2 760 maisons à vendre à Rue Charles Baudelaire Nice

!RETOUR A LA VENTE! MAISON AVEC VUE CHÂTEAU – NICE BELLET À seulement 10 minutes de Nice, découvrez cette perle rare située dans le secteur calme et recherché de BELLET. Cette maison de 4 pièces d’environ 80 m². LES ESPACES DE VIE: REZ-DE-CHAUSSÉE: Une pièce de vie baignée de lumière avec une CUISINE ET SON ÎLOT CENTRAL, idéale pour la convivialité. Vous y trouverez également une BUANDERIE pratique et un WC séparé. À L’ÉTAGE: L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, d'une salle de douche et un toilette. UN CADRE DE VIE EXTÉRIEUR: Profitez d'un JARDIN PRIVATIF de 300 m², un bel espace pour vos moments en famille ou vos projets paysagers. VUE PANORAMIQUE: Admirez chaque jour une vue imprenable sur les collines et le CHÂTEAU DE CRÉMAT, dans un environnement paisible. STATIONNEMENT: 2 places de parking extérieures privatives. L'EMPLACEMENT IDÉAL: Alliez le calme d'un quartier résidentiel et la PROXIMITÉ DES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports). Un emplacement stratégique pour une vie

Au coeur du prestigieux Domaine de l'Etoile, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette villa de caractère de 233 m² est érigée sur un terrain paysager de 2 700 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice. Dès l’entrée, vous serez séduits par son charme, ses volumes généreux et ses superbes vues dégagées sur les collines environnantes. Exposée ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité d’un calme absolu. La villa se déploie sur deux niveaux principaux: Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception de 45 m² composé d’un élégant salon agrémenté d’une cheminée d’époque et ouvert sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une véranda baignée de lumière. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre avec salle de bains et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve une première chambre en suite, une seconde ac

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part: Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face

Dans un secteur résidentiel recherché au Sud de Vence, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de cette somptueuse villa provençale pleine de charme S'offre à vous près de 380 m² bâti, dans cadre de vie agréable, idéal pour une ou deux familles à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une belle organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau ainsi que d’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces permet d’accueillir vos invités ou d’envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une vu

/ Saint Jean Cap Ferrat - Villa d'exception / Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement d’une discrétion absolue, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée dans un parc privé d’environ 4 000 m², délicatement paysagé et agrémenté de majestueux pins méditerranéens, la villa profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Inspirée de l’architecture provençale, elle développe 325 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 53 m2 de garages ainsi que de vastes terrasses ouvertes sur la mer. Au rez de jardin, la salle à manger, la cuisine et une première chambre, baignées de lumière, s’organisent autour d’un superbe séjour de plus de 66 m², prolongé par de larges terrasses invitant à contempler un panorama d'une beauté rare. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 4 remarquables suites, garantissant confort et intimité, dont 3 sont

Dans un charmant hameau avant Tourrette-Levens, à seulement 20 minutes de Nice, un lieu unique, au charme incomparable, idéal pour un retour à la nature, dans un environnement paisible et préservé. Maison de village pleine de caractère, offrant 82 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, d’un séjour chaleureux, et d’une agréable terrasse ouverte sur un grand terrain attenant au calme absolu. Le bien comprend également une cave, des dépendances, L’AVIS DU PROPRIETAIRE: « maison de famille et de vacances depuis plusieurs générations » L’AVIS DE L’AGENCE: « un endroit hors du temps, qui demande quelques travaux de rénovationj »

CIMIEZ / VALROSE - Villa 115m² de plain-pied sur terrain de 400m². Bénéficiant d'un jardin complanté et d'un piscine, ce bien vous séduira par son environnement de verdure au calme absolu. En Triple exposition avec séjour orienté sud et ouest. Bon état. Un garage et un bureau aménageable complètent cette charmante villa

