6 302 appartements à vendre à Rue Cerf Berr

Iad France - Emilie Utzeri vous propose: Opportunité rare - Localisation d'exception - Studio meublé à Strasbourg, Boulevard du Président Wilson. Prix 139 000 € frais d'agences inclus. Situé à Strasbourg, ce studio de 36.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue agréable sur les toits de la ville. Ce studio lumineux se compose d'une entrée, salle de bain avec une baignoire, un wc indépendant, cuisine fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo), un salon et un espace nuit. Le chauffage central est au gaz, offrant un confort de vie. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de: La gare SNCF, Le centre commercial Les Halles Place kléber, Restaurants, Transports en commun Co

Venez visiter ce beau quatre pièces de 97,15 m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1900, très bien entretenu, situé boulevard Clémenceau à STRASBOURG. Laissez-vous charmer par cet appartement traversant et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien: magnifique parquet, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux chambres en enfilade. Une mansarde de 9,85 m², un grenier de 5,50 m² et une cave de 10,85 m² complètent ce bien. Son caractère, sa luminosité et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien

Centre Gare - 3 pièces 77,35 m2 avec balcon Situé rue de la Broque, au 1e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1910 de standing, ce lumineux 3 pièces traversant et modulable se compose de: 1 entrée spacieuse avec placards 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec ilot/bar central 1 cellier avec fenêtre 2 chambres spacieuses de 17,39 m2 et 13,85 m2 avec balcon 1 salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge et rangement haut 1 WC indépendant 1 grande cave en sous-sol Belles prestations, appartement impeccable prêt à vivre Parquet chêne massif dans les chambres Nombreux rangements intégrés VMC simple flux Double vitrage et volets roulants Fibre optique Chauffage collectif Eau chaude sanitaire individuelle électrique DPE D - GES D Charges: 220 € / mois (chauffage, eau froide, entretien, etc.) Taxe foncière 2024: 934 € Prix net vendeur: 278 500 € Honoraires charge acquéreur: 16 500€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.20 % (67) STRASBOURG Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: LAGRANGE Prix: 130 523 € Surface: 36.10 m² Terrasse/Balcon: Non Étage: 4ème Expo: Nord/Ouest Charges Copro.: 755 € Taxe Foncière: 947 € Loyer Mensuel: 667.50 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 11 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réali

Strasbourg centre - Appartement T4 avec balcon et parking A quelques minutes de la Petite France et de la place Kléber, dans le secteur du Musée d'Art Moderne, découvrez cet appartement T4 de 82 m² et son agréable balcon de 12 m2

STRASBOURG – RUE DE HAGUENAU – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 103,5 M² Idéalement situé rue de Haguenau, à proximité des commerces, des transports en commun, du secteur des Halles et des accès autoroutiers, appartement 3/4 pièces d'une surface de 103,5 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété de 4 logements

PROFITEZ DES AVANTAGES D'UN BIEN NEUF: PRET A TAUX ZERO / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / TVA REDUITE Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au sein d'une résidence neuve à Strasbourg, capitale européenne réputée pour son patrimoine architectural, son dynamisme économique et son excellente qualité de vie. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce logement vous séduira par ses espaces fonctionnels et les prestations modernes d'une construction neuve. UN APPARTEMENT MODERNE ET FONCTIONNEL D'une superficie de 42 m², cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour aménager votre salon et votre coin repas. Une cuisine ouverte sur le séjour, permettant une organisation moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable, pouvant accueillir un lit double et des rangements. Une salle d'eau contemporaine, avec des équi

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.20 % (67) STRASBOURG Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: LAGRANGE Prix: 130 523 € Surface: 36.10 m² Terrasse/Balcon: Non Étage: 4ème Expo: Nord/Ouest Charges Copro.: 755 € Taxe Foncière: 947 € Loyer Mensuel: 667.50 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 11 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réali

Strasbourg – Quartier Contades Appartement de caractère – 164 m² – 5 pièces – 2ᵉ étage avec ascenseur Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, au cœur du quartier Contades, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes rares et son cachet authentique

À vendre - Appartement 3 pièces avec balcon- Strasbourg, quartier Tribunal Situé au coeur du très recherché quartier Tribunal, au 1 rue de Sarreguemines, cet élégant appartement 3 pièces prend place au 1er étage d'un bel immeuble de caractère. D'une belle luminosité, il séduit par le charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Strasbourg

