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APPARTEMENT T2 DE 38M² AVEC BALCON - PARIS 11ème Venez découvrir en exclusivité à la vente cet appartement de type 2 de 38.22m² situé au quatrième étage au sein d'une copropriété sécurisée, de 1977, de 121 lots dont 52 lots principaux. Il est composé d'une entrée avec placard de 3.52m², d'une salle de bain avec WC de 4.02m², d'une belle pièce à vivre lumineuse de 16.69m², d'une cuisine séparée de 4.35m² et d'une chambre de 9.64m². Le séjour/salon donne accès à un balcon de 2.25m² donnant sur l'arrière de la copropriété, ce qui permet d'être au calme et de ne pas entendre la circulation. Travaux à prévoir. L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz et chauffe-eau au gaz. Menuiserie Bois - simple vitrage / DPE D et GES D. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois et comprennent les charges courantes de copropriété, les ascenseurs et la consommation de chauffage. Le montant de la taxe foncière est de 1021€/an. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires inclus d

iad France - Bénédicte Poirier vous propose: PARIS 11e rue du chemin Vert - Réunion de 2 lots - 35,56 M2 - Usage mixte habitation / Professionnel Je vous propose au coeur du très recherché 11e arrondissement de Paris, ce bien meublé de 36 m2 environ de la réunion de 2 lots, aujourd'hui configuré en un espace de vie agréable, fonctionnel et modulable. IL se situe au 1er étage d'un immeuble de 1940, lumineux et traversant, il dispose du charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux pour une ambiance authentique.. Ce bien se compose actuellement, - D'une entrée - D'une pièce dressing - De deux pièces aménagées en cuisine équipée ouverte sur le salon pouvant faire office de bureau ou d'activité professionnelle. - D'une chambre avec rangements et stores électriques - d'une salle de bain avec toilettes Situé dans un quartier les plus dynamique, vivant et central de la capitale, connu pour ces restaurants, bars, vie culturelle, ces espaces verts et lieux iconiques ' c

iad France - Léa Lucas vous propose: Paris 10ᵉ - rue Lafayette - Appartement de prestige – Balcons – Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée – meubles design sur mesures - Aucun travaux Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel: une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la coproprié

iad France - Valentin Lemarié vous propose: A proximité rue Saint Maur- Métro 2 Belleville, Métro 11 Goncourt et Métro 3 Parmentier Situé au 5ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), ce studio de 13,93 m² Loi Carrez très lumineux et au calme. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour et d’une salle d’eau avec puits de lumière. Un sanibroyeur est installé, remplacé il y a un an. Cour intérieure avec abris à vélo. Merci de me contacter pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 34.74€ par mois (soit 416.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Nichée au fond d'une charmante allée pavée, au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, FONCIA vous propose en exclusivité cette remarquable maison de ville développant 138 m² habitables (160 m² au sol), ouverte de part et d'autre sur un magnifique jardin paysager en terrasses de 82 m². Dès les premiers instants, le calme absolu et le caractère unique des lieux séduisent. Les généreux volumes, la luminosité omniprésente et les perspectives sur la végétation créent une atmosphère rare à Paris. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offre un espace de réception spectaculaire, tandis que les chambres et les combles aménagés préservent une ambiance plus intime et chaleureuse. Construite en 1926 par un disciple de Le Corbusier, cette maison était à l'origine un atelier d'artiste. Agrandie au fil du temps, elle conjugue aujourd'hui le charme de son histoire, une architecture singulière et le confort d'une maison familiale. Elle se compose comme suit

BELLEVILLE Dans un immeuble ancien bien entretenu, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée sur cour. Calme, traversant, bon état intérieur, bonne distribution, belle hauteur sous plafond, faibles charges. Profession libérale acceptée Il comprend: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Proximité immédiate des commerces et des transports (Belleville - ligne 11 et 2). Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1034.64 euros

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé rue Villiers de L'isle Adam à Paris. Situé au 7 ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1969 en bon état. Il est intégralement sur cour/jardin Il se constitue: - D'un salon de 28 m2 avec une belle luminosité - D'un balcon attenant offrant une vue dégagée sur Paris - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur cour de 11,5 m2 - D'un dressing - D'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque - De toilettes séparées Présence de doubles vitrages sur les fenêtres et de volets électriques. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en SUS. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26, 61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmon

RARE ! Au sein du Village Jourdain, comme à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une copropriété parfaitement entretenue et gardiennée située RUE FESSART, Foncia vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces, à rafraîchir, au 6ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendant. Vous ne pourrez qu'être séduits par la belle luminosité du bien et son exposition Sud, tout comme par son étage élevé (6ème étage) et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Par ailleurs, son vrai potentiel de réagencement possible (pas de mur porteur dans le bien), ainsi que son emplacement très recherché et prisé fait également partie de ses atouts majeurs. Enfin, son DPE C permettra aux investisseurs une mise en location aisée. Une cave et une place de parking complètent ses prestations. Attention, à visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé sur la plateforme d

Coup de cœur de l'agence ! Avenue Parmentier, dans une résidence recherchée avec gardien, ascenseurs et espaces verts, découvrez ce bien RARE sur le secteur, situé au 2ème et dernier étage, bénéficiant d'un balcon au calme côté jardin. Avec 32,30m² en surface totale (28,20 m² Loi Carrez) et un balcon de 4,10 m², cet appartement séduit par sa luminosité et surtout par son agencement particulièrement fonctionnel. Contrairement à de nombreux studios, il offre une véritable organisation des espaces avec une alcôve dédiée au couchage, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés avec emplacement pour lave-linge et une agréable pièce de vie prolongée par le balcon exposé nord-est. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements de qualité: - fenêtres en double vitrage (2021); - volets roulants électriques; - porte blindée 5 points; - fibre optique; - installation électrique entièrement refaite en 2014 et conforme aux normes; - toiture-terrasse réno

Appartement 2 pièces Appartement rare situé 151 rue de belleville, nécessitant des travaux de remise en fonction, dans une résidence calme et sécurisé. D'une superficie d'environ 22m² il benéficie d'un agencement optimal permettant une configuration en T2 avec une cuisine, une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC intégré. Ce bien est complété d'une cave. Pour ce qui de l'aspect finance, les charges de copropriété sont de 780€ annuels et la taxe foncière à 450€. Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de l'appartement et le métro à quelques minutes à pied. En résumé, cet appartement est calme et bien placé, a de faibles charges, a un agencement optimal sans perte d'espace. Un devis a été fait pour la rénovation total de l'appartement au alentour de 20.000 euros Alors si vous recherchez à avoir un pied-à-terre au coeur de Paris, à faire un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement correspondra totalement à votre projet. N'attendez plus et contactez-

iad France - Yuan Xue vous propose: Exclusivité – Studio d’investissement – Paris 11e, rue Oberkampf Au cOEur du 11e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de la rue Oberkampf, découvrez ce studio compact d’environ 10 m², idéal pour un premier investissement locatif, une location étudiante ou une stratégie patrimoniale long terme. Situé au 4e étage sur 5, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement central, vivant et très bien desservi. Transports: À environ 170 m du métro Parmentier – ligne 3 À environ 500 m du métro Oberkampf – lignes 5 et 9 À environ 15 minutes à pied de République – lignes 3, 5, 8, 9 et 11 Informations principales: Surface: environ 10 m² DPE: E Charges courantes: environ 37 €/mois Taxe foncière: 367 €/an Loyer de référence estimé: environ 640 €/mois Rentabilité brute indicative: environ 6,6 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'articl

À quelques pas de la Place de la République, sur la recherchée Rue du Faubourg du Temple, découvrez ce bien confidentiel en souplex, niché en fond de cour, offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Développant 62 m² au sol (33,5 m² Loi Carrez), cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares et son élégante. La pièce de vie parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine pensée pour recevoir. En niveau inférieur, un espace nuit de 24 m², aux proportions remarquables et à la hauteur sous plafond de 3 mètres, offre un cadre intime et singulier avec rangements intégrés et salle d’eau. Prestations Rénovation complète – aucun travaux à prévoir Calme absolu – sans vis-à-vis Bien atypique et confidentiel Chauffage et eau chaude individuels Faibles charges Un lieu de vie unique Un bien de caractère, rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’un espace singulier au cœur de Paris. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété

À proximité du CANAL SAINT-MARTIN, rue des Goncourt, au 4ème étage d'un immeuble ANCIEN et BIEN ENTRETENU, venez découvrir cet appartement à RAFRAICHIR se composant d'une entrée, d'un séjour exposé EST, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement vous séduira par son PLAN IDÉAL, son CALME ainsi que par son CHARME DE L'ANCIEN. IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par LOUATI Imen - EI - NoRSAC: 910384361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

L'Agence FORMA a le plaisir de vous proposer ce 2/3 pièces de 70m2 à deux pas de la rue du faubourg Saint Denis, métro Chateau d'eau et Gare de l'Est. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenceur d'une petite copropriété bien entretenue. Il est composé d'une belle pièce de vie de 35m² avec parquet massif donnant sur la chambre avec verrière de 17m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain avec une fenêtre sur un puit de lumière et de W.C indépendants. Ce 2 pièces peut être aisément transformé en 3 pièces. Une CAVE complète ce bien. DPE C Contactez Hugues au Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 642.42 euros