Cette maison de plus de 210 m² habitables offre un vrai cadre de vie au calme, entouré de verdure et de pins. Elle bénéficie d’un beau terrain entièrement aménagé et arboré, avec terrasses, piscine, coins détente, potager, et une agréable vue mer. La maison propose 5 chambres, 4 points d’eau, avec de beaux volumes, un immense séjour, une cuisine moderne ouverte sur l’extérieur et des espaces de vie tournés vers le jardin et la piscine. Les 90 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités L’accès est facile, avec bus et commodités à proximité. Une maison idéale pour ceux qui cherchent de l’espace, du calme, une vue mer et un beau terrain dans un secteur recherché des collines niçoises

VILLA D'EXCEPTION À ÈZE — VUE MER PANORAMIQUE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située entre Nice et Monaco, au coeur de la prestigieuse commune d'Èze, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 15 minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². La villa profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exclusif où nature, intimité et sérénité se rencontrent parfaitement. Développant actuellement environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples espaces de réception ouverts sur l'extérieur. REZ-DE-JARDIN Deux studios indépendants permettent d'accueillir famille, invités ou personnel dans un confort optimal. Une vaste cave complète ce niveau avec de nombreux espaces de rangement. PREMIER ÉTAGE

Charmante villa nichée dans la verdure, au calme, dans une petite avenue sans issue proche du port et de tous les commerces de proximité. La maison est édifiée sur un joli terrain plat de 467m² aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant. Sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et jouit d'un ensoleillement maximum. Elle est actuellement composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-jardin. A l'étage, une grande pièce sous combles avec salle de douche à aménager. Un parking pour deux voitures complète cette charmante propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318.0 € et 1784.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SAINT-JEANNET: En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Saint-Jeannet, belle villa individuelle élevée de deux étages sur rez-de-jardin, avec terrain attenant d'une superficie de 3086 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction ! Composée de deux appartements de type 3 pièces, le premier logement d'une surface habitable d'environ 104 m2 avec entrée indépendante, comprend une cuisine avec buanderie, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, le second appartement (actuellement loué) d'une surface habitable d'environ 67 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le garage avec cave indépendante, d'environ 133 m2 situé au rez-de-jardin est très fonctionnel et idéal pour le stationnement de véhi

A 5 minutes de la mer et du tramway, 20 minutes de l'aéroport en transport, Découvrez cette charmante maison de ville typiquement niçoise, entièrement rénovée et idéalement située à proximité du tramway, de la mer et des commerces. Avec ses 3 niveaux de 40 m2, cette maison lumineuse plein sud/ouest, offre au rez de chaussée: salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, au 1er étage deux chambres, une cuisine (transformable en chambre d'enfants ou bureau) une salle d'eau et toilettes, et un sous sol complet aménagé en salle de jeu, salle d'eau et toilettes, petit atelier. Profitez d'une terrasse extérieure mitoyen à un futur parc municipal (en cours de travaux). Idéal pour une résidence principale, mais aussi en investissement locatif étudiant ou Airbnb grâce à ses deux entrées indépendantes. (Possibilité de créer une troisième chambre au premier étage à la place de la cuisine.) Point important: limitrophe à un parc paysagé en cours de travaux. Finition courant 202

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage:2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

NICE MONT-BORON: villa 7 pièces de 261 m² entièrement rénovée avec piscine, terrasses et une magnifique vue sur Nice et la Baie des Anges. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa exposée Ouest / Sud Ouest distribuée sur 3 niveaux se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 90 m² avec vue sur la mer, la ville et la montagne, d'un WC invité séparé; - au niveau inférieur: de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'une quatrième chambre (utilisée actuellement comme grande buanderie), d'un bureau et d'une seconde salle de bain avec WC, - au niveau du rez-de-jardin: d'une pièce de vie de 52m² incluant une salle de cinéma avec accès direct à la piscine ainsi qu'aux terrasses, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, elle bénéficie d'un grand garage et de 3 places de stationnement supplémentaires, d'une cave, d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre-co

