22 040 propriétés à vendre à Rue Ampère Viry-Châtillon

Face au célèbre Parc de Sceaux et à quelques minutes seulement du RER B et du prestigieux Lycée Lakanal, se dévoile la plus vaste propriété actuellement proposée sur le marché local: une demeure d’exception de 522 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 080 m², dont 670 m² de jardin arboré se fondent harmonieusement dans le cadre naturel du parc. Conçue pour les amateurs d’élégance et de volumes, cette résidence s’organise sur trois niveaux et déploie de vastes pièces de réception baignées de lumière: une galerie d’entrée dessert un bureau, une salle à manger et un salon de réception au cachet intemporel. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale aux proportions généreuses, ainsi qu’une chambre d’invités ouvrant directement sur le jardin et un studio indépendant. Sept salles de bains, un bureau, une buanderie et une salle de jeux de 70 m² modulable viennent enrichir ce confort absolu. Pensée pour un art de vivre d’exception, la demeure propose également

SANS HONORAIRES. Dans une résidence sécurisée. CDC HABITAT vend ce grand 2 pièces de 50,2 m² situé au 5ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, 1 chambre avec placard de 11,4 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 9 m², une salle de bain avec WC.1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 69 logements et 69 parkings, quote-part de charges estimatives: 2 760 € par an soit 230 € par mois, Copropriété en cours de constitution. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre entre entre 442 € et 599 € par an, année de référence 2023 (abonnement compris). Date limite de remise des offres:; La date de réception peut être prise en compte pour l'attribution du logement. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5321 - 197108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5

Dans un secteur pavillonnaire recherché de Longjumeau, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 161 m² habitables (220 m² au sol), implantée sur un terrain de 605 m² exposé Sud-Ouest. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose de quatre chambres au total, dont une suite parentale, d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que de deux salles de bain et trois WC. À l’extérieur, la terrasse d’environ 25 m² et le jardin constituent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 479 000 € Honoraires charge ve

Studio centre-ville Longjumeau Au coeur du centre-ville de Longjumeau, ce studio de 30 m² situé au 3? étage d'une résidence récente de 2008 comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement en fait un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Localisation Le bien est situé en plein coeur du centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien Ce studio de 30 m² est situé au 3? étage d'une résidence construite en 2008. Il dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE classe D. Atout supplémentaire Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de p

À vendre Champlan (limite Longjumeau) T2 de 43 m2 Vendu loué Excellent rendement locatif Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce 2 pièces de 43 m2 en très bon état est vendu loué avec un locataire sérieux en place. Il offre un revenu locatif de 730 EUR par mois pour seulement 35 EUR de charges, soit un rendement net attractif de 5,7 %. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 18 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Son emplacement recherché, à proximité de la gare de Longjumeau, du tram 12, des commerces et des écoles, en fait un placement sûr et durable, sans mauvaise surprise. Taxe foncière: 595 EUR. Un bien fonctionnel, rentable et sans travaux, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité et rendement. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, En

À 5 min de la gare de Juvisy (RER C et D) ? Paris en 12 min ? Charmant 2 pièces avec loggia et parking Dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D), permettant de rejoindre Paris en 12 minutes, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 46 m² Carrez avec balcon, situé au 2? étage d'une résidence récente. Un véritable coup de coeur ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable Tout est accessible à pied: crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minut

Situé à 4 minutes à pied du coeur de Longjumeau, venez découvrir un bien atypique puisqu'il s'agit d'un appartement en duplex que l'on peut diviser en 2 appartements de 68 m² chacun. La copropriété ne compte que 2 lots. Actuellement le bien comprend un appartement au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Avec un escalier communiquant par l'intérieur, l'étage du dessus est également agencé avec une cuisine, un séjour, une salle de bains, wc et deux chambres. 2 places de stationnement complètent le bien. Les 2 appartements ont des entrées distinctes, vous pouvez transformer ce bien en un investissement très rentable. La gare est à 4 minutes à pied. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Édifiée sur une parcelle de 361 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux espaces pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. Son terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Son principal atout reste son emplacement: un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare pour les

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES - 74m2 - 2/3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING -LE CLOS PERRAULT Cet appartement de 4 pièces et 75m2 environ est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, de la résidence CLOS PERRAULT, réputée pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités et de la gare RER C. Vous serez également séduit par l'organisation fonctionnelle de ses pièces et sa luminosité. Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouvrant sur un séjour lumineux par lequel vous accédez à un grand balcon filant sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec un balcon. Un bureau peut être reconfiguré en 3eme chambre. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi pour parler de votre projet et organiser une visite La presente annonce immob

Résidence de 2016 Kaufman & Broad: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces lumineux, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 162 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Unique à Savigny, cette maison construite en 2016 et classée DPE A séduira les acheteurs en quête d'un habitat moderne, lumineux et particulièrement économe en énergie. Idéalement située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié: les écoles (de la maternelle au lycée), la gare RER et les commerces sont accessibles à pied en 12 minutes. Pensée pour la vie de famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard-penderie, d'un séjour très lumineux exposé sud-ouest, et d'une cuisine semi-ouverte tout équipée prolongée par un cellier-buanderie très fonctionnel. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne et éclairée par une grande fenêtre - idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste espac

Située dans la charmante commune de Morangis (91420), cette maison exceptionnelle de 145 m² s'épanouit sur un terrain de 372 m², offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié. Dotée de 15 places de parking, cette propriété moderne, érigée en 2014, se distingue par ses espaces extérieurs généreux comprenant une terrasse conviviale avec coin barbecue et four à bois, idéale pour les réceptions en plein air. À l'intérieur, la maison se déploie sur 6 pièces harmonieusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. Le sous-sol abrite une pièce de réception avec cuisine d'été, des rangements, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Cette demeure bénéficie d'une connexion aisée a

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS MASSY GARE TGV * 2A Pl. de l'Union Européenne, 91300 Massy L'Appartement: T2 meublé de 31.06 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI: 157 200EUR Loyer mensuel perçu: 720EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 480EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: Dans une résidence ravalée et isolée, 3ème et dernier étage pour ce très lumineux 4 pièces traversant Est /Ouest à rénover. Il se compose d'une entrée avec deux placards, un salon ouvert sur une loggia, 3 chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent cette offre. Parc de jeux pour enfants dans cette petite résidence calme et bien entretenue. RER B Baconnets, écoles et commerces à 5mns à pieds La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques aux

Mohamed Slama conseiller immobilier Safti Massy, vous propose cet appartement à proximité des transports (gare RER B Fontaine-Michalon et des Baconnets), commerces, écoles et à la limite de la ville d'Antony. Il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant. Une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Mohamed SLAMA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial

Située dans la paisible localité de Morangis (91420), cette propriété possède un terrain de 442 m² et bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles, et transports en commun accessibles à pied. La demeure construite en 1997 offre un cadre paisible et pratique pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste espace extérieur comprenant une piscine au sel chauffée, une terrasse ensoleillée, une cave, 4 places de parking, dont un garage pour trois voitures. L'accès automatisé grâce à la porte du garage et au portail électriques assure un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains, et des toilettes. Le sous-sol total aménagé comprend une grande buanderie carrelé

Situé à Morangis (91420), cet appartement offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux. Les résidents pourront profiter des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts à quelques pas, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble de 2016, cet appartement de 62 m² se distingue par son parfait état et ses deux jardins privatifs, l'un de 25 m² et l'autre de 61 m². Il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, rangements, et deux chambres. Deux places de parking sont également disponibles, l'une étant privative et la seconde en location. L'année de construction récente ajoute à son attrait, offrant un espace moderne et fonctionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

iad France - Karine Pereira vous propose: À vendre: Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques: - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs: - Un balcon et deux terrasses bien ex

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Ris-Orangis Bienvenue dans cette charmante maison située à Ris-Orangis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et modernité. Construite en 1960, cette demeure unique s'étend sur 184 m² et est répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, ou profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande entrée, vous continuerez votre visite par une Buanderie (possibilité d’aménager une salle d’eau) wc, une chambre, une cuisine semi-professionnelle et un garage. L'étage se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle pour satisfaire les amateurs de cuisine et de convivialité. Une suite parentale avec salle de douche privative et un wc séparé parfaire ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nu

QUARTIER MAIRIE - Idéalement située dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un environnement verdoyant, à deux pas de la mairie et à 10 minutes du RER B Antony Centre, grande parcelle de 492m² et 16m de façade, maison familiale avec entrée, cuisine indépendante, séjour de 33m² avec double exposition et grande cheminée en pierre, salle de bain et WC indépendant. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Grande cave voutée sur le terrain et atelier. 2 studios indépendants sur la parcelle pour chambres indépendantes ou revenus locatifs. Actuellement loués meublés (étudiants) pour une rentabilité locative d'environ 10.000€/an. La maison nécessite un rafraichissement complet et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Charpente et toiture neuve, gouttières neuves, isolation toiture récente. Chaudière à condensation récente. Possibilité de division. Emplacement idéal ! Jardin coup de coeur ! Appelez nous pour une visite ! (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l

FONCIA ANTONY A 4 MINUTES A PIEDS DU PARC DE SCEAUX ET DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY SITUE AU CALME D'UNE RUE PAVILLONNAIRE A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS. Vous serrez séduit par ce bel appartement de type 3 pièces 2 chambres en rez de jardin d'une surface de 59.44m2 de très bon standing édifié en 2007 par FRANCO SUISSE (Villa Adriana ) composé de: entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée avec séjour ouvert sur terrasse et jardin en exposition SUD de 52.30m2 environ, dégagement, 2 chambres avec dressing, salle de bains et 1 wc séparé. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. A VISITER TRES RAPIDEMENT PRODUIT RARE !

Au 40 Rue du Nouvelet, Orly. RDC surélevé d'un immeuble de 1960. A deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Composition: - Entrée - Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées - Cuisine séparée - 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre) - Salle de douche - WC séparé - Séchoir - Cave privative de 6 m² Les +: - Électricité refaite récemment - Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur? - Peu de murs porteurs: fort potentiel de réaménagement selon vos besoins - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations copropriété: * 443 lots dont 228 à usage d'habitation * Charges trimestrielles: 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance) * Taxe foncière 2024: 1230 euros Environnement: - RER C (Orly Ville) à proximité immédiate? - Lignes de bus: 183, 482

L'Agence L'Adresse Orsay vous présente en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison ancienne rénovée avec goût, idéalement située au coeur du charmant village de Villejust, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Développant 118 m² habitables et 140 m² au sol, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine familiale de 19 m² ainsi qu'un vaste séjour double de plus de 40 m² avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin cosy et intimiste, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT - 58 m², BALCON, PARKING Je vous propose, cet appartement soigné et lumineux de 58 m², situé à proximité des commerces, du centre-ville, et des écoles. Le bien se situe dans une résidence sécurisée récente de 2019, au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A votre arrivée, vous découvrirez: - une entrée spacieuse - une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 22 m², lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Ouest de 6 m² - un dégagement amenant au coin nuit - un bureau/dressing ou chambre de 9 m² avec placards intégrés - une chambre de 14 m² - une salle de bain avec WC 1 PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles sont de 215€ et comprennent: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Le +: Une régularisation annuelle en fonction de vos consommations est réalisée par le syndic Vous avez à votre disposition une cave collective et vous pouvez

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison entièrement indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B Antony, à tout juste 3 min du RER B croix de Berny ainsi que à 3 minutes du PARC DE SCEAUX, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure des années 1930, où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses beaux volumes, son parquet d'origine et son caractère préservé. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 461 m², entièrement à l'abri des regards, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, vous découvrirez aussi un vaste séjour dessert une agréable cuisine lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'un espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également deux belles chambres, dont une disposant de sa propre salle