11 227 appartements à vendre à Rue Balzac Nice

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au, disponible 7 j/7. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 50m², lumineux, au calme et en bon état, situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec parc, gardien, piscine, terrains de pétanque, tennis, restaurant. Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour de 16m² ouvrant sur une belle terrasse de 22m² ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest, une chambre, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 400 lot

NICE CENTRE / PARC IMPÉRIAL – GROSSO: 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au sein d’un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu. En étage élevé, appartement 4 pièces de 107,23 m², entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé dans l’ensemble des pièces. Il se compose comme suit: Une entrée avec rangements desservant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu’un WC invités. Un grand balcon complète l’ensemble. Un agencement fonctionnel, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une belle luminosité. Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1

Au coeur du très recherché quartier des musiciens, magnifique studio meublé ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 7m². Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement récemment renové et situé dans une rue calme, bénéficie d'une belle luminosité et offre tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé et optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne acces à une salle de bain avec douche à l'italienne, la spacieuse pièce principale est équipée d'un lit escamotable automatisé ainsi que de nombreux rangements, l'espace cuisine un peu en retrait est parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, frigo, nombreux placards. ) et bénéficie d'une fenêtre. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire sans vis a vis, est aménagée afin de garantir calme et intimité grâce à ces plantes et son grand store. Double vitrage, volets électriques et climatisation reversible complètent ces prestations. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d

Magnifique 2 pieces - idéalement situé Nice séduit par son art de vivre méditerranéen, sa douceur de vivre et son patrimoine architectural unique: autant d'atouts qui font de cette ville l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Idéalement situé, ce programme bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires qui font la vie de quartier au quotidien. Ce séduisant deux-pièces de plus de 39 m² de grand standing vous accueille dans un immeuble doté d'un ascenseur. Il profite d'un exterieur, équipé d'un volet roulant électrique, accessible depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un espace séjour ouvert sur une cuisine américaine, lumineux et bien proportionné, avec accès direct à l'exterieur. La chambre, de plus de 12 m², offre un beau volume et une vraie quiétude. La salle d'eau avec douche et le WC séparé complètent intelligemment la distribution. Les finitions, soignées, refl

NICE RIQUIER Niché au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie d'exception au cœur du bas de Riquier. Ce quartier dynamique de Nice vous séduira par son énergie, sa proximité immédiate avec les commerces, la gare, les transports et la place Garibaldi à quelques minutes à pied. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne chaque espace grâce à une orientation idéale et à une rénovation contemporaine haut de gamme. Le double séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse. Ce précieux espace extérieur offre une vue entièrement dégagée sur les toits niçois et les collines environnantes, parfait pour profiter du soleil de la Côte d'Azur en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, pensées comme de véritables suites privatives. Chacune dispose de sa propre salle de bain moderne et privative, garantissant une intimité optimale. Tout a été

Nice Saint-Philippe – Superbe 2 pièces entièrement rénové et meublé À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Partners Immo vous propose ce charmant 2 pièces, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme et agréable. Faibles charges de copropriété. Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien allie confort, emplacement et rentabilité

NICE - QUARTIER MUSICIENS: AVANT DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, RÉNOVÉ AVEC GOÛT, (Rue Verdi) à 750m de la Mer. Magnifique appartement 3/4P de 84m², situé à l’avant dernier étage d'une résidence rénovée. Double exposition Sud-Nord, offrant une lumière naturelle toute la journée. Toutes les pièces donnent sur des portes fenêtres et balcons avec une vue dégagée sur la ville et les toits de Nice. Séjour et coin salle à manger d’environ 30m². 2 chambres spacieuses de 15m². Parquet, belle hauteur sous plafond de 3m. Cuisine équipée: plaque induction 3 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, hotte, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Dressing à l’entrée. WC séparé. Vendu avec une Cave de 5m². Électricité et plomberie entièrement refaites. Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges). Appartement vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de Ni

Dans immeuble récent, 2P en duplex au calme, au cœur du centre ville

Charmant 3 pièces Meublé avec Vue Panoramique Parc Impérial Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement de 51 m² offre une vue panoramique sur la ville la mer et les collines qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. Le séjour de 22 m² avec sa cuisisne ouverte donne un espace convivial. Les deux chambres confortables et la salle de bains moderne avec baignoire vous permet de bénéficier de tout le confort nécessaire. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et du chauffage central. Il est situe dans le quartier du parc Imperial à proximité de Gambetta. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant charme ancien et commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou im

Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2027. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose: NICE - APPARTEMENT - T3 93M² - PARKING - Dans le quartier recherché de Grosso, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant Est-Ouest de 93 m2, au 1er étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Climatisation réversible et parking privatif complètent le confort du bien. Côté emplacement, la mer est à 10 minutes à pied, les commerces et transports tout proches, avec un accès rapide à la voie Mathis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Hon

3 Pieces Rare, dans un quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel parmi les adresses les plus recherchées de Nice, cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche du cœur de ville, des commerces, des établissements et des transports en commun. Ce séduisant 3 pièces de plus de 67 m², exposé sud-ouest, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un généreux séjour de plus de 34 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur une superbe terrasse de plus de 18 m². Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter pleinement du soleil niçois et recevoir en toute convivialité. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Prix de vente: 540 000 € hors stationnement, PARKING (allotement obligatoire): 50 000 €, Prix total: 590 000 €. Profitez des avantages suivants: F

Situé dans un quartier agréable de Nice, à deux pas de la prestigieuse église Russe, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces. Logement d'angle, il bénéficie d'une luminosité sans précédent et jouit d'un environnement d'un calme serein. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, un salon confortable, une chambre principale équipée également d'un placard,et une cuisine indépendante. Toutes ces pièces donnent accès à une terrasse privative sans visibilité directe, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et l'élégante église Russe. L'appartement dispose également d'une deuxième chambre dotée d'un placard et d'un joli balcon filant, une salle de bain confortable et une toilette autonome. En complément de ce charmant appartement, vous profiterez d'un garage privé et d'une cave pour stocker vos biens. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ​Commercial à contacter: Sandrine au

Vernier, Face au Square Colonel Jean Pierre, 3 pieces traversant de 102m2 entierement refait à neuf et transformable facilement en 4 pieces. Composé d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 27m2, de deux chambres dont une avec grand dressing et une avec une salle de douche, cuisine séparée meublée et équipée neuves, une grande salle de douche, deux WC, double vitrage, volets, balcons, deux grands cellier dressing, appartement tres lumineux, vue dégagée, exposé sud et nord. Charges comprenant: Gardien avec loge, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes 250€ mensuel Surface CARREZ: 102.11 m² Prix de vente 409 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, (abonnement compris). DPE: C GES: C

/ Nice - Le Port / Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation d’exception. Dans le très convoité secteur du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée aux finitions, il conjugue charme, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les volumes généreux donnent le ton. La pièce maîtresse est un exceptionnel séjour / salle à manger, remarquable par sa superficie et sa hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres lui offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l’une d’elles ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue sur le Port de Nice. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. L’espace nuit bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville, et dispose de 3 chambres avec dressings aménagés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complèt

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DU CARRÉ D’OR Emplacement premium, dans le Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 22 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à son exposition, l’appartement est traversant Sud-Nord. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour profiter de l’agréable climat niçois. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible chaud/froid ainsi que le double vitrage aux fenêtres. Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif sécurisé. Forte demande l

situé à deux pas de la place Rossetti, bel appartement rénové en troisième étage de 46m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine et belle hauteur sous plafond, d'une salle de douche avec toilettes, d'une première chambre avec balcon ainsi que d'une autre chambre. L'appartement est climatisé, double vitrage dans un immeuble classé ancien palais

Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous propose ce charmant studio, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme. Faibles charges de copropriété. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou loué. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un premier achat ou un pied-à-terre sur Nice, ce bien constitue une excellente opportunité. À visiter sans tarder !

Sur la très agréable avenue Shakespeare, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce studio de 28,53 m2 situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Son agencement offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en un agréable 2 pièces, un atout rare pour une surface de cette taille. L'appartement bénéficie, d'un plan fonctionnel et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et recherché. Les faibles charges de copropriété, seulement 60 EUR par mois, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Situé au cœur de Nice, au 4ème étage d'une copropriété des années 50 bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 73 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons permettant de profiter d'extérieurs en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement offre un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes les commodités de l'hyper centre niçois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Nice Fleurs - Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un immeuble bourgeois d'exception, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf d'une superficie de 104,53 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud dotée de grandes ouvertures ouvrant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et d'un second wc indépendant. Prestations de grande qualité, climatisation réversible, double vitrage et jolie vue dégagée. Une cave complète de bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable circulation de l’air. L’appartement entièrement climatisé se compose d’un grand séjour avec terrasse, d’une chambre, d’une cuisine séparée avec balcon reliant également la chambre, d’une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave vient agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie

Nice Gambetta/Rossini- 2 pièces avec balcon, Idéalement situé, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une chambre sur cour au calme avec son dressing, une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bain,et un WC separé. L'appartement se situe à proximité des commerces et ddes transports entre le boulevard gambetta et la rue rossini. Travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Le tout vendu avec une cave

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 6 pièces de 203 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing au cœur du boulevard Victor Hugo à Nice. L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD. Il se compose d'un spacieux séjour/salon de 58 m² avec bow-window donnant sur des jardins, une cuisine familiale climatisée avec buanderie/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle de douche privative, 2 WC, une salle de bain et douche en pierre de lave et de nombreux balcons. Cave de 12.75m² au sol et possibilité de louer un parking dans la résidence. Charges mensuelles: 315 € / Mois comprenant EF / ASC | Taxe foncière: 3.649 € Nb de lots: 12 | DPE C LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ / PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES

Au cœur du prestigieux Parc Impérial, ce superbe penthouse de 171 m², seul appartement du 5ieme et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. La pièce maîtresse: un spectaculaire espace de vie de près de 70 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et rangements. Une seconde terrasse de 16 m², accessible depuis les chambres, domine les jardins en restanques et la piscine de la résidence. Mais le véritable privilège se trouve sur le toit: un solarium privatif de 240 m² en pleine propriété offrant des vues spectacu