Biens à Rue Alexandre Dumas Villeurbanne. Propriétés immobilières à vendre à Rue Alexandre Dumas Villeurbanne - Nestoria

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Appartement · à vendre

260 000 €

4 814 €/m²

Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 54 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Jardin · Cuisine équipée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 54 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Jardin · Cuisine équipée

VILLEURBANNE – T2 54 de M²en REZ-DE-JARDIN - JARDIN 142 M² - CALME ABSOLU – EXCLUSIVITE Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les codes d'une maison, à proximité directe de toutes les commodités. Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité, ce ravissant appartement, à l'abri de toute agitation urbaine. Au cœur d'une résidence de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 54 m² niché dans un environnement rare: un véritable écrin de verdure, totalement isolé de la rue et sans vis-à-vis. L'accès à l'appartement se fait en douceur, en serpentant à travers les jardins intérieurs de la copropriété — une arrivée déjà empreinte de sérénité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre a un accès direct au jardin p

260 000 €

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Appartement · à vendre

155 000 €

3 297 €/m²

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 de 47 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 47 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 47 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² – Villeurbanne, rue de Venise – Métro Cusset Appartement de 47 m² au 5ᵉ étage sur 5, sans ascenseur – exposition sud. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Faibles charges: 100 euros par mois, comprenant l’eau froide. La taxe foncière est de 600 euros. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier Brigitte CLAUDE

155 000 €

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Appartement · à vendre

490 000 €

3 202 €/m²

NOUVEAU

Vente Appartement 7 pièces

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 153 m² · 7 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 153 m² · 7 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

iad France - Virginie Da Silva vous propose: RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché.Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille.L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble.Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement.Un emplacement pratique au quotidien:- Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum)- Tram T3 à 7 minutes à p

490 000 €

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APPARTEMENTS DU T2 AU T5 TVA 5,5%

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · Appartement

Nouveau lotissement11 unités2 à 5 chambres40 à 94 m²DescriptionDevenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % et profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et pensé pour votre bien-être au quotidien ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Situation idéale dans un environnement vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures sportives et culturelles. - Résidence contemporaine aux prestations soignées, proposant des espaces extérieurs privatifs des stationnements sécurisés et des espaces paysagers agréables. - Appartements du T1 au T5 avec de belles pièces de vie lumineuses, cuisines ouvertes, larges ouvertures sur l'extérieur, salles de bains aménagées, volets roulants et finitions modernes Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme: 69100_453 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire pro

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DU T1 AU T5 VOTRE NOUVELLE ADRESSE

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· Appartement

· Jardin · Balcon · Terrasse

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · Appartement · Jardin · Balcon · Terrasse

Nouveau lotissement10 unités1 à 5 chambres34 à 94 m²DescriptionUn nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au quotidien ! Pourquoi choisir ce programme ? - Environnement urbain dynamique, parfaitement connecté, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements sportifs et culturels. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité, avec espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), stationnements sécurisés et jardin paysager. - Appartements allant du T1 au T5, lumineux et fonctionnels offrant un confort durable grâce à des performances énergétiques optimisées et des matériaux respectueux de l'environnement. Un projet ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme: 69100_452 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée

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Appartement · à vendre

270 000 €

2 842 €/m²

Appartement 4 pièces 95 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 95 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 95 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 94,56 M² – BALCON – GARAGE – DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON DIVISÉE VAVRO Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 94,56 m², situé rue du Professeur-Calmette, au premier et dernier étage d'une maison construite en 1964 et divisée en seulement deux lots. Une configuration rare, offrant un environnement calme et une véritable sensation de maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 7 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,38 m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,73 m², 13,58 m² et 12,47 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage privatif permettant de stationner une voiture, véritable atout au quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux,

270 000 €

Appartement · à vendre

339 500 €

3 573 €/m²

Appartement 5 pièces 95 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 95 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Terrasse

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 95 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Terrasse

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vail

339 500 €

Appartement · à vendre

196 000 €

4 780 €/m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 41 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ Disponible fin 2028 TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² environ, situé au 2? étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Ouest, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2? étage • Balcon de 5 m² environ • Séjour / cuisine de 23 m² environ • Exposition Ouest • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Rég

196 000 €

Appartement · à vendre

190 000 €

2 567 €/m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

Idéal investisseur ou primo accédant - Cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pied du métro ligne A - arrêt Flachet, beau T3 traversant lumineux de 74 m² avec double séjour, facilement transformable en T4. Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence de 1953 parfaitement entretenue (colonne électrique refaite en 2018, façade rénovée en 2019, mise aux normes ascenseur en 2021, hall et escaliers rénovés en 2022) cet appartement traversant Nord/Sud est lumineux et fonctionnel. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau double séjour de 30m², d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres en parquet massif, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés dans la salle de bains. Une grande cave de 8m² est vendue avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021 - Facture moyenne

190 000 €

Appartement · à vendre

325 000 €

3 693 €/m²

Appartement 4 pièces 88 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 88 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 88 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Situé rue Emile Decorps à Villeurbanne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au 6? et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. D'une superficie de 88 m², ce bien se distingue par sa luminosité et la présence d'espaces extérieurs généreux: une grande terrasse et deux balcons viennent agréablement prolonger la pièce de vie principale et chacune des chambres. L'intérieur, à l'atmosphère sereine, s'articule autour d'un espace de réception convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de larges baies vitrées qui assurent une clarté optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment une climatisation réversible pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien profite d'un e

325 000 €

Maison · à vendre

280 000 €

2 477 €/m²

Maison 3 pièces 113 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 113 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 113 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez deven

280 000 €

Vente Maison 3 pièces 113 m2 Villeurbanne

Maison · à vendre

280 000 €

2 477 €/m²

Vente Maison 3 pièces 113 m2 Villeurbanne

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 113 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 113 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez deven

280 000 €

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Appartement · à vendre

119 000 €

5 666 €/m²

Appartement 1 pièce 21 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Idéal étudiant, primo accédant ou investisseurs, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans le quartier recherché de Buers à Villeurbanne. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale avec une grande hauteur sous plafond qui permet de grandes ouvertures et donne une impression d'espace. Les fenêtres en aluminium double vitrage apportent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle à l'appartement. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi que des équipements récents. Ce studio bénéficie également de prestations modernes: volets roulants électriques, ventilation simple flux, connexion internet, digicode et interphone assurent sécurité et confort au quotidien. Ce studio, au goût du jour, vous est proposé entièrement meublé et équipé. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une excellente opp

119 000 €

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Appartement · à vendre

389 000 €

4 274 €/m²

Appartement 5 pièces 91 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 91 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 91 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

69100 VILLEURBANNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - REZ-DE-JARDIN, CAVE ET GARAGE INCLUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Cet appartement de 91 m², en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour votre quotidien. L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et la cuisine parfaitement agencée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses espaces extérieurs totalisant 92 m2, avec une terrasse de 16 m2 côté rue et, surtout, un agréable terrain de 76 m2 côté cour (dont 45 m2 de terrasse) pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. L'intérieur est moderne et confortable, avec la climatisation à disposition, une salle d'eau et une salle de bain. L'exposition est idéale, avec une orientation Est-Ouest

389 000 €

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Appartement · à vendre

165 000 €

2 750 €/m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 60 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 60 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

Château-Gaillard - Proche métro Flachet Situé au septième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² bénéficie d'une triple exposition, d'une excellente luminosité et d'une vue panoramique dégagée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante à créer, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une rénovation globale est à prévoir, bien que les fenêtres soient déjà en double vitrage PVC. Les parties communes sont en bon état et une cave saine de 6 m² complète ce bien. Dans un environnement calme mais proche des transports et commerces, cet appartement offre une base solide et un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez Gilles VIGNOUD. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe

165 000 €

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Appartement · à vendre

164 000 €

2 376 €/m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 69 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 69 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Parking

T3 proximité la DOUA au calme - Villeurbanne, rue Alexandre Dumas, à proximité de l'université de la DOUA, des commerces et des transports (bus 69, C17, C26, futur tram T9). Au calme, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69,15m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est individuelle au gaz, l'eau froide est également individuelle. Charges copropriété 948€ /an (Charges communes) Un garage de 30m² est disponible en sus au prix de 25 000 €. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F (353kwh/m²/an) - GES: F (77kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 € et 2 990 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

164 000 €

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Appartement · à vendre

294 900 €

4 336 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Quatuor Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 68m² situé rue Colin, une localisation centrale et très prisée en plein coeur du quartier République, à quelques pas du métro ! Appartement très lumineux et très calme, en excellent état. Climatisation, terrasse, possibilité de garage double et DPE C, l'appartement dispose de toutes les qualités requises ! À propos du bien: Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements. L'appartement est en excellent état. Il se compose de: - Une pièce de vie de 35m² très calme avec une grande fenêtre, deux baies vitrées, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état. Ce séjour est climatisé. - Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée récemment. - Un balcon / terrasse de presque 10m² ! - Une chambre de 11m² avec placard de rangement et climatisation. - Une chambre de 12m² avec placard de rangement et climatisation. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque. - Un WC sé

294 900 €

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Appartement · à vendre

70 000 €

3 684 €/m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 19 m² · 1 Pièce · Appartement

Conseil en vente: Laetitia Harhour O6 2I 93 I6 8I- Investissement Location Meublée LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Nomad Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. LOGEMENT Studio meublé de 19,77 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages Logement entièrement équipé: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC Exposition: Sud - Les photos correspondent au bien - Il est prévu une remise à niveau en peinture du logement. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4111€ Hors Taxes et Hors Charges Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) EMPLACEMENT Proximité immédiat

70 000 €

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Appartement · à vendre

110 000 €

3 666 €/m²

Appartement 1 pièce 30 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 30 m² · 1 Pièce · Appartement

Villeurbanne rue Champ de l'Orme, au calme parfait, et proche des Gratte Ciel, appartement de type 1 avec mezzanine (espace nuit), vendu loué. Fin de bail juillet 2027 - loyer 500 euros/mois - situé dans une petite copropriété de 7 logements, ce bien est situé en 1er et dernier étage. Séjour, petite cuisine, salle d'eau, et espace nuit en mezzanine. Isolation thermique réalisée en Aout 2025 (PAC) Stationnement dans la rue. Très faibles charges (180 euros/an) Cette annonce référence 337506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien: 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 180,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/02/2026 Score DPE: 171 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kg

110 000 €

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Appartement · à vendre

270 000 €

3 857 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse · Cuisine équipée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Terrasse · Cuisine équipée

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, au sein d’une petite copropriété construite en 2005, ce très beau T3 de 70 m² se trouve au 4ᵉ étage, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable espace extérieur avec une terrasse exposée plein sud de 11m², accessible depuis le séjour et la cuisine. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une jolie cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d’un beau séjour lumineux ouvrant également sur cet extérieur, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double garage au sein de la copropriété, au prix de 20 000 €. Emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, offrant calme, luminosité et confort

270 000 €

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Maison · à vendre

549 000 €

3 588 €/m²

Maison 6 pièces 153 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 153 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 153 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée

Maison de ville pleine de charme et fonctionnelle. Entièrement rénovée en 2025 avec goût avec des matériaux de qualité. Un rêve d'indépendance au milieu de la ville. Proche du métro Flachet et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son espace de vie illuminé de lumière et sa cuisine ouverte. Présage de bons moments conviviaux à partager. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale. Un troisième niveau révèle un nouvel espace présentant deux coin nuit, l'équivalent de deux grandes chambres entièrement aménagées avec goût sous les combles. Petite surprise au sous sol, l'aménagement judicieux en salle de jeu et buanderie. L'agence ERA vous promet une belle visite avec ce bien d'exception

549 000 €

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Appartement · à vendre

130 000 €

4 062 €/m²

Appartement 1 pièce 32 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 32 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 32 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

En exclusivité – Villeurbanne (69100) – 28 rue Château Gaillard Découvrez ce charmant T1 de 32 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon. À moins de 15 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un espace nuit donnant accès à une grande terrasse orientée ouest. Véritable atout du bien, cette terrasse offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 15 000 € en sus. Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement optimisé, sa situation privilégiée et son fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté transports, plusieurs lignes de bus a

130 000 €

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Appartement · à vendre

465 000 €

3 369 €/m²

Appartement 5 pièces 138 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 138 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 138 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation · Parking

Appartement lumineux avec balcon, loggia et garage – 3 chambres – 137.96 m² Découvrez ce superbe appartement de 137.96 m², situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2003. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, ouvrant sur un balcon de 10m² agréable. De l'autre côté, une loggia de 8.98 m² complète cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau modernes, viennent parfaire ce bien. L'appartement dispose également de prestations de qualité: Ascenseur Double vitrage Climatisation Cave Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. C

465 000 €

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Appartement · à vendre

280 000 €

4 000 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking

iad France - Valeran Troccon vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER GRATTE-CIEL - T3 de 70 m² - BOX FERME - CAVE À seulement quelques minutes à pied du métro Gratte-Ciel et au cOEur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1999. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans c

