14 845 propriétés à vendre à Rue Boileau Villeurbanne

Superbe T2 bis de 52,83 m2 idéalement situé en plein coeur des Brotteaux. Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son cachet avec ces cheminées, sa belle hauteur sous plafond et son parquet chêne d'origine. Ce bien se compose d'un vaste séjour plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, côté cour. Une cave et un grenier complètent ce bien en annexes. Traversant. Calme et lumineux. Proximité immédiate de toutes les commodités. Kassandra Berbit (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous présenter en exclusivité: idéalement à deux pas de la Place de l'Europe et des Halles, cet appartement T3 traversant Est-Ouest d'une surface de 67 m² dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Au 4e étage et au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux traversant, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un bien à rafraîchir entièrement, idéal pour un projet de rénovation à votre goût dans un secteur recherché. Une place de parking est disponible en sus pour 25 000 €. Soit l'ensemble à 371 000 €. Emplacement de choix, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de

En exclusivité, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, ce magnifique appartement bourgeois bénéficie d'une adresse exceptionnelle quai de Serbie, l'un des emplacements les plus recherchés et prestigieux de la ville. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il occupe l'intégralité du palier et profite d'une vue remarquable sur Fourvière ainsi que sur les quais du Rhône. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance. Une vaste entrée avec plafond à caissons contemporains donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille au quotidien. Le salon et la salle à manger, développant plus de 40 m², bénéficient d'une très belle luminosité et d'une cheminée qui renforce le charme et le caractère de l'ensemble. L'appartement dispose de 4/5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confor

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 6e a le plaisir de vous proposer en exclusivité: Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des transports, découvrez ce bel appartement familial de type 4, alliant cachet, luminosité et qualité de vie. Situé en étage intermédiaire d'une copropriété de standing, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée dessert un élégant double séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, également ouverte sur un second balcon, complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour offrir un confort de vie

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé et paisible des Chartreux, ce studio canut de 38m² au sol (28,49m² Carrez) incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et la réinvention architecturale. Ce bien singulier, niché dans une petite copropriété calme, se distingue par ses volumes verticaux et son cachet authentique, offrant un cadre de vie intime et résolument atypique. L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse où la généreuse hauteur sous plafond, caractéristique des anciens ateliers de soierie, permet une respiration unique. Le séjour met en valeur des matériaux nobles: les murs en pierres apparentes répondent chaleureusement aux éléments en bois clair. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans ce décor minéral, complétée par un coin dînatoire convivial. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine de couchage optimisée, créant une séparation fluide entre les zones de réception et l'espace

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

Adresse prisée Croix-Rousse - Superbe T3 standing, dernier étage, cuisine premium & espace balnéo - Dans une résidence de standing au cœur d'un secteur recherché, découvrez un appartement alliant confort, élégance et prestations de qualité. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du quartier des Chartreux à la Croix-Rousse et de l'école Saint-Louis Saint-Bruno, découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2 situé au sein d'une résidence de standing, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel équipé de placards sur mesure, offrant des solutions de rangement discrètes et parfaitement intégrées. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter d'un cadre à la fois convivial et raffiné. L'appartement bénéficie d'une ex

Au coeur du 6e arrondissement, emplacement privilégié pour ce bel appartement T4 de 127 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 1974 en cours de rénovation énergétique, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée de 65 m2 donnant sur une loggia de 16 m2 et un jardin d'hiver de 21 m2 exposés plein sud. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau et 2 sanitaires. L'appartement bénéficie de belles prestations de standing: isolation phonique performante, isolation thermique renforcée pour votre confort en été, porte blindée, climatisation. Pour toute information complémentaire et pour une visite: Pascal SAUZAY

Idéal investisseur ou primo-accédant; Emplacement de premier ordre à proximité immédiate du métro Foch et de tous commerces pour ce vaste T1 de 33m2. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2023 comprend un beau volume de pièce de vie en parquet massif avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC incluant les arrivées d'eau pour lave-linge, et une mezzanine de rangement. Chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la Maréchal Lyautey et du métro Foch, au sein d'un immeuble de caractère datant de 19ème siècle, découvrez ce charmant T3 bis de 88 m² au sol (63 m² loi Carrez) traversant Est/Ouest. L'appartement se compose de: - Un vaste séjour lumineux de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80m. - Une cuisine équipée ouverte de 15 m². - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. - Un WC séparé. - Un bureau de 8m² sur une première mezzanine. - Une seconde chambre de 14m² et une salle de bain sur la seconde mezzanine. Vous apprécierez particulièrement le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, son agencement atypique et sa cheminée d'époque. L'appartement est en bon état, la façade et la toiture ont été rénové en 2026. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz récente et un grenier de 6m² complète le bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à proximité des commodité

LYON 6ᵉ – APPARTEMENT T2 – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – EMPLACEMENT D’EXCEPTION Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un magnifique immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce charmant T2 traversant alliant cachet de l’ancien et emplacement premium. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, un espace salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et cadre architectural typiquement lyonnais. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Parc de la Tête d’Or, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement premium – Lyon 6ᵉ Immeuble haussmannien de standing ✨ Fort potentiel et charme de l’ancie

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6e arrondissement, à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, entre le Parc de la Tête d'Or, les quais du Rhône et le quartier Foch, cet appartement T4 d'environ 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu, il séduit par son étage élevé, son grand balcon et sa belle luminosité, tout en offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Traversant Nord-Sud, il développe des volumes harmonieux: le hall d'entrée dessert un spacieux séjour, prolongé par un grand balcon, également accessible depuis l'une des trois chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est associée à ce bien. Un appartement de qualité, à découvrir dans nos d

Secteur Parc de la Tête d'Or - Lyon 6ème Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Vendôme », découvrez ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2026. Niché au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien se distingue par son agencement idéal et sa luminosité. Traversant Est-Ouest, l'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvre sur l'extérieur de part et d'autre. Le coin jour comprend un séjour chaleureux offrant un accès à une terrasse d'environ 9 m² dont vous pourrez profiter pleinement, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC. Une cave spacieuse d'environ 8 m² et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports. Aucun travaux à pré

Lyon 6ème - Quartier FOCH À proximité immédiate des commerces et des transports, appartement rénové de 56,08 m2 situé dans une copropriété calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements.Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée et sa luminosité. Un bien fonctionnel, prêt à être habité, dans un secteur recherché du 6e arrondissement. Une visite s'impose !

A Lyon 6, Boulevard des belges, Idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, remarquable par son entrée cossue et ses parties communes élégantes. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec de superbes parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace de travail, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'un bal

Votre agence LEBHAR et LEROY vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6eme arrondissement, Avenue Maréchal Foch, offrant une vue imprenable sur la Place Puvis de Chavannes. Niché dans un superbe immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre prestigieux. Les parties communes et la façade intérieure ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. D'une surface au sol de 173 m² (163 m² loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses grands volumes, son parquet en chevrons, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, qui lui confèrent un cachet indéniable. Dès le palier, le hall d'entrée vous accueille et dessert les pièces de vie. Il offre des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Traversant nord-sud, cet appartement dispose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la Place Puvis

Bel appartement familial Lyon 6 - 4 pièce(s) 82 m2 Nestenn Lyon 6 vous présente: Appartement familial à visiter sans tarder! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, ce bel appartement T4 séduit immédiatement par sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie garantissant intimité et sérénité. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour agrémenté de charmants bow-windows, apportant cachet et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux agrémentées de dressings, offrant des rangements optimisés et une organisation idéale pour une vie de famille. Les prestations viennent parfaire ce bien avec notamment un système de climatisation garantissant un confort optimal en toutes saisons. Idéa

Au sein du très recherché Boulevard des Belges, se dévoile un appartement rare, situé en étage élevé et offrant une vue dominante et entièrement dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Ce bien bénéficie d'une triple exposition qui baigne chaque espace d'une lumière douce et continue tout au long de la journée. Dès l'entrée, un élégant couloir distribue, avec équilibre et fluidité, l'ensemble des pièces. Le séjour, d'une belle générosité, s'ouvre sur le parc et offre un véritable tableau vivant, où les saisons rythment l'atmosphère du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle de bain attenante, gage de confort et d'intimité. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon les attentes d'un futur propriétaire souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Les toilettes sont séparées. Quelques travaux d'embellissement permettront d'insuffler une ambiance contemporaine et de sublimer les volumes déjà existants, caractéri

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5472.00 euros

À vendre – Superbe T4 lumineux avec balcon à moins de 500m du Parc de la Tête d'Or – Lyon 6 Situé rue Lieutenant-Colonel Prévost dans un quartier recherché, ce magnifique T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Au sein d’un bel immeuble de standing, au 5e étage avec ascenseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable. Après l’entrée appréciable, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, dont une cuisine ouverte moderne donnant directement sur le séjour et le balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une seconde salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque complète ce bien, ainsi qu'un second W.C. Une cave complète également l'appartement. Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces, transports et commodités idéal pour une famille. Les atouts: Étage élevé avec ascenseur Appartement t

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au coeur du 6? arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 173 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et intégralement climatisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine totalement équipée séparée avec cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Son véritable atout réside dans une magnifique terrasse de 28 m², rare dans le secteur, qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, et un box fermé est proposé en sus. Un appartement de standing, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel au coeur du 6?. Votre conseiller: David Savolle au. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonn

Studio 16 m² à vendre - Emplacement recherché Lyon 6 Nestenn Lyon 6 vous présente ce charmant studio idéalement situé sur le cours Lafayette, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 16 m², cet appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, transports en commun (bus, tram, gare tgv), établissements scolaires et accès rapides aux différents quartiers lyonnais. Situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché, ce studio représente une belle opportunité sur le marché lyonnais. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Lyon 6 située au 38 rue Professeur Weill au. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Char

Au coeur des pentes, véritable trait d'union entre le plateau de la Croix-Rousse et la Presqu'île, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement calme entre les places Morel et Rouville, à proximité des Chartreux, de Saint-Louis Saint-Bruno et de l'INSPÉ (ancien IUFM). Situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue et engageante, ayant bénéficié d'un aménagement particulièrement abouti, le bien offre 26.15 m² utiles (16 m² Carrez) exploitant les volumes avec justesse: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une salle de douche, des sanitaires indépendants ainsi qu'un véritable espace nuit en mezzanine. Meublé et prêt à vivre, il constitue une solution idéale pour un étudiant ou un pied-à-terre lyonnais. Un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d'usage, sans renoncer au charme de l'ancien (pierres apparentes et ses plafonds à la française). Lumineux et idéalement situé, il séduira l'ac

LYON 6e – MASSÉNA / FOCH | T5 190 m² | 3,50 m SOUS PLAFOND | BALCONS | À RÉNOVER 13 fenêtres, 3,50 m sous plafond, parquets marquetés, moulures arrondies. LA BAIGNEUSE — une toile blanche dans l'un des immeubles les plus élégants de Lyon. 190 m² au 2e étage d'un immeuble haussmannien du quartier Masséna / Foch, avec ascenseur. Un appartement de grand standing à rénover entièrement — ce qui signifie carte blanche sur les finitions, dans un écrin architectural que l'on ne recrée pas. Les volumes & la lumière: 13 fenêtres, hauteur sous plafond à 3,50 m, balcons filants côté Sud et Ouest. La lumière circule à toute heure. Les pièces de vie s'ouvrent sur les balcons, les chambres captent le soleil du matin au soir. Le cachet: Parquets marquetés, corniches et moulures aux formes arrondies — des éléments rares, à révéler. La distribution: Entrée distribuante, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dont une avec alcôve et point d'eau, salle d'eau, WC indépendan

A une très belle adresse de Lyon 6, au carrefour de la rue de Séze et de l'avenue de Saxe, studio entièrement rénové, idéal pour première acquisition ou investisseur. Vous êtes proche de la place Maréchal Lyautey, à deux pas du métro Foch. Situé au 3éme étage avec ASCENSEUR, d'un bel immeuble ancien rénové, l'appartement est clair grâce à deux grandes fenêtres et calme. De superficie 33,5 m² en Loi Carrez, et avec une belle hauteur sous plafond, Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Une cour intérieure arborée et spacieuse agrémente cette résidence. Les diagnostics techniques sont très bons avec notamment un DPE classé D/B qui vous permettra une location aisée et réglementaire. Inclus dans le prix, une cave et un grenier. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros