, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier complète ce bien dans la cour à l'avant de

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – QUARTIER DES FLEURS – MAISON 6 PIÈCES 120 M² – SOUS-SOL 71 M² - GARAGE Dans le très prisé quartier des Fleurs à Bagnolet, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et le métro (5 minutes à pied), je vous propose cette maison familiale de caractère construite en 1927 et agrandie en 1972, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 240 m². Elle s'organise ainsi: Au sous-sol, un espace polyvalent de 71 m² avec une buanderie de 49 m², une cave et un atelier, idéal pour du rangement, du bricolage ou une annexe de travail. Au rez-de-chaussée, un grand double séjour de 38 m², une chambre, une cuisine équipée et indépendante avec son cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé de 11 m² complète cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour

IGS IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison d'Architecte dans son écrin de verdure, édifiée sur un terrain d'environ 320 m2 avec son jacuzzi extérieur. Cette maison de 120 m2 environ habitable, est classée remarquable par son architecture art déco et son histoire. Maison sans vis à vis. A 5 mn à pied du centre ville, commerce et écoles. Le terrain est arboré d arbres fruitiers et accompagné de son cabanon de jardin. 1er niveau: Entrée, double séjour traversant avec son bow-window et sa terrasse sur jardin, cuisine, WC, bureau. 2eme niveau: 3 chambres dont une suite parentale avec son bow-window, une grande salle de bain, WC Indépendant. Rez de jardin: garage, un atelier, une buanderie, un cellier, une salle de sport avec son sauna. Chauffage gaz avec chaudière frisquet à condensation récente. Alarme. Superficie totale au sol: Environ 180 M2 RER B (Gare du Nord à 12 MN) + TRAM 11 Bus: 152 - 607 - 609 - 133 Futures lignes de métro 7 - 16 - 17 A proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et périp

iad France - Antoine Charbonnel vous propose: Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable: ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sou

? Quartier des Fleurs - Charmante maison familiale avec garage double et terrasse ? Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, dans le très recherché Quartier des Fleurs, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes du métro Gallieni, cette agréable maison familiale de 5 pièces développant environ 92 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux comprenant une véranda, une spacieuse cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un coin salon offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À

Cette élégante maison de style trouvillais de 175 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 55 m², allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par son architecture raffinée, ses deux balcons filants et son jardin arboré. Le porche d'entrée apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Un balcon filant en façade vient souligner le caractère de cette demeure. Le deuxième étage, actuellement aménagé en appartement avec salon, chambre, cuisine et salle de bains, peut être conservé en logement indépendant ou transformé en vaste suite parentale. Un second balcon filant, côté jardin, complète ce niveau. L'agencement de la maison permet de créer

Idéalement située à seulement 100 mètres de la station Serge Gainsbourg ligne 11, permettant de rejoindre République en 15 minutes, cette spacieuse maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 668 m², cette maison familiale de 200 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur les jardins. La cuisine, indépendante, peut être aménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs: l'un exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil, et l'autre Nord-Est, parfait pour apprécier la fraîcheur lors des journées les plus chaudes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une belle suite paren

iad France - Lucas Mansuy () vous propose: Maison familiale située à Barres-Ormesson, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec grande fenêtre et cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend également 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau et une salle de bain. Le sous-sol total avec garage apporte un espace de rangement et de stationnement très appréciable. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et de plusieurs possibilités de stationnement pour d’autres véhicules. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Nous vous proposons une maison de 133,85 m2 sur 2 étages avec une cave et 1 box double en sous-sol accessibles depuis la maison dans un ensemble situé au 9/10 Villa Sainte Cécile à Courbevoie avec gardien. Cette maison se compose d'une entrée, un séjour de 28,75 m² avec jardin et terrasse (39,30 m², une cuisine de 7,85 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc séparés. DPE en D - chauffage collectif (CPCU) - charges mensuelles estimées à 650€/mois. Ensemble immobilier de 70 logements. Numéro à contacter: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Maison familiale lumineuse aux beaux volumes dans un environnement recherché. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Colombes Centre (Ligne J) et de la rue Saint-Denis, cœur commerçant et piéton de la ville, découvrez cette charmante maison familiale développée sur trois niveaux, nichée dans une rue calme et appréciée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité, les généreux volumes et les magnifiques hauteurs sous plafond qui confèrent à cette maison un caractère unique. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un agréable séjour de 22 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte tout en conservant un espace distinct, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, issu d'une surélévation, deux belles chambres de 12,30 m² et 16,54 m² profitent de remarquables hauteurs sous plafond. Ces volumes offrent de belles perspectives d'aménagement, notamment pour la création de mezzanines. Une lumineuse salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol semi-

BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en copropriété de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 256 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec couloir Un WC Une cuisine Un séjour lumineux donnant accès au jardin Une terrasse de 52 m² Un garage de 15 m² À l'étage: Un palier desservant 3 chambres Une salle de bains avec dressing Un emplacement privilégié: La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Côté transports, vous disposez notamment du bus et du tram T11. Le RER B – Le Bourget et le RER D – Garges-Sarcelles sont accessibles en environ 20 minutes en bus. Vous êtes également à seulement 5 minutes de l'autoroute A1 et à environ 20 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. N'hésitez pas à me con

iad France - Anne Lorenzini vous propose: COLOMBES. Idéalement située dans une rue pavillonnaire à sens unique, proche d'un parc verdoyant, à 5 mn à pied du centre ville et de toutes ses commodités, à 5 mn à pied de la Gare de Colombes sans aucune nuisance, maison non mitoyenne, familiale (4-5 chambres), contemporaine avec une façade en pierre de taille, un jardin clos, un balcon et une terrasse. Habitable en l'état et toujours habitée, elle nécessitera une remise au goût du jour des pièces d'eau et une réflexion sur les travaux d'isolation à engager pour gagner deux lettres. Ne passez pas à côté de cette belle et rare opportunité ! A l'abri des regards, en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son double séjour en L, parqueté de chêne clair, offre près de 50 m2 d'espace lumineux avec cheminée ouverte. propice à la détente, il ouvre sur une terrasse de plain-pied (21 m2) et sur la verdure. La cuisine est séparée, son aménagement daté mais fonctionnel. Q

Maison familiale d'exception avec jardin et terrasses – 147 m² (4 chambres) Aux Vallées, au sein de la résidence de standing « Villa Héléna », découvrez ce véritable havre de paix familial de 147 m² habitables. Idéalement située en seconde ligne, à l'abri des regards et du bruit, la maison offre le calme absolu tout en restant au pied immédiat des commerces, des écoles et des transports. Espace de vie (RDC): Pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² s'ouvrant au sud et à l'ouest de plein pied sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante équipée (8,70 m²), buanderie et WC invités. 1er étage: 3 belles chambres avec rangements intégrés (dont deux de plus de 15 m²), une salle de bains familiale, un balcon et un WC séparé. Espace parental (2e étage): Une 4e chambre sous les toits avec salle d'eau privative, WC, rangements et accès direct à une terrasse prioritaire. Extérieurs exceptionnels (> 150 m²): Jardin privatif de près de 100 m², terrasse de 35 m² au RDC pour les repas d'