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Appartement situé au 1er étage, surface loi Carrez 55,64 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants et un couloir avec rangements. Le bien dispose d’un balcon de 4,12 m² et d’une cave en sous-sol de 6,15 m². Loué actuellement 485 €/mois (450 € + 35 € charges) avec bail meublé signé le 01/10/2021, offrant une rentabilité brute de 7,3 %. Prix: 80 000 €, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de ve

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Appartement T2 de 60,87 m² loi Carrez situé à Illzach (Haut-Rhin), à proximité immédiate de Mulhouse et des axes principaux, au 3' et dernier étage d’une copropriété (2 rue de Bourtzwiller). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un balcon et une cave. Le logement est actuellement libre de toute occupation et sera remis en location, offrant une opportunité immédiate d’investissement. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Emplacement pratique proche des commodités et des accès vers Mulhouse. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement patrimonial. Loyer estimé 600 € + 40 € de charges, soit 7 200 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute attractive d’environ 8,7 %.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat

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Au cœur de Mulhouse, dans un environnement vivant et recherché, se niche un appartement singulier, à l’abri des regards. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, tramway, gare… et pourtant, une fois la porte franchie, le calme et l’intimité dominent.Ce T3 développe 57 m² habitables (loi Carrez) et 70 m² au sol. Entièrement rénové en 2024, il propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec un subtil mélange de volumes, de lumière et de confort moderne.L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine équipée et aménagée récente, ouverte sur un séjour lumineux. L’appartement dispose d’une chambre confortable avec rangements, d’un espace sous combles aménagé pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit d’appoint, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.Les fenêtres en triple vitrage installées en 2024 garantissent un excellent confort thermique et acoustique.Mais le véritable privilège de ce bien se trouve à l’extérieur:une terrasse d’environ 22 m², rare en p

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Appartement 6 pièces 144 m² – RDC surélevé – Terrasse & jardinDans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce spacieux appartement de 144 m² Loi Carrez à Mulhouse,offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien avec parquet en chevron.Situé dans une rue prisé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin. Cuisine séparée.L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante: • 4 chambres / pièces: 18 m², 20 m², 13 m² et 11 m² • Belle pièce de vie de 33 m² • Cuisine indépendante • Cave Les +: • Petite copropriété (3 lots) • Parquet chevron • Terrasse + jardin,cave et grenier •. Garage • Fort potentiel. Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721

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