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraire

NICE - CIMIEZ: Magnifique maison individuelle en pierre de taille d'environ 240 m², rénovée avec des prestations haut de gamme et beaucoup de charme. Idéalement située dans le secteur très recherché et résidentiel de Cimiez, cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un accès direct et immédiat aux commerces du centre-ville, aux transports et aux écoles de renom. Vous serez séduit par son cachet ancien préservé, ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses parquets, cheminées et sa décoration soignée. Parfaitement agencée pour une vie de famille, la maison propose au premier niveau un espace de vie spacieux de combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante et une chambre de plain-pied. Aux étages supérieurs, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi que les salles de bains et salles d'eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant idéal avec cuisine, chambres, dressings et de nombreux rangements. Le jardin arboré accueille de beaux espaces ext

Dans le secteur très recherché de La Baronne, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 86 m² habitables (138 m² utiles), entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine moderne équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que ses 3 chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin facile à entretenir, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF avantageux jusqu'en 2031, permettant de percevoir environ 2 000 € de revenus annuels. ✔ Climatisation réversible ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Quartier calme et résidentiel À seulement quelques minutes de Nice, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de l'aéroport. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant po

À vendre – Charmante Maison d’hôtes à Falicon Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et entourée de verdure, cette belle propriété à quelques minutes du village de Falicon offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité, avec une vue dégagée sur le village, la campagne et la mer. La maison principale accueille les propriétaires dans un espace chaleureux et lumineux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables avec salle de douche. La partie dédiée aux hôtes se compose de plusieurs logements indépendants: Une maison de type 3 pièces avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, idéale pour des séjours familiaux. Un appartement 2 pièces avec séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Parfait pour accueillir un couple avec enfants ou des visiteurs de passage. Egalement un studio offrant un espace intime et fonctionnel. L’extérieur, véritable havre de déten

Nichée sur les hauteurs d’Èze Bord de Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa en parfait état, proposée clé en main, incarne un art de vivre raffiné où l’élégance contemporaine se marie à la douceur du littoral méditerranéen. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle offre une atmosphère paisible et une vue panoramique sur la Méditerranée qui sublime chacun de ses niveaux. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine, véritable invitation à profiter pleinement du climat azuréen. Une véranda panoramique complète cet étage, offrant un espace privilégié pour contempler le paysage en toute saison. À l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. La première dispose

Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D’une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir. Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest.

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et s

NICE - RUE DE FRANCE: À seulement 100 mètres de la mer, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, CHARMANTE MAISON DE VILLE EN TRIPLEX AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un espace bibliothèque, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau, de son WC, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. En niveau inférieur, un espace entièrement aménagé propose deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, une buanderie, des dégagements ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au style industriel affirmé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Climatisation réversible, double vitra

Nous vous présentons en exclusivite à la vente, une jolie maison individuelle de type 6 pièces de 80 m2 avec terrain de 721 m2. La maison est maintenant divisée en deux appartements de 40m2 chacun. Idéalement situé dans le quartier de Fabron LANTERNE, à proximité des transports en commun et commerces. Cette maison est composée de 2 niveaux: Au rez de jardin: Un séjour avec cuisine, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage: Un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains. Beau potentiel ! Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien. Référence agence: 2549

NICE CHAMBRUN: À deux pas du parc Chambrun, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, superbe maison bourgeoise de 103 m² située au sein de la très recherchée Cité Fleurie. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison sur deux niveaux se compose d'un vaste double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé La maison bénéficie de deux terrasses d'environ 15 m² chacune ainsi que d'un atelier attenant. Elle séduit par son cachet exceptionnel: hauteur sous plafond de 3,50 m, parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminée et escalier d'époque. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024, y compris la toiture, et dispose de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement idéal

SOUS COMPROMIS ! Maison individuelle - Parc Chambrun 134m2 habitables sur deux niveaux, grande terrasse, 5 chambres, bureau, dépendances, climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, deux parkings extérieurs complètent le bien. Propriété très bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces