8 691 propriétés à vendre à Rue Claude Genin

Les eaux-Claires rue Charles Peguy grand T2 de 56m2 traversant au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété avec parc, pièce de vie de 31m2 ouvrant au sud sur petite terrasse, vue vercors, cuisine équipée, très bien isolée,volets electriques,double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, DPE C, grande chambre avec grand dressing, salle de bain avec baignoire, belles prestations. Très ensoleillé et très calme. Belle vue montagnes. Cave, local vélo.Possibilité grand garage fermé. A saisir vite ! Cette annonce vous est proposée par LUCCHINO CLAIRE - EI - NoRSAC: 928556888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE GARE, Résidence de 2009 le Quorum au 4 Rue Henri Tarzé. Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur exposé plein ouest. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 31m² et donnant accès à un balcon de 5m2. Un espace nuit avec placard mural, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges pour un montant de charges annuelles de 2600€ Un garage en sous-sol proposé 12 000 € en sus. Dpe C. Foncier 2004 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre conseillère immobilière Mathilde Morel, joignable au O7 44 96 96 37, vous invite à découvrir cet agréable appartement T3 de 51,76 m², situé rue Paul Doumer à Grenoble, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon exposé plein ouest. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec plaques électriques, four et hotte aspirante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel, le DPE est classé F Situé dans le secteur de la Bajatière, à proximité des commerces, des commodités et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien: dernier étage, balcon, vue dégagée, double exposition et belle luminosité. Mathilde Morel O744969637 Mathilde. MOREL Agent commercial undefined - RSAC n°4

Grenoble, 18 rue Saint Ferjus, au calme, dans une copropriété avec parking collectif fermé, joli 3P+C de 63.61m². Deux chambres, cuisine séparée équipée, spacieux séjour ouvrant sur balcon Ouest. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, présence d'une cave. A proximité de l'Hôpital et du Centre ville, l'appartement peut intéresser également un investisseur. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité - À quelques pas de la place de l’Étoile et de la rue de Strasbourg, découvrez cet appartement rue Lesdiguièresde 103,13 m², au cœur d’un secteur recherché pour son cadre de vie et la qualité de son environnement.Une adresse idéale pour profiter pleinement de Grenoble: commerces de bouche, artisans, boutiques indépendantes, restaurants et services de qualité sont accessibles à pied. Le quartier est également particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le collège et lycée Champollion. Les transports urbains sont facilement accessibles.Situé au 2e étage d’une copropriété ancienne et sécurisée de seulement six lots principaux, édifiée en 1920, l’appartement bénéficie du charme de l’ancien avec ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie d’environ 46 m², réunissant salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle

Situé à Grenoble (38100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son quartier dynamique et bien desservi séduira les résidents en quête de praticité au quotidien.À l'intérieur, ce charmant T1 de 33m² au 3ème étage sur 6, construit en 1990, se compose d'une pièce principale faisant office de salon/salle à manger et chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet appartement offre un potentiel intéressant tant en résidence principale que pour du locatif. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privée et sécurisée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l

Dans une copropriété arborée de seulement 4 étages avec ascenseur, T5 en duplex au dernier, offrant environ 126m² habitables et de très beaux volumes. au premier, ce bien rare se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse 30m2 donnant sur une terrasse spacieuse de 15m2 et ses jardinières incorporées, d'une cuisine neuve récemment installée ouverte sur un espace de salle à manger (17m2), d'une chambre et d'un espace (actuellement 2ème salon) permettant d'aménager 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 2 wc À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m2 (salle d'eau), avec un solarium et surtout une terrasse de 40 m2 avec vue imprenable sur le Vercors et la Bastille Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de personnaliser le bien à votre goût. Ce duplex en dernier étage séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs, sa vue et son potentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence principale de caractère. Le chauffage est assurée par une cli

Vous recherchez un appartement en plein cœur de Grenoble avec un véritable extérieur et un garage ? Ce T2 de 54,25 m², situé rue Saint-Joseph, mérite votre attention. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Ses principaux atouts: • Grande pièce de vie de 26 m² • Terrasse de 15 m², véritable prolongement du séjour • Chambre de 13,80 m² • Garage privatif en sous-sol sécurisé • Cave • Local à vélos • Ascenseur + monte-charge • Jardin privatif au sein de la résidence La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse de 15 m²: un véritable plus en plein centre-ville pour profiter d'un extérieur sans renoncer aux avantages de l'hypercentre. La résidence offre également un cadre agréable avec son jardin privatif, tout en permettant de rejoindre facilement à pied commerces, restaurants, écoles

