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Iad France - France Lobbens vous propose: Une exclusivité iad ! Perpignan sud, quartier saint Gaudérique ! Coquette maison de plain pied de 51 m² habitables sur parcelle de 120 m² avec jardin, terrasse et garage ! Idéalement exposée et située, au cOEur d 'une impasse elle offre un bel espace de vie salon séjour, une cuisine américaine, 2 chambres avec placards, une grande salle d eau et un garage de 18 m². L extérieur quant a lui réserve un très bel espace prêt a être aménagé ! Un bien idéal pour une 1ere acquisition ou en investissement ! Coté technique: équipée en double vitrage et climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité - Idéal investisseur Maison actuellement louée avec un loyer de 560 € / mois, bail en cours jusqu'en 2029. Située à Perpignan, cette maison de plain-pied, 3 faces, se compose de: une entrée d'environ 9 m² un séjour / salon d'environ 14 m² une cuisine séparée d'environ 9 m² 2 chambres (8 m² et 13,5 m²) une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également: d'un garage de 14 m² de deux espaces extérieurs d'environ 10 m² chacun Proche de toutes les commodités (commerces, services, etc.). Taxe foncière: 1 088 € Le bien est situé dans le quartier de las Cobas entre le quartier Kennedy et Saint-gauderique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

? Perpignan Secteur Gare – T3 avec Parking & Cave Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat ! À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Venez découvrir ce T3 traversant, situé au coeur du quartier de la gare, une zone en pleine mutation et idéalement desservie. ? Les points forts du bien: Type: Appartement T3 État: À rénover (beau potentiel de valorisation) Menuiseries: Déjà équipé en Double Vitrage (un vrai gain sur le budget travaux !) Annexes indispensables: Une cave privative et une place de parking sécurisée. Disponibilité: Libre immédiatement. ? Le potentiel: L'agencement permet de créer une pièce de vie lumineuse et deux chambres confortables. Le secteur de la gare de Perpignan est un emplacement stratégique: Accessibilité: TGV, bus et navettes à 2 minutes à pied. Commodités: Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Demande locative: Forte demande pour les actifs mobiles et les étudiants. Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acq

Perpignan maison neuve 5 pièces 138m2 Hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Perpignan cette magnifique maison construite en 2026. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud/ Toulouges sont un vrai plus! Sur un terrain de près de 400m2, au RDC vous disposez d'une pièce à vivre de 50m2 ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18m2. Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. A l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13m2 ainsi qu'un suite parentale de 19m2. Une grande SDB de plus de 7m2 accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité so

REF 108996 - Découvrez ce bel appartement T3 situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence neuve implantée dans un environnement paisible et verdoyant, en plein cœur du quartier des Platanes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m². Cet espace de vie agréable et fonctionnel se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À quelques minutes du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du square Bir Hakeim, des commerces, des services et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre calme, pratique et agréable. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial

Votre agence 123webimmo vous présente: ? APPARTEMENT T3 ? VILLA CONTEMPORAINE ? SECTEUR RECHERCHÉ ? ? PERPIGNAN ? ROUTE DES PLAGES (proche Cabestany / 10 min de Canet) Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce T3 situé au 1er et dernier étage d'une superbe villa d'architecte contemporaine, composée de seulement 2 logements. ? Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. ? L'appartement se compose de: ? Séjour / cuisine lumineux de 33 m² ? 2 chambres avec placards ? Salle d'eau moderne ? WC indépendant ? Exposition plein SUD ? luminosité optimale toute la journée ? Belle terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur ? Garage + place de parking inclus ? Prestations de qualité: Climatisation gainable Carrelage 45x45 WC suspendus Douche à l'italienne ? Vendu hors cuisine et hors peinture: laissez libre cours à vos envies pour personnaliser votre intérieur ? Frais de notaire réduits ? Emplacement idéal: proche des plages, des commodités et des axes principaux

VILLA D'EXCEPTION Dans un environnement recherché (Château Roussillon proche Mas Llaro, carré d'or et Canet) découvrez cette villa d'exception construite en 2012 offrant 211 m² habitables sur un terrain paysager de 1 740 m² avec piscine et sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et traversante, s'ouvre directement sur l'espace piscine. Elle est agrémentée d'un grand salon avec cheminée à bois et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux suites parentales de 20 et 21 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 50 m² profite d'une vue exceptionnelle à 360° sur toute la région et le massif du Canigou, salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle maçonnée (10 x 5 m), un boulodrome, un jardin joliment aménagé avec éclairage nocturne, ainsi qu'un forage ali

A Perpignan mas catalan et villa 125m2 sur 10 000m2 de terrain. Guillaume ELLIN Propriétés-Privées.com vous présente cet ensemble immobilier très rare situé non loin du palais des expositions, de la Têt et du centre ville. A proximité immédiate des grands axes, vous êtes à l'abris des regards et du bruit urbain de part une végétalisations dense des espaces et des clôtures. L'ensemble se compose de 3 bâtisses principales. *une maison d'habitation Construite en 1975 cette villa de type Phoenix est de plain pied. Sur une surface de 125 m2 elle accueille 4 chambres, cuisine indépendante et salon séjour. A l'extérieur une belle piscine 10*5 ouverte sur son parc arboré de plus de 2 000 m2 jouie d'un belle exposition. *un mas catalan Cette bâtisse début 20ième siècle de 300m2 est actuellement divisée en 4 appartements. Trois T3 et un studio assurent de beaux revenus locatifs. Une grange non aménagée pourrait être réhabilité en un appartement supplémentaire. *Bâtisse annexe Cette dernière cons

Située sur une agréable place au calme du quartier recherché de Saint-Assiscle, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en chambre et en espace avec évier, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m².À l'étage, l'habitation principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à l'avant permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'un terrain clôturé à l'arrière, idéal pour les repas en famille, les loisirs ou un futur aménagement paysager.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière gaz et d'une climatisation gainable.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et apprécié. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquel

Dans un coin calme et sauvage (inconstructible), à cinq minutes néanmoins du centre-ville de Perpignan, se soustrait à toute l’agitation urbaine ce mas au cachet indéniable. À l’abri d’une allée de platanes centenaires, il apparaît majestueux, presque bourgeois, et pour autant sans arrogance aucune, tel un domaine paisible du Sud de la France, de la Provence comme du Roussillon. Il est là, posé, impavide et sage, sur une jolie parcelle de terrain (8 500 m²), permettant toutes les envies (équitation). Cette sincère attirance se retrouve aussi à l’intérieur du mas, où le charme agit dès les premiers pas. Chic, sans ostentation, simple et de bon goût, la séduction opère immédiatement, car il a su garder son âme, son histoire. De nombreux détails, comme le plafond de la cuisine ouverte, les voûtes en pierres et briques, la hauteur sous plafond, le puits de lumière, l’escalier et la vue sur le parc depuis le salon, doivent éblouir le visiteur. La suite de plain-pied en rez-de-jardin, les ch

À Vendre à CABESTANY: Appartement F2 Récent avec Locataire en Place Idéal Investisseur ! Vous recherchez un investissement immobilier sûr et sans souci ? Découvrez ce charmant appartement de type F2 de 51 m2, situé dans un petit collectif récent et un quartier calme. Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon/séjour spacieux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne. Un atout majeur: un garage privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé

PERPIGNAN SUD SECTEUR LA LUNETTE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare dans un quartier recherché et dynamique. Composé de trois appartements dont deux déjà loués, il garantit une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. En Rez-de-chaussée: Agréable 2 pièces avec jardin privatif, parfait pour un locataire souhaitant un extérieur. Le logement nécessite des travaux de remise en état avant location. Vous aurez libre court à votre imagination. 1er étage: Lumineux trois pièces traversant, avec garage et deux balcons, offrant confort et fonctionnalité. Loué 2ème étage: Spacieux trois pièces avec garage et deux balcons. Loué L'immeuble est situé dans un secteur recherché, tout en restant proche des transports, la ligne 24 desservant le secteur « La Lunette » via Parc des sports, université Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose: BOMPAS - Maison de village de 84 m² avec terrasse À découvrir sans tarder ! Située à Bompas, cette charmante maison de village de 84 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de: -Une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse -Une chambre de 10 m² avec placard -Une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau ou dressing -Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque -Un WC indépendant Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m², accompagnée d'un

PERPIGNAN au troisième étage d'une residence bien tenue avec ascenseur, appartement de type 2 avec grand balcon, appartement clés en main entierement rénové, idéal residence principale ou un investisseur, il se compose d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine americaine et accès sur balcon, une chambre avec accès sur balcon également, une salle d'eau. double vitrage, volets roulants electriques, prestations moderne, belle luminosité, le bien dispose également d'un celier/cave au dernier étage

Iad France - Timéo Galante vous propose: PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi: une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, g

