4 337 appartements à vendre à Rue Camille Desmoulin

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Au cœur de la Belle-de-Mai, quartier vibrant mêlant tiers-lieux, ateliers d'artistes et espaces culturels emblématiques comme la Friche, ce T3 de 63 m² offre un véritable terrain de jeu pour un projet personnel et professionnel. Ses deux niveaux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse à l'étage avec une terrasse de 40 m² et un atelier, bureau ou espace créatif au rez-de-chaussée, avec parking privatif. Idéal pour les indépendants, artistes, designers ou esprits bohèmes en quête d'un lieu hybride. Copropriété intimiste (2 Copropriétaires) et potentiel d'aménagement rare dans le secteur. Une opportunité unique de s'inscrire dans l'énergie alternative et innovante de la Belle-de-Mai. Un appartement de 63m² situé à Marseille (13003). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine équipée Annexe: - Parking: 1 Bien

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio situé au 1er étage du bâtiment A et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT: 4968 EUR Charges générales de copropriété / an:180,00 EUR Taxe foncière: 321,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, ges

Marseille 9ème LE CLOS DES CÈDRES Appartement de 69m² en T2 transformable en T3 + stationnement privatif + cave. Situé au sein de la résidence Le Clos des Cèdres, votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de 69,02 m², au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est à l'origine un appartement de type 3 comprenant séjour et deux chambres. Aujourd'hui, l'appartement est aménagé en grand T2: la seconde chambre a été ouverte afin de profiter d'un séjour beaucoup plus généreux, d'environ 29 m². Le résultat est plutôt sympa: une vraie grande pièce de vie, avec de la place pour créer distinctement un coin salon et un espace repas. Et si vous avez besoin de deux chambres, pas de problème: une partie du séjour peut aisément être refermée afin de retrouver la configuration initiale en T3. L'appartement dispose également d'une cuisine semi-ouverte d'environ 12 m², d'une chambre de plus de 10 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie se

L’Immobilière du Golf vous propose: L’ENSOLEILLÉ. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64m², idéalement situé au cœur du recherché quartier de Mazargues, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au sein d’une copropriété sécurisée et prisée, il bénéficie d’un environnement privilégié avec gardien, courts de tennis et commerces directement accessibles. En très bon état, il séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon climatisé ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un prolongement idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose également de la climatisation et d’un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Une cave privative vient compléter l’ensemble et permet de di

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Appartement ou profession libérale: à vous de choisir. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, qui conjugue caractère, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et beaux volumes. La grande pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, contemporain et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et chaleureuse, bénéficiant d'un grand placard intégré. La salle d'eau, entièrement rénovée, s'inscrit dans le même esprit contemporain. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition et profite, à l'arrière, d'un accè

iad France - Camille Blanc vous propose: T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé: revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate: votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts: - Emplacement central et recherché,

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces de 103 m², situé entre Montolivet et Beaumont, dans le 12e arrondissement de Marseille. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une longue terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ses beaux volumes offrent un agencement adapté à une vie de famille, avec également la possibilité de réagencer certaines pièces selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire et transformer l'appartement en T5. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une grande cave. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment l'école Beaumont-La Bombardière. Taxe foncière: environ 2 474€ / an Mandat SM687 Copropriété de 17 lots

MARSEILLE 9ème Le Cabot - Confortable Type 4 - Terrasse ensoleillée - Vues collines Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, cet appartement de Type 4 de 87 m², traversant Sud-Est/Nord-Ouest, en étage intermédiaire dans une résidence recherchée, sécurisée et arborée. Très calme car situé au fond d'une impasse, tout en étant à deux pas des commerces du Cabot ! L'espace jour de 36 m² est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec balcon exposé NO, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée SE et bénéficiant de vues sur les collines. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec deux grands placards, de trois chambres de 11, 12 et 13 m² dont une donnant sur la terrasse, d'une confortable salle d'eau et d'un WC séparé. A découvrir sans tarder - Rafraichissements à prévoir - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Store banne électrique. Une cave accompagne cet appartement. Possibili

