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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS Grau-du-Roi Quartier privé du Boucanet. Appartement 4 pièces 70 m² Terrain 137 m² Idéalement situé dans le quartier prisé du Boucanet, Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 70 m² habitables, rénové, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Implanté au sein d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, le bien bénéficie d'une exposition sud-est. Le logement se compose de: Un beau séjour/salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin Trois chambres lumineuses Une salle de bain avec douche à l'italienne et vasque WC séparé Une terrasse couverte de plain-pied donnant sur un jardin arboré et fleuri de 137 m², entièrement clos et privatif Prestations de qualité: Double vitrage Chauffage au gaz Volets roulants électriques dans toutes les pièces Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur) Abri de jardin Bien proposé à la vente par Monsieur Lecomte

L'agence Astruc Family Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans le quartier recherché de l'Élysée au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces et de la plage. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de: deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. Un garage avec espace cellier vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin joliment fleuri, facile d'entretien. Les plus: abri voiture, possibilité de stationner un camping-car, place de parking devant la maison, secteur calme et recherché, proximité plage et commerces. Une maison fonctionnelle et idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour plus de renseignemen

P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme, avec escalier indépendant. Exposition est/sud/ouest, parking privé, excellent état. Cour d'environ 45 m² + terrasse 10 m², cabanon avec recharge électrique. Toilette séparée, chambre d'environ 14 m², salle d'eau avec douche, cuisine indépendante équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques. Petite copropriété de 2 appartements sans charges avec syndic bénévole. Secteur Le Boucanet, à environ 150 m des commerces, 200 m de la plage et 300 m du port

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente: (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ) Située sur la commune de Sommières dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. D'une surface habitable de 210 m², cette propriété de construction saine et réalisée avec des matériaux de qualité s'étend sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon privatif avec vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal. Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités: héberge

30240 Le Grau du Roi L'Agence l'Adresse vous propose un bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec sa terrasse et son espace jardin au sein d'une copropriété intimiste. De larges baies vitrées en alu grises, une végétation adaptée à notre région. Coeur vibrant d'un territoire authentique mêlant plages de sable fin et authenticité camarguaise. Station balnéaire familiale n'en est pas moins moderne et dynamique. Fortement engagés dans la préservation de son littoral, cette petite localité de près de 9000 habitants est très appréciée pour sa convivialité et ses nombreux loisirs. Ce bien immobilier vous conviendra pour un agréable pied à terre, ou pour la location saisonnière, et tout simplement pour y résider 365 jours par an. Copropriété de 16 lots (). Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 484427810 - MONTPELLIER

P2 cabine rez-de-jardin plein sud côté espaces verts au calme, avec cellier privé. Excellent état, parking commun, jardin + terrasse d'environ 35 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, double vitrage, volet électrique. Résidence recherchée et sécurisée avec emplacement privé pour vélo, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces, 150 m du port et 200 m du chenal

Je vous propose un superbe studio cabine meublé de 27m² plus terrasse de 7 m² place de parking 1er etage Vue Marina Port Camargue plage sud Grau Du Roi Prix de vente 158000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison de ville intra-muros avec patio sans vis-à-vis d'environ 92m2 habitables. Découvrez cette agréable maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant directement sur un patio intimiste d'environ 25m2 sans vis-à-vis. L'étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie/dressing. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible. Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Au calme d'une impasse, charmante villa de plain pied P3 d'env. 97,74m2 sur terrain d'env. 690m2 utiles, idéalement située à quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Profitant d'une belle pièce à vivre d'env. 51,69m2 avec parquet au sol, climatisation et cheminée, cuisine ouverte et l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Un garage de 15,95m2 et stationnements. Le jardin est très agréable, arboré et au calme. Ce bien est issu d'une division parcellaire (plan en photos), avec une servitude côté nord d'accès au terrain à bâtir situé à l'arrière de la maison vendue. Prévoir rafraîchissements. Le secteur est en assainissement autonome et la fillière sera remise en conformité. - honoraire charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? Superbe villa avec piscine ? Cette grande villa individuelle de plain-pied de 145 m² habitables allie design moderne et confort sur un terrain d'un peu plus de de 1100 m² arboré. Ici, l'espace et la sérénité se rencontrent pour créer un havre de paix. Une superbe pièce de vie de 67 m² largement ouverte sur une terrasse couverte, Une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon spacieux, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, prolongée d'un grand cellier 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bains entièrement rénovée 2 WC indépendants dont un attenant à la suite parentale. La terrasse couverte de 32 m² est orientée plein sud, idéale pour vos petits-déjeuners ou barbecues entre amis Le jardin est arboré et offre un espace piscine sécurisé Pour compléter le tout, un garage, un local technique. Prestations: double vitrage, chauffage climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants, interphone, - Cette présente

Découvrez L’Aiglon, une péniche emblématique de 1954, construite dans les célèbres établissements Fouché Petite-Synthe. Longue de 38 mètres pour une surface habitable rare de 160 m², elle offre un cadre de vie absolument unique au cœur du littoral camarguais. Amarrée à Aigues-Mortes, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les remparts médiévaux, un panorama magique qui évolue au fil du jour et des saisons. Un art de vivre spacieux et lumineux. Pensée pour être entièrement habitable, L’Aiglon offre de vastes volumes, une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Les espaces se prêtent aussi bien à une résidence principale originale ou une résidence secondaire de caractère. À l’extérieur, une superbe terrasse de 64 m² permet de profiter pleinement du calme du canal, des couchers de soleil sur les remparts et de la douceur de vivre propre à Aigues-Mortes. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou imaginer un rooftop à l’ambiance méditerranéenne

Au coeur des remparts, cette demeure rare et raffinée développe 232m2 habitables, complétés par une annexe de 36m2, offrant une cour incroyable d'environ 90m2 et avec un atout le garage. La propriété dévoile des volumes généreux, sublimés par des éléments authentiques, dont un magnifique escalier en pierre, véritable signature des lieux. Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un vaste séjour et cuisine équipée. Au premier étage un salon élégant ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. Coté extérieurs: un patio confidentiel, prolongé par une terrasse couverte, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Annexe indépendante accessible depuis le patio, elle propose trois pièces, laissant place à de multiples projets, maison d'amis, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Une adresse rare, conjuguant élégance, authenticité et art

Villa familiale de caractère avec jardin et fort potentiel située proche marché et remparts Charmante villa d'environ 115m2 habitables sur un terrain de 710m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien répartis: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux chambres avec placard. Un deuxième demi-étage desservant une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et un garage, un coin buanderie avec cumulus ainsi qu'une une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Double vitrage, menuiserie et volet bois, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau, terrain piscinable. Une maison idéale pour créer u

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 611 Rue François de Mirman, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme: domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Votre Agent Gwenaël MATHI

Maison de charme intra-muros P4 avec patio et bassin sans vis à vis. Superbe maison pleine de caractère avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon avec cheminée traversante, offrant un accès direct à un agréable patio intimiste agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix. Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter ce bien Prestation de qualité, climatisation, cheminée, charme de l'ancien et ambiance cosy. Une maison coup de coeur rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP145248: Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L'ensemble des 420 M2 est composé de plusieurs divisions. Un grand Loft avec piscine chauffée, terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100M2. De plus un studio mansardé de 30M2 avec vue sur la plaine, un très bel appartement de 50M2 avec terrasse de 20M2 vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40M2 très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception, les matériaux utilisés remarquables, confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d'Art et d'Architecture, mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande.Possibilité (Appel gratuit ou pr

DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL Ce mas en pierre du XVIIIe siècle développe environ 400 m2 habitables au coeur de Sommières, dans un environnement naturel préservé à 5 minutes du centre historique et des commerces. Vous êtes à 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Uzès, dans un secteur recherché pour une résidence principale ou une activité touristique haut de gamme. Dès l'arrivée, vous empruntez une allée structurée par des murs en pierre sèche qui donne le ton. Le mas s'organise autour d'une terrasse ombragée, pensée pour profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'intérieur propose une circulation fluide, cohérente avec l'architecture d'origine. Vous découvrez un séjour principal avec cheminée en pierre qui conserve l'authenticité du lieu. La salle à manger voûtée pe

EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec piscine Aubais A 10 minutes de l'entrée autoroute de Gallargues le Montueux À moins de 10 minutes à pied du centre du village et à seulement 1 minute de la garrigue, cette villa en exclusivité offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature Implantée sur un superbe terrain de 1700 m2, cette maison de plain-pied invite à vivre dedans/dehors une grande partie de l'année. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été où l'on y vit 6 mois de l'année, d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque pour partager en famille ou entre amis À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement: oUne belle pièce de vie avec hauteur sous plafond oUne cuisine semi-ouverte avec verrière oUne grande véranda lumineuse, véritable pièce en plus Côté nuit: oTrois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau À l'étage, une mezzanine fermée surplombe le séjour et offre un espace supplémentai

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Aimargues Idéalement située - À Aimargues (30470), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 376 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes: gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A9 à 5 km. Mer Méditerranée à 16 km. Montpellier à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 339 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ ( /O6 38 58 4341) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Située au cœur de l’un des villages les plus recherchés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 30 minutes des plages, cette superbe maison de maître de style haussmannien allie charme d’époque et rénovation soignée. Les éléments d’origine – hauteurs sous plafond impressionnantes, vitraux colorés, carreaux de ciment, barres de Montpellier et majestueux escalier en pierre – ont été préservés avec goût, conférant à l’ensemble un cachet rare. Le rez-de-chaussée accueille une belle enfilade de pièces de vie comprenant salon, séjour, salle à manger et vaste cuisine dînatoire. En complément, une grande buanderie en sous-sol vient parfaire ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements garantissent un confort de vie optimal. Exposée plein sud, la propriété dispose d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse, d’un jardin arboré et d’une piscine traditionnelle (8 x 4 m). Un garage ferm

Je vous propose cette charmante maison de 80m2 à proximité de Clermont l'Hérault. Vous trouverez au rdc, une pièce de vie trèslumineuse, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage.A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d 'eau moderne et un wc séparé.Les PLUS: Le jardin 4 faces, est agrémenté d 'une belle piscine, d'un barbecue en pierre pour plus de convivialité, d 'une grande terrasse exposée plein SudConfort et commodités:* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.* Proximité des écoles, pharmacie et médecin.Emplacement privilégié:À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac.À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes.Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copro

À seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette villa de 130 m² nichée dans un véritable écrin de verdure de 500 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie confort moderne et charme méditerranéen. L’espace de vie: Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de réception baignée de lumière naturelle. La cuisine, semi-ouverte et soulignée par une élégante verrière d'atelier, offre un équilibre parfait entre convivialité et design. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. L’étage: Une vaste chambre de 16 m² avec sa salle d’eau privative occupe ce niveau. Cet espace modulable peut aisément devenir une suite parentale d’exception. L’extérieur: Un air de vacances permanent Le jardin paysagé aux essences exotiques (palmiers, bananiers) est une invitation au voyage: Piscine (9x4m) bordée d'une terrasse en bois exotique. Pool house complet avec cuisine d’été et bar pour vos récepti

Envie d'un espace de vie chaleureux, dans un environnement privilégié ? Une architecture respectueuse de l'environnement pour cette villa de 170 m²environ, permettant d'allier confort, esthétique et durabilité. Sa structure bois, son toit végétalisé, sa vue dégagée sur la garrigue, en font un bien rare. Au rez-de-chaussée un logement indépendant 'Gite de France' 3 épis saura recevoir vos hôtes toute l'année dans environ 75 m² habitables avec 2 espaces couchages. A l'étage, l'habitation principale sur environ 120 m², est composée d'un bel espace de vie séjour - salle à manger avec cuisine américaine de 45 m² largement ouvert sur une terrasse suspendue de près de 40m². Enfin, après un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, une grande salle de bains, wc, cellier / chaufferie et une belle suite parentale avec salle de bain + douche. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ avec bassin, carport. Prestations: double vitrage, plancher chauffant / rafraichissant par PAC, VMC, poêle à bois, toit vé

Au Piémont des Cévennes Venez découvrir ce Superbe Mas de 1860 de 130m2 avec piscine/ pool house et dépendances niché dans un écrin de verdure avec vue panoramique posé sur un terrain de 3290m2, clos etboisé d'essences diverses.Il se composé en Rez de jardin d'une cuisine dinatoireéquipée et sa buanderie/cellier attenant, une salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec pergola, un superbe salon avec climatisation. Le coin nuit dessert une belle suite parentale avec cheminée à insert, une salle d'eau en travertin,un dressing ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et 1 toilette séparé.Les pierres apparentes dans les pièces lui confère un superbe cachet dans un esprit très cosy.A l'étage: 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilette une pièce avec jaccuzzi à terminer donnant sur la belle terrasse avec une magnifique vue surplombantesur le terrain la piscine et le boulodrome.Ses Atouts:Fibe, panneaux solaire avec un rapport de 500€/ an, un grand atel