2 711 propriétés à vendre à Rue Claire Fontaine Le Mans

LE MANS SUD QUARTIER CITÉ DES PINS EXCLUSIVITÉ NEXYMO: charmante maison des années 30 de 3 chambres idéalement située dans un quartier calme du Mans à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien avec du cachet et un beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale à personnaliser. Cette maison se compose de: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC à rénover entièrement, accès direct à un garage de 18 m2 - À l'étage: 2 chambres, dont une grande d'environ 20 m2, une salle de bain. Terrain sur l'arrière d'environ 100 m2, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse. ). Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur récente (2023). Ballon thermodynamique (2023) Travaux à prévoir: Rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée, rafraîchissement afin de créer un intérieur à votre goût (peintures, décoration. ). Pour visiter

Le Mans, dans une impasse au coeur d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis, cette maison d'architecte construite en 1994 développe 199 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé sont agrémentés d'une cheminée traversante. L'ensemble se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, comprend également: • des WC indépendants avec vestibule et lavabo. • une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau dessert une suite parentale de standing de 29m2, composée d'un vestibule avec placard et WC séparés, d'un dressing, et d'une salle de douche ouverte sur chambre offrant un espace élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l'e

ROUILLON! Livraisons en cours: achetez du neuf et profitez-en tout de suite ! A 5 MIN DE L'UNIVERSITE ? ROUILLON Découvrez Le lotissement Les Allées de la Hallonnière et profitez d'une opportunité unique d'acheter du neuf disponible immédiatement ! Situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce programme neuf signé Khor Immobilier vous propose des maisons RT 2012, pensées pour un confort thermique optimal été comme hiver. Cette maison comprend: Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Un WC au rez-de-chaussée A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC Superficie du terrain: 182m2 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et bénéficier de l'offre promotionnelle avant le 30 avril. Réf: CS2451-w1 DPE: VIERGE Honoraires à la charge du vendeur

En EXCLUSIVITÉ ! Maison indépendante de 1978, 6 pièces, 4 chambres, de 114 m2, sur parcelle de 760 m2 située à Neuville sur Sarthe, proches des commodités, dans un quartier calme. - Prix: 239 890 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 890 euros, soit 4,30%, soit 230 000 euros net vendeur. Cette maison se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine aménagée (accès terrasse et jardin), un salon-séjour avec poêle à granules, un W.C, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec placards de rangement, un débarras. - Un escalier mène à l'étage: une belle mezzanine avec placards de rangement dessert une salle d'eau avec W.C, 2 chambres sous combles, un espace rangement. L'étage est équipé d'un climatiseur, de fenêtres de toits avec volets électriques (2015). Sous-sol total, avec garage (2 véhicules), porte de garage motorisée, cave, espace buanderie. Jardin clôturé aménag

LE MANS RIVE DROITE - STUDIO LOUÉ AVEC TERRASSE - FAIBLES CHARGES Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce studio loué 420 € HC. Il comprends une pièce de vie avec coin salon, coin repas et kitchenette, placards, salle d'eau wc et une terrasse de 15m² environ avec vue sur la verdure. Résidence calme et aux faibles charges. Proche des transports (bus et tramway) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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Située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Les +: Quartier Bollée très recherché 3 chambres Garage et cave Jardin et balcon Maison actuellement louée 950 euros par mois, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE, Mail. Les informatio

Maison familiale avec potentiel professionnel et nombreuses possibilités d'aménagement* Cette spacieuse maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et présente un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un usage familial que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un bureau ou chambre idéal pour une profession libérale ou le télétravail, une lingerie, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 27 m² permettant le stationnement d'un véhicule volumineux, voire d'un camping-car. Le premier étage constitue l'espace de vie principal avec une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et surtout une lumineuse pièce de vie de près de 37 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage propose une grande salle polyvalente, une troisième chambre, un WC ainsi qu'un débarras offrant de nombreuses poss

Au cœur d?un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s?ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces: teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous: solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate des commodités. Pour investir, le marché manceau affiche une demande locative soutenue. La résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une Les

Maison T5 - Le Mans - Villaret - Chambre de plain-pied - garage - jardin Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de 95 m², construite en 2016, située dans le quartier du Villaret. Répartie sur deux niveaux, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 19 m² et d'un agréable jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie chaleureuse se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse avec pergola et à un jardin agréable, parfaits pour profiter des longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire p

72460 SAVIGNE L' EVEQUE MAISON LUMINEUSE ENTIEREMENT RENOVEE PAS DE VIS - A - VIS SUPERBE ESPACE EXTERIEUR PLEIN SUD PROCHE DU CENTRE BOURG IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS SOUS SOL COMPLET Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison lumineuse entièrement rénovée et peu énergivore d' une surface habitable de 85 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m2. Cette maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie très lumineux, 3 chambres, une SDB et un WC. Le jardin est clos, arboré et piscinable. LES PLUS DE CETTE MAISON: - PAS DE VIS - à -VIS, - Produit rare sur le secteur, - Proche du centre bourg, - Proche de toutes les commodités, - Habitable de suite, - Espace de vie très lumineux, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Bel espace extérieur avec sa grande terrasse, - Orientation SUD, - Sous sol complet avec nombreuses pièces (garage, buanderie, cellier, linge

APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC PARKING - HYPER CENTRE / RÉPUBLIQUE Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement aux beaux volumes situé dans une résidence avec ascenseur de l'hyper centre ville du Mans! Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec parquet, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking couverte sous la résidence! Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Bollée Saint Exupéry, Exclusivité pour cet appartement de 4 pièces de plus de 77 m² en bon état comprenant une vaste entrée, cuisine A/E, salon Séjour parqueté donnant sur une terrasse équipé d'un store banne, un espace nuit avec 2 chambre dont une avec un grand placard, salle d'eau, Toilettes et dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce beau produit dans une copropriété récemment rénovée. Pas de procédure en cour, charges annuelle de copropriété 242 € / mois comprenant nettoyage des communs, espaces verts, ascenseur, chauffage, syndic et assurance

Situé, au Mans, cet appartement T3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de vie. Ce bien offre une surface habitable optimisée, pensée pour un confort au quotidien. Il se compose d’une cuisine américaine fonctionnelle ouverte sur un agréable salon-séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit une gestion autonome de votre confort thermique. Les fenêtres en double vitrage assurent quant à elles une bonne isolation phonique et thermique. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, l’appartement bénéficie également d’équipements appréciables tels qu’un interphone pour plus de sécurité et une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur ! Atout investisseur: locataire en place depuis 2012, offrant une rentabilité immédiate. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commer

IHOME vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de 192 m², construite en 2024, située à La Bazoge. Cette propriété spacieuse comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Vous apprécierez ses 6 chambres dont une suite parentale de plein pied avec dressing aménagé. Le séjour lumineux de 62 m² offre un espace de vie convivial. Le terrain de 1000 m² accueille un garage double pour vos véhicules. Ce bien dispose également d'un double garage de 30m² idéal pour stocker et garer vos véhicules. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: supermarché, pharmacie, médecins, bureau de poste, boulangeries, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Henri Matisse et l'École primaire Jean Monnet, sans oublier des espaces verts pour vos loisirs. Le prix de vente est de 472 500 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez IHOME pour org

SECTEUR JAURES DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs. Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison Installation d'une pompe à chaleur très prochainement pour un gain de consommation Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER

Au cœur d’un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s’ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces: teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous: solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate des commodités. Pour investir, le marché manceau affiche une demande locative soutenue. La résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une Les

FERMETTE - PARIGNE L'EVEQUE Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette fermette située entre Changé et Parigné l'Évêque. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un bureau. A l'étage vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. La maison possède deux box pour les chevaux et un peu plus de 2 hectares complétement clos. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou le carport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison d’habitation d'environ 150 m² située dans le quartier du Villaret au Mans. Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée avec placard de rangement suivi d'un WC vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un garage. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine faisant office d'un second bureau, trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur vous apprecierez le jardin paysagé et arboré avec une grande terrasse et son store banne ainsi qu'un chalet de jardin. Chauffage électrique + poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Benoît LUCAS, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

LE MANS, Quartier Cathédrale - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité ce studio de 30 m² situé en face du Lycée Montesquieu. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Il se situe à proximité du Vieux-Mans et des transports. Contacter MR THORE CYRIL au. Bien proposé par Cyril THORE EI, agent commercial (RSAC 452143647)

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains: de 106 m2 à 156 m2 + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf: CS2451 - O Maison 4Pièces à partir de 206 900 euros FAI* DPE: VIERGE *Honoraires à charge vendeur

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains: de 188 m2 à 258 m2 + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf: CS2451 - T-U-V Maison 4Pièces à partir de 234 900euros FAI* DPE: VIERGE *Honoraires à charge vendeur

Proche de toutes les commodités (100 mètres ) à découvrir cet appartement entièrement rénové et lumineux. Il se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. RENOVATION récente: Isolation - Electricité - Plomberie - Peinture - Porte d'entrée. les plus: Chauffage individuel (Chaudière changée en 11/2022) Charge de copro: 83€ mensuelle Petite copro: 12 appartements POSSIBILITE d'achat d'un garage dans la résidence. Pour plus d'information sur ce bien, veuillez contacter: Frédéric STRUYF agent commercial Tel: ou au Square Habitat Le Mans e-mail: (7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 996.00 euros

SECTEUR AGREABLE D'ALLONNES: À deux pas du bourg d'Allonnes et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, transports en commun dont Tempo), venez découvrir cette maison de 129m2 de 4 chambres, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle comprend: - Au rez-de-chaussée: vaste entrée, cuisine d'été de 25 m2 avec accès direct à une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis, une chambre, WC et garage de 32 m2. - À l'étage: salon-séjour traversant de 31 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sur une parcelle de plus de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison bénéficie de prestations de qualité: - Climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres - Ballon thermodynamique récent - Panneaux solaires - Isolation sous toiture - Radiateurs à fluide caloporteur - Tableau électrique revu - Menu

A VENDRE LE MANS - Parc de Tesse / Jacobins Appartement T2 avec balcon, cave et stationnement Situé dans le secteur très recherché du Parc de Tessé / Jacobins, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et privilégié en plein coeur de la ville. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et praticité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240.00 euros