2 270 maisons à vendre à Rue C Rolland

iad France - Laure Neyret vous propose: OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LYON MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL DE 170m2. Dans un secteur stratégique en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, des pôles universitaires, des commerces et des grands axes, découvrez ce bien indépendant offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel haut de gamme sur Villeurbanne. Une adresse idéale pour: • maison de santé • cabinet médical ou paramédical • cabinet d’avocats • bureaux multi-services • cabinet d’architectes • centre esthétique • société de conseil • espace coworking premium • structure privée recevant du public Le bien offre de beaux volumes avec plusieurs pièces exploitables permettant.salles de consultation.bureaux indépendants.salle d’attente.accueil clientèle.open-space.salle de réunion.espaces archives Le vrai atout: une configuration rare mêlant visibilité, accessibilité et indépendance. Contrairement à un local classique en copropriété, c

NOUVEAUTE GUY HOQUET SOUCIEU Vente Maison 5 pièces 94 m² ! Soucieu-en-Jarrest (69510) MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, SANS VIS-À-VIS, AU CALME, EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE Située dans le village recherché de Soucieu-en-Jarrest découvrez cette maison individuelle au sein d'une petite copropriété, de style années 2000 offrant 93,66 m² habitables. Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 avec un terrain privatif de 140 m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, la maison propose un espace de vie traversant particulièrement lumineux. L'intérieur est à rafraîchir, représentant une opportunité parfaite pour personnaliser entièrement la décoration et l'agencement à votre goût. Agencement intérieur et prestations Espace de vie: Un beau séjour traversant (Est-Ouest) ouvrant sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine aménagée (à rafraichir) et d'un espace salle à manger. Cet espace au rez

Villeurbanne, secteur pavillonnaire, la Doua – Maison de 145 m² hab. avec un jardin de 500m² sans vis à vis ! Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison située à proximité immédiate avec le campus de la Doua. Cette maison familiale est composée actuellement en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec coin bureau, un très grand salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine avec buanderie, une chambre de plain pied avec une salle d'au et wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et wc, A sous-sol, deux caves, une première avec des espaces de rangements et local techniques, notamment l'échangeur pour la géothermie à eau. La seconde cave voutée, pour les amoureux de la musique, et d'un espace cinéma ! Outre tout cela, 500 m² de terrain SANS VIS A VIS, 500 m² de terrain sur ce secteur de Villeurbanne reste une exception, le fait

Parenthèse Maison familiale de 128 m² avec piscine — Saint-Symphorien-d'Ozon Je m'appelle Parenthèse. Je vis à Saint-Symphorien-d'Ozon, dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles et des commerces du village. Mais ce qui me définit le mieux, c'est ce que l'on découvre depuis ma terrasse couverte: un jardin de 661 m², une piscine, et le calme — le vrai, sans vis-à-vis. Mon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'étire sous parquet et offre des volumes généreux — un espace qui invite naturellement à rassembler famille et amis, et au vu des chaleurs actuelles, vous saurez apprécier ma climatisation. La cuisine équipée vient compléter cet espace de vie avec fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables accueillent toute la famille, et des espaces supplémentaires en rez-de-chaussée se plient volontiers aux besoins du moment: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace indépendant. Deux WC, un garage, et plusieurs espaces de ra

ERA Presqu'Ile vous présente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Idéalement situé au coeur de Vaise, à seulement une minute à pied du métro Valmy et au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue un actif patrimonial de premier choix. Édifié sur une parcelle de 202 m², cet ensemble développe plusieurs espaces générateurs de revenus et offre de nombreuses perspectives d'évolution. Il se compose de: - Locaux commerciaux sur deux niveaux, d'une surface totale de 138,95 m², actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif trimestriel de 10 344,48 € nets. - Un studio indépendant de 35,08m² carrez ( 45,51 m² au sol), loué sous bail d'habitation non meublé, procurant un revenu locatif trimestriel de 1 725,72 €. À ces prestations s'ajoutent une cave de plus de 10 m² ainsi qu'un agréable espace extérieur privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avan

