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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Lyon 6- Appartement atypique lumineux avec garage et vue sur jardin- Bellecombe Dans une résidence de standing des années 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 69,95 m², situé en entresol avec ascenseur (rez-de-chaussée surélevé) dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien offre une vraie sensation d’espace et de lumière, grâce à ses belles ouvertures et à sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Le séjour et la cuisine profitent pleinement de ce cadre verdoyant, rare en milieu urbain. L’entrée distribue harmonieusement les pièces: une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, ainsi qu’un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale confortable, prolongée par un espace en bow-window, idéal pour un coin bureau, lecture ou dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une distribution fonctionnelle qui permet une circulati

Idéalement situé rue de Sèze, dans le très recherché 6? arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T1 bis de 56 m² au 2? étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec alcôve offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un agréable petit balcon côté rue exposé sud, véritable atout en coeur de ville. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, belle hauteur sous plafond et cachet authentique. Grâce à sa configuration, ce bien peut facilement être transformé en véritable T2, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une cave et un grenier. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du parc de la Tête d'Or. Un bien rare avec fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de

Croix Rousse. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur au palier, ce charmant appartement de 35 m2 saura vous séduire par son cachet et son calme. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon et salle à manger, ainsi que d'un espace nuit séparé. De nombreux placards offrent un confort de rangement précieux au quotidien. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son agencement optimisé et son environnement particulièrement paisible, l'appartement donnant entièrement sur cour. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pas de prodédure en cours. Taxe foncière: 561EUR. Charges annuelles: 672EUR. Copropriété de 30 lots. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04/78/47/57/51

Amoureux du cachet lyonnais et des beaux volumes, ce bien unique est fait pour vous ! Situé au coeur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse coté Chartreux, dans un bel immeuble de 1810, découvrez ce superbe appartement T1 Bis de 45,58 m² loi Carrez (offrant plus de 61 m² de surface utile au sol). Une pièce de vie lumineuse et magistrale Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du grand séjour de 27,36 m². Grâce à une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, l'espace respire. Orientée plein Est, la pièce est baignée de lumière matinale. Les deux grandes fenêtres en bois en double vitrage offrent une vue dégagée sur la rue, garantissant calme et aucun vis-à-vis direct. L'espace mezzanine: un vrai cocon indépendant Surplombant le séjour, découvrez une vaste mezzanine de 16,14 m² au sol (hauteur de 1,79 m, non comptabilisée en Carrez). Cet aménagement intelligent offre une vraie zone de nuit indépendante ainsi qu'un espace bureau confortable, idéal pour le télé

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Quartier Foch, idéalement situé rue Malesherbes, à deux pas des berges du Rhône, de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, cet appartement de caractère se trouve au sein d’un élégant immeuble bourgeois aux parties communes soignées et aux façades récemment rénovées. D’une surface de 152 m2, ce bien traversant Est/Ouest séduit par le charme authentique de l’ancien: parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il s’articule autour d’une entrée desservant une première chambre et un espace bureau attenant, une réception totalisant 46 m2 répartie entre un salon, un espace lounge aménagé à partir de deux alcôves réunies et une salle à manger. Côté cour à l’Est, se déploient une cuisine spacieuse, une pièce d’eau et des WC. S’ajoute un véritable atout rare par email à. LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Magnifique appartement traversant de 181m2 situé rue Molière au prix de 1 080 000€ honoraires charge vendeur. 1er étage d'un immeuble fin19è, dont les parquets, moulures, cheminées en marbre et boiseries ont été conservés. Nombreux rangements. Cet appartement traversant est-ouest dispose d'une belle luminosité et d'un bon confort thermique. Les menuiseries bois sont en double vitrage, agrémentées de volets intérieurs et des jalousies lyonnaises. Occupant tout le premier étage de l'immeuble, avec deux entrées sur le palier, ainsi que deux WC, il offre la possibilité de domicilier son activité professionnelle, sous réserve d'autorisation administrative. Il est situé à proximité du cours Lafayette, en secteur patrimonial protégé. Il est à proximité des écoles St POTHIN, cours DIOT, du lycée Edouard HERRIOT, de nombreux commerces, du palais de Justice et de la Préfecture et de toutes les commodités. A 7min à pied du métro Foch ligne A et à 10min de la gare Part Dieu. Copropriété de 14 lots

En Exclusivité, Neyret Immobilier vous propose un T4 de 83,89 m2 carrez, au sol 115.57 m2 au 8ème/14 dans une copropriété de 1963 réalisée par Zumbrunnen élève de Le Corbusier. Il se compose d'une entrée qui dessert un très agréable salon avec une vue splendide sur la basilique de Fourvière ainsi que tous les points importants de la ville à 180 o, une spacieuse salle à manger-cuisine donnant sur une grande loggia fermée, deux chambres (possibilité aisée d'une 3ème chambre), un dressing aménagé, une buanderie ou 2ème salle d'eau, toilettes indépendantes. Il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez aisément faire une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une porte blindée (neuve) d'un grenier de 3.89 m3, Copropriété très dynamique, majoritairement propriétaires occupants. Possibilité d'acquérir dans la copropriété une place de parking en sous-sol. Local vélos. Son emplacement est très recherché tant par sa vie de quartier avec ses commerces, écoles, crèches,

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage, dans le recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Voici l’agencement de cet appartement:Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain.Vous disposez également d'une cave._ Double vitrage_ Chauffage électrique avec compteur individuel_ Fibre optiqueL’appartement est situé dans un quartier prisé du 6ᵉ arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.D’autres photos sont disponibles sur demande.N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant !Disponible 7 j/7 de 10H00 à 22H00La presente anno

VILLEURBANNE, RARE, T4 AVEC TERRASSE & VUE DEGAGEE Villeurbanne, dans une rue calme, à proximité des toutes les commodités, transports en communs, commerces, écoles, cet appartement de 95.76 m² de type 4 avec sa terrasse privative de 138.4 m² offre un cadre de vie reposant tout en étant en ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'espace nuit enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, l'espace parents avec une chambre, une salle d'eau; WC et dressing et son coin vie avec salon-séjour et cuisine fermée pouvant être ouverte facilement. Ces gros points forts: seul sur le palier, ascenseur, accès terrasse par toutes les pièces, jardinière arboré, jacuzzi, calme absolu, vis-à-vis moindre, résidence récente, fonctionnel, lumineux, climatisé, volets roulants électrique, visiophone, copropriété arboré et bien entretenue. Nous proposons également la possibilité d'acquérir un garage PMR en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Au premier étage d'un immeuble ancien situé rue Neuve, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, ce plateau de 49,63 m² Carrez offre une opportunité rare de créer un appartement T2 de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île. Sa superficie et sa configuration permettent d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau à concevoir selon les envies. Les deux volumes existants constituent une base idéale pour un projet de rénovation alliant fonctionnalité et cachet. Les amateurs d'architecture intérieure pourront laisser libre cours à leur imagination afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et créer un intérieur contemporain en harmonie avec le charme de l'ancien. Ce bien séduira autant un primo-accédant désireux de façonner son premier lieu de vie qu'un investisseur souhaitant réaliser une opération patrimoniale au coeur de Lyon. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherch

À Lyon 4, Proximité de la Place de la Croix-Rousse, cet élégant appartement T4 de 100m² prend place au sein d'un immeuble de 1990 parfaitement entretenu. Entièrement rénové dans un style contemporain, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux sublimé par un parquet élégant et des finitions soignées. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et deux WC. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, emplacement recherché et atmosphère chaleureuse. Prestations complémentaires: Double vitrage Volets électriques avec télécommande Chauffage électrique Nombreux rangements Très belle rénovation contemporaine Deux box fermés peuvent être loués en

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d’un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd’hui aménagés, il offre un réel potentiel d’évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme: vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l’appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d’origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d’une grande pièce de réception, d’un salon, d’une salle à manger et d’un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d’eau. L’appartement

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera livré neuf en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 1: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 14 m² exposée Ouest.L'appartement se situe au rez de chaussée. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² donne accès à la terrasse. Une chambre de 10m éclairée par un patio. Salle de douche et WC séparés.Prestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668300)

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera livré neuf en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 5: L'appartement se situe au 1er et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie de 30 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et WC séparés.38 m² carrez / 45 m² au solPrestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668301)

Lyon 1er arrondissement Appartement Lyon Terreaux 2 rue d'Oran dans un superbe immeuble Hausmannien très beau T2 de 36m2 entièrement meublé et équipé haut de gamme situé au 6éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Très belle cuisine, dressing chambre séparée. canapé convertible Exposition Ouest sur cour, très calme, vue sur Fourvière. Idéal investisseur, vendu loué (bail au 01 avril 2025)

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend: Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts: Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé: Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence: 0000

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE A 3 %Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera disponible en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 2: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 5 m² exposée Est.Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 26 m² et des WC.À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de douche avec WC.52 m² carrez / 57 m² au solPrestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668305)

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE A 3%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera disponible en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 4: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 13 m² exposée Ouest.Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 34 m² et un WC séparé.À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC.59 m² carrez / 68 m² au solPrestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668306)

À proximité immédiate de la Maréchal Lyautey et du métro Foch, au sein d'un immeuble de caractère datant de 19ème siècle, découvrez ce charmant T3 bis de 88 m² au sol (63 m² loi Carrez) traversant Est/Ouest. L'appartement se compose de: - Un vaste séjour lumineux de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80m. - Une cuisine équipée ouverte de 15 m². - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. - Un WC séparé. - Un bureau de 8m² sur une première mezzanine. - Une seconde chambre de 14m² et une salle de bain sur la seconde mezzanine. Vous apprécierez particulièrement le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, son agencement atypique et sa cheminée d'époque. L'appartement est en bon état, la façade et la toiture ont été rénové en 2026. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz récente et un grenier de 6m² complète le bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à proximité des commodité

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RESIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement de 33m2, se situe au 3 ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale et réversible (pompe à chaleur), stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Charges de copropriété mensuelles: 700 € (à la charge du locataire) Si investisseur, à titre informatif: loyer mensuel de 900 €. Vendu libre - 110 000 euros. Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce b

Exclusivité Immo de France. Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans une rue calme, découvrez cet appartement T2 lumineux de 48 m² au 5ème étage d'un immeuble de charme des années 1900. Soigneusement entretenu, il comprend une pièce de vie avec alcôve éclairées par deux grandes fenêtres, une chambre spacieuse coté cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié tout proche du parc de la Tête d'Or et à seulement 3 minutes à pied des commerces et du métro. Contactez Gilles Vignoud Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 159

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Vous cherchez une résidence calme et proche de toutes commodités ? Bienvenue au sein de la résidence 'Les Euménides' de Lyon 6 (résidence de services haut de gamme pour seniors), au sein de laquelle APPART ET PLUS propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,5m2 'Carrez' avec balcon et cave en sous-sol. Appartement composé d'une entrée, salon avec accès au balcon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec grande douche à 'l'italienne' et toilettes indépendantes. L'appartement très accueillant est non meublé ce qui signifie que l'acheteur peut aisément l'aménager de ses propres meubles. Il dispose d'une cuisine semi-équipée, parquets chêne, fenêtre et porte-fenêtre en double-vitrage, volets électriques, 3 systèmes de chauffage, VMC, climatisation et système d'appel d'urgence. DPE C. La résidence (non médicalisée) permet de vivre chez soi, en toute liberté et indépendance, dans la convivialité et de profiter d'une restaur

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 6ème vous propose en exclusivité: Cours Franklin Roosevelt, au pied du métro Foch, venez découvrir cet appartement familial de 108 m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, sur son terrain, datant de la fin du XIXè siècle. Le plan vous offre une pièce de vie de 27 m² avec alcôve, 2 chambres (l'une d'une superficie de 14 m² et la seconde de 17m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine indépendante et un dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les parquets, moulures et cheminées. Une cave spacieuse de 12 m² et un grenier complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Dans le coeur historique de Lyon, immeuble Renaissance, beaucoup de cachet, appartement 85 m2 au 2nd étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres. Métro Croix Paquet. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans, ce bien est proposé 277.000€ honoraires d'agence inclus

Dans bel immeuble année 50 à deux pas du Parc Tête d'Or et des écoles, découvrez ce lumineux et agréable appartement familiale de type 4. Sa surface de 114.82m² Loi Carrez se compose d'un grand hall avec dressing, rangements, desservant la pièce de vie de 35.25 m², la cuisine ouvrant sur une loggia, trois chambres de 14 à 15m², la salle de bains et les toilettes séparées. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les points forts: son emplacement, le calme, proximité Parc et école, parquet en très bon état, hauteur sous plafond 2.82m, loggia et balcon, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3916.00 euros