334 appartements à vendre à Rue Bergson Saint-Étienne avec 2 pièces

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[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-363198)

Saint-Étienne à deux pas de la facultés tréfilerie, du centre ville et des axes autoroutiers. Grand F2 d'environ 70 m2 au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée pouvant accueillir un bureau, une cuisine us ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme coté cour avec son placard mural, salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire avec un placard pouvant accueillir une machine à laver, wc séparé. Très bon état général. double vitrage bois, chauffage individuel gaz. Bien soumis au régime de copropriété composé de 8 lots représentant 157/1000 des parties communes générales. Charges annuelles: 827€. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein de la verdoyante copropriété du Portail Rouge, À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest avec belle vue dégagée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement vendu avec locataire en place depuis 2005, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement. Loyer annuel 5712 € hors charges Environnement calme et agréable. Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

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Saint-Étienne Charmant appartement de type F2 d'environ 49 m2, situé au 1er étage surélevé d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. L'appartement se compose d'Un sas d'entrée avec dressing, Une cuisine indépendante, Une salle de bain avec WC, Un salon lumineux, Une chambre spacieuse avec grand placard. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf dans la salle de bain). Chauffage et eau chaude collectifs. Vous bénéficierez également d'un cellier/cave privatif sur le même niveau. Appartement fonctionnel et agréable, avec un peu de rafraichissement a prevoir sur certaine pieces( salle de bain toilette) donnant directement sur le parc arboré de la copropriété. Contact: Lucile Forlico GTI Immobilier Téléphone

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IDÉAL INVESTISSEUR / ANCIEN COUVENT SAINT-JOSEPH Découvrez cet appartement T2 de 36,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur et entièrement rénové par des professionnels. Idéal pour un investissement en déficit foncier (achat du plateau + travaux). Livraison prévue: 2 trimestre 2026. Prestations de qualité: Parquet Chauffage individuel caloporteur Salle de bain et cuisine équipées Sèche-serviette dans les pièces d'eau Double vitrage bois Fibre Les parties extérieures de cet ancien couvent seront également rénovées: colonnes d'eau, électricité, portail automatique, local poubelles et parties communes de l'immeuble. Un emplacement privilégié: À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied du campus Tréfilerie. Pour plus d'information, veuillez contacter l'Agence Century 21 Seux Immobilier au

NVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – SECTEUR TRÉFILERIE / BELLEVUE Sylvia JACQUEMONT (O6 50 25 95 73) vous propose cet appartement F2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété « LE BOURGOGNE », 78 rue des Docteurs Charcot. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À proximité immédiate du pôle universitaire Tréfilerie et de la place Bellevue, le bien bénéficie de toutes les commodités: tramway et commerces au pied de l'immeuble, gare à 5 minutes et accès autoroutiers rapides. Vendu avec un locataire en place depuis 2019 (aucun incident de paiement, loyers à jour), cet appartement fonctionnel offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre. Particularité appréciable: chaque pièce dispose d'un accès direct à une agréable loggia. Salle de bain et WC séparés. Un rafraîchissement global sera à prévoir au départ du locataire pour optimiser la valeur du bien. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Vendu avec un GARAGE et une CAVE

Saint-Étienne – secteur Fauriel (Rue Eugène Joly) – EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur: bel appartement F2 de 53,87 m² en très bon état, loué depuis le 27/05/2021 pour un loyer de 428 € hors charges. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur (secteur haut, proche rond-point), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de WC séparés. Confort et sécurité: chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. Rentabilité stable avec locataire en place — dossier locatif disponible sur demande. Opportunité intéressante pour constitution de patrimoine ou complément de revenu. Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez-nous rapidement — bien en exclusivité. 85 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce superbe appartement T2 de 48,56 m², entièrement rénové à neuf, situé au sein d'une résidence de standing, elle aussi intégralement rénovée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine équipée réalisée par un cuisiniste, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. - Rénovation complète - Prestations haut de gamme - Cuisine équipée de qualité - Chauffage individuel - Résidence rénovée - Charges de copropriété maîtrisées: 10 €/m²/an - Une place de parking extérieur nominative DPE: C / A Ce bien allie confort moderne, performance énergétique et extérieur généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet

Appartement T2 Idéal Investissement Locatif. Locataire en Place, bon payeur, ne souhaite pas quitter l'appartement. À vendre, bel appartement T2 d´environ 45 m2 renové, situé au 3 étage d´une petite copropriété a taille humaine et bien entretenue. Un investissement sûr avec locataire en place et un rendement locatif de 9%. L'appartement se compose d'Un hall d´entrée avec grand placard de rangement, Une cuisine indépendante, Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec baie vitrée, Une chambre au calme, donnant sur un jardin ouvrier, garantissant une parfaite tranquillité, Une salle de bain, Un WC séparé. En très bon état général, aucun travaux à prévoir. Faible charge. Le bien est vendu avec une cave et un garage box individuel et une place de stationnement. Contacter Forlico Lucille Gti immobilier

Iad France - Sonia DURAND vous propose: INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL ! Appartement de 39 m² avec locataires en place. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges, cet appartement de type 2 pièces est une excellente opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 39,25 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie lumineux. Idéalement situé la Place de La République à Saint-Étienne, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine: commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Rendement locatif net attractif, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

Iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager - Esprit loft - Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d'artiste, actuellement loué 250 € / mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d'un mois), est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d'aménagement: appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s'adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied: commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l'écart de l'agitation. Le plateau est déjà raccordé à l'eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d'une première pièce d'environ 50 m², puis d'un second espace d'environ 35 m² acce

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un appartement d'environ 60 m² idéalement situé au coeur de Saint-Étienne, dans le très recherché secteur de la Badouillère.Ce bien rare bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 170 m², un véritable atout en centre-ville.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 20 m² avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation. Grâce à son emplacement privilégié et à la rareté d'un.Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles: 150 euros. Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Maëvane Elie vous propose: COURS FAURIEL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l'École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'un environnement calme ainsi que d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains avec WC. Les plus du bien: * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuel

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Spécial Investisseurs ! Saint-Etienne, à proximité immédiate de la Gare Chateaucreux, du tram et des commerces, Avenue Denfert Rochereau, Votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité un T2 - 47.83 m², loué 410 € + 89 € de charges depuis le 18/10/2024. Situé au sein d'une belle copropriété apprécié et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement et desservant la pièce de vie de 25.07 m², revêtue de parquets flottants. Le coin cuisine, séparée du séjour par une porte coulissante est aménagée de meubles hauts et bas, un four, une plaque cuisson gaz et une hotte. L'espace nuit comprend une vaste chambre de 15.13 m² donnant accès à la salle de bain de 4.2 m² aménagée d'une baignoire, un meuble sous vasque avec rangements WC et un branchement pour la machine à laver. L'ensemble des peintures est en bon état ! Double vitrage PVC et volets pliants métalliques. Electricité remise aux normes en 2022. Cave au sous-sol. Charges moyennes mensuelles: 121.87€

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles. ). AU 3 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING 'LE ROYAL FAURIEL' SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 77 M2 CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2024/2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu. ) COMPOSÉ COMME SUIT: - ENTREE AVEC PLACARD: (10m2). - SEJOUR/: (35m2). -CUISINE: (12 m2). -CHAMBRE: (12,5 m2). - SALLE D'EAU (6m2). - WC: (1,5 m2). - CAVE. - TERRASSE (20m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS (: 245EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective. ). FOND DE TRAVAUX: 110EUR/MOIS TAXE FONCIERE (2025): 1920/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ: Date de