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie de 30,10 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 30,70 m² exposé à l'Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,55 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendant. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants contribuent à un excellent confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du parc Jo Blanchon, de la ligne D du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 443 € par an. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement constitue une excellente opportun

Patricia ACQUAVIVA vous propose un appartement de type T4, habilement transformé en T3, entièrement rénové en 2020, situé dans la dynamique commune de Grenoble. D'une superficie généreuse de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et confortable. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 34 m², idéale pour recevoir, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée, d'une superficie de 11 m², dispose également d'un second balcon, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le coin nuit est judicieusement agencé, comprenant un espace bureau fonctionnel et deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain moderne est dotée d'une

Quartier recherché, belle luminosité, magnifique parquet, balcon, cave et grand grenier: cet appartement de 53,45m2 entièrement rénové réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire dès la première visite. Situé dans l'un des beaux quartiers de Grenoble, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, ce superbe logement se situe au 4e étage (sans ascenseur) et offre de beaux volumes ainsi qu'un véritable cachet. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, d'une belle chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et confortable, mise en valeur par sa rénovation complète, son magnifique parquet et ses espaces généreux. Une cave ainsi qu'un grand grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visite

Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ? Situé rue Marcel Peretto, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 de 72,51 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, spacieuse et prolongée par une véranda, offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage urbain collectif avec répartiteurs individuels, de compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un local à vélos est ég

Appartement 7 pièces 147 m² à Grenoble – Dernier étage avec 2 terrasses sur parc et possibilité garage À la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un cadre de vie familial à Grenoble ? Découvrez ce 7 pièces traversant de 147 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble au cœur d'un parc. Entre dynamisme urbain et nature. Au cœur des montagnes, Grenoble offre un cadre de vie où tout est à portée de main. Ce secteur recherché séduit par sa sérénité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les écoles. Un emplacement de premier choix, en retrait de l'agitation, idéal pour les familles et les investisseurs. Ce T7 se situe au sein d'un petit immeuble intimiste de seulement deux étages. En étant au deuxième et dernier étage, vous profitez d'un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, avec une vue dégagée sur l'environnement calme du quartier. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Découvrez un appartement aux volumes généreux et optimisé

À Grenoble/ Eaux-Claires, situé Rue Joseph Bouchayer, découvrez ce T2 lumineux et traversant Nord-Sud de 54 m², en étage d'un immeuble de 1938 et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. LE SECTEUR: UNE PÉPITE DE QUARTIER OÙ TOUT SE FAIT À PIED Connaissez-vous vraiment ce coin des Eaux-Claires ? Souvent méconnue, cette partie de la rue Joseph Bouchayer offre pourtant une vraie vie de village, calme et confidentielle, où vous pouvez oublier votre voiture: Commerces & Gourmandises au pied de chez vous: Superette et Casino Shop à 2 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Boulangeries artisanales, snack-pizzas et restaurants de quartier (Les Délices de Sébastien) accessibles en quelques pas pour vous régaler sans cuisiner. Sport & Bien-être en bas de l'immeuble: Salle de sport située à 20 m pour vos séances personnalisées. Yoga des 9 Lunes à deux pas, et le terrain d'Eaux Claires Pétanque avec le Jardin du 8 Mai 1945 sur le même trottoir pour vos moments de détente. Santé, Famille & S

Rare sur le secteur! Au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce duplex lumineux en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux ainsi que plusieurs espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Développé sur deux niveaux, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, donnant tous deux sur le jardin privatif. A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter pleinement à vos envies. Deux caves sont vendues avec le bien, et une place de parking couverte privative est disponible en supplément. Chauffage collectif Cette annonce référence 335256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien: 110 000

GRENOBLE, idéalement situé boulevard Clémenceau, appartement de type T3 de 71,20 m2 habitable entièrement rénové. Cet appartement traversant avec beaucoup de cachet vous offrira une belle pièce de vie de 34 m2 environ, deux chambres de 13,73 et 14,5 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été fait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Un balcon orienté Est vous offrira un espace extérieur. Une cave ainsi qu'un galetas sont rattachés à l'appartement. Chauffage au gaz individuel. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1054€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel - Réf.965270