280 000 €

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Appartement · à vendre

239 000 €

3 229 €/m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Chauffage

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Chauffage

YF-10099 ? T3 de 74 m² avec terrasse, parking et cave – Villeurbanne Situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1992, découvrez ce T3 de 74 m² situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. L'appartement, exposé Est, offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien: - Terrasse - Place de parking privative - Cave - Nombreux rangements - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine, aucun travaux votés ou prévus - Faibles charges de copropriété: 83 €/mois Informations complémentaires: • Taxe foncière: 1 130 € • Résidence avec ascenseur • Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial. Pour toute infor

239 000 €

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Appartement · à vendre

170 000 €

3 269 €/m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 52 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 52 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 52,43 M² - CHÂTEAU GAILLARD VILLEURBANNE L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de 2 pièces et 52,43 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60, au coeur du quartier recherché de Château Gaillard à Villeurbanne. Il y a également la possibilité de créer une 2ème chambre et d'en faire un appartement 3 pièces. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine américaine, entièrement équipée, crée un espace convivial et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit se compose d'une chambre confortab

170 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

3 842 €/m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Ascenseur

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Ascenseur

EXCLUSIVITE - Très beau T3 entièrement rénové – Coup de cœur – Flachet – Lumineux – Deux balcons – Au calme complet – Travaux de copropriété en cours et payés – DPE C - Aucune perte de place pour ce logement très bien conçu, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Dès votre entrée, cet appartement vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 22 m², parfaitement configurée, invitant à profiter de l'extérieur avec un beau balcon plein Ouest, en intérieur de copropriété. Une très belle cuisine, entièrement meublée et équipée, donnant accès à un deuxième balcon. Pour le coin nuit, deux chambres confortables avec un placard de rangement intégré. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec emplacement pour une machine à laver, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové: fenêtres, électricité, plomberie, sols, murs. Les travaux énergétiques de la copropriété sont en cours de réalisation et déjà payés (façade, isolation par l'extérieur, terrasse, réfection c

219 000 €

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Maison · à vendre

649 000 €

3 933 €/m²

Maison 6 pièces 165 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 165 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 165 m² · 6 Pièces · Maison · Cave

MAISON DE CARACTÈRE COEUR DE VILLE VILLEURBANNE Idéalement située en plein centre de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette élégante maison du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant parfaitement le confort d'une maison familiale et la praticité d'un quotidien urbain. L'adresse séduit par son excellente accessibilité: à proximité immédiate des lignes de bus C69, C17, 37 et 69, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Villeurbanne et de Lyon. Le secteur est également parfaitement adapté à une vie de famille, avec des établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Développant environ 165 m2 habitables sur trois niveaux, complétés par un vaste sous-sol, cette maison des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation de qualité, respectueuse de son cachet d'origine. Elle conserve ainsi tout

649 000 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

2 589 €/m²

Appartement 3 pièces 56 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 56 m² · 3 Pièces · Appartement

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 56 m² · 3 Pièces · Appartement

Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au sein d'un petit immeuble dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement vient d'être entièrement repeint. Son agencement offre un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'adapter les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway T6. Les atouts: T3 de 56 m² Appartement traversant Belle luminosité Entièrement repeint Fort potentiel de réaménagement Petit immeuble Rue calme et peu passante Commerces et transports à proximité Future ligne T6 à proximité Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

145 000 €

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Maison · à vendre

790 000 €

4 270 €/m²

Maison 11 pièces 185 m²

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

· 185 m² · 11 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Rue Alexandre Dumas Villeurbanne · 185 m² · 11 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Située dans un secteur recherché de Villeurbanne, découvrez cette belle propriété développant environ 210 m², implantée sur une agréable parcelle de 505 m². Entièrement rénovée en 2022, la maison principale bénéficie également de la climatisation et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Maison principale La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Un séjour, Une chambre, Une buanderie, Une salle d’eau avec WC, Un garage. À l’étage: Un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC. Une dépendance de 70 m² Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante d’environ 70 m² complète ce bien. Elle comprend: Une cuisine équipée, Un séjour, Une chambre, Une salle d’eau avec WC, Un garage. La dépendance bénéficie également d’un accès direct à une jolie piscine réalisée en 2024, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses possibilités d’utilisation: logement i

790 000 €

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