En bas du quartier Vauban, dans un secteur calme, ce bel appartement de caractère occupe le 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle à façades en pierre de taille, avec ascenseur. D'une surface de 150 m2 de surface carrez il dispose de 5 pièces de vie qui permettent plusieurs aménagements et utilisations. Grâce à sa triple orientation (Sud, Est, Nord) l'appartement propose différentes ambiances et luminosités selon les saisons et les moments de la journée. Dans la disposition actuelle, un grand séjour est mitoyen à une grande salle à manger, côté Nord. Le côté Sud comporte la cuisine qui dispose aussi d'un espace de salle à manger, deux chambres, dont une grand chambre parentale. Côté Est on trouve la troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant entièrement rénovés récemment. Et au centre de l'appartement se trouve une buanderie. - Le charme de l'ancien préservé: magnifique sol en tomettes lustrées, grandes hauteurs sous plafond typiques et v

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville Préfecture En exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m2 loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252EUR/trimestre Taxe foncière: 820EUR/an Chauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEV

EXCLUSIVITE - Situé au 10 rue Jean-Pierre Brun, dans le quartier vivant et recherché de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3/4 traversant de 81,30 m2 loi Carrez bénéficie d'un emplacement central, à proximité du Cours Julien, de la place Jean-Jaurès et du quartier de Lodi. Au deuxième étage dans un immeuble marseillais de caractère, il séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, favorisée par de nombreuses ouvertures. L'entrée dessert une pièce de vie de 22,85 m2 réunissant le salon et la salle à manger. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace convivial pour recevoir, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine indépendante de 9,95 m2 offre une superficie confortable et de nombreux rangements. Fonctionnelle en l'état, elle pourra être modernisée selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. La partie nuit comprend deux chambres de 11,08 m2 et 13,36 m2. Un bureau indépendant de 5,65 m2 complète l'ensemble

SAINT VICTOR - STUDIO DE 13 M2 - VENDU LOUÉ Au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, découvrez ce studio situé au 4e et dernier étage d'un immeuble marseillais bien entretenu. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis octobre 2015. Loyer mensuel: 347 EUR HC + 15 EUR de provision sur charges. Localisation: Situé rue Sainte, à proximité immédiate du Vieux-Port, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville facilement accessibles. D'une surface au sol de 18 m2, ce bien se compose: - Une pièce de vie sans vis-à-vis, orientée plein ouest. - Un coin kitchenette. - Plusieurs espaces de rangement. - Une salle d'eau avec WC séparé. Atouts supplémentaires: dernier étage et seul sur le palier, interphone, Velux, façade de l'immeuble ravalée en 2018. Et en bonus: depuis la fenêtre, on profite d'un aperçu sur le Vieux-Port et la mer. Contact Romain: Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les

Conception à quelques pas du Camas, découvrez ce charmant T2 de 39 m2, idéalement situé au 138 rue Auguste Blanqui, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 5e arrondissement. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en angle séduit immédiatement par sa luminosité et ses deux expositions. En parfait état, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec verrière, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie également du double vitrage et de nombreux rangements, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout: commerces, transports, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate du Camas, de Notre-Dame-du-Mont et de la Faculté de Médecine en fait une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Anciennement l

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 eme arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de deux chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 29.63m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 250€ pour les 3 lots. Taxe foncière 981€ Copropriété de 21

Secteur Carré d'Or - Mermoz / Herriot A proximité du métro du Rond-Point du Prado et du stade Vélodrome, je vous propose à la vente un studio avec loggia libre de toute occupation. Situé dans une copropriété fermée, bien entretenue avec concierge, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité. Fonctionnel, agréable et calme (climatisation, chauffage au sol, double vitrage, ascenseur), ce studio est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur la loggia. Une cave complète ce bien. Vous disposez en bas de chez vous des commodités: Kosy, Café des Thés, Spok, Otto, Epicerie gourmande, Franprix, pharmacie, clinique Juges, Parc des Expositions. Accès: autoroutes et tunnel, Métro M2, lignes de bus vers les facultés de Luminy et les plages du Prado. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges: 143€/mois Procédur