Situé dans le secteur calme, verdoyant et très recherché de l'Île Verte à Grenoble (38000), cet appartement traversant de 52,61 m2 loi Carrez se trouve au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 1960. Récemment rénové, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et les chaînes de montagnes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon couvert, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant l'espace nuit, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez tout particulièrement son calme, sa luminosité et son cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement a récemment été rénové et dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que

GRENOBLE HYPER-CENTRE – 6 CHAMBRES POSSIBLES – POTENTIEL DIVISION – PLACE DE VERDUN 7 rue Lesdiguières – Grenoble Hyper-Centre À deux pas de la place de Verdun, en plein cœur de l'hyper-centre grenoblois, découvrez ce bien atypique aux volumes généreux et au fort potentiel. Un bien rare qui bénéficie d'un environnement calme et d'une véritable ambiance maison en plein centre-ville. Réparti sur 2 étages, il offre de multiples possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à une grande famille, un projet de colocation haut de gamme, une profession libérale ou un projet d'investissement. UN FORT POTENTIEL DE DIVISION Avec ses 3 portes palières, le bien offre la possibilité d'envisager une division en 2, voire 3 appartements indépendants, sous réserve des autorisations et règles applicables. La configuration permet également d'aménager jusqu'à 6 chambres et dispose de 3 salles de bains. LES POINTS FORTS: • Adresse recherchée en hyper-centre de Grenoble • À deux pas de la place de

GRENOBLE, cours de la libération, idéalement situé (tram, commerce. ), appartement de type T2 de 67,86 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon de 18 m2 environ, d'une grande chambre de 16 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est rattachée à l'appartement. Chauffage électrique. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, assurance, ménage. ): 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel - Réf.960607

T3 rénové – Lumineux – Ascenseur – Cave – Proche Caserne de Bonne – Grenoble Idéal premier achat ou investissement colocation Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 entièrement rénové de 65,11 m², situé 39 rue Marceau à Grenoble, à deux pas de la Caserne de Bonne. Un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un intérieur moderne et bien pensé Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. Le salon de 15,76 m², agréable et accueillant, offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, est prête à l'emploi. Deux chambres confortables L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. La salle de bains avec baignoire invite à la

Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - SAINT-MARTIN-D'HERES (38400), rue Saint-Exupéry, copropriété 'LES ALLOVES 1', fermée avec espace verts et parkings, à vendre au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur: un appartement T3 de 68,65 m2 comprenant entrée et dégagements, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, salle de bains, WC, rangements. Vendu avec un cellier indépendant sur palier de l'étage. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, pour le reste travaux à prévoir. DPE classé D. Charges annuelles de copropriété 1 341 €. Taxe foncière 2026 de 1 496 €. Disponible au plus tard au 2 AVRIL 2027. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

38000 - GRENOBLE - ILE VERTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 89,2 M² - TERRASSE SPACIEUSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Efficity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien exceptionnel à Grenoble. Un cadre de vie unique: bienvenue à l'Île Verte, un quartier prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Nichée dans un méandre de l'Isère, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas: commerces, écoles, tramway ligne B, bus et pistes cyclables facilitant les déplacements. Une résidence intimiste et élégante: LE CARRARE Avec seulement 8 appartements de standing, la résidence LE CARRARE incarne raffinement et modernité. Son architecture sobre et contemporaine, associant matériaux nobles et grandes ouvertures, assure un cadre de vie lumineux et agréable. Sécurisée et conçue dans une démarche écorespons

SAINT MARTIN D'HERES/ PERI-BROSSOLETTE Appartement à vendre 3 pièces Lumineux Avec Balcon Vue Montagnes En étage À Saint-Martin-d'Hères/Péri-Brossolette, découvrez ce T3 avec une jolie vue grâce à sa triple exposition Ouest/Nord/Est de plus de 50 m², en étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), Neyrpic, Campus, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes, la cuisine meublée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau, WC séparé et un hall d'entrée. En annexes: cave

10, rue Saint-Jacques. Au coeur des rues piétonnes, à proximité de tous les commerces, des trams A & B, des écoles, à vendre appartement atypique de 93m2 environ situé au 1er étage sans ascenseur. L'agencement de cet appartement traversant Est/Ouest pourrait être optimisé par un oeil expert. Il développe aujourd'hui 3 pièces et une cuisine ainsi qu'une alcôve. Charme de l'ancien avec beaux parquets chêne et grandes hauteurs sous plafonds avec poutres dans la grande chambre et le séjour. Les fenêtres sont changées en PVC double vitrage. Un local en rez-de-chaussée complète ce bien. Libre à la vente. Nadine NICOLET O6747922O1

Rare sur le secteur. Au calme d'une copropriété des années 60 idéalement, à deux pas du campus, du tram et des commerces, cet appartement de 91,59 m2 loi Carrez a été entièrement rénové. Tout est neuf: il n'y a plus qu'à poser les valises. Le séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la cuisine et l'espace repas, s'étire vers une terrasse privative de 27 m2 orientée sur une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux, baigné de lumière du matin au soir grâce à une exposition traversante sur les quatre orientations. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14,70 m2, 10,73 m2 et 9,97 m2, desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau et wc séparé. L'atout maître du bien: trois places de stationnement intérieures, fermées par un portail privatif - le confort d'une maison individuelle, une exception absolue en copropriété grenobloise. S'y ajoutent un débarras de 9,21 m2 desservi par un escalier intérieur privatif et une cave de 14,41 m2. Double vitrage PVC

Charme et élégance au rendez-vous pour ce bel appartement familial ! Si vous recherchez un emplacement avec une copropriété de standing Art Déco de 1937 située boulevard Edouard Rey, Si vous recherchez de la vue sur l'Isère, la ville, nos montagnes, Si vous recherchez du charme, des volumes avec un espace de vie lumineux et ensoleillé de 34,15 m², 5 belles chambres (rare sur Grenoble!), 2 salles de bains, 3 balcons, 2WC, le tout fraichement repeint, Si vous recherchez une deuxième porte palière car vous envisagez d'installer un enfant ou un parent en lui permettant de garder une certaine indépendance, Cet appartement est actuellement loué. Les charges provisionnelles s'élèvent à 400 € par mois, chauffage avec répartiteurs et eau compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T5 spacieux de 98,50 m² avec balcon – Grenoble, avenue La Bruyère Votre conseillère immobilier, Mathilde Morel, joignable au, vous invite à découvrir ce spacieux T5 de 98,50 m² loi Carrez, situé avenue La Bruyère à Grenoble, au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur. Avec ses beaux volumes et ses trois chambres, cet appartement offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Entièrement à refaire, il constitue une véritable page blanche permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à un projet familial comme à un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour généreux de 29,51 m² avec accès direct à un balcon de 7,22 m², d'une cuisine de 11,16 m², de trois chambres de 11,63 m², 9,66 m² et 13,73 m², de deux salles de bains, d'un WC séparé et de dégagements. Une cave privative de 3,85 m² ainsi qu'un garage de 33,29 m² en sous-sol complètent ce bien. CE QUE NOUS AIMONS: • Les beaux volumes et les 98

HORS ENCADREMENT DES LOYERS - LOUE NU 533€/MOIS - T1 bis de 37m2 en BON ETAT au 6ème étage avec VUE DEGAGEE ! - cuisine équipée - séjour - 1 chambre - salle d'eau/wc - cave - grand parking collectif Transport au pied - CONTACTEZ JEROME CLEYET - o6 o3 9o 74 57 jerome. cleyet @foncia. Com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. » PHOTOS ET DIAGS EN ATTENTE

Sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic, et du Campus, appartement T2, d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour avec accès direct sur un grand balcon (environs 10m2 ) vue montagnes, une cuisine indépendante, une chambre séparée avec rangements, et toujours accès sur l'extérieur. Une salle de bain rénovée, avec WC. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous-sol, et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. DPE: C (172) et GES: C (15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, Stores ban sur le balcon. Le Chauffage est collectif et urbain, avec l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et avec de beaux espaces de vie, bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriété: 133 euros/mois. Nombre de lots: 28 Taxe Fonci

ExclusivitéSitué 21 rue Toulouse Lautrec à Saint-Martin-d’Hères, dans un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien, cet appartement profite d’un emplacement intéressant à proximité des commerces, écoles, transports et services.Le secteur permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation ainsi que Grenoble et le campus universitaire.L’appartement prend place au sein d’une copropriété des années 60, entretenue et ayant bénéficié il y a quelques années d’un ravalement de façade accompagné d’une isolation extérieure, apportant un véritable plus en matière de confort. La résidence dispose également d’un parking extérieur collectif.Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement T3 de 60,39 m² loi Carrez bénéficie d’une configuration traversante et d’une exposition Est/Ouest.L’entrée dessert un séjour double salon/salle à manger, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution des volumes, ainsi qu’une cuisine indépendante pro