COS IMMOBILIER vous propose: PARIS XIX / Rue du Maroc Un charmant appartement niché au 4ème étage d'un bel immeuble typiquement parisien. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre avec un pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail, de dressing ou de chambre pour enfants, d'une cuisine équipée et séparée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Un e cave complète ce bien. Laissez vous séduire par le calme de ce 2 pièces au sein d'un quartier vivant du 19ème arrondissement de Paris Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Lacour vous propose: Rue de la Fidélité – Superbe 3 pièces de 49 m² rénové et vendu entièrement meublé. Au cOEur d'une copropriété avec gardien, découvrez ce magnifique 3 pièces, situé au 2ᵉ étage en fond de cour, offrant un calme absolu. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet de Versailles) à une rénovation contemporaine de qualité. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend: * Un séjour lumineux. * Deux chambres avec dressings sur mesure. * Une cuisine entièrement équipée. * Une salle de douche élégante. * Des WC séparés. *Vendu entièrement meublé et décoré*, avec l'ensemble du mobilier, des équipements et de la décoration *neufs* (factures disponibles). Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. *Un véritable atout:* un dossier complet est déjà constitué pour le rachat des WC communs et du palier privatif (

iad France - Julien Mendes vous propose: Spécial investisseur Idéalement situé entre le parc des Buttes-Chaumont et le Canal de l'Ourcq et à deux minutes à pied du métro 5 (station Laumière), venez découcrir ce petit studio de 9m2 donnant sur cour au RDC. Le bien est vendu loué 550 euros/mois Rentabilité brut 6,7 % Deux caves complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisq

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Superbe appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à Paris Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 18 étages dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une vue dégagée sur le nord Ouest de la ville. vue sur le sacré coeur de puis le séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre. La résidence est équipée de trois ascenseurs, et répond parfaitement aux normes des IGH pour une sécurité et un confort optimal des occupants. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Il offre un chauffage collectif par le biais du chauffage urbain distribué par des radiateurs. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour prof

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 41,97 m² Carrez, situé rue Saint-Maur, dans le 11ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble datant de 1860, sans ascenseur, ce 3 pièces exposé ouest se compose: D'un séjour de 12 m²; D'une cuisine de 6 m²; D'une première chambre de 12 m²; D'une seconde chambre de 10 m²; D'une salle de bain avec baignoire et WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Un espace pour les vélos est disponible dans la cour de l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéalement situé rue Saint-Maur, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et 6 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copro

Métro Goncourt - Charmant 3 pièces avec balcon filant- – Idéalement situé à deux pas du métro Goncourt, dans un bel immeuble haussmannien de 1900 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 51,5 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par son charme parisien et sa luminosité, grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 7,5 m², orienté Est. Il se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le balcon, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon et du double vitrage garantissant calme et confort. Une cave complète ce bien. Les atouts: Immeuble haussmannien avec ascenseur Balcon filant sur toutes les pièces Lumineux, orienté Est, Belle hauteur sous plafond (3m) Double vitrage, porte blindée, interphone, gardien Plan optimisé, sans perte d'espace Proche commerces, transports et Canal S

Emplacement de choix: à quelques pas du métro République, proche de tous les commerces, cafés animés et espaces culturels. Le Canal Saint-Martin, véritable coeur de vie parisien, se trouve à proximité immédiate, idéal pour profiter de balades, de restaurants et d'animations. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1949, cet appartement lumineux et bien agencé comprend: Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Une chambre confortable Un bureau Une salle de bains avec WC Une cave complète le bien Points forts: Quartier vivant et recherché Immeuble authentique et bien entretenu Agencement pratique avec espace bureau indépendant Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré pa

EXCLUSIVITÉ À vendre dans le 10e arrondissement de Paris (75010): appartement de 58.66m Carrez au 3e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. En annexe, il y a deux caves. À proximité: RER (Magenta - ligne E - et Gare Du Nord - lignes, metro 2 la chapelle, D et B), bus, gares, métros, établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureaux de poste, théâtres et conservatoire. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. L'appartement est à vendre pour la somme de 478400 EUR FAI N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Tenzin Choegyal au A visiter rapidement! DPE (D). Honoraires à la charge de vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TTCH IMMOBILIER, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilit

Joli studio entièrement refait à neuf, rue Jean Robert Paris 18, faisant 13,06 m² au RDC d'un immeuble sécurisé. Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée + lave-linge, et d'une salle de douche + WC. Calme, quartier vivant et très commerçant. À environ 5 mn à pied du métro. Arrêts de bus à proximité également. Le bien est en cours de recherche d'un locataire, en bail meublé 750 €/ mois charges comprises Charges de copropriété 40 € environ Chauffage et eau chaude individuels. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 43 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 644 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE (étiquette DPE et nouvelle étiquette depuis le 1er janvier 2026 et le changement législatif): DPE: E (410 kWh/m²/an) / D (339 kWh/m²/ an) GES: B (12 kg CO2/m²/ an) / B (12 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Vendu loué, avec un loyer mensuel actuel de 400 € charges comprises, dont 75 € de charges. Studette située boulevard de la Villette, dans le 10e arrondissement de Paris. Le bien développe une surface d'environ 9,07 m² Carrez et comprend un coin lit, une douche ainsi qu'un espace kitchenette. Les WC sont situés sur le palier, avec un droit de jouissance commune. Le bien est situé dans un immeuble ancien, à proximité des commerces et des transports

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21737 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², au 4éme et dernier étage, au sein d'une belle copropriété ancienne, situé Rue du faubourg -Saint-Denis. Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, à proximité immédiate de la rue Lafayette et du boulevard de Magenta. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la cour, avec une cuisine américaine entièrement intégrée avec velux, d'une chambre confortable disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC. En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son charme authentique: parquet, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue dégagée sur les toits et une vaste cour arborée. Em