6 589 appartements à vendre à Rue Beaujour

EXCLUSIVITE - Au coeur de Vauban, dans un immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle, cet appartement familial marie avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Sud et se déploie au 2e étage (sans ascenseur) sur une surface de 139 m2 avec 3 chambres. Dès l'entrée, l'élégance d'autrefois s'impose: hauteur sous plafond généreuse, moulures raffinées et cheminées d'époque confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Les deux pièces de réception, particulièrement lumineuses, offrent à elles seules une surface de 43 m2, chacune ornée de sa propre cheminée. Un balcon filant en ferronnerie d'époque vient prolonger ces espaces de vie avec élégance. Les volumes généreux sont subtilement réchauffés par un parquet miel et une lumière naturelle qui traverse l'appartement. L'agencement, particulièrement judicieux, offre une circulation fluide et naturelle entre les pièces. Côté nuit, l'espace se compose de 3 belles chambres, do

EXCLUSIVITE - Dans une petite copropriété au coeur de Vauban, ce bien se compose de deux habitations indépendantes organisées autour d'un agréable jardin privatif central avec 3 chambres en tout. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement principal se développe sur 118 m2 avec une belle pièce de vie et une chambre, tandis que la seconde habitation, une maison de ville d'environ 50 m2, offre deux chambres. L'ensemble bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Le logement principal séduit par le charme de l'ancien: parquet Versailles, cheminée, belles hauteurs sous plafond et vaste pièce de vie ouvrant sur une véranda et le jardin exposé plein Sud. La maison de ville dispose d'une pièce de vie de plain-pied sur le jardin, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un box attenant, trois caves dont une grande buanderie, complètent cet ensemble au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Vieux-Port. Petite coproprié

MARSEILLE 13006 VAUBAN Rue d'Avignon Rare à la vente! Venez vite découvrir ce trés beau T3 de 59 m2 LC, mais 74 m2 habitable! Placé au coeur du quartier emblêmatique de Vauban, dans une petite rue à l'abri de regards, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, mais également par sa terrasse, grande de 46 m2! Dans une copropriété atypique de seulement 4 lots, cet appartement composé de 2 lots se situe dans une petite rue extrêment calme, tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des transports. Comme dans une maison, vous entrez directement sur une sublime terrasse exposée plein sud, qui s'accompagne d'une buanderie de 6,61 m2. Découvrez ensuite l'intèrieur, avec une belle cuisine de 8,68 m2 extrêmement bien équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 22,45 m2. Continuez par un couloir, desservant une première chambre de 8,52 m2, un placard de rangements, des WC, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 6,26 m2. Puis empreintez des escaliers habillés de tome

EG AGENCY vous propose à la vente: Sur le secteur recherché du PRADO - CASTELLANE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais. TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. Vous apprécierez également son BALCON de 7m2 côté cour, au calme, ainsi que ses équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Charges de copropriété:environ 40 euros / mois, comprenant: L'eau froide, et l'assurance de l'immeuble. Syndic Bénévole Taxe foncière: 1 249 € Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008

Cocon familiale au coeur de Prefecture À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Véritable cocon familial au cœur du quartier Préfecture, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille. Vous tomberez sous le charme de ce bien unique, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ce souplex de 159 m² habitables offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie chaleureux, sublimé par le charme du parquet, une belle cheminée et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine ouverte donne accès à un patio, agrémenté d'un évier en pierre de Cassis. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m², une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. En souplex, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le véritable bonus: un garage attenant avec accès direct à la cuisine, un luxe rare en pleine ville. Pensé comme une maison indépendante, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de confort. Impossible de re

iad France - Myriam Cabrera vous propose: 97 rue Marengo – Marseille 6eme. Appartement familial de 100 m² avec terrasse, balcon et cave Idéalement situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son vaste espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prête à accueillir votre famille. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec la possibilité très simple d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux WC ainsi que d'une cave. Les atouts: • 100 m² • Terrasse • Balcon • Double séjour • Cuisine récente équipée • 2 chambres (possibilité 3) • 2 salles de bains • 2 WC • Cave • Résidence entretenue • DPE collectif: D À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro

CASTELLANE - T3- 65 M2 - 280 000 EUR Au 1er étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle, ce ravissant appartement de 65 m2 a été rénové avec soin et beaucoup de goût. Il s'organise autour d'un généreux salon de 21 m2, ouvert sur une cuisine de 8 m2. La double exposition baigne les pièces de vie d'une lumière changeante tout au long de la journée. Côté nuit, deux chambres de 12 m2 chacune se partagent une salle d'eau, offrant un bel équilibre entre intimité et convivialité. Climatisation et double vitrage complètent ce nid douillet, pensé pour un confort quatre saisons en plein coeur de ville. Ici, tout est à portée de main: commerces de proximité, terrasses animées et tramway au pied de l'immeuble pour rayonner dans toute la ville en un instant. Un appartement citadin, élégant et prêt à vivre. Géraldine Saint Olive

ACHAT / VENTE 13006 - Hauts de Breteuil. Perché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 traversant de 89 m² offre ce que Marseille a de plus rare: une vue panoramique sur les toits de la ville d'un côté, Notre-Dame de la Garde en face depuis la cuisine. Un décor dont on ne se lasse pas, de jour comme de nuit. Construite en 1955 par Gaston Castel, l'une des figures majeures de l'architecture marseillaise du XXème siècle, l'immeuble appartient au patrimoine architectural de la ville. Le séjour de plus de 40 m², habillé d'un parquet massif, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec vue imprenable sur Marseille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une loggia faisant office de buanderie, avec vue sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Une troisième chambre peut facilement être recrée dans le salon. L'appartement est climatisé et bénéficie d'

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé rue Breteuil, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Proche du tribunal, ce bien de trois pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Vous retrouverez tout le charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond qui ajoute une touche d’élégance. Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau. La présence d’une porte blindée assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Une grande cave en sous-sol est également disponible. Prévoir des travaux de mise au goût du jour et d'électricité ainsi que des travaux de copropriété cage d'escalier Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est situé dans un environnement à la fois animé et calme. Les amoureux de la ville apprécieront son emplacement stratégique, facilitant l'accès aux divers centres d'intérêt marseillais. Une visite s'impose pour découvrir tous les ato

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21678 Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de la Rue Paradis, cet appartement de type 3 développe 64m² Loi Carrez et bénéficie de deux espaces extérieurs, un véritable atout en plein cœur du centre-ville. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un séjour de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. La cuisine indépendante profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse de près de 10 m², idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés. Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement. La proximité immédiate des commerces

CASTELLANE: Type 4 105 m2 hab LC, avec Terrasse 33 m2, possibilité Garage en sous sol en option dans un magnifique immeuble semi récent 'Etoile Castellane', au 6o étage avec ascenseur. Composé d'un Hall, Séjour-Salon 36 m2 avec Cuisine Us, Dégagement avec Placards intégrés, 3 chambres ( 11 m2,13.5 m2 et 14.5 m2), Salle de bains double vasque, Salle d'eau, Dressing 4 m2, Buanderie 3 m2 et 2 wc indépendants. Vue sur les toîts avec Petite Vue sur Notre Dame de la Garde, Exposition ensoleillée Sud et Ouest.: Au Coeur de la place Castellane, des métros bus et Tramway, entrée autoroute Est,Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Prix: 398 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean-Philippe Sagnier. Contact direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - 13006 - Saint-Pierre - T1 calme - Quartier recherché Situé rue Saint-Pierre, au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de La Plaine et du Cours Julien, découvrez cet agréable appartement de 27,18 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un emplacement central et recherché. Situé côté cour, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, supermarchés, restaurants ainsi que les différents transports en commun du secteur (métro, tramway et bus). Rénové et en bon état général, le bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, ouverte visuellement sur le séjour grâce à un passe-plat. Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Grâce à sa surface optimisée, son calme et sa situation à proximité d

LE PREFECTORAL I Appartement I Balcon I Invest I 6ème Prefecture IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, directement sur la place Felix Baret, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement particulièrement central, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, transports en commun, écoles et différents quartiers du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble en bon état, l’appartement profite d’une belle exposition et d'une vue dégagée lui apportant une agréable luminosité.Il bénéficie également d’une jolie vue dégagée sur les façades environnantes et directement sur la Préfecture, véritable décor emblématique du quartier. L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte et équipée.Un coin nuit distinct, intelligemment agencé, permet de structurer agréablement l’appartement, complété par

Llinares Immobilier vous propose à la vente: COEUR 6 Un appartement T3 de 65m² situé en étage élevé d’un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact Cyril Revelli: Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: 64 lots - Pr

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du tramway, du métro et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement de choix sur la rue Edmond Rostand. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 30, ce bien séduit par son charme authentique: belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et donne en grande partie sur jardin, garantissant une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses et d'une cuisine indépendante. Prévoir des travaux de rénovation, idéale pour réinventer les volumes à votre goût. Usage mixte possible: l'appartement peut également accueillir une activité libérale (avocat, architecte, médecin. ). Un bien rare à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et élégants de Marseille. Charges de 130.00EUR par mois. Taxe Foncière de 2565.00EUR

Llinares Immobilier vous propose: LE SAINTE. Un appartement T2 style loft de 60m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Cri

C'est dans un secteur prisé du huitième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de plus de 90 m² avec terrasse et balcon, au sein d'un immeuble d'architecte avec ascenseur. L'entrée se prolonge vers une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-ouverte. Une verrière apporte du caractère à l'ensemble et crée une harmonie entre les espaces. La cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², située côté cour, dans un environnement calme et préservé. Un bacon de près de 6m2 vient compléter l'ensemble. L'espace nuit, totalement indépendant, se compose de trois chambres aux volumes confortables. Certaines disposent de placards intégrés. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace. De nombreux espaces de rangement participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Cet appartement séduit notamment par son adresse recherchéé, ai

Superbe appartement à vendre dans le quartier Noailles et cours Lieutaud ! Situé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement en double exposition Est/ouest vous offre une très belle luminosité et un calme absolu. Avec une surface de 49.51m2 loi Carrez, il dispose d'un charme authentique grâce à ses tommettes au sol, ses cheminées décoratives. L'appartement comprend une cuisine indépendante neuve meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave linge, un grand séjour de 21.40m2 donnant au calme sur cours intérieure, deux chambres sur rue Jean Roque avec des fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée sur le quartier et une salle d'eau avec wc. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou effectuer votre première acquisition, cet appartement est parfaitement adapté. La performance énergétique de l'appartement est classée D pour sa consommation énergétique et B pour ses émissions de gaz à effet de

Plateau Delanglade - Appartement T4/5 de 213m2 - 13006 Palais de Justice Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement de 213 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, rue Édouard Delanglade, dans le très recherché secteur du Palais de Justice. Occupant seul son palier, ce bien offre une opportunité rare de créer une résidence principale entièrement sur mesure, au cœur de l'un des quartiers les plus élégants de Marseille. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque, autant d'éléments de caractère qui, associés à une rénovation de qualité, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le projet peut notamment accueillir une vaste pièce de vie avec double salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Idéalement situé entre le P

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22258 Rue du village 13006 Marseille: Au cœur du très recherché quartier de Castellane, à quelques pas de la nouvelle place Castellane, des commerces, des écoles, du métro, du tramway et des bus, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de type 3 de 98 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue. Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement: une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, de généreux volumes, un excellent état général, ainsi que deux agréables terrasses offrant de magnifiques vues dégagées sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée de 11 m² avec rangements qui mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritab

JOURNÉE VISITES PORTES OUVERTES LE MERCREDI 23 SEPTEMBRE DE 9H00 À 15H00, PRENEZ CONTACT AVEC VOTRE CONSEILLER TRANSACTION, Marc DESCHAMPS, AU. Votre agence Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille à la plaisir de vous présenter à la VENTE: au sein de la résidence Méditerranée, ce bel appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce spacieux T3 de 73 m² offre un beau séjour de 23m², une cuisine séparée équipée avec sa loggia, deux chambres confortables de 12,10 m² et 10,72 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux dressing pour ranger vos affaires. Un beau balcon de 12,37m² vous permettra de prendre vos petits déjeuner au soleil. Profitez d'un chauffage efficace et d'un environnement lumineux et d'une vue dégagée. L'emplacement, à 5 minutes à pied de la Place Castellane avec tous les transports, les commerces et les services utiles au quotidien est idéal et très recherché. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol de l'immeuble et d'un box/garage (inclus

APPARTEMENT 37m2 I VAUBAN 6ème. Marseille Au cœur du très recherché quartier Vauban, rue du docteur François Morucci. Venez découvrir ce studio de 37 m². situé en rez de chaussée d'une résidence récente. sécurisée et parfaitement entretenue. Bien agencé et offrant de beaux volumes. il se compose d'une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Une salle de douche ainsi que de WC séparés viennent compléter le tout. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. à deux pas des commerces. des transports. des établissements scolaires et universitaires. tout en bénéficiant d'un environnement recherché et dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale. d'un premier achat ou d'un investissement locatif. cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation et à la qualité de sa résidence. ALEXANDRE GABASTON: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Casavo vous propose à la vente en ce bel appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier de Vauban, avec tous ses commerces et sa qualité de vie. Situé en 7ème étage / 8 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, pièce de vie spacieuse avec très belle vue sur Notre Dame de La Garde, cuisine ouverte entièrement équipée, et sa loggia pouvant être ouverte en terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de très belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement traversant Est / Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, stores roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir e

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21907 Rue Jules Moulet – 13006 Marseille Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre

L'agence eXp Global propose à la vente, à deux pas de Castellane, des tramways, du métro; des commerces, des écoles, et de toute commodités, découvrez ce magnifique appartement T4/T5 de 110m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15m2, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est prolongée par une loggia. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bain, d' une salle d'eau et de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une colocation. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre, faisant de ce bien un véritable T5 selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant de

Situé au coeur du quartier très prisé de Vauban, rue Saint-Jacques, découvrez ce superbe appartement de 77,49 m2 (Loi Carrez) niché au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée dans l'immeuble, le ton est donné: une cage d'escalier majestueuse aux marches de bois et ferronneries d'époque vous mène à ce bien d'exception. L'appartement a conservé toute l'âme de l'ancien. Vous serez séduit par ses volumes généreux (belle hauteur sous plafond), ses moulures raffinées présentes dans chaque pièce et ses cheminées d'époque qui apportent une chaleur unique au séjour et à la chambre. Une magnifique double porte en bois massif marque une entrée de caractère. Le vaste séjour de plus de 32 m2, exposé plein Sud, est une véritable pièce de vie baignée de lumière. Rare en centre-ville: les deux grandes fenêtres ouvrent sur un jardin arboré, offrant un calme absolu et une vue apaisante sur la verdure. L'espace a été pensé pour allier esthétique ancienne et confort actuel

Finactif Immobilier vous propose à la vente, secteur Vauban Marseille 6ème arrondissement un LOFT sur 2 NIVEAUX traversant et disposant d'une petite place de stationnement! Situé en RDC, donc idéal pour activité professionnelle ou artistique, ce loft vous séduira par sa surface d'environ 107m² et sa modularité. Une belle pièce à vivre de 60 m² disposant d'un coin cuisine et d'un wc; 2 portes d'entrées permettant un accès depuis la rue et un autre vers la place de parking. A l'étage les murs en pierres et le plancher en bois donnent un aspect cosy et chaleureux à cet espace pouvant être séparé en 2 pièces et disposant déjà d'une douche à l'italienne ainsi que d'une climatisation. Une opportunité rare, à saisir ! DPE= C GES= A Estimation annuelle des coûts d'énergie: 1178 -1594 € / an CONTACT: Frederic PAU Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: RUE PASTORET - COUR JULIEN Calme en cour intérieure, ce beau studio meublé de 16 m2 entièrement rénové saura vous charmer par sa belle terrasse de 9 m2 exposée au Sud. Qu'il s'agisse d'une première acquisition on d'un investissement locatif, vous apprécierez la localisation et le confort immédiat de ce charmant studio. Charges: env. 75€/ mois (eau froide / communs) Taxe foncière: env 300 €/ an Précédemment loué 700€/mois CC (rentabilité brute: 8 %) Location saisonnière: 4 couchages soit 12 000 € (rentabilité brute: 11 %) Visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Sous compromis: Marseille 8ème Périer - Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Périer pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer en bail meublé = Possibilité d'un rendement de plus de 9% net ! Le bien lumineux avec double fenêtre est entièrement meublée et équipée, kitchenette avec frigo, plaque électrique et toute la vaisselle nécessaire un canapé, un lit mezzanine, une télévision, un bureau et une table, un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du métro Périer, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Limitrophe des 5èmes 6èmes 8èmes et 10èmes arrondissements, cet appartement et sa résidence sont au coeur de la ville, à proximité immédiate du tramway (ligne 3), du métro Castellane (ligne 1 et 2) comme des axes L2 et autoroute A50. Bien entendu tous les commerces sont à deux pas également pour une vie purement citadine. Au quatrième étage avec ascenseur, il propose pratique espace entrée avec porte blindée, espace cuisine ouvert sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Un balcon filant prolonge les deux pièces et une cave privative en sous sol complète votre appartement. Les autres plus: la résidence est fibre, en très bonne santé financière, les charges sont faibles, les travaux nécessaires sont régulièrement réalisés et les assemblées générales reflètent tout cela. Techniquement, le cumulus est très récent mais le DPE n'est pas requis puisque depuis la suppression de l'ancienne installation collective, l'appartement n'a