Nous vous proposons à la vente ce T1/2 de 33m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le secteur Saint Charles, Rue Bernard du Bois 13001. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien possède également une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix: 92.000EUR (les honoraires sont la charge du vendeur) Taxe foncière: 575EUR/an Charges de copropriété: environ 985EUR/an Copropriété de 8 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1745 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258

Situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Boulevard de la Fédération, dans un secteur prisé et dynamique, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une surface de 66 m2 avec terrasse de 18m2. Niché au sein d'une résidence récente de bon standing (construite en 2017), cet appartement moderne et aux normes offre des prestations de qualité, un agencement optimal et un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace jour: Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall équipé de grands placards intégrés, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'extérieur: Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte d'environ 18 m2. Spacieuse et bien exposée, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'y installer un grand salon de jardin et un espace repas convivial. L'espace nuit: L'a

Achat / Vente Marseille 13004 ? Chutes-Lavie / Boulevard Barbier Votre agence Peira Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 60 m² habitable (40 m² Loi Carrez), bénéficiant d'une grande terrasse de 26 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour ainsi que d'un espace véranda climatisé, permettant de profiter de l'extérieur même lorsque le temps est moins clément. Il dispose également de deux chambres, dont une en souplex avec plusieurs rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour une machine à laver. Véritable atout de l'appartement, la terrasse de 26 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: coin repas, détente ou moments entre amis Le bien est situé dans un immeuble de deux étages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous trouverez quelques propositions réalisées par nos architectes parte

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose: LES RENTABLES. Un ensemble immobilier qui se compose de quatre appartements actuellement loués, deux situés à la Sauvagère et deux autres cité Benza, garantissant des revenus dès l’acquisition, avec une rentabilité attractive de 9,21 %. Le lot comprend deux T4 de 67m², un T3 de 67m² et un T3 de 58m². Deux appartements sont situés au sein de la résidence Pont de Vivaux et les deux autres dans la résidence La Sauvagère, toutes deux implantées dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes routiers et les bassins d’emploi. Les biens peuvent être acquis en bloc pour optimiser la rentabilité, ou séparément selon votre stratégie patrimoniale. Les prix de vente sont fixés à 91 000€ pour un T4, 86 000€ pour le second T4 ainsi que pour l’un des T3, et 81 000€ pour le dernier T3. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et immédiatement rentabl

Dans un environnement ultra calme et arboré, découvrez ce beau 2 pièces situé en étage d’une résidence contemporaine intimiste, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. D’une surface habitable d’environ 45 m², l’appartement est parfaitement optimisé: - Séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse - Belle chambre avec accès à la terrasse - Salle d’eau moderne, composée d'une grande douche et d'un meuble vasque - Terrasse: un bel espace extérieur prolongeant le séjour et la chambre parfait pour une table, des plantes ou un coin détente Des prestations soignées et haut de gamme: - Volets roulants électriques - Menuiseries avec double vitrage isolant - Carrelage au sol grand format - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - Salle de bain équipée: faïence, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes Intérieur personnalisable (choix de sols, faïences et ambiances selon gamme) La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et tourné vers la nat

L'office notarial Laurent DUMONT vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 317 Boulevard national 13003 MARSEILLE 3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un immeuble en copropriété, Quartier Villette, situé à Marseille (13003) 317 Boulevard National. Un appartement à rénover intégralement occupant tout le deuxième étage sans ascenseur composé de deux appartements indépendants d'une superficie Loi Carrez de 26,86 m2 et 29,09 m2. Chaque appartement se compose d'une cuisine séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 2026: 972 € Charges de copropriété: 1 664,00 € / an Absence de système de chauffage. Cet appartement est proposé à la vente en IMMO interactif sur Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 38 000,00 euros avec un pas des offres de 2 000,00 euros. Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoire

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose: COCON FAMILIAL. Découvrez ce bel appartement traversant T5 de 92m², au cœur de Saint-Tronc, un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement de Marseille, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités. Il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un bel espace de réception pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous apprécierez également la qualité de vie du quartier, avec ses marchés, ses restaurants et son atmosphère chaleureuse. Le stationne

Situé dans une résidence bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet agréable appartement T4 de 70m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Il se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec loggia attenante idéale pour un espace buanderie, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose d'un cellier également et d'une place de stationnement privative. Actuellement loué par une association loyer garantie: 800€ cc / rentabilité 10% brut ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en misant sur un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement

Architecture contemporaine en hauteur, silhouette élancée dominant le ciel marseillais, cet immeuble situé dans le quartier Saint-Mauron accueille, au 15e étage sur 17, un appartement Type 2 de 32 m2 vendu loué, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer et au port de Marseille. En étage élevé, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures offrant un panorama ouvert sur les toits de la ville et la Méditerranée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La chambre, confortable et lumineuse, profite également d'une belle vue dégagée. La salle d'eau est moderne et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 6 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la hauteur et du panorama. Le chauffage est individuel. L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur centrale avec système de régulation réparti entre les copropriétaires. Le bien bénéficie d'exc

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement en duplex de type 3/4 situé dans un immeuble semi récent du 6ème arrondissement de Marseille, secteur Lodi. Il se compose, en rez de jardin, d'un séjour donnant accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec une salle d'eau) donnant accès à un grand balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (entre le Metro Castellane et Notre-Dame-du-Mont). Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300.00 euros

L’Immobilière du Golf vous propose: LE CARACTÈRE. Un superbe appartement T4 de 97m2, au cœur du très recherché quartier Vauban, au sein d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu et sécurisé. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort moderne et une qualité de vie privilégiée, tout en bénéficiant d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Les larges ouvertures offrent une vue emblématique sur la Bonne Mère, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing intégré assure un confort optimal. Deux autres chambres lumineuses se partagent une élégante salle de bains aux finitions soignées. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur. D'une superficie de 66,76 m2 Loi Carrez, ce bien bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 684,73 EUR hors charges, avec 50,00 EUR de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 EUR par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entre

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose: LE SIXIÈME CIEL. A deux pas de la place Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement T3 de 69m2 avec terrasse de 26m2 niché au dernier étage d'un immeuble offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son atout maître: sa terrasse donnant sur une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre marseillaise, du petit-déjeuner ensoleillé aux dîners d'été face à la Bonne Mère illuminée. Entièrement à rénover, le bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de beaux projets et les investisseurs avisés. Sa configuration traversante, sa surface généreuse et son extérieur hors normes pour le secteur lui confèrent un potentiel rare, à révéler selon vos goûts et vos envies: agencement contemporain ouvert sur la terrasse, suite parentale avec vue, opti

Nous vous proposons à la VENTE un trés joli Loft- T1 meublé au 5ème étage et dernier (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais bien entretenu et proche de toutes commodités entre la plaine et les Réformés. Grand salon, double vitrage, climatisation, grand balcon filant, pièce nuit en alcove. Cheminée, tomettes Marseillaises, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc Cuisine bien équipée. Exposé ouest avec belle vue dégagée mer, Cave au sous sol Surface au sol totale: 45,02 m2, Surface habitable totale: 40,67 m2 SItué à 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles Pour plus de photos rdv sur Pour nous contacter ou par mail à agencedu148apanier@gmail com Visites possibles sur demande. A vendre libre de toute occupation à partir de Juin-Juillet

Dakey’s Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 47.27 m² avec un balcon au 4ème étage. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur. L’un de ses principaux atouts: le bien est vendu loué avec un locataire déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose actuellement: • D’un hall d’entrée • D’un séjour • D’une cuisine séparée • D’une chambre avec dressing • De 2 buanderies • D’une salle de bains • D’un WC indépendant • D’un balcon Son agencement fonctionnel et ses différents espaces de rangement permettent d’optimiser pleinement les 49,25 m² de l’appartement. Les + du bien: • Vendu loué avec locataire en place • Idéal investissement locatif • Balcon • Agencement fonctionnel • Nombreux espaces de rangement • Eau chaude individuelle par chauffe-eau Les informations sur les risques aux