À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Cette maison mitoyenne de 59 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Entièrement isolée en 2020 (façade et toiture), elle offre un excellent confort thermique et des équipements récents: cuisine entièrement équipée, salle de bains fonctionnelle, radiateurs dernière génération, nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier de stockage. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d’une entrée indépendante avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d’un espace buanderie avec toilettes; - à l’étage: de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’emplaceme

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Agence du Mont d'Or Idéalement située en plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus pour la gare de Vaise), cette maison ancienne séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d'un calme rare. Charme de l'ancien et très bon état. Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine équipée / salle à manger conviviale 5 chambres, dont: 2 chambres de plain-pied avec leur salle d'eau 3 chambres à l'étage, dont une avec salle de douche privative 1 salle de bain supplémentaire Terrain clos de 750 m², sans vis-à-vis Environnement calme et préservé Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement Une situation idéale: Hyper centre, tout à pied Accès rapide aux transports vers Lyon (gare de Vaise) Proximité immédiate des écoles et commodités Une maison rare alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille au cœur des Monts d'Or. Montant estimé des dép

L'agence immobilière SUITHOME vous présente cette superbe maison d'architecte de 240 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain paysagé de 1 900 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,88 m. Le vaste salon-séjour, ouvert sur une élégante cuisine italienne CUBE entièrement équipée, offre un espace de réception convivial et résolument contemporain. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse carrelée, partiellement couverte par une pergola bioclimatique équipée de stores intégrés et d'un éclairage LED, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Grâce aux larges baies vitrées en aluminium à galandage, la maison bénéficie d'une ouvertur

Située au calme, dans la très prisée commune de Chaponost, cette agréable maison d'environ 85 m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un chaleureux salon et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une chambre confortable. Une mezzanine offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins, permettant ainsi d'adapter le bien à votre projet de vie. Un atelier indépendant vient parfaire l'ensemble, offrant un espace idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours et les moments de détente

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ POUR LES AMOUREUX DE LIEUX ATYPIQUES, DE VUE SPECTACULAIRE ET DE TRANQUILITÉ Nichée à flanc de colline, au pied de l'Observatoire, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette propriété unique offre un cadre de vie rare: calme absolu, aucune nuisance, absence totale de vis-à-vis, et surtout une vue imprenable sur Saint-Genis-Laval et ses environs. Véritable havre de paix, elle se situe pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille avec grands enfants grâce à ses espaces distincts et modulables, cette maison au charme atypique séduit par ses volumes lumineux et son fort potentiel. Quelques petits travaux de rafraîchissement suffiront à révéler toute sa splendeur et à l'adapter à vos envies. La propriété se compose de deux entités indépendantes: 1. La maison principale – volumes & luminosité D'une surface de 134 m² (113 m² habitables), elle se compose: - D'un magnifique séjour cathédral de plus de 53 m², b

Située sur la commune prisée de Charly, cette maison contemporaine édifiée en 2020 offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété immobilière singulière se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité omniprésente et ses beaux volumes, proposant quatre chambres ainsi qu'un sous-sol intégral. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie totalement décloisonnée. Cet espace de réception intègre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un îlot central. L'ensemble est rythmé par un escalier mariant subtilement le bois, le verre et le métal, véritable élément architectural qui structure les volumes. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres, dont une suite parentale profitant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'habitation bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à l'installation d'une climatisation gainable réversible. Un sous-sol complet, abritant

Située à Pierre-Bénite (69310), cette maison T5 de 88 m² occupe une parcelle de 242 m² dans un emplacement recherché. Proche des écoles, des commerces et à moins de 1 km de l’Hôpital Lyon Sud avec sa station de métro à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à rénover, érigée en 1988, présente un potentiel d'aménagement intéressant avec une classe énergétique D. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur un salon de 25 m², et une terrasse couverte. À l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un garage et une chaudière individuelle au gaz récente complètent ce bien prometteur, parfait pour un projet de rénovation dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI:

Secteur Pablo Picasso ? Reims Nestenn Bron vous propose cette belle maison familiale d'environ 150 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfaitement entretenue, elle est édifiée sur une agréable parcelle de 771 m² et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez un vaste séjour double traversant, lumineux et ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses. Une véranda spacieuse vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison chaleureuse, offrant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans ta

