2 758 maisons à vendre à Rue Charles Baudelaire Nice

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La v

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude. L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés. À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale. Les intérieurs: Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m2, exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour spacieux/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Coté confort: - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu/PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau. Les extérieurs: Édifiée sur u

Dans un environnement calme et recherché de La Gaude, découvrez cette propriété de caractère alliant belles prestations, volumes généreux et qualité de vie. Pensée pour s'adapter à tous vos projets, cette demeure est actuellement organisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou conserver un logement indépendant. Avec peu de travaux, elle peut également retrouver sa vocation de grande maison familiale proposant jusqu'à 5 chambres. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette propriété séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par ses volumes, sa luminosité et son confort. Un poêle à bois vient sublimer cet espace pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinemen

Maison de Plein pied de charme - Esprit provençal de 85 m2 avec piscine et terrain de 1 350 m2 ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose cette charmante maison individuelle aux accents provençaux, d'une superficie de 83 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel et son agréable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m2, elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'un grand séjour de 38m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Elle bénéficie de prestations confortables: - Climatisation gainable neuve et cumulus. - Double vitrage PVC. - Insert apportant une ambiance chaleureuse en hiver. - Isolation de la toiture récente. - Exposition sud-ouest o

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l’avenue Georges V, découvrez une propriété rare: deux maisons attenantes totalisant 6 appartements. Un bien confidentiel comme il en passe très peu sur le marché niçois. ✨ Un ensemble aux volumes remarquables Développant une surface habitable totale de 435m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement: 1/ La première maison (datant de 1928) développe 233.31 m² sur trois niveaux et offre une belle diversité de lots: un 2/3 pièces lumineux, un studio indépendant (déjà loué), un charmant 3/4 pièces, et un 4/5 pièces avec balcon. 2/ La seconde maison (plus ancienne) développe 201.83 m²), comprenant un vaste espace d’habitation modulable sur deux niveaux avec dépendances et jardin privatif, ainsi qu’un agréable 2 pièces avec balcon. Environnement résidentiel, volumes généreux et potentiel de redistribution. Ici, chaque espace raconte une histoire et

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Vend villa 9P 437m2 Hauteur de Nice Villa d’architecte en pierre de taille – Environ 437 m² – Élégance provençale aux portes de Nice À seulement 20 minutes de Nice et de l’aéroport, cette propriété de caractère séduit par son architecture noble, ses volumes remarquables et son environnement privilégié avec vue mer et montagnes. Construite en pierre de taille avec des matériaux authentiques (terre cuite, chêne massif, ferronneries d’art), la villa s’organise autour d’un superbe séjour cathédral de 74 m² avec cheminée monumentale et mezzanine. Elle propose 5 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour recevoir ou créer un espace professionnel. Une tour aménagée vient compléter ce bien au charme unique. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 200 m², la propriété offre piscine 12x6 m, terrasses, espaces ombragés et four à bois. Possibilité de détacher environ 2 000 m² constructibles (sous réserve des autorisations). Taxe foncière: 5

Découvrez un projet de réhabilitation à fort potentiel situé au cœur du quartier recherché de Saint-Antoine de Ginestière à Nice. À proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et des commerces de proximité, ce bien constitue une opportunité idéale pour les marchands de biens et investisseurs. AGENCEMENT ET VOLUMES: Espace principal: Ancien hangar d'une surface de 107 m² environ de plein pied, offrant un fort potentiel de transformation en habitation après demande de changement de destination. Équipements existants: Espace cuisine, sanitaires avec toilettes et salle de douche. Extérieur: Jardin privatif d'environ 250 m² offrant un cadre verdoyant et calme. PRESTATIONS TECHNIQUES ET ÉNERGÉTIQUES: État général: Travaux importants à prévoir sur l'ensemble de la structure et des aménagements intérieurs. Performance énergétique: DPE Vierge - GES Vierge. Statut: Hangar jumelée hors copropriété, sans demande de changement de destination en cours. CADRE DE VIE ET TRANSPORTS: Localisation:

NICE RIMIEZ – EXCLUSIVITÉ – Située au début de l’avenue Auguste Duplay, venez découvrir « Charlène », une maison individuelle d’environ 105 m² sur deux niveaux, à rafraîchir. Idéalement située, vous serez à proximité de la Clinique Saint-Georges, des commodités, des bonnes écoles du secteur ainsi que de l’entrée de l’autoroute A8. La maison est saine, la toiture et la façade sont en bon état. À l’intérieur, il faudra néanmoins prévoir un budget travaux afin de remettre les espaces au goût du jour. Initialement réunis, les deux niveaux sont actuellement séparés. Au premier étage, vous trouverez un appartement 2 pièces d’environ 36 m², avec sa terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces d’environ 68 m², avec un bel espace de vie d’environ 34 m², ouvrant sur un très bel extérieur composé d’une grande terrasse et d’une cuisine d’été. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, tout en offrant la possibilité de l

Villa à vendre, 6 chambres, 320 m² de surface, 1621 m² de terrain

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Rare à Nice - Avenue du Capitaine Scott - Maison familiale de 3 niveaux avec ascenseur, grand jardin. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Nice, cette maison individuelle d'environ 245 m² habitables se distingue par son potentiel exceptionnel de rénovation et de transformation. Édifiée sur une parcelle de 1 820 m², dont environ 1 200 m² de jardin plat et piscinable, elle offre un cadre de vie rare, calme et baigné de lumière. Organisée sur trois niveaux reliés par un ascenseur desservant même le garage, la maison comprend actuellement 7 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bain/douche, une pièce à vivre de près de 60 m² ainsi qu'une grande cave, deux très grands garages et plusieurs stationnements extérieurs. Les espaces extérieurs invitent à imaginer un jardin paysager avec piscine, parfaitement exposé Sud / Sud-Est. Le toit plat existant offre la possibilité de créer une terrasse panoramique, i

06 300 - NICE EST - PONT GARIGLIANO- MAISON DE VILLE SUR DEUX NIVEAUX AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET GRANDE TERRASSE COUVERTE– 175 m² – Terrain 300 m² À quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette vaste maison sur deux niveaux d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Elle séduira les familles comme les professionnels à la recherche d'un bien polyvalent. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec wc. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une vaste salle d'eau et une salle de jeux, facilement transformable selon vos besoins (salle TV, sport, bureau…). La maison peut-être facilement divisible en deux appartements. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine récente, un

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Nice Corniche Fleurie - villa 7 pièces - piscine - garages - vue dégagée verdure et mer. Située au cœur d’un domaine intimiste et sécurisé, dans le secteur recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, cette villa contemporaine d’environ 186 m² édifiée sur un terrain de 1 500 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement rénovée par un architecte, la propriété incarne avec élégance le luxe, le confort et le raffinement, grâce à des prestations soignées et des volumes généreux. La villa se développe sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur de nombreuses terrasses, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres en suite parentale ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres climatisées en suite parentale ainsi qu’un bureau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.

Nice - Cimiez: Magnifique maison individuelle en pierre de taille d'environ 240 m², rénovée avec des prestations haut de gamme et beaucoup de charme. Idéalement située dans le secteur très recherché et résidentiel de Cimiez, cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un accès direct et immédiat aux commerces du centre-ville, aux transports et aux écoles de renom. Vous serez séduit par son cachet ancien préservé, ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses parquets, cheminées et sa décoration soignée. Parfaitement agencée pour une vie de famille, la maison propose au premier niveau un espace de vie spacieux de combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante et une chambre de plain-pied. Aux étages supérieurs, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi que les salles de bains et salles d'eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant idéal avec cuisine, chambres, dressings et de nombreux rangements. Le jardin arboré accueille de beaux espaces ext

Achat / Vente maison t8 8 pièces PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – CAP DE NICE VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUE* Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au Cap de Nice, cette villa d’exception de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre unique, entre luxe, lumière et Méditerranée. Dès l’entrée, la propriété révèle de volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et de vastes espaces de réception, ouverts sur de généreuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse master suite avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d’hôtel de grand standing. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une relation permanente avec l’extérieur. La vue mer est absolument exceptionnelle, offrant chaque jour le privilège de levers et couchers de soleil grandioses, dans un cadre d’une rare sérénité. Atout rarissime: un accès priv

Villa provençale rénovée à Nice Saint Pancrace de 216m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et bien agencée, cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant: 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine moderne et fonctionnelle A cela s'ajoutent: Une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité Une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année. Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Loï TUAZ Prix: 1040000 euros honorai

Exclusivité ! Situation priviligiée et calme absolu pour cette spacieuse villa d’architecte de 157 m² habitables, aux volumes intelligemment optimisés, implantée en position dominante sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle. Séjour / salle à manger 50 m² avec cheminée, ouvert sur terrasses et extérieurs Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec cuisine d’été attenante 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, soit 6 pièces au total Prestations de qualité: plancher chauffant, pompe à chaleur, ballon solaire, très bonne performance énergétique Garage + atelier 45 m² et abri pour 2 véhicules Cette villa lumineuse et pratique, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié sur le haut de la commune de Tourrette-Levens.Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur / Nos tarifs: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Prix

Cette majestueuse propriété se situe à Nice (06100), offrant un cadre de vie recherché grâce à sa situation en plein cœur de la ville. Dotée de proximités telles que la clinique Saint George, des écoles, un collège, et des arrêts de bus à portée, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, ses équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, cette demeure impressionne par son vaste terrain de 2974 m² comprenant un jardin arboré, un pool house, une piscine, un garage pour 2 véhicules, et un sauna pour des moments de détente privilégiés. Sans oublier ses 5 places de parking, dont une couverte, pour accueillir aisément des invités.À l'intérieur, cette propriété de 386 m² sur 3 niveaux se distingue par ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain, ses 3 toilettes, et son ambiance chaleureuse. Les 10 pièces offrent un espace de vie généreux, tandis que des aménagements tels que des combles

Cap de Nice - Set in an outstanding and unspoilt environment, this charming seafront property enjoys a privileged position facing the Mediterranean, nestled within lush grounds planted with magnificent pine and olive trees, and offering spectacular sea views. Located along a highly sought-after avenue lined with prestigious villas, the property benefits from a rare and desirable setting, close to amenities and literally at the water& 39 s edge.Direct access to the coastal path leading to La Plateforme beach further enhances the unique and privileged character of this residence. The villa is appealing for its generous volumes, impressive ceiling heights, and numerous light-filled terraces, all perfectly private. Built in the late 1920s, this characterful villa has been remarkably well preserved and has had only three owner-occupiers since its construction. It retains the authenticity of its original features and showcases high-quality materials, including period oak parquet flooring, an

Saint Laurent du Var, secteur Montaleigne,à 15 minutes de l'aéroport, villa individuelle de 172 m² sur trois niveaux, prestations de qualité,sur un terrain complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne. Rez de jardin: Un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, sur une terrasse de 40 m², vue dégagée collines, 1 cuisine indépendante équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, 1 toilette indépendant et dégagement. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc, dégagement et terrasse de 15 m². Au sous-sol: 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier. Cette villa est exposée sud-ouest, baignée de soleil, au calme absolu et bénéficie d'une piscine. Un garage complète ce bien.Nombreux parkings. Possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France

Nichée dans un écrin de verdure de 1,7 hectares, à l’abri des regards, cette somptueuse villa californienne vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. L’espace à vivre de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une immense terrasse de 150 m² avec piscine, pool house, cuisine d’été, offrant un cadre de vie exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme absolu. La pièce de vie, élégante et contemporaine, comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche privative et WC, le tout ouvrant sur une terrasse privée. Cette maison contemporaine offre des prestations de qualité, de nombreux stationnements et un environnement unique. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de modernité !

IMMEUBLE ENTIER LE PORT / PLACE DU PIN RARE À LA VENTE Nice Quartier du Port / Rue Bonaparte, à l'angle de la rue Emmanuel Philibert, immeuble de rapport composé de 8 logements et 3 commerces. L'immeuble, élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, comprend: - 3 locaux commerciaux (125 m² au total) - 8 appartements (538 m² au total) répartis en 4 × 4 pièces et 4 × 3 pièces - 1 appartement libre, les autres logements étant loués Revenus: - Revenu locatif actuel: 107 158 / an Caractéristiques: - Ascenseur - Double vitrage dans les logements - Chauffage et eau chaude individuels (gaz ou électricité selon les lots) Un emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de la place du Pin, du port et du tramway

Au cœur du prestigieux Domaine de l'Étoile, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa de caractère de 233 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses vues dégagées sur les collines environnantes. La villa comprend un vaste séjour de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et trois salles de bains. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, un jardin arboré, une piscine avec fontaine et pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage fermé avec atelier, une salle de sport et un sauna complètent cette propriété parfaitement entretenue. Une adresse confidentielle offrant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les pl

Achat / Vente maison Villa rénovée avec vue mer panoramique - Eze bord-de-mer Située à Èze bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa entièrement rénovée d’environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Exposée Sud-est, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de réception comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces annexes. L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. À l’étage, trois chambres en suite, dont deux avec dressing. Un studio indépendant complète la propriété, permettant d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un pool-house et plusieurs espa

Victoria Park, villa individuelle de plain-pied de 4 pièces avec jardin et terrasse dans un environnement calme et privilégié. Les extérieurs se composent d'une terrasse avec sa pergola, d'un espace jardin avec arbres fruitiers et cabanon et d'un four à pizza. La villa bénéficie d'un bel ensoleillement, elle est composée d'une véranda, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing et d'une 3ème chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La climatisation a été installée dans toute la maison. Un grand garage complète ce bien rare qui conviendra parfaitement à une famille. Proche des commodités, des écoles et des moyens de transports. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En s