Magnifique 3 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy

Iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES - VILLA 3 FACES - T4 - 137 m² HABITABLE - 130 m² DE GARAGE - PISCINE Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage sans vis à vis ! Nichée au cOEur d'un environnement résidentiel prisé de Saleilles, cette élégante villa 3 faces de plain-pied, édifiée en 2007 dans les règles de l'art, développe environ 138 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière avec vue sur la piscine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir, avec une ouverture naturelle sur les extérieurs soigneusement aménagés et totalement préservés des regards. L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité avec un dressing / buanderie indépendant, deux belles chambres partageant une élégante salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. À l'extérieur, l

À vendre – Appartement T4 de 65 m² avec garage et grande cave – Proche gare de Perpignan À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perpignan et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m², situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau à rénover selon vos envies ainsi que des WC séparés. Les points forts: * Appartement entièrement rénové, à l'exception de la salle d'eau. * Climatisation réversible installée dans le séjour et le couloir pour un confort optimal toute l'année. * Garage privatif de 19 m² avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. * Grande cave de 17 m², idéale pour le stockage ou les vélos. * Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des services. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un inve

Iad France - Brice Tuzet vous propose: Située au sein d'une résidence privée, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette maison T3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort, extérieur et piscine. Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative située devant la maison ainsi que d'un petit espace de stockage. Le niveau d'entrée accueille l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, comprenant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce se prolonge naturellement vers le jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur agrémenté d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout: un portillon situé au fond du jardin permet d'accéder directement à la piscine collective sécurisée de la rési

Iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR PIA Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2014 T4 de 160 m² habitable, avec garage de 19 m² sur une parcelle de 480 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation, centralisation. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour énorme de 82 m² comprenant un coin bureau et WC indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 32 m² Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m² et 11,50 m² avec placard donnant sur un balcon pouvant servir de salle de musculation, on retrouve également une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, le jardin, nous retrouvons deux terrasses une avec salon de jardin et l'autre coin repas, la villa et piscinable sur le devant de la maison. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 2000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclu

Iad France - Carole Fossas vous propose: Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155 m² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360 m² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13 m² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26 m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une ter

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITE Perpignan SUD, lotissement CATALUNYA, à quelques pas de l'hypermarché ' AUCHAN', proche des transports et de nombreux commerces, lotissement calme. Villa deux faces des années 80, agréable et très lumineuse (EXPOSEE EST / OUEST), jardin de devant entièrement carrelé avec terrasse et arbre fruitier, un carport pour glisser son véhicule à l'abri dans le jardin Une petite véranda de 3 m² sur l'avant, large entrée, grand placard dressing bien pratique, beau séjour lumineux de 30 m² avec deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin arrière, jardin carrelé avec arbres fruitiers, la cuisine de 9 m² est actuellement séparée et équipée mais elle peut s'ouvrir sur l'entrée et le salon, ce qui nous ferait une pièce de 45 m² traversante, l'espace nuit comporte deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Parcelle 238 m², elle développe environ 80 m² habitable + un garage de 14 m²

Iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Moyen Vernet PERPIGNAN Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnées en trois faces de type T4, sur une parcelle de 294 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 90 m², avec garage de 17 m², sans vis à vis, jardin piscinable, rue très calme, double vitrage, chauffage au gaz de ville et 4 climatisation splits réversibles. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 10,50 m², 9,50 m², 11,50 m² et une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, une terrasse avec un coin jacuzzi et un jardin arborée très calme exposition plein sud. Taxe foncière 1850e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivi

Idéalement située dans un secteurrecherchéde Cabestany proche de toutes commodités, cette villa contemporaine de plus de 180 m2 implantée sur un jardin de 400 m2 vous séduira par son architecture et ses grands volumes ouverts sur les terrasses et la piscine.Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 65 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale de 36 m2 avec un beau dressing, une salle d'eauainsi que des WC séparés.Un bel escalier centralultra moderne en verre et fer, dessert l'étage qui offre une mezzanine de 21 m2 pouvant être utilisée comme bibliothèque ou bureau, ainsi que 3 belleschambresde 15 m2avec placard et accès à un balcon.Une vaste salle de bains avec wc complète l'étage.Ses espaces extérieurs orientés est/sud invitent à la détente, et la convivialité. Sa belle piscine à l'abri des regards vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Dans le centre de Pia, nous vous proposons cette charmant maison de village. Elle se compoe en rez-de-chaussée d'un grand garage (porte de garage électrique) ainsi que des toilettes, aussi une entrée. Au premier étage: un patio, salon séjour avec cuisine ouverte le tout climatisé. Au deuxième étage: 2 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes et un dégagement. Contactez-nous pour plus d'informations