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Coup de coeur pour cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine à Chaponost Venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations premium, située dans un environnement résidentiel recherché à seulement 1 km du centre du village. Caractéristiques générales Année de construction: 2018 Surface habitable: 142 m² Terrain: 549 m² entièrement aménagé et paysagé Nombre de pièces: 5 Chambres: 4 dont une suite parentale Performance énergétique: DPE A Équipements: Piscine, pergola bioclimatique, panneaux solaires, grand garage, buanderie Emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une situation idéale: À seulement 1 km du centre de Chaponost Proche des commerces, écoles et transports Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale confortable Description du bien Rez-de-chaussée - Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec un séjour spacieux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouver

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à Écully, cette maison familiale développe de généreux volumes au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 000m². Proche des transports et des axes autoroutiers ce bien a été pensé pour une vie tournée vers la lumière et le jardin, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie aux proportions remarquables. La hauteur sous plafond et la fenêtre d'angle toute hauteur créent un dialogue permanent avec le jardin et baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée autour de différents univers de réception, cette pièce centrale accueille un salon de réception, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, toujours tourné vers la nature. Accessible par une élégante mezzanine ouverte sur la pièce de vie, l'étage accueille trois chambres sup

À Écully, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne dépendance de château édifiée en 1850 développe plus de 380 m² habitables. Posée sur un terrain d'1,5 hectare dont 8 000 m² clôturés, la propriété bénéficie d'un jardin paysager de 4 000 m², d'une piscine et d'une atmosphère singulière, entre charme historique et confort contemporain. L'entrée annonce le caractère unique de la demeure. Le rez-de-chaussée distribue un vaste bureau, une cuisine conviviale baignée de lumière grâce à une verrière exposée sud-ouest, prolongée par une salle à manger donnant sur l'extérieur. Un double séjour avec cheminée bois et poutres apparentes, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chambre sur cour intérieure, dans l'orangerie, enrichissent ce premier niveau. À l'étage, un escalier dessert six chambres, dont une suite avec salle de bains privative, plusieurs salles d'eau, un dressing de 11 m² et une bibliothèque aménagée. L'authenticité des matériaux anciens se conjugue ici

Située au calme, Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette charmante maison jumelée des années 30, agrandie par une extension plus récente, séduira les amoureux de cachet et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur une magnifique parcelle plate de 994 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d’une belle pièce de vie séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains ainsi que d’une agréable cuisine d’été ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Une piscine hors sol est déjà installée pour profiter immédiatement des beaux jours. La maison bénéficie également: - d’un chauffage individuel au gaz, - du double vitrage, - d’

Plein centre, au calme, villa de p.pied de 102 m² habitables, composée d'un séjour cathédral avec poêle à bois d'une surface de 43 m² avec une cuisine US équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et w.c séparé. Jardin plat et clos, grande terrasse carrelée avec pergola, piscine récente. Un grand garage avec mezzanine de rangement complète cette maison. DPE C / Taxe Foncière 1200 €/ Copropriété de 3 lots, pas de procédures en cours. Votre agence Sélection Immobilier

la Team MAUGÉ vous propose: Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, ses belles poutres apparentes et ses magnifiques volumes ! Au rez-de-chaussée: - Cuisine de 16,22m² - Salle à manger de 24,92m² - Salon de 31,49m² - Bureau/salle de jeux de 29,95m² - Salle d'eau avec WC de 4,90m² - Cellier de 4,58m² À l'étage: - Dégagement de 9,08m² - 4 chambres de 27,21_10,12_12,41 et 11,40m² - Salle de bains de 8,90m² - WC séparé - Grenier 27m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1837 - Parcelle de 461m² - Surface habitable de 202m² - Garage de 40m² - Cave 12m² - 4 chambres possibilités 7 - 2 places de stationnement - Chauffage central au gaz - Chaudière gaz Viessmann - Fenêtres en simple vitrage bois - Volets en bois - Parquet rénové - Fibre - Taxe foncière de 2741€ - DPE 304 (E) GES 66 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 3

