13 835 appartements à vendre à Rue Berlioz Nice

Situé dans le quartier des Musiciens, à proximité des transports et des commerces, ce T2, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et d’une chambre. La salle d’eau/WC a été refaite à neuf. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif

NICE MUSICIENS: RARE, Dans ce quartier prisé du cœur de Nice, au 45 rue Hérold dans une belle résidence de standing, découvrez Charly ce superbe appartement 1/2P de 33m², situé en étage élevé avec ascenseur, composé d’une pièce de vie avec un coin nuit séparé par une verrière. Entièrement rénové, au calme et lumineux, il séduit par sa décoration moderne et soignée et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 13m² à la vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente au soleil. Le bien se compose d’un séjour de 20 m², d’un coin cuisine de 2 m², d’un coin nuit séparé de 5 m² et d’une salle d’eau avec WC de 4 m². L’appartement offre de belles prestations: climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, rangements et fibre optique. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée. Classe éner

Entièrement rénové, meublé, équipé et climatisé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec espace bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle d’eau avec douche d’angle de 90 cm et WC suspendu. La grande terrasse extérieure est un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien rare, parfaitement entretenu, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Nice. Informations complémentaires: Chauffage et eau froide collectifs. Eau chaude individuelle électrique. Taxe foncière: 809 € par an. Charges: 95,66 € par mois. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Stephane GIL

MUSICIENS: Dans un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, en étage élevé, découvrez ce studio lumineux de 27 m², exposé ouest sur une jolie cour. L’appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée et une salle d’eau. Le balcon exposé Ouest est parfait pour profiter des couchers de soleil. Vendu meublé, il est un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans une résidence de standing du Carré d’Or, avec gardien, découvrez ce superbe studio traversant Est/Ouest de 31 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur et pouvant se transformer en 2 pièces. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. La cuisine semi-séparée dispose également de son balcon, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel de valorisation. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

SOUS OFFRE! Carré d'or, dans une magnifique résidence de grand standing, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités, découvrez un bien rare, 3 pièces de 74m² en avant dernier étage avec une belle et profonde terrasse de 20m² à ciel ouvert. Appartement à rénover, très beau potentiel (suggestion plan d'aménagement), séjour/cuisine de 40m², 2 chambres, 2 salle de bains, nombreux rangements, loggia et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Nombre total de lots de copropriété: 287 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Au cœur du quartier des Musiciens, dans un emplacement central et recherché, découvrez ce 2 pièces de 45,55 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,99 m ainsi que d’un petit balcon de 1,15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une salle de bains rénovée, mais nécessite un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la cuisine. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville

Nice Musiciens: Au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien, ce grand studio traversant de 30,41 m² loi Carrez offre une configuration idéale pour une transformation en véritable 2 pièces. Un bien déjà prolongé par deux extérieurs rares en hyper-centre: une terrasse profonde de 10 m² à ciel ouvert exposée Ouest, et un balcon de 5 m² à l’Est au calme sur cour. Soleil du matin au soir, lumière permanente, vues dégagées. Un dernier étage comme on les recherche. Un projet de réaménagement a été étudié par architecte, avec devis de rénovation disponible, permettant de se projeter facilement dans un appartement entièrement repensé, aux standards actuels. Faibles charges (90 €/mois, incluant l’eau froide). Un bien à imaginer, à transformer, et à valoriser, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Entre le boulevard Victor Hugo et le square Mozart, cet appartement prend de la hauteur… avec beaucoup de potentiel. Dossier de présentation complet et visite

NICE CARRE D'OR: Sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, au sein de la résidence Le Splendid, découvrez ce superbe appartement situé au 5 étage d'une copropriété sécurisée de grand standing. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose de: Une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse,une salle d'eau avec WC,un WC indépendant. En bon état, au calme, et climatisé (climatisation réversible centralisée), ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché en plein cœur du Carré d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un grand garage. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % (soit 27 800 €) Prix total honoraires inclus: 695 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638

Appartement de 30m2 situé au 8eme et dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement prolongé par une superbe terrasse de 10m2. Lumineux et agréable à vivre, il offre un véritable espace exterieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement au centre-ville de 89,40m² 1er étage, Séjour, 3 chambres, Cuisine indépendante, Salle de Bains et salle de douche. Catégorie Enérgetique: D Prix: 733 000€ HAI Contactez: Émail: Agence

MUSICIENS: GUIGLIA: dans immeuble de standing, vaste appartement au 2ème étage avec ascenseur composé de 3 pièces principales. Deux belles chambres dont une avec nombreux placards aménagée, une très belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée et semi-équipée qui donne sur lune terrasse au calme exposée Sud, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Tout collectif. MUSICIENS GUIGLIA Located on the second floor of a prestigious building with a lift, this spacious three-room apartment offers an ideal combination of comfort, elegance and tranquillity.The property features a bright and generous living room with a fully fitted and partially equipped open-plan kitchen, opening onto a peaceful south-facing terrace. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one of which benefits from extensive built-in wardrobes.The shower room is fitted with a double vanity unit and a walk-in shower, while a separate WC provides additional conv

NICE - MUSICIENS: Dans une belle résidence des années 2006 bien tenue, JOLI 3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE. dernier étage au calme. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'EST, 2 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Climatisation et doubles vitrages. Exposition: EST. Faibles charges. Local à vélo au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété haut standing du Carré d'Or, le lieu bénéficie d'un environnement privilégié, sécurisé et recherché. L'adresse, au contact du boulevard Victor Hugo, place les commodités à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Découvrez ce grand studio de 31 m², offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. La cuisine est séparée et la salle de bains, généreuse, vous laisse la possibilité de créer une configuration en deux pièces facilement. Grâce à sa double exposition est-ouest, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez aussi ses deux terrasses, idéales pour prendre l'air et profiter de moments de détente. Venez le visiter et visualiser les possibilités offertes par ce studio et ses extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le bien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 86,73 m² situé au cœur de Nice, à proximité de toutes commodités et des transports. Ce bien lumineux se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, une grande pièce à vivre ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que l'ascenseur, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement rare sur le marché vous séduira par sa localisation centrale, son agencement optimal et son environnement calme. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice. À visiter sans tarder !

NICE - MUSICIENS: DERNIER ETAGE - TERRASSE Situé dans la prestigieuse Résidence du Parnasse à proximité immédiate du bd Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 31 m2, traversant avec terrasse de 10m2 et balcon de 5m2. Logement à consommation énergétique excessive

NICE / MUSICIENS: Au cœur de ce quartier, à deux pas du tramway Victor Hugo et de tous les commerces, je vous propose ce studio de 24m² niché au *5ème étage* d'un très bel immeuble *Art Déco* de standing, avec *ascenseur*. *Lumineux et bien agencé*, il se compose: - D'une pièce à vivre principale de 20m²* avec *belle hauteur sous plafond* et exposition *Est* - D'une *petite cuisine équipée* fonctionnelle - D'une *salle d'eau* avec WC - *Climatisation* pour un confort optimal toute l'année En *très bon état*, il est idéal en *pied-à-terre* au centre de Nice ou pour un *projet d'investissement locatif* à forte demande. *L'emplacement est exceptionnel:* Commerces à 50 mètres, commerces de commodité au pied de l'immeuble, tramway Victor Hugo à 2 minutes à pied, tout se fait à pied. Un bien rare à ce prix dans le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur

NICE, MUSICIENS - LE CHARME DU BOURGEOIS NIÇOIS À SEULEMENT 10 MINUTES À PIED DU BORD DE MER Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, dans l’une de ses adresses les plus recherchées, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et à seulement dix minutes à pied de la Promenade des Anglais, de ses plages et de ses restaurants, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un véritable immeuble bourgeois construit en 1925, l’appartement offre tout le charme de l’architecture niçoise de cette époque. D’une superficie d’environ 46 m², il séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa remarquable sensation d’espace. Son implantation à l’arrière de l’immeuble constitue un véritable atout, garantissant un calme appréciable en plein centre-ville. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon au calme, une cuisine indépendante bénéficiant d’une belle luminosité, une chambre confortable et

Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, cet appartement T3 se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon. Les deux chambres disposent de placards intégrés. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour et les chambres sont tous équipés de la climatisation. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, le centre-ville, les plages et les transports en commun. Une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06000 – MUSICIENS/CARRE D'OR – 3 PIECES 65M2 EN TRES BON ETAT GENERAL Efficity et Emile Guinet vous proposent à la vente un 3 pièces de 65 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dans un bel immeuble Art déco tout proche du boulevard Victor Hugo Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Entrée avec rangements - Séjour + cuisine ouverte - 1 chambre de 12 m2 + 1 chambre de 14,5 m2 - 2 salles de douche - 1 balcon dans chaque chambre Pas de gros travaux à prévoir Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1080 € - Charges de copropriété: 300€/mois, - DPE: D - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau: Collectif - Climatisation Renseignements et visites - Emile Guinet - - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribuna

Nice Musiciens: Studio avec mezzanine situé au 4ᵉ étage, entièrement rénové avec goût en 2025, au sein d’un bel immeuble Art déco de 1931 situé à l’angle de l’avenue Georges Clemenceau et de la rue Gounod, le Palais Clemenceau. Baigné de lumière, il bénéficie également d’un balcon offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Entrée avec rangements, grande pièce de vie aménagée avec un espace salon et salle à manger ainsi qu’un coin nuit en mezzanine, permettant d’optimiser parfaitement les volumes. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et des toilettes séparées avec fenêtre complètent ce bien. Une distribution fonctionnelle pour un appartement bénéficiant d’un emplacement central au cœur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une première résidence, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet disponible sur dema

NICE CENTRE – RUE BERLIOZ – STUDIO 17,62 M² – PARFAIT ÉTAT – CLIMATISÉ vous propose à la vente ce charmant studio de 17,62 m², idéalement situé rue Berlioz, dans un secteur central et recherché de Nice. En parfait état, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC

Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, à quelques pas du Carré d'Or, de la Promenade des Anglais, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 4 pièces d'une superficie de 111,90 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère actuellement en cours de rénovation complète

Beau T3 de 65m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Composé de 2 ch, sdb, grand séjour avec cuisine ouverte. Balcon agréable pour profiter du soleil. Proche commerces, restaurants, écoles. À 10mn de la mer. Quartier vivant et dynamique. Beaucoup de charme, vraiment sympa pour une petite famille ou en investissant. À saisir rapidement! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NICE / BAS MUSICIENS / VICTOR HUGO / TERRASSE / AVANT-DERNIER ÉTAGE Au quatrième et AVANT-DERNIER étage d’une adresse de prestige au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce 2 pièces représente une OPPORTUNITÉ RARE. Entièrement à repenser et à rénover, ce bien brut offre une toile blanche idéale pour concevoir un projet de vie sur-mesure, sublimé par un ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

Nice / bas musiciens/ victor hugo / réhabilitation d'exception / prestige clés en main au premier étage d’une élégante adresse historique entièrement réhabilitée, cet appartement d’exception offre le parfait équilibre entre la splendeur de l’ancien restauré et l’excellence des prestations contemporaires neuves. une alliance rare signée par une restauration rafinée

RÉSIDENCE DE PRESTIGE - QUARTIER PRESTIGIEUX - LE SPLENDID Appartement en excellent état dans une résidence luxueuse. Proche des plages, du tramway et des commerces, RÉSIDENCE DE PRESTIGE située dans le Carré d'Or. Situation exceptionnelle à Nice, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or. Résidence moderne de luxe, des plus recherchées, avec concierge, et caméras de surveillance. En exclusivité, SARL I. T. I

Nice Musiciens / Rue Berlioz: Terrasse de 47 m² à ciel ouvert sur le toit pour cet appartement 2 pièces d'angle en DERNIER étage d’un immeuble Art déco construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes niçois Richard Laugier. Au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. Agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en suite avec salle de douche et WC. Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Cet appartement est en parfait état, suite à une rénovation complète. Parquet à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. La valorisation complète du dernier étage, avec la création de 4 appartements, a permis d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

NICE-MUSICIENS Idéalement situé à proximité du célèbre boulevard VICTOR HUGO, cet appartement de 68 m², vous séduira par ses beaux VOLUMES, sa configuration TRAVERSANTE et sa hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, de toilettes séparées. Climatisé, il offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies

Venez découvrir ce F2, de 61,24m² en étage élevé, 5ème avec ascenseur, terrasse et balcon, dans une résidence art déco, avec de hauts plafonds, frisesd'époque, et parquet d'origine poncé et vitrifié. vous bénéficierez d'une vue sur les toits du quartier des musiciens et des collines à l'ouest. Cet appartement bénéficie d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec plaquards, une salle d'eau et des toilettes indépendants