1 848 maisons à vendre à Rue Claude Gignoux

A VENDRE - Maison P5 de 104 m² avec jardin à Marguerittes (30320) Située dans un environnement calme et recherché de Marguerittes, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type P5 développant environ 104 m² habitables sur deux niveaux (R+1), avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que d'espaces permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, plusieurs chambres, un WC et une salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une véranda permettant de profiter des beaux jours en toute saison, d'un barbecue bâti pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs. Les p

À Rodilhan, à 8km de Nimes et 8km de Marguerittes, découvrez cette maison traditionnelle de 127 m² sur un terrain de 536 m² avec piscine semi-enterré en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 41 m² avec une pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et 3 chambres. Prestation de qualité et équipements modernes: Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu complémentaire. Pompe à chaleur performante et économique, un forage, la fibre installée, double vitrage PVC pour une excellente isolation, volets PVC, portail automatique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée, offrant un véritable espace de détente et une ambiance vacances au quotidien. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et proche d

iad France - Sebastien Morello vous propose: MARGUERITTES – MAISON 4 PIÈCES – 87 M² – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE – 2 PARKINGS À découvrir à Marguerittes, cette maison de 87 m² habitables bénéficie d'un terrain de 304 m², d'une exposition plein sud et d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et une place de stationnement privatives complètent le bien. Côté confort, la maison est entièrement climatisée grâce à 4 splits: un dans le séjour et un dans chacune des trois chambres. Elle dispose également d'

Région de Nimes Mas exceptionnel et surprenant, comprenant 11 chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un appartement de 4 chambres, un patio central avec une grande piscine et des terrasses, 200 m² de caves et de débarras, 1 ha de jardin bien entretenu, idéal pour une grande maison familiale, un boutique hôtel ou des chambres d'hôtes, gîtes, immense potentiel pour des retraites, des séminaires à thème tels que des cours de yoga, de peinture, de danse ou de cuisine, une cuisine professionnelle existante à réaménager, à 5 minutes d'un village animé avec son marché, proche de la ville, de la mer Méditerranée avec ses plages de sable et ses ports de plaisance, ainsi que du TGV et des aéroports, un lieu idéal pour changer de mode de vie ! Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités dans la région de Nimes, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Le jardin e

iad France - Monica Paus vous propose: Quartier Tour Magne - Une adresse signature, rare sur le marché, au cOEur de l’un des secteurs les plus prestigieux de Nîmes, à 10min à pied de l'écusson. Dans le calme absolu du très recherché quartier Tour Magne, cette demeure entièrement rénovée déploie 180 m² baignés de lumière, sur un jardin paysager exposé plein sud. Un lieu pensé pour offrir un art de vivre élégant, fluide, tourné vers l’extérieur, à deux pas des Jardins de la Fontaine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante aux volumes généreux, prolongée par une cuisine aux lignes épurées et haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, surplombant le jardin et la piscine, dans une atmosphère intimiste et sans vis-à-vis. Sur ce même niveau, deux chambres s’ouvrent chacune sur une terrasse avec vue sur la Tour Magne. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m2 au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P4 sur 2 niveaux de 92.03m² habitables, avec garage, jardin privatif et terrasse, composée au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et wc. A l'étage: dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Chauffage électrique + clim. réversible - Menuiseries Alu double vitrage - DPE A - Garanties décennale et dommage ouvrage - En frais réduits - Honoraires Charge Vendeur

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2. Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature. Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec point d'eau et WC, d'un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d'eau avec WC. Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis. Un garage vient compléter ce bien. Cette belle propriété permet d'accueillir environ 6 véhicules. Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un q

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à RODILHAN (30230) dans quartier résidentiel calme, maison en r+1 de type 5 pièces d'environ 130m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 530m2 cloturée, arborée avec piscine et garage de 36m2. La maison comprend en rdc un studio indépendant de 40m2, local chaufferie, et grand garage. La partie principale est à l'étage et comprend: entrée, séjour, cuisine, couloir avec placards desservant 3 chambres, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires en revente, portail auto, clim, cc avec pompe à chaleur, forage. Vraiment une maison bien entretenue avec de jolies prestations dans un quartier agréable, idéal pour un projet intergénérationnel ou pour une residence principale avec possibilité de revenus locatifs du studio! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

NÎMES - LA PLANETTE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE ET AGRANDIE - 183 M² - PARC ARBORÉ DE 2 050 M² - PISCINE - ANNEXE INDÉPENDANTE 810 000 € TTC Et si votre future maison s'adaptait à vos goûts et vos envies ? La cuisine que vous imaginez. Les sols qui vous plaisent. Les salles de bains qui vous ressemblent. Les matières, les couleurs, les ambiances. 150 000 € DE FINITIONS. VOS CHOIX. INCLUS DANS LE PRIX. Au coeur du quartier résidentiel recherché de La Planette à Nîmes, découvrez une propriété rare réunissant le charme d'une bâtisse en pierre de 1949 et le confort d'une rénovation complète avec extension contemporaine. La propriété développe 182,97 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 050 m², avec piscine, vastes terrasses et annexe indépendante de 30,8 m². Écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Nîmes et les principaux axes restent à quelques minutes. LA MAISON La rénovation a été pensée pour préserver l'identité de la bâ

Une architecture intemporelle, un écrin de verdure et une adresse privilégiée. À quelques pas de la Tour Magne, dans l'un des secteurs recherchés de Nîmes, découvrez cette élégante villa d'architecte des années 1970, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 288 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. La belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée qui lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Dans son prolongement, la cuisine communique avec un agréable espace repas, le tout s'ouvrant naturellement sur une terrasse tournée vers le parc. L'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir: trois suites parentales, ainsi qu'une chambre pouvant également accueillir un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par système gainable et affiche un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de c

Marguerittes, villa contemporaine de 96m2 de plain-pied - Exposition Sud dans un quartier résidentiel recherché, dans une impasse au calme, conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 237 m2, cette villa bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un puits de lumière vient sublimer cet espace en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend: deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une superbe suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez: d'un agréable jardin exposé plein sud et d'un espace extérieur côté nord, d'un terra

NÎMES TOUR MAGNE | MAGNIFIQUE MAZET RÉNOVÉ AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE ET PISCINE À DÉBORDEMENT. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au coeur du très prisé quartier de la Tour Magne, découvrez cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée et sublimée par une extension réalisée par architecte en 2008. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 200 m2, cette propriété développe environ 155 m2 de plain-pied et offre un cadre de vie rare, alliant le charme intemporel du mazet nîmois, des volumes généreux et des prestations contemporaines. La maison s'articule autour d'un exceptionnel espace de vie de près de 70 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur les extérieurs. Cet espace convivial offre une véritable sensation de dedans-dehors et constitue le coeur de la maison. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale, pensée comme un espace privilégié et confortable. La propriété bénéficie égaleme

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE A FORT POTENTIEL À NÎMES SECTEUR MAISON CARREE Idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou amateurs de biens de caractère. Édifié sur une parcelle de plus de 300 M2 et bénéficiant d'environ 80 m² d'espaces extérieurs et de 7 places de stationnement privatives, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son histoire singulière. En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 50 M², véritable témoin du patrimoine des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ainsi qu'un grand préau. À l'entresol, un P2 peut être aménagé en bureau, espace d'archives, bibliothèque ou logement d'appoint selon vos besoins. L'étage principal est occupé par un vaste appartement de 145 M2 comprenant un grand séjour, une

MARGUERITTES – TOUT À PIED | 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Aux portes de Nîmes, découvrez cette maison familiale de 91 m² implantée sur un terrain de 270 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m² avec placards, une grande salle de bains de plus de 8 m² avec placard ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, place à la convivialité avec une agréable terrasse équipée d'une pergola et d'un barbecue, prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de plus de 16 m² avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Véritable atout, il offre également un potentiel d'aménagement en bureau, pièce supplémentaire ou espace de loisirs, tout

À seulement 10 min de l’Écusson à pied, cette maison de 205 m² cultive un art de vivre rare, entre calme, lumière et nature. Sa simplicité élégante et ses volumes invitent naturellement à la convivialité: deux séjours généreux, 6 chambres, de belles ouvertures sur les extérieurs et une fraîcheur naturelle agréable toute l’année. Face à la bibliothèque, autour de la piscine ou de la grande table d’été, les instants partagés prennent une saveur particulière. Une adresse paisible et pleine de douceur. Un lieu où il fait simplement bon vivre

NIMES / DEBUT PLANETE - RARE A LA VENTE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Dans impasse au calme à proximité du centre ville, coup de coeur assuré pour cette belle et majestueuse villa de caractère en position dominante,composée de 5 pièces principales, sur 2 niveaux - Spacieux séjour salon (86m²), cuisine équipée, 3 chambres - L'ensemble pour une surface habitable d'environ 200m². Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un terrain paysagé de 1872m² avec piscine et pool house - Matériaux de qualité - Beaux volumes et belles prestations - Climatisation réversible gainable - Chauffage au sol par Pompe à chaleur air/eau - DPE B - Honoraires charge vendeur

iad France - Corinne Baud vous propose: SECTEUR TOUR MAGNE - Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 237 m², implantée sur une parcelle intime et verdoyante de 950 m². Signée par un architecte nîmois reconnu, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses lignes contemporaines et sa conception tournée vers la lumière. Largement vitrée, la maison s’organise autour d’un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure qui crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère de havre de paix en plein cOEur de la ville. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant des volumes élégants et une qualité de vie rare. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 50 m², pensée comme un véritable espace privé, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: NÎMES - TOUR MAGNE - MAISON 175M² Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m², cette maison de 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, qui offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'espace nuit, desservi par un couloir avec de multiples rangements, se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, gar

Nîmes Ouest, villa rénovée, plain-pied, 182 m², 4 chambres, piscine, jardin, garage, petite dépendance. Angélique vous propose en co-exclusivité une installation nîmoise idéale dans un quartier paisible et sa nature préservée, à quelques minutes de l'hyper centre, Jardins de la Fontaine, Maison Carrée. Sur une parcelle généreuse, la villa s'impose par ses volumes, ses extérieurs soignés, la piscine et les multiples terrasses, une perspective dégagée. L'agencement est pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun grâce à deux espaces nuits distincts, une vaste suite parentale XXL et son dressing ainsi que 3 autres chambres, buanderie, plusieurs wc et salles de bain. Au coeur de la maison on apprécie les pièces de vie baignées de lumière, la cuisine tout équipée haut de gamme, salle à manger, salon, le tout ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin. Le bonus, une petite dépendance préamenagée à utiliser selon vos souhaits, salle de sport, bureau. Entièrement rénové en 2

FABIENNE CAMPELLO ET FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ: Et si votre prochain projet se trouvait dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ? À deux pas des Quais de la Fontaine, cet appartement séduit avant tout par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable cachet. Les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un intérieur à votre image, en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur: un garage d'environ 60 m². Un espace exceptionnel qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un vaste espace de rangement ou imaginer un aménagement complémentaire. Un bien qui réunit des qualités difficiles à trouver: une adresse recherchée, de beaux volumes, du caractère et un potentiel d'aménagement intéressant. Une belle opportunité pour celles et ce

A découvrir, cette superbe villa contemporaine construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain de 3000 M2 située proche du quartier des Espesses, colline nord. D'une surface habitable de 129 M2, la villa offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60 M2, baignée de lumière avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres spacieuse avec possibilité de créer une quatrième chambre avec peu de travaux, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 36 M2 complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. L'atout supplémentaire, le garage offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant avec sa propre entrée, permettant d'envisager un logement pour recevoir, un espace professi

iad France - Léa Ey vous propose: Située dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa de 147 m² entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'étage, vous serez charmé par une d'exceptionnelle et très lumineuse pièce de vie de près de 60 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux autres grandes chambres (12 m² et 14 m²), un second WC indépendant et un accès direct à un grand garage de plus de 40 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, le jardin clos vous garantit une tranquillité totale. Actuellement équipé d'une piscine hors-sol, le terrain est entièrement

QUARTIER JEAN JAURES CENTRE VILLE VILLA UNIQUE DE STANDING récente de 182m2, très belles lignes contemporaines, elle bénéficie de très grands volumes en offrant une qualité de vie au quotidien, vous entrez par le portail motorisé avec un accès aux deux garages, un jardin exotique avec de très belles compositions, espace cuisine d'été barbecue, coin repas pour vos magnifiques soirées entre amis. Une belle porte d'entrée vous accueille avec de nombreux dressings, accès aux trois garages de 98m2, à l'étage vous accédez dans une magnifique pièce à vivre, salon, séjour, cuisine équipée avec de nombreux rangements, îlot central, électro-ménagers de qualité, une grande baie vitrée à galandage vous apporte une grande luminosité accédant sur une belle terrasse avec piscine 7 x 2.50 décorée avec goût, une chambre parentale très spacieuse avec dressing, salle d'eau donnant également sur la terrasse, à l'étage supérieur, 3 chambres dont deux avec dressings, deux bureaux, salon de lecture suspendu

NIMES 30000 -Charmante villa de plain-pied de 307 m2 dans un environnement paisible et verdoyant, nichée au coeur d'un cadre résidentiel recherché, calme et arboré en bout d'impasse, cette superbe villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace ouvert idéal pour une vie conviviale au quotidien. Le salon cathédrale, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, et s'ouvre naturellement sur un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une magnifique mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'espace nuit principal se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de meubles doubl

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22544 À SAISIR: De quoi faire une 2ème maison ou un Airbnb facilement ! Située à Redessan, à seulement 3 minutes de la gare TGV Nîmes – Pont du Gard, cette maison de caractère datant de 1890 offre une surface habitable généreuse de 164 m² répartie sur 2 niveaux + une dépendance de 140 m² au total (sur 2 niveaux), offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins privés ou professionnels sur un terrain de 465 m². Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, tout en bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest avec une grande cour privative et des dépendances à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Les deux salles d'eau et les deux WC, répar

PISCINE JARDIN ATELIER GARAGE 4 CHAMBRES* Square Habitat Montpellier vous propose à la vente cette maison individuelle de 114m² sur la commune de Rodilhan. Idéalement située à l'entrée du village dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ( 5 minutes) et se trouve à environ 8km du centre de Nîmes. La maison rénovée récemment propose une parcelle de 463m² avec: une piscine, un espace jardin et barbecue. Au rez de chaussée, vous trouverez: - une chambre de 15m² avec placard et salle d 'eau - un WC indépendant - un garage et un atelier totalisant 45m²: véritables atouts pour le stockage/bricolage. A l'étage, la maison se compose d'un séjour avec la cuisine semi-ouverte de 34m², d'un WC, d'une salle de bains ainsi que 2 chambres avec rangement. La maison équipée de plusieurs éléments de confort, d'économie d'énergie et de sécurité: pompe à chaleur dans chaque pièce, panneaux solaires de 6kwc produisant 8-9 MWH/an ( valeur de 130€-145€ d'électricité par moi

L'agence Corinne Ponce Immobilier vous propose un lieu magique à Nimes: Une magnifique maison de ville très cocooning entierement rénovée avec des matériaux hauts de gamme de 160 m2 environ de type 5 sur un terrain superbement arboré de 370m2 avec son espace piscine sans vis à vis. Une trés belle découverte à 2 pas du centre ville proche des quais de la Fontaine et des commerces. Le beau séjour avec sa cuisine ouverte Bulthaup entierement équipée avec electroménager de marque, s'ouvre sur une belle terrasse vue sur le jardin. 3 Chambres plus un bureau pouvant devenir une chambre. 3 Salles d'eau superbes et 3 WC. Un garage avec portail electrique. Un grand cellier de rangement et un débarras jardin. Des prestations et du confort. Un bijou !

NÎMES - Proche du quartier Croix de Fer, Grande maison familiale avec piscine Dans un secteur prisé de Nîmes, découvrez cette charmante maison traditionnelle aux multiples possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, elle séduit par ses volumes, son confort et sa configuration. La propriété se compose de deux espaces indépendants, avec 5 chambres, chacun bénéficiant de son entrée privative Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 120 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de ses espaces extérieurs: Piscine avec plages aménagées Jardin arboré et soigneusement entretenu Atelier et abri de jardin Cave Carport pouvant accueillir un camping-car Confort et équipements Double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Pompe à chaleur gainable Cette propriété rare combine qualité de vie, indépendance et potentiel de rentabilité dans un environnement recherché. Une opportunité à

Rare sur le marché ! Située dans le secteur très prisé et recherché de La Cigale à Nîmes, au calme absolu dans un environnement privilégié, venez découvrir cette bâtisse singulière et remplie de charme construite en 1956. Alliant architecture atypique (éléments en pierre, tourelle pleine de cachet) et volumes généreux, ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant façonner leur projet sur-mesure. CONFIGURATION ET POTENTIEL Le bien développe près de 270 m² de surface utile et aménageable sur 2 niveaux, offrant d'exceptionnelles possibilités d'extension ou de restructuration: - Habitation actuelle à l'étage (R+1) - 91,35 m²: - Espace de vie lumineux avec parquets / carreaux de ciment à l'ancienne et belle hauteur sous plafond. - Chambres spacieuses (dont une chambre de caractère avec parquet d'époque). - Salle d'eau contemporaine rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. - Cuisine et espaces de rangement. Rez-de-Chaussée &