IMMOVAL vous présente un véritable coup de cœur! Niché dans une impasse paisible, au cœur d’une charmante copropriété conviviale en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces / 2 chambres de 71.5 m² vous attend au 1ᵉ étage. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace séjour lumineux de 39 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, s’ouvrant sur le balcon de 5.2 m² sans vis-à-vis — parfait pour vos moments de détente

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence ASI avec ce bel appartement F7 de 205 m² ! Situé au 3ème étage dans un immeuble de caractère construit en 1893 qui comprend 5 lots d'habitation dans le quartier Contades, à proximité de toutes les commodités et du Parc, il comprend: - deux portes d'entrée qui peuvent s'avérer utiles dans le cadre de l'exercice d'une profession libérale - une entrée avec des placards de rangement - une salle à manger de 19.31 m² et un séjour de 25 m² avec accès à un balcon depuis lequel vous pouvez apercevoir la Cathédrale - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14.36 m² avec accès à un balcon de 6 m² et agrémentée d'un cellier de 3.69 m² - 5 chambres (13.57 m², 13.79 m², 16.01 m², 19.06 m², 19.31 m² et 25.20 m²) - une salle de bains contemporaine de 8.16 m² avec baignoire, deux meubles vasques et un espace machine à laver - une deuxième salle de bains de 8.80 m² avec baignoire, douche, double- vasque et un WC - un second WC avec lave-mains - un

Dans une copropriété à taille humaine, dans une impasse, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Situé au 15 rue d'Obernai à Strasbourg - Quartier Musée d'art moderne. L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau et grand 2 pièces meublé de 51,18m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,30m² avec balcon de 3,08m², une chambre avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une cave complète le bien

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif au coeur de Strasbourg? Ne cherchez plus et venez découvrir cette nouvelle résidence unique conçue sur 7 étages avec un magnifique jardin partagé, véritable have de paix! Dans un quartier central et très prisé, vous serez à moins de 600 mètres de la Gare SNCF, 1 kilomètre de la Place Kléber et à 700 mètres de la Petite France à pied

Situé rue de la Zorn à Schiltigheim, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81,40 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. L’appartement se compose de: Une entrée; Un salon-séjour donnant accès à un balcon; Une cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficiant également d’une loggia; Trois chambres; Une salle d’eau avec douche; Un WC séparé; Un cellier. L’appartement est en bon état général

Nouveau lotissement3 unitésde 40 m²TerminéDescriptionÀ Strasbourg, au cœur de l’Alsace, découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier pratique, vivant et parfaitement connecté. Cette adresse offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles et les travailleurs frontaliers, grâce à sa proximité avec les transports, les services et les grands axes. La frontière allemande se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, un atout précieux pour les déplacements transfrontaliers. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite également les trajets quotidiens. Côté transports en commun, bus et tramway se trouvent à seulement 3 minutes à pied de la résidence. Depuis l’adresse, la Place Kléber est accessible en 21 minutes, tandis que la gare se rejoint en 14 minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, d’écoles et de services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports. La résidence s’inscrit ainsi dans une vraie vie de quartier

À vendre | Appartement 4 pièces | 87 m² Carrez | Caves & Parking | Cour privée commune avec coin terrasse | Strasbourg Situé au calme, sans vis-à-vis, à l’arrière d’une cour dans un bel immeuble, cet appartement bénéficie d’une cour privée commune avec coin terrasse, à l’abri des regards et du bruit du centre-ville

Venez découvrir ce joli duplex 4 pièces de 91,5 m² en surface pondérée (75m² carrez et 108m² au sol), au 5ème et dernier étage avec ascenseur situé rue de la Broque, proche de tous les commerces et services et transports en communs. L'appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez un dégagement, une troisième chambre, un bureau ainsi que des wc. Les charges s'élèvent à 1500€ par an

