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Montpellier Moularès, entre Antigone et mairie, T2 de 46m² au troisième étage d’une résidence sécurisée. Le logement dispose d’une cuisine indépendante, non-aménagée, d’un séjour de 20m² avec une terrasse de 5,80m², d’une chambre de 11m² avec un placard, d’une salle de bains, wc séparés. Loué avec un garage individuel fermé en sous-sol. Lignes de tramway à proximité arrêt RIVES DU LEZ. Proche tous commerces. Zone soumise à l’encadrement des loyers:Loyer de réf.: 716EUR Loyer de réf. majoré: 860EUR Les échelles de la Ville 4ème étage Place Paul Bec 34000 Montpellier Téléphone: ou Ouverture au public Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. L’équipe IGS & CAPRIM

SECTEUR MONTPELLIER/ APPARTEMENT T1 DE 18.85 M² BENEFICIANT D'UNE PLACE DE PARKING: A la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T1bien situé n'attend que vous. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités commerces, écoles, transports en commun, il allie confort et praticité. L'appartement est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, offrant des espaces communs agréables. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Parfaitement agencé et lumineux, il dispose de tous les atouts nécessaires pour votre confort quotidien. L'appartement se compose de: Une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour offrant un espace de vie agréable, d'une salle d'eau et d'un wc. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Montpellier Nord, proche Rond-Point de la Lyre, quartier Euromédecine, au 2ème étage d’une résidence de 2021, découvrez un studio de 23.50 m² composé d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette ouvert sur une terrasse de 6.30m² et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage et consommation d’eau chaude individuels électrique. L’appartement est loué avec une place de parking individuelle. Disponible à partir du 30 Juin 2026. Attention defiscalisation.Prenez rendez-vous 24/7 en cliquant dans le champ ‘ Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 71,20 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 465.30 €/mois. Loyer de base 442.00 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 442,48 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 135.0

Montpellier secteur gare Saint Roch, T3 de 54m² au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée. Le logement dispose d’une cuisine non aménagée ouverte sur le séjour de 21m² avec une belle terrasse de 16m² exposée sud, de deux chambres, d’une salle de bains, wc séparés. Loué avec un parking en sous-sol. Eau froide et eau chaude incluses dans les provisions pour charges. Chauffage individuel électrique. Tous commerces et commodités à proximité. Zone soumise à encadrement des loyers: loyer de référence: 644EUR – loyer majoré: 775EUR Les échelles de la Ville 4ème étage Place Paul Bec 34000 Montpellier Téléphone: ou Ouverture au public Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. L’équipe IGS & CAPRIM

11 RUE LYDIE BENICHOU - Résidence HERMES 56 - 34070 MONTPELLIER: Emplacement idéal et secteur privilégié, proche du Parc Montcalm et des commodités, dans une résidence récencte de standing, venez profitez de ce bel appartement F2 de près de 47m² avec vaste espace à vivre de 27m² ouvert sur la terrasse de 15m², chambre avec placard, salle d'eau, wc et parking privé en sous-sol. Loyer: 830.70 €* Dont provision sur charges: 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 610 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 470 € TTC dont honoraires état des lieux: 140 € TTC Dépôt de garantie: 730,70 €

MONTPELLIER - PHILIPPIDESAppartement T1 meublé de 22m² avec terrasse au 3ème étage d'une résidence récente.Il comprend entrée, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, terrasse.Un parking sous-sol complète le bien.Adresse: 231 avenue Chancel - 34000 Montpellier

Montpellier au coeur du quartier d'Antigone, T2 avec loggia et cave dans résidence face à la piscine olympique. Cuisine indépendante non équipée. Placards aménagés. Eau et chauffage inclus dans les charges. Proche de tous commerces et lignes de tram à 100m arrêt PLACE DE L'EUROPE.Zone soumise à l'encadrement des loyers:loyer de réf.: 604€ loyer de réf. majoré: 723€

appartement t2 avec jardin et terrasse imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de tranquillité, où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. cet appartement t2, récemment rénové, offre une surface habitable de 40,65 m², parfaitement conçue pour accueillir une vie confortable et agréable. avec un séjour spacieux de 19 m², cet appartement est idéal pour ceux qui aiment recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace de vie lumineux et aéré. la cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos créations culinaires. la chambre, confortable et invitante, vous promet des nuits paisibles et réparatrices. l'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. les ouvertures en pvc garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. le jardin, un

situé à montpellier nord, proche des hôpitaux et des facultés, quartier père soulas, nous vous proposons à la location au 3ème étage de la résidence fermée et sécurisée le vallon des sources, un studio de 23 m² équipé de rangements et disposant d'une place de parking privative. sa kitchenette possède des plaques de cuisson et un frigo. la pièce à vivre est lumineuse et donne sur un balcon avec vue dégagée. le secteur est desservi par la ligne 7 du bus. honoraires locataires: 304.39 euros dont: - visite, constitution dossier, rédaction de bail: 234.09 euros - etablissement état des lieux: 70.3 euros - dépôt de garantie: 445.0 euros loyer 485.0 euros /mois, dont charges mensuelles: 40.0 euros, régularisation mensuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 426.0 ¤ et 576.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

résidence lis & léa - allée jacques halevy - pinel - disponible le neuf gestion vous propose dans une résidence récente, un appartement de type 1 de 20,52 m² avec terrasse. l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'un pièce à vivre avec cuisine semi équipée (hotte et plaques de cuisson) de 15,47 m² et d'une salle de bain avec wc de 5,05 m². il dispose également du terrasse de 8,01 m². en annexe, un parking en sous-sol. honoraires de location à la charge du locataire 266,76 euros (soit 13 €/m²) dont 61,56 euros d'état des lieux (soit 3€/m²). loyer 458,28 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 408,25 euros de dépôt de garantie. appartement soumis à l'encardrement des loyers: loyer de ref 16,5 € /m²; loyer de réf majoré 19,8 € /m² pour plus de renseignements, veuillez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques. gou

Description du logement A proximité du centre-ville A proximité du Campus Université Paul Valéry Montpellier 3 Superficie comprise entre 20 et 23 m2 A quelques minutes à pieds du Tram 1 A proximité du Parc Le Lunaret - Réserve Naturelle du Lez Commerces alimentaire à proximité de la résidence LES + STUDÉA*: SÉRÉNITÉ: Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé. ) Présence d'un responsable de résidence Permanence assurée en cas d’urge. nce les soirs, week-ends et jours fériés Accès offert à une application de révisions scolaires premium* Consultations gratuites en visio avec des psychologues (septembre à juin) Application sport & nutrition offerte (coachs, recettes, challenges)* SIMPLICITÉ: Eligible à l'aide au logement (ALS) Solution de caution solidaire Assurance habitation Studéa à 2,40€/mois* Espace client digitalisé Transfert gratuit entre résidences Studéa CONVIVIALITÉ: Programme d'animations (soirée d'intégration, événements mensuels. ) Espaces communs conviviaux Commu

nous vous proposons à la location un studio de 29 m² situé dans le quartier celleneuve à montpellier, au sein de la résidence le marignan, au c½ur du vieux celleneuve. situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec loggia, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, hotte) et d'une salle de bains. une place de parking privative est incluse. à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. honoraires locataires: 380.48 euros dont: - visite, constitution dossier, rédaction de bail: 292.61 euros - etablissement état des lieux: 87.87 euros - dépôt de garantie: 392.0 euros loyer 469.0 euros /mois, dont charges mensuelles: 77.0 euros, régularisation mensuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667.0 ¤ et 903.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Je loue mon Studio meublée situé à MONTPELLIER. Le studio est équipée de: table à manger pour 2 personnes, un canapé-lit, la télévision, un fauteuil, Machine à laver et ustensiles de cuisine. La cuisine ouverte et la salle de bain sont entièrement équipées

grand studio avec loggia et parking - herault - centre ville - nouveau saint roch, grand type 1 de 30.57m² avec loggia de 10.45m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. ce logement dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec et d'une loggia de 10.45m². l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. chauffage et rafraîchissement par système de températion réversible (chaud/froid), eau (froide/chaude) compris dans les provisions sur charges. commerces et commodités au pied de la résidence, idéalement située à deux pas de la gare saint roch et de la place de la comédie. ligne 2 du tramway arrêt rondelet à proximité immédiate. loyer de 699,91 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 401,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros

Exclusivité ! Proche Comédie ! Dans un bel immeuble, magnifique appartement F3 duplex en dernier étage avec séjour- cuisine équipée de 23 m², 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, 2 wc. Très beaux volumes. Prestations de qualité. Beaucoup de caractère. Produit rare. À saisir ! Surface habitable 61.25 m² / DPE CLASSE ÉNERGIE E 276 - CLASSE CLIMAT B 8 / LOYER 1 002 EUR par mois Charges Comprises dont: - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle): 33 EUR par mois - Complément de loyer: 119 EUR - DISPONIBILITÉ: 19 / 07 / 2026 - Rue Joffre - / Zone soumise à encadrement des loyers: - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 850.68 EUR - Loyer de base: 709.92 EUR - Complément de loyer: 119 EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88. Conditions Loyer: 1002 € par mois charges comprises Charges locatives: 33 € Dépôt de garantie: 850 € Honoraires à charge du locataire: 796.25 € TTC

Studio - Ecusson. Nous vous proposons à la location ce studio situé au 5 rue des Balances, au premier étage sans ascenseur, en plein centre-ville. Il se compose d’une pièce principale avec rangements, d’un coin cuisine (équipé d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur top ainsi que d’une salle de bain avec WC. À proximité de toutes les commodités. Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Loyers: 525€/mois charges comprises (eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 500€ Frais d'agence: 312.08€

MONTPELLIER, quartier Euromédecine, T2 de 49m² au premier étage d’une résidence sécurisée. Le logement dispose d’une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour de 23m² avec une terrasse de 7m², d’une chambre de 13m², d’une salle de bains, wc séparés. Le chauffage est électrique individuel. Loué avec un parking extérieur. Logement conventionné. Proche du centre de Val d’Aurelle. Tramway à proximité ligne 1, arrêt “Euromédecine”. Zone soumise à l’encadrement des loyers: Loyer de réf.:705EUR Loyer de réf. majoré: 844EUR Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. L’équipe IGS & CAPRIM

Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts, découvrez cet appartement 4 pièces de 66,85 m² avec ses 2 balcons, au 1er étage d'une résidence. Son véritable atout réside dans son environnement: bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement calme, rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'un séjour lumineux et salle à manger, d'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un parking collectif, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est recherché. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier. Loyer: €* Dont provision sur charges: 70 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 877,07 € TTC

MONTPELLIER, quartier Euromédecine, T2 compact de 35m² au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée. Le logement dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 20m², d’une chambre de 10m², d’une salle de bains, wc séparés. Loué avec un parking. Eau froide incluse dans les provisions pour charges. Chauffage électrique individuel. Tramway ligne 1 arrêt EUROMEDECINE à 600m. Logement conventionné. Zone soumise à l’encadrement des loyers: Loyer de réf.: 526 EUR Loyer de réf. majoré: 633EUR Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. L’équipe IGS & CAPRIM

type 1 aiguelongue - herault - aiguelongue - dans la quartier d'aiguelongue à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons un logement de type studio au calme de 14,86m² comprenant un séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec. les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage et l'électricité. ce logement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des lignes de tramway facilitant les déplacements quotidiens. commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. zone soumise à l'encadrement des loyers. loyer de 408,43 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 194,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 45,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

Exclusivité ! Montpellier - Boutonnet - Centre - Saint Charles ! Dans une résidence de standing et sécurisée, en étage avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 77 m² habitables, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue arborée, cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres avec rangements, salle de bains, cellier. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible, garage avec électricité. Proche commodités. Tram, centre ville. Chauffage + clim compris dans les charges. Produit rare ! A saisir ! Surface habitables 76.68 M² / DPE CLASSE ÉNERGIE C 172 - CLASSE CLIMAT A 5 / LOYER 1 350 € par mois Charges Comprises dont: - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle): 175 € par mois - DISPONIBILITÉ: - - Avenue St Charles - / Zone soumise à encadrement des loyers: - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): € - Loyer de base: € ACTEUR SUD.88

Montpellier – Beaux-Arts Venez découvrir cet appartement T1 de 16,75 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Beaux-Arts, à proximité du tramway et de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’un balcon de 4,47 m², offrant un agréable espace extérieur.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Une place de parking privative complète ce bien.Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 06/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 358.00 €/mois. Loyer de base 358.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 358 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses

F2 MEUBLÉ - CANDOLLE Caractéristiques Consommation énergétique et gaz à effet de serre A propos du prix de cet appartement

Votre agence Canopée Immobilier vous propose ce bel appartement traversant d'environ 60m² idéalement situé dans le quartier des aubes dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement de Type 3 se situe au 4eme et dernier étage sans ascenseur, comprenant un grand séjour donnant accès à une grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine avec accès loggia coté EST, des wc séparés et salle de bain. Le chauffage est compris dans les charges. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 12m², d'un espace de stockage pour vélo avec accès rapide ainsi qu'une place de parking privative. Disponible en Janvier !

Montpellier Grisettes, T3 de 63m² au 3ème et dernier étage d’une résidence proche du Grand M. Ce logement dispose d’une cuisine indépendante non-aménagée, d’un séjour de 20m² avec une terrasse de 8,50m², de deux chambres avec un placard, d’une salle de bains, wc séparés. Loué avec deux emplacements de parking. Tramway ligne 2, station Sabines, à proximité. Eau froide incluse dans les provisions pour charges. Chauffage électrique individuel. zone soumise à l’encadrement des loyers: Loyer de réf.: 786EUR Loyer de réf. majoré: 944EUR Les échelles de la Ville 4ème étage Place Paul Bec 34000 Montpellier Téléphone: ou Ouverture au public Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. L’équipe IGS & CAPRIM