Ecully - A 5mn à pied des bus pour métro Gorge de Loup, gares Perrache et Part Dieu et des Junior Direct pour collèges Sacré Coeur et Laurent Mourguet à Ecully et Saint Joseph à Tassin. Maison familiale de 191m2 env. habitables et 259m2 env. au sol, sur belle parcelle de 1000m2 env. piscinable et exposée plein Sud. Cette maison d'architecte bien agencée, propose 6 chambres. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre et sa salle de douche avec accès indépendant (idéal pour location ou profession libérale), d'un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, cette pièce est en accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande véranda et d'une cuisine équipée fermée. L'étage se compose d'un palier (bureau ou salon TV), de 3 chambres, dont une est climatisée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin le dernier niveau propose 2 autres chambres, dont une climatisée, avec chacune leur salle de douche. Une cave de 30m2,

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS acquérir une jolie maison à fort potentiel, au calme au coeur de Lyon 5 ? Découvrez cette jolie maison d'une superficie au sol totale de 149m² pour 132m² carrez située au fond d'une impasse privée à l'abris des regards ! EMPLACEMENT idéal, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Just et du Point du Jour. DISPOSITION: Cette maison édifiée sur trois niveaux, se compose aujourd'hui de la manière suivante: 0: une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie 1: une entrée avec accès par un escalier extérieur, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et des WC avec lave mains 2: trois chambres, une salle de bains et un WC Les combles sont aménagés en bureau Annexes: 13m² supplémentaires comprenant un atelier et une cave Extérieur: 3 beaux espaces intimistes, sous les arbres Stationnements: Empla

ECULLY, au sein d'un domaine privé, clos de murs et sécurisé, et à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette belle maison contemporaine de 2005, construite sur vide sanitaire, séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade, réalisé en 2025, témoigne du soin constant apporté à cette propriété. Développant 190 m² habitables, la villa s'implante sur un magnifique terrain plat avec arbres centenaires de 2 242 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec la possibilité d'y créer une piscine selon les besoins des futurs occupants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale atteignant 6,5 mètres de hauteur et une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 14,6 m², s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accuei

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans le domaine privé et prisé de La Chapelle aux Paons, cette maison d'architecte entièrement rénovée s'inscrit sur un terrain paysagé avec piscine et terrasse. Développant de beaux volumes et une circulation fluide en demi-niveaux, cette propriété familiale séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la pièce de vie de 80 m² révèle un espace ouvert et raffiné, largement tourné vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, réchauffé par une cheminée METALFIRE, dialogue harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine contemporaine sur mesure organisée autour d'un îlot central. Les matériaux choisis et les perspectives intérieures soulignent le soin apporté à la rénovation. Deux chambres installées sur un demi-niveau disposent d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale

A découvrir sans plus tarder cette belle maison art et déco chargée d'histoire de 133m² située sur la commune de Saint-Priest (Rhône) au charme de l'ancien et aux volumes spacieux grâce une belle hauteur sous plafond. La maison est composée au rdc d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains de 13m², un wc séparé mais surtout d'une grande pièce de vie traversante donnant un visu sur un espace jardin plein sud. A l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec dressing, loggia et balcon. Une cave de 50m² complète ce bien atypique et chargé d'histoire. Côté commodité de transport, l'arrêt de bus C25 se situe à quelques pas. Et côté enseignement, deux écoles primaires sont dans le secteur proche. Alors, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour programmer une visite. Laurent SCHEIWE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 409264850 - LYON

SOUS COMPROMIS * Au cœur de la très recherchée commune de Tassin-la-Demi-Lune (69160), à deux pas de l'emblématique place de l'Horloge, venez découvrir cette maison de ville de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec un goût raffiné et des matériaux haut de gamme. Développant environ 130 m², cette propriété rare séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux, de nombreux rangements intégrés et une terrasse privative végétalisée d'environ 20 m² qui vous accueille dans un véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère: carreaux de ciment et dans les étages, parquet à bâtons rompus, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond… Chaque détail a été soigneusement conservé et sublimé, tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec verrière menant à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjou