1 955 maisons à vendre à Rue Balanciers

Maison de ville avec jardin et terrasse à fort potentiel – 4 chambres + bureau – secteur pavillonnaire – Villeurbanne Située à Villeurbanne, au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'habitation séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'un cadre paisible, particulièrement apprécié pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'électricité. Des travaux importants ont toutefois déjà été réalisés, con

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centre L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales: - Année de construction: 1974 - Surface habitable: 124 m² - Terrain: 951 m² clos et arboré - Nombre de pièces: 6 - Chambres: 4 - Chauffage: Gaz DPE: E - GES: E - Travaux: Rafraîchissement à prévoir Emplacement privilégié: - Cette maison bénéficie d'une situation recherchée: - À 500 mètres du centre de Chaponost - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible Description du bien: Étage principal: Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend: - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Trois

Rhône Alpes Immo vous présente en exclusivité une authentique maison de ville de caractère de 170 m² Carrez (206 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 300 m², nichée au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans le secteur Hopital / Boucle. Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux lots, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture lyonnaise, de pierres apparentes, de volumes généreux et de biens au cachet unique. Son jardin en terrasses, réparti sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies: espace détente, potager, cuisine d'été ou piscine hors-sol. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter le confort de cet espace convivial. En contrebas de la cuisine, une cave-cellier offre un volume de rangement particulièrement appréciable. L'esp

BRINDAS, au calme et à proximité des transports, prestations haut de gamme pour cette très belle villa de 2026 de 110m² sur joli jardin de 252m² avec carport et jacuzzi ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine USA équipée de 46m², une salle d'eau-wc ainsi qu'une buanderie. A l' étage: 4 chambres(dont une suite parentale), salle d'eau, salle de bains, wc. Les +: Maison très agréable à vivre et moderne Performances énergétiques au top ! Climatisation ! Volets roulants et portail automatique. Chauffe-eau thermodynamique MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE, DOMMAGE OUVRAGE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! PRIX: 480 000€ frais de notaire réduits (frais d'Agence inclus charge vendeur) Réf 94: Agence BCP BONNEFOY CARRIER PERET BRINDAS FRANCOIS BRACONNIER: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sixième Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 108 m² des années 30, édifiée sur une parcelle arborée de 653 m². Ce véritable havre de paix rénové avec goût vous offre: une lumineuse pièce de vie de 31 m² climatisée comprenant un coin salon et salle à manger exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m² aménagée et équipée, un cellier et WC séparé. À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres (14,36 m², 12,37 m² et 12,08 m²) avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, d'une salle d'eau entièrement refaite de 7,50 m² et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une élégante terrasse couverte, agrémentée de Velux, créant un espace lumineux et agréable en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, dans une atmosphère calme et sereine. Vous disposez également d'un garage avec espace de stockage et

Découvrez cette maison familiale au caractère singulier. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa d'architecte des années 70 se distingue par son organisation en demi-niveaux, offrant des volumes agréables et une circulation naturelle entre les espaces. Implantée au sein d'un lotissement résidentiel, elle bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances et de l'agitation. Dès l'entrée, les demi-niveaux créent une distribution harmonieuse. Le séjour traversant de 40 m², exposé est/ouest, profite d'une belle hauteur sous plafond et s'articule autour d'une cheminée qui lui confère tout son charme d'origine. La lumière accompagne les pièces tout au long de la journée, tandis qu'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes vient prolonger les perspectives. Dans le prolongement du séjour, un bureau au parquet en point de Hongrie, largement ouvert sur le jardin, offre un espace de travail calme et lumineux. La cuisine indépendante permet un accès direct, de plain-pied, à une terrasse

iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne: maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée: à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m²

L'agence LUCIEN vous propose en exclusivité cette propriété de caractère située à Francheville, à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1963 développe 300 m² habitables (422 m² au sol) et offre huit chambres, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 025 m². Dès l'entrée, elle révèle de beaux volumes et une architecture singulière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse filante, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'adapte facilement aux envies de ses futurs occupants. Parquet à bâtons rompus, pavés de verre, mosaïque, niche architecturale… Les nombreux éléments d'origine soigneusement conservés confèrent à cette maison tout son caractère. Le rez-de-jardin accueille un grand garage, trois chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités: recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou ex

BRINDAS CENTRE ! Maison de 84m² + garage sur son terrain de 339m², au calme et avec toutes proximités: Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour-cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur le jardin expo sud, buanderie, wc. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale(chambre+salle d'eau), 2 chambres enfants, salle de bains, espace bureau et wc indépendant. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien ! Chauffage par pompe à chaleur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Prix: 380 000 € Frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf 33: Agence BCP Brindas Bonnefoy Carrier Peret François BRACONNIER (EI) Agent Commercial: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Proche de commerces et un accès facile à l'autoroute A6, Une villa construite en 1984 de 99 m² assise sur un terrain de 350 m² environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante et équipée, Trois chambres à l'étage dont une chambre parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage électrique Deux places de stationnement Local à vélo Tout à l'égout Rénovation de la toiture à prévoir Possibilité d'extension de 100 m² supplémentaire et de réaliser des bureaux et studios en rendement locatif. Prix de vente 370 000 euros FAI Honoraires 2,80% à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à visiter cette maison en contactant Marie-Christine Langlois, immatriculée au R.S.A.C. Lyon n°350222253 immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194

BRINDAS, dans le centre du bourg, toutes les proximités pour cette charmante maison de village de 120m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 35m² sans vis à vis ainsi que d'un s/sol complet permettant de garer 2 voitures, salle de jeux, cave, atelier et buanderie ! A l'étage vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie comprenant un grand séjour cathédrale avec cuisine usa de 55m², 3 belles chambres en parquet dont une peut être aménagée en suite parentale, 1 salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Chauffage individuel gaz de ville(chaudière à condensation) Les +: Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond Grande Terrasse Toutes les proximités (commerces, écoles et transports) Calme Garage Double et dépendances ! Prix: 475 000€ frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf: 92: Agence BCP Brindas FRANCOIS BRACONNIER: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

CHAPONOST, RETOUR A LA VENTE, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, sans aucun vis à vis, sur un terrain paysagé et soigné de 768 m2 avec piscine, jolie maison ancienne (de 1900) de 171 M2 habitables + dépendances. Une maison ancienne avec le confort du moderne sur 2 niveaux: De plain pied, très belle pièce de vie de 42 m2 exposée Sud/Ouest avec de belles hauteurs sous plafond, un solivage en parfait état, cheminée, 4 portes fenêtres pour accéder directement sur la terrasse, et le charmant jardin. Cuisine attenante et US, meublée, surplombée d'une grande mezzanine servant d'atelier de peinture. Depuis la cuisine, accès à une spacieuse véranda et cellier + un atelier. Au total 4 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres en parquet très spacieuses (16,24 / 16,50 / 17,70 M2), 1 salle de bains avec douche et baignoire. 1 wc. Travaux réguliers, notamment, façades refaites en 2016, toiture rénovée en 2 fois '2010. et 2017', huisseries en double

En Exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, Maison atypique de 200 m² avec un revenu locatif indépendant et jardin de 907 m² Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Oullins, cette maison singulière offre une configuration rare: une grande résidence principale doublée de trois studios entièrement indépendants, générateurs de revenus dès le premier jour. Un bien à double usage, pensé pour ceux qui souhaitent habiter grand sans subir leur crédit. UNE MAISON GÉNÉREUSE Déployée sur 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'espaces de vie amples et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine indépendante d'environ 40m2 d'ouvre sur le jardin très arboré, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et trois chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau composent un logement familial confortable. Le grenier aménagé sous charpente apparente, véritable volume à part entière, complète l'ensemble avec caractère. 3 DEPENDANCES AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES Atout majeur du

SECTEUR REIMS PICASSO Maison d'exception au style affirmé et aux volumes rares, offrant une architecture soignée et des prestations de grande qualité (climatisation dans toutes les pièces, cheminée, alarme). Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce maîtresse de la maison: un superbe escalier en béton, véritable élément sculptural qui sublime le vaste séjour de 74 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente), tandis que le grenier constitue un espace de stockage très prati

Située dans le secteur prisé de Charly, cette maison familiale de 205 m², un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 806 m², elle bénéficie d'un jardin offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire de 51 m2 pouvant être aménagé selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique, des équipements performants qui contribuent à améliorer son efficacité énergétique. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le prix est de 380 000 euros et les honoraires sont à la charge des vendeurs

BRIGNAIS, saine villa au grand calme (située en fond d'impasse) et néanmoins à proximité raisonnable des commerces et des transports en commun. A la qualité situationnelle très avantageuse de cette villa se rajoutent de très nombreux atouts: surface habitable majoritairement de plain-pied, possibilité d'aménager des surfaces annexes, orientation est/ouest, grande luminosité, 5 chambres, piscine. A voir en toute priorité !

Venez découvrir ce joli duplex de 70.35m², implanté dans une ancienne bâtisse de 1680, rénovée en 2017, mêlant charme de l'ancien à la modernité. Ce logement se distingue par sa belle terrasse de 37m², à laquelle s'ajoute une piscine ! Situé dans une toute petite copropriété, vous apprécierez ses faibles charges. Enfin, un sous-sol d'environ 40m² vient s'ajouter au logement, dans l'optique d'une chambre d'appoint et / ou de stockage. # Agencement du duplex: Au rez de chaussée. Pièce de vie de 32.44m². WC séparé A l'étage. 2 chambres de 12.7m² et 12m². Salle d'eau avec WC de 4.71m². Dégagement de 6.6m² Sous sol d'environ 40m², avec salle de bains, permettant de faire une chambre d'appoint et de stocker # Éléments de construction. Vieille bâtisse de 1680, intégralement rénovée et divisée en 6 lots en 2017. Piscine de 2019. Menuiseries PVC double vitrage. Volets persiennes acier. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Poêle à granulés de 2020. Tout à l'égout # Autres caractéristiques.

Exclusivité Victoire Immobilier - Bron, Les Genêts. Dans une rue calme d'un secteur pavillonnaire recherché, à 300 m du tram T6 et à 350 m du BHNS, avec les commerces du quotidien à moins de 500 m (boulangerie, pharmacie, cabinet médical) et la place du Château de Montchat à 1 km. Venez découvrir cette maison familiale de 1983, implantée au cœur de sa parcelle de 645 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, la lumière s'impose: le séjour bénéficie d'une quadruple exposition qui accompagne le soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, structurée par sa cheminée centrale et largement vitrée sur le jardin. Une chambre de plain-pied de 14 m², desservie par une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau: une configuration rare, idéale pour recevoir ou anticiper l'avenir. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bains avec WC permettent à chacun de trouver sa place. À l'extérieur, le

VILLEURBANNE. Située au sein d'un secteur résidentiel recherché Flachet-Cusset, cette remarquable propriété contemporaine de 380 m², édifiée en 2022, séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et l'ampleur de ses volumes. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, les espaces de réception ont été pensés pour offrir confort, fluidité et perspectives sur les extérieurs soigneusement aménagés. La maison développe sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont la majorité bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante comme à l'accueil des invités dans les meilleures conditions. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de cinéma privée, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une vaste buanderie viennent compléter les pres

Dans un environnement verdoyant et recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, à quelques minutes de l'Île Barbe et des quais de Saône, découvrez cette belle propriété familiale offrant 230 m² habitables sur plus de 3 000 m² de terrain arboré. Elle offre une belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée et un accès à une large terrasse, une salle à manger qui communique avec la cuisine ouverte, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une terrasse abritée permet des prendre des repas au frais l'été. Au même niveau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec une douche et des WC. A l'étage, 4 belles chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Une annexe indépendante constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir une activité professionnelle, un espace de télétravail, une salle de sport, une salle de jeux ou encore un atelier selon vos besoins Le terrain arboré de plus de 3 000 m², rare sur le secteur, offre de vastes espaces de détente

Charmante maison de plain-pied Type 3 65 m2 Secteur Chassagnon Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Chassagnon. Édifiée sur une parcelle de 221 m2, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un couple. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Le terrain, entièrement exploitable, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au ou par mail

MAISON DE VILLE - GRATTE-CIEL/LES POULETTES - Rare et unique dans le secteur à 7 minutes à pied du métro GRATTE-CIEL et de toutes commodités. Découvrez cette maison de ville de 5 pièces sur trois niveaux, de 106m² habitable (122 m² au sol) au calme et triple exposition (EST/OUEST ET SUD). Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis avec 250 m² de jardin à fort potentiel et une cour intérieure de 60 m² permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 18 m² entièrement équipée et aménagée, un salon climatisé avec une véranda attenante donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des étages. Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres dont une avec volets roulants électriques et salle de bains avec WC. Un bureau vient compléter l'étage pouvant également faire office de chambre pour enfant. Au dernier étage une bel

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Agence du Mont d'Or Coup de cœur Maison de charme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cette superbe maison des années 20, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement calme et recherché. Maison de caractère avec charme de l'ancien Terrain arboré de 1 600 m² avec piscine Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Séjour chaleureux avec cheminée 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 salles de bain Une cave Garage Très beau potentiel d'agrandissement À 15 minutes à pied du centre du village et de ses commerces À seulement 2 minutes à pied du bus pour rejoindre rapidement la gare de Vaise Cadre de vie paisible, au cœur des Monts d'Or Profitez d'un magnifique jardin plat et arboré, parfait pour les beaux jours, avec une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, calme et potentiel, à visiter sans tarde

Située sur les hauteurs de Vernaison, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports TCL, cette superbe villa contemporaine de 2024 séduira dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine et pergola. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Les prestations sont rares sur le secteur: Carrelage grand format 120 × 120 à l'intérieur comme sur les terrasses. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Cuisine haut de gamme. Trois salles d'eau/bains aux finitions contemporain

Vivre à Saint-Genis-Laval offre un équilibre agréable entre un cadre résidentiel calme et un accès facile à Lyon. La commune dispose d’un bon choix d’écoles (publiques et privées), ce qui la rend adaptée aux familles, ainsi que de commerces de proximité tels que des boutiques, marchés, cafés et services répondant aux besoins quotidiens. Les transports constituent un atout majeur: les bus relient la ville à Lyon et la ligne B du métro permet un accès rapide au centre-ville, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements. Globalement, Saint-Genis-Laval allie qualité de vie, praticité et excellente connectivité