Au coeur de Strasbourg, métropole européenne et universitaire, découvrez une opportunité d'investissement LMNP au sein de la résidence étudiante Les Estudines Européennes, située au 29 rue Déserte. Implantée dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur, cette résidence bénéficie d'un emplacement adapté aux besoins de la clientèle étudiante. Ce studio avec mezzanine de 23,73 m², situé au 5ème étage, est proposé au prix de 78 600 €, avec une rentabilité affichée de 6,05 % et un bail commercial exploité par Les Estudines jusqu'en juin 2037. VOTRE INVESTISSEMENT LMNP Cet appartement meublé de 23,73 m² dispose d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette équipée et d'une mezzanine permettant de séparer les espaces de vie et de repos. Conçu pour accueillir une personne, il répond aux attentes des étudiants et jeunes actifs recherchant un logement indépendant, meublé et situé à proximité des principaux pôles d'acti

Idéal investisseur, emplacement recherché! Au coeur du quartier des Halles, découvrez ce charmant T1 de 21,20 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et à l'abri des nuisances grâce à sa situation côté cour. Entièrement refait à neuf, ce studio offre un intérieur en excellent état et une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC

Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 75,35 m² en surface pondérée, au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, situé dans le quartier Contades/Avenue des Vosges, proche de tous les commerces et services et transports en commun. L'appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez un dégagement, une deuxième chambre avec rangement ainsi que des wc séparés

Découvrez ce beau 2 pièces de 35m² situé dans un immeuble en arrière cour, à 500 mètres de la gare et en face de l'arrêt de tram, une situation idéale pour de la location touristique meublée (Airbnb). Il est actuellement exploité en location courte durée et offre une très belle rentabilité et un cash flow intéressant. L'appartement a été refait en 2022 et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon

Strasbourg centre, rue de la Toussaint: Appartement 2 pièces de 41 m² dans un immeuble de 1900. Configuration actuelle simple avec séjour, chambre, espaces sanitaires et petite cuisine. Une pièce attenante à l'appartement complète ce bien. Emplacement central, proche commodités. Le bien est entièrement à rénover. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Venez visiter cet appartement de type 1 pièce de 27,68 m² Carrez situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 12 logements proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie aménagée, d'un espace couchage d’environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et double vitrage PVC

SOUS OFFRE* L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,04m2 situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000). À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide - Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m2, formant un espace de vie lumineux et convivial - Une chambre optimisée et agréable - Une salle de bains moderne avec WC Fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre,

Appartement type 1 de 19,77 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Parking LOCALISATION L’Appart’hôtel Strasbourg City Résidence bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et des principaux axes routiers. Cette situation privilégiée facilite les déplacements professionnels vers Paris, Nancy ou Stuttgart. Strasbourg séduit par son riche patrimoine et son cadre pittoresque. Depuis la résidence, il est facile de découvrir la Grande Île classée à l’UNESCO, la Cathédrale Notre-Dame ou les ruelles charmantes de la Petite France, parfaites pour flâner et profiter des cafés et boutiques locales. La région offre également de belles escapades: Colmar, ses canaux et maisons à colombages, ou encore la route des vins d’Alsace avec ses villages typiques, sont accessibles en moins d’une heure. Alliant confort, praticité et charme, Strasbourg City Résidence est l’adresse idéale pour un séjour d’affaires. LA RESIDENCEL’Appa

Dans ce bel immeuble au calme, proche des accès autoroutiers, du tram, du lycée Kléber, etc.. nous vous proposons ce 4pièces neuf de 89m2 avec terrasse 20m2 + garage (en supplément). Livraison mi2025. Frais de notaire réduits, DPE en cours (A ou B) Photos d'illustrations, plus d'informations sur demandes. Nous disposons de biens neufs et anciens sur toute la ville, consultez-nous. Prix remisé (prix normal 612.000); nous consulter pour validité

Situé dans le quartier prisé de la Neustadt, à quelques pas du Lycée Kléber ainsi que du parc des Contades, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose un lumineux 5 pièces d'une superficie de 112m². Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1900 très bien tenu de seulement 6 lots principaux. Traversant, il se compose de 5 grandes pièces dont une avec balcon permettant un aménagement aisé pour les futurs acquéreurs

Face au TRIBUNAL, L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un vaste 8 pièces de 185.27 m² idéalement bien situé, à deux pas des quais, de toutes les commodités du centre ville et de la gare. Dans un immeuble d'architecte du début des années 1930 comprenant 15 lots principaux, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds