13 015 appartements à vendre à Rue Ballestras

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme: climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique c

Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et à seulement 2 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m2 niché dans un bel immeuble typique de l'Écusson. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant côté cour, offrant ainsi un environnement calme et paisible en plein centre-ville. L'espace de vie de plus de 35 m2 propose un agréable salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec douche et lavabo privatifs. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également de la climatisation. Les atouts: Appartement T3 Montpellier centre historique Rue de la Petite Loge Quartier Écuss

iad France - Agathe Croux () vous propose: *Résidence seniors – Saint-Jean-de-Védas* Dans une résidence sécurisée dédiée aux personnes autonomes, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 de 58 m² environ disponible immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Un grand garage fermé en sous sol est vendu avec l'appartement. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La résidence propose un cadre de vie convivial et sécurisé avec régisseur, espaces communs et animations, favorisant autonomie et lien social au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétiq

QUATRE CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CALME - SÉJOUR TRAVERSANT - GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS Découvrez ce superbe duplex de 95 m2, situé au troisième étage d'une résidence paisible à Montpellier. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous trouverez une toilette indépendante ainsi qu-un cellier pratique. Le séjour-cuisine traversant, baigné de lumière, ouvre sur deux belles terrasses de 18 m2 et 16 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres offrant un bel agencement et une atmosphère sereine. l'espace nuit se complète par une salle de bain, une salle d'eau attenante à la suite parentale, ainsi qu-un second toilette indépendant. Les plus du bien: - 95 m2 d'espace de vie fonctionnel - Deux terras

iad France - Mallorie Codina () vous propose: *Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative* OFFRE EXCEPTIONNELLE A 699 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% Découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de: - 3 chambres spacieuses - 1 bureau de 15 m2 environ - Cuisine ouverte sur le salon lumineux - 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon Le toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Montpellier - Proche Gare - Centre-ville - Investissement locatif - Appartement T3 spacieux - Terrasse. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement T3 de 86 m2 idéalement situé au coeur de Montpellier, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Offrant un cadre de vie très prisé et un fort potentiel d'évolution, ce bien rare dispose d'une belle terrasse de 11 m2. Vendu loué jusqu'en septembre 2027, il représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition en décalé Type de bien: Appartement T3 (facilement convertible en T4). Espace extérieur: Terrasse privative de 11 m2. Configuration actuelle: Un grand séjour au joli volume, une cuisine isemi-ouverte (possibilité US), 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Évolution possible: Agencement modulable permettant de créer très facilement une 3ème chambre pour transformer le bien en un grand T4 (idéal colocation ou famille). Statut financier: Loué jusqu'

ECUSSON, dans une petite rue en retrait de la Place Jean Jaurès et des halles castellane, coup de coeur pour ce bel appartement 3 pièces de 74m2 (plus une mezzanine de 6m2) situé au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant un très agréable séjour de 34m2 avec cuisine américaine moderne et équipée, deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec mezzanine permettant un couchage double, une salle d'eau attenante aux chambres et wc séparés. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes et charme typique de l'ancien. Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder sur Montpellier: ce superbe T2 de 50.50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché. Les atouts qui font la différence: Une entrée indépendante avec de très grands placards (rare sur ce type de bien !) Un séjour cosy et ultra lumineux, exposé sud-est Une terrasse confortable d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur Une cuisine fonctionnelle équipée (frigo, machine à laver…) avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne + vasque WC indépendant Emplacement stratégique: Tramway ligne 2 et bus L17 au pied de la résidence Accès rapide centre-ville, gare, autoroutes et plages Environnement pratique et agréable au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? - Résidence de standing sécurisée - Excellente luminosité - Extérieur exploitable - Fort potentiel locatif - Idéal premier achat ou investissement Un appartem

A VENDRE, ESTANOVE, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T3 de 76 m2 avec loggia, cave et place de parking en extérieur ! Vendu loué Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des lignes de bus 15 et 17, du rond-point du Grand M, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie, banque, station-service. ), cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Maison B. vous propose ce spacieux appartement de 75,48 m2 habitable, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 1976, calme, arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placard/penderie, un double séjour lumineux de 21,35 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec placards, un cellier, un WC séparé et une salle de bains (travaux de rafraichissement à prévoir). Une agréable loggia de 8,84 m2 exposée nord-ouest, ainsi qu'une cave et

A SAISIR – Montpellier, quartier Berthelot À deux pas du tramway, de la gare Saint-Roch et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé dans une copropriété sécurisée de 17 logements. Il offre une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière avec cuisine ouverte. Deux baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse de 11 m² exposée sud ouest. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie pour accueillir lave linge, sèche linge et rangements complète ce bien. Sans oublier l'unique garage fermé en sous-sol avec prise électrique ! Tout y est pour un confort de vie optimal ! Le quartier Berthelot, c’est l’équilibre parfait entre vie de quartier et hyper-accessibilité: commerces de proximité, écoles, marché, transports… le tout à quelques minutes à pied du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelle

A vendre, Montpellier, Estanove/Montcalm, appartement 4 pièces de 74 m2 avec balcon, loggia et cave. Proche du parc Montcalm dans le quartier d'Estanove, de la ligne 5 de tram, du stade de rugby et du Grand M, des commerces, commodités et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence de 1966, calme, bien entretenue, verdoyante et sécurisée, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 73,77m2 spacieux et très lumineux comprenant une entrée sur dégagement, un séjour lumineux donnant sur balcon d'environ 5 m2 exposé SUD-EST sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (à renover), loggia fermée, trois belles chambres dont une avec rangement et une donnant sur loggia, une salle de douche et WC séparés. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage gaz collectif et eau chaude avec ballon électrique. Grande cave de 11 m2 en sous-sol et stationnement facile au sein de la résidence. Travaux de renovation à p

A VENDRE, Montpellier - Écusson, T3 de 57 m2 avec balconnet ! Maison B. vous présente au coeur du centre historique de Montpellier, dans la très recherchée 'rue de la Valfère', cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, du Peyrou, des lignes de tramway et de ses rues piétonnes animées par de nombreux commerces et restaurants. Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété intismiste des années 1900, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 57m2 traversant et lumineux comprend, une entrée, un grand séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte amenagée prolongée par un balconnet, un dégagement avec placard desservant deux petites chambres ou bureau (environ 7 m2 et dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Prestations: parquet, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres, chauffage et eau chaude individuels électrique,

Situé avenue de Toulouse, découvrez ce superbe F3 entièrement refait à neuf, au goût actuel et aux prestations soignées. Climatisé, il offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son agréable patio, apportant un espace extérieur intime et tranquille. Une place de parking vient parfaire le bien. Parfait pour une jeune famille à la recherche d'un logement clé en main ou pour un investisseur souhaitant un bien attractif et facile à louer

iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – STUDIO AVEC JARDIN ET TERRASSE (25 M²) – À 2 MINUTES DE LA PLAGE Situé dans le quartier du Couchant, au sein de la résidence L’Équateur, ce studio cabine de 22 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et est vendu meublé. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un coin cabine, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un espace extérieur de 22 m² exposé plein sud, comprenant une terrasse et un jardin privatif sans aucun vis-à-vis. Grâce à son mobilier récent, ce bien est prêt à être habité immédiatement ou à être proposé à la location. Points forts: - Extérieur (terrasse et jardin) de 25 m² - Exposition sud - Proximité immédiate des plages - Séjour spacieux - Cuisine séparée - Entièrement rénové - Meubles récents inclus - Ravalement de façade effectué en 2024 - Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1

IIdéalement située au coeur de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et de l'hyper-centre. Écoles, facultés, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en tramway. Le bien proposé est un studio meublé de 18 m², entièrement équipé, situé au sein d'une résidence étudiante offrant de nombreux services et espaces communs favorisant le confort et l'autonomie des étudiants. Données financières Prix de vente: 78 796 € Loyer annuel HT: 3 655 € Charges bailleur: 344 € / an Taxe foncière: 245 € / an Investissement en LMNP, avec revenus locatifs réguliers et gestion déléguée, dans un secteur à forte demande locative. Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier, vous accompagne dans la sélection de solutions patrimoniales adaptées à vos objectifs. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 344.00 e

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville: Jacques DONNAT, digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d’un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnal

Montpellier - Halles Laissac IMMOBIS vous présente en exclusivité cet appartement de charme idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Laissac, dans un quartier recherché et vivant. Au sein d’un immeuble en pierre datant de 1900 et entièrement rénové, ce bien en étage séduit par son authenticité et son élégance. Hauteur sous plafond, pierres et parquet confèrent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Développant plus de 68 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa double exposition lui assure une belle luminosité naturelle, tandis que ses balcons constituent de véritables atouts permettant une sortie sur l extérieur. Son emplacement privilégié, à deux pas de l’Écusson, de la place de la Comédie, de la gare et de l’ensemble des commerces, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à d

ECUSSON, Venez découvrir ce bel appartement T4 de 101 m2, situé au deuxième étage d'un bel immeuble de 1900 au charme préservé, en plein coeur de l'Écusson, sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduiront les amateurs de centre historique et d'authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec son caractère unique. Ce bien présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés. Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTPELLIER PROCHE RICHTER - GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement de type 1pièce au 4ème étage, d'un immeuble en copropriété d'une surface habitable de: 18.92 m², composé: d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec un WC. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans la provision de charges. Appartement disposant d'un parking et à deux pas du TRAM, des commerces, etc. Bien actuellement loué Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.86 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 104,87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à Saint-Jean-de-Védas, dans le recherché secteur Roque Fraisse / La Peyrière, découvrez ce bel appartement 3 pièces récent de 83 m² au sein d'une résidence contemporaine RT 2012, nichée dans un éco-quartier moderne et agréable à vivre. Un emplacement idéal au quotidien: Parc de la Peyrière accessible à pied Tramway ligne 2 à seulement 7 minutes à pied Halles Védasiennes à 8 minutes Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes Un appartement lumineux, climatisé et confortable Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 83 m² et offre de beaux volumes: Séjour / cuisine (récente) de 40 m², spacieux et climatisé, ouvert sur une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud Deux chambres de plus de 12 m², dressing, placard Salle d'eau moderne Agencement fonctionnel et agréable à vivre Les + qui font la différence Résidence récente et sécurisée Dernier étage (calme et luminosité) Climatisation dans chaque pièce Volets roulants électriqu

MONTPELLIER RIVE DU LEZ - EXCLUSIVITÉ - AGRÉABLE STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING VENDU LOUE - IDÉAL INVESTISSEUR À deux pas des berges du Lez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable studio en sixième étage vendu loué composé d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse et d'une salle d'eau avec vasque et WC. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Commerces, services et transports en pied d'immeuble. Contactez sans attendre votre agence CITYA COGESIM pour plus d'informations ! Visite possible le samedi !

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec soin, ce superbe appartement 3 pièces en livraison proche offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. D’une surface d’environ 86 m², il se compose d’une magnifique pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace lumineux et convivial. L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une très belle suite principale, ainsi que d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les prestations soignées rappellent le cachet des appartements d’exception, tout en intégrant les standards modernes de confort. Implanté autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de paix en plein centre-ville, l’ensemble offre une atmosphère intimiste et préservée, à deux pas des lieux emblématiques: musées, places animées, commerces et transports. Un bien rare, idé

À Castelnau?le?Lez, au coeur de la très prisée résidence sécurisée Les Villages d'Or, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. La résidence propose également des services à la carte pour un quotidien serein: prestations de confort (ménage, repassage, courses, aide à la personne) et un club house, véritable coeur de vie, favorise les rencontres, les animations et les moments de convivialité entre résidents. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Aucune procédure en cours n'est à sign

C À VENDRE À MONTPELLIER AIGUELONGUE Situé dans le secteur recherché d'Aiguelongue, découvrez ce local bénéficiant d'une double destination, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Installé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2015, le bien dispose d'un balcon et bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Il est déjà équipé d'une climatisation réversible avec cinq unités, permettant un confort optimal dans les différents espaces. Une place de stationnement privative, située au sein de la résidence sécurisée et équipée d'un arceau, complète ce bien. Un local récent, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle, libérale ou à tout autre projet compatible avec sa double destination. À découvrir rapidement ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d’une résidence des années 1960. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prév