4 100 maisons à vendre à Ruages

MENOU — Maison de campagne 5 pièces / 2 chambres / 1 bureau de 83 m² avec jardin, garage et plus de 2 300 m² de parcelles À Menou (58210), dans un environnement calme et préservé, à seulement 11 minutes de Donzy, 12 minutes de Varzy et 15 minutes d'Entrains-sur-Nohain (et à 40 minutes du vignoble de Sancerre), découvrez cette charmante maison ancienne en pierre avec garage et jardin, vendue meublée. Elle constitue une résidence secondaire idéale pour les amoureux de nature, un premier achat ou un pied-à-terre au vert sans contrainte d'entretien lourd. Située au calme, cette propriété bénéficie d'une belle quiétude rurale sans nuisance directe, tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien (15 mn des commerces, écoles, marchés locaux et gares). Vous profiterez d'un cadre bucolique ressourçant, à seulement 40 minutes des bords de Loire et de Corbigny, et 50 minutes de Nevers. L'ensemble immobilier se compose d'espaces fonctionnels et bien pensés: ? LA MAISON PRINCIPALE:

MAISON INDIVIDUELLE – CHARME, CALME & CAMPAGNE Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et de la douceur de vivre ! Venez découvrir cette très belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 570 m², dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour profiter d'un cadre reposant à la campagne. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR SE RESSOURCER Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous ! À seulement quelques kilomètres, l'étang très fréquenté du Montapas est apprécié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Un environnement parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, repos et authenticité, tout en profitant d'un agréable espace extérieur. UNE MAISON AVEC DE BEAUX ATOUTS La maison d'environ 95 m² bénéficie notamment de: 2 cham

À vendre, maison de plain-pied de 70 m2 située sur la commune de Magny (89200), secteur Marrault, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A6, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne. Un début de restauration avec ses fenêtres en PVC double vitrage, elle se compose de: •Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 33 m². •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant •Une buanderie. •Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 962 m², idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Les atouts: Maison de plain-pied. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Garage et buanderie. Terrain clos de 1 962 m². Environnement calme avec vue dégagée. Proximité de la sortie d'autoroute A6. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains à Corvol-l'Orgueilleux Située au cœur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette propriété offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux logements attenants, pouvant être utilisés ensemble pour créer une habitation familiale ou séparément selon votre projet. Premier logement – environ 48 m² Ce premier espace comprend: • Une pièce de vie avec cuisine ouverte • À l'étage, une chambre Second logement – environ 60 m² Le second logement comprend: Au rez-de-chaussée: • Une cuisine • Un salon / salle à manger • Une entrée • Un WC À l'étage: • Deux chambres en enfilade • Une buanderie • Une salle de bains avec WC Une configuration modulable: la chambre du premier logement communique avec l'étage du second. Cette disposition permet d'envisager aussi bien une habitation familiale réunissant les deux espaces que deux logements distincts. Garage, jardin et dépendance Un petit chemin sé

Réf. 2994 - Proche Varzy, jolie maison 79 m2 habitables, au calme, avec vue dégagée sur la campagne. Entrée par véranda 7 m2, cuisine ouverte sur pièce à vivre 35 m2 (cuisinière à bois, cheminée-insert), salle d'eau-WC 4 m2. Au premier étage: palier, deux chambres 20 m2 et 11 m2 + une chambre avec terrasse et accès par l'extérieur 10 m2. Au deuxième étage: grenier. Dépendances à la suite: remise 7 m2, atelier 14 m2, abris à bois. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques et bois. Puits. Dépendance non attenante avec cave: écurie 20 m2, grange 16 m2 avec remise à l'arrière 8 m2. Cour à l'arrière. L'ensemble sur 1 645 m2 de terrain clos et arboré, bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bourgogne, Parc du Morvan, secteur MONTSAUCHE LES SETTONS, Maison 200 m² env rénovée avec dépendances et belle vue sur la campagne – Proche du lac des Settons Élevée en partie sur cave, la maison propose une organisation originale sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée: •Une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et poêle à bois. •Une chambre 12 m² env. •Une salle d’eau. •Un WC. En contrebas de quelques marches, un grand séjour 35 m² env avec cheminée et insert, s’ouvre sur une grande terrasse couverte. À l’étage: •Une grande pièce à usage de salle de jeux 45 m² env, offrant un bel espace de loisirs ou de détente. •Un couloir desservant deux chambres. •En surplomb de quelques marches, un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une de 26 m² au sol. La maison dispose ainsi de nombreux espaces permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable et authentique. Des dépendances et des exté

Ref 3000 Proche de Varzy, idéal pied à terre de 57 m2 élevé en partie sur cave voûtée comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une pièce, salle d'eau-WC. A l'étage: deux greniers. Toiton attenant et four à pain. Toiture en peites tuiles de Bourgogne. Parcelle de terrain séparé de 730 m2. Honoraires agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 3051- Dans hameau proche de CLAMECY, au grand calme, FERMETTE habitable, en partie rénovée: entrée sur pièce à vivre (cuisine-salle à manger) 21 m2, poutres, cheminée avec four à pain, placard, carrelage des années 50/60, séjour 28 m2 avec cheminée, bacula sur poutres et solives. Accès par l'extérieur, salle de bains avec toilettes sèches. Accès à l'étage par escalier pierre extérieur: deux greniers 21 m2 et 28 m2 dont un avec tomettes et fenêtres. Dépendance à la suite: grange 21 m2 et ancienne étable à usage de garage 27 m2. Cave voûtée 19 m2. Préau 28 m2. Beau terrain 2261 m2 arboré, sans vis à vis, non clos, avec vue sur campagne. NON SOUMIS AU DPE, absence de chauffage. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Bailly vous propose: Découvrez cette belle maison de campagne située à Surgy, offrant un cadre paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère propose un fort potentiel après rénovation pour devenir le lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. *Descriptif des pièces:* - *Chambres*: 4 chambres spacieuses - *Salle de bain*: 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille. - *Salon*: Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - *Cuisine*: Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins. - *Balcon et Terrasse*: Profitez pleinement des espaces extérieurs avec un agréable balcon et une terrasse pour des moments de détente en plein air. *Avantages de ce bien:* - *Surface habitable de 144 m2* offrant de beaux volumes pour une liberté d'aménagement. - *Terrain de 1079 m2* idéal pour les amateurs de jardinage

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne sur la commune de Saint Franchy comprenant: Une entrée dans une pièce de vie avec cheminée en pierre, un salon avec cheminée, une chambre. A l'étage deux chambres en enfilade et un grenier aménageable. Une dépendance. Honoraires de 57.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte CRUZ vous propose: MERRY-SUR-YONNE - Dans l'un de ses hameaux, à proximité des fabuleux Rochers du Saussois, vous vous apprêtez à investir dans un cadre bucolique, idéal pour le repos et la déconnection totale ! Bénéficiant d'une exposition sud/ouest, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son cachet authentique. Datant de 1880, édifiée sur un terrain de 787 m², elle offre 62 m² habitables (68 m² au sol) sur 2 niveaux. En accédant par la terrasse, l'entrée se fait par la petite cuisine très bien aménagée. Dans son prolongement, se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Après avoir emprunté quelques marches en pierre, le cOEur de la maison s'offre à vous avec un séjour à l'atmosphère conviviale, notamment grâce à sa charmante cheminée à foyer ouvert. Vous pourrez enfin accéder directement à une cour végétalisée donnant elle-même accès une cave voutée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec jonc de mer ou parquet stratifié au sol.

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison traditionnelle de 110 m² – 6 pièces – Terrain de 700 m² à Girolles De beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable jardin à l’arrière. Avec ses 6 pièces, ses dépendances et son terrain de 700 m², elle constitue une belle opportunité. Une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilettes indépendantes. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu’une partie grenier. Une partie annexe comprend trois pièces à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un atelier avec cave et un garage, complète cet ensemble. Une cour à l’avant de la maison et un jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans cette maison ( h

Niché dans une rue paisible du centre historique d'Avallon, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et caractère. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale chaleureuse ou un pied-à-terre au charme typiquement bourguignon ou un investissement locatif. Élevée sur une superbe cave voûtée en pierre, la maison dévoile une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un salon intimiste, complété par des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie se prolonge autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux. Le second niveau abrite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, accessible depuis un palier. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, entre éléments anciens préservés et potentiel

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ensemble immobilier d'environ 263 m2 habitable, 6 pièces au total. Prix de vente: 194 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Très beau potentiel pour une maison de famille ou dans le cadre d'un projet d'habitation couplé d'une activité de gîte. Idéalement situé, au coeur du Morvan, a une petite douzaine de minutes en voiture du lac des Settons. Village agréable avec petits commerces et écoles à proximité. Dans un petit hameau très calme et agréable. Cette charmante propriété se compose de deux maisons en pierre à rénover. La première comporte une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. De la pièce de vie, on accède à deux chambres. Grenier au dessus de la maison avec un accès par l'extérieur avec belle superficie de stockage. Chauffage fuel. La seconde maison, juste au dessus de la première, sur la même parcelle se compose d'une entrée sur pièce de vie donnant sur une belle mezzanine

Réf. 2943 Nièvre, à 10km de Clamecy. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet familial. La première maison, d'une surface habitable de 64 m2. Au rez-de-chaussée, salle à manger 19 m2, cheminée avec poêle à bois, poutres, cuisine, et arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres, salle de bains-WC, dégagement, grenier. Dépendances: garage 24 m2 attenant complète ce bien, ainsi que plusieurs dépendances séparées: remises, et appentis de 19 m2. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, cour et jardin à l'arrière sur 423 m2. La seconde maison 93 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, salle à manger 15 m2, carreaux de ciment, cuisine, poutres, salon 14 m2, cheminée-insert bois, salle de bains-WC. Au premier étage, palier 10 m2, deux chambres de 13 m2, bureau. Au deuxième étage, grenier 54 m2, tomettes. Dépendances à la suite, garage 15

Au cœur d'OurouxenMorvan, cette maison indépendante offre un fort potentiel pour qui sait imaginer. entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, chambre, garage attenant et dépendances totalement aménageable, un terrain arboré permet de conserver la fraicheur et profiter des journée ensoleillées. Un deuxième logement de 40m² complète le bien, idéal pour un espace indépendant ou un atelier. La maison, à rénover totalement, vous donne la liberté de la transformer à votre image, tout en profitant d'un cadre champêtre préservé. À seulement 10km du lac de Pannecières, vous bénéficiez d'un accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée. Le village, dynamique et doté de commerces de proximité, vous assure un quotidien pratique sans sacrifier la tranquillité de la campagne. Pour vos moments de détente, le cinéma local se trouve à moins de dix minutes à pied, offrant une sortie culturelle à portée de main. Cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovati

MAISON OCTOGONALE D'EXCEPTION - UN BIEN UNIQUE Prix 250000 euros honoraires à la charge du vendeur 179 m² habitables - Plain-pied - 3 chambres - bureau - Piscine Terrain 1 350 m² - 3 garages - Terrasse 70 m² A Saint-Saulge, dans un village de légende, découvrez une propriété singulière située à 40 km de Moulins, 35 km de Nevers et à seulement 2h30 de Paris. Cette maison de plain-pied de 179 m² habitables se distingue immédiatement par son architecture octogonale, organisée autour d'une impressionnante pièce centrale d'environ 90 m². Trois volumes en forme de flèches se dirigent naturellement vers les espaces nuit, donnant à l'ensemble une conception originale, fluide et particulièrement harmonieuse. UN COEUR DE MAISON DE 90 M² La vaste pièce centrale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial. Le salon, légèrement en contrebas et accessible par quelques marches, accueille un insert cheminée Godin, dont la chaleur est redistribuée vers les chambres. Une grande b

Au coeur d'un parc arboré de plus de 2 800 m2, cette élégante maison de 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur deux caves et en bon état général, elle offre 215 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, tous deux libres, les deux étages pouvant etre réunis en un seul logement. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec placard, une salle de bains, un bureau et un salon avec accès direct au jardin. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. À l'étage, un duplex familial dispose d'une terrasse et d'une véranda lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une chaufferie. Le niveau supérieur offre trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, parc, potager, bassin et dépendance complètent ce bien situé à 5 minutes à pied des écoles et commerces d'Avallon. Un

A deux pas des commerces et services de Prémery, notre agence vous présente à la vente cette maison de ville aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert: salon, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, et deux chambres. A cela s'ajoute, un garage, des cabanons et une cave voûtée. Le jardin à l'arrière de la maison est clos et dispose d'une terrasse. Un des atouts majeurs de cette maison est son bon classement en performance énergétique grâce à des travaux récents concernant l'isolation, les menuiseries ainsi que l'installation de la clim réversible. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous ! Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmante demeure des années 1930 – Cadre paisible et vue campagne – Proche de toute commodité. Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans un petit bourg au calme, à quelques minutes de Prémery ( 2,4 km de toute commodité, commerces, Écoles…), elle offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, le charme opère: poutres apparentes, pierres, parquet en chêne… autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une belle entrée de 13 m² Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m² Une cuisine indépendante aménagée de 13 m² Une buanderie Un WC À l'étage: Un hall desservant trois belles chambres d'environ 15 m² chacune Un bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain Les atouts supplémentaires: Garage avec atelier et chaufferie Superbe cave de 75 m² Terrain arboré de 3 114 m², parfait pour profiter du

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château (Yonne), venez découvrir cette authentique maison de caractère d’environ 109 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié entre nature, commodités et loisirs: Perché sur son promontoire rocheux surplombant la vallée de l'Yonne, Mailly-le-Château offre un cadre paisible et recherché. Vous profiterez sur place d'une épicerie de proximité (avec dépôt de pain) et du marché local tous les samedis matin. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Mailly-la-Ville accueille la gare TER (liaisons directes vers Auxerre et Paris-Bercy), ainsi que l'école maternelle et primaire (avec ramassage scolaire). Le collège se trouve à Courson-les-Carrières. Pour vos grands achats et supermarchés, vous accéderez facilement aux zones commerçantes de Courson-les-Carrières ou de Clamecy. Côté nature et activités, vous serez séduit par la proximité immédiate du Canal du N

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, charmante fermette à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation au calme. Entrée directe sur une pièce de vie lumineuse avec éléments authentiques (cheminée et plafond à la française) qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un salon en demi-niveau, offrant des volumes atypiques et une sensation de profondeur entre les espaces jour. À l'étage, une mezzanine desservant une grande chambre constitue un espace nuit spacieux et bien organisé, propice à un aménagement en suite parentale ou en espace bureau/bibliothèque selon vos besoins. L'ensemble repose sur une cave, pratique pour le stockage. La propriété comprend une écurie accolée avec grenier et toits, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire (atelier, garage, atelier d'artisan, ou conversion en espace habitable selon projet). Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 985 m

Maison 3 chambre(s) à vendre - 69 900 € À vendre: avec cave et garage, sur un terrain de 1 325 m² Découvrez cette maison d'habitation, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Description du bien Au rez-de-chaussée: Un séjour Une cuisine Un dégagement un bureau une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Un atelier attenant une cave À l'étage: deux chambre supplémentaires un bureau avec mezzanine offrant différentes possibilités d'aménagement Une salle d'eau avec WC un grenier Les extérieurs: Un terrain attenant de 1 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente Un garage indépendant de la maison Prestations: Huisseries: simple et double-vitrage Assainissement: individuel, filtre à Zéolithe naturel, aux normes Les atouts Trois chambres Deux bureaux ou pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoins Grand terrain de 1 325 m² Garage indépendant Une belle opportunité p

Maison 2 chambres à vendre – Prémery – 74 900 € Situé dans un environnement agréable dans la charmante ville de Prémery, ce pavillon de 66 m², élevé sur sous-sol complet, est habitable immédiatement et bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres,WC et d'une salle d'eau avec douche. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement: potager, verger, vigne, espace de loisirs, détente. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 2 m² et d'une terrasse d'environ 6 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et comprend un espace atelier idéal pour le bricolage, ainsi qu'une cave et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté confort, la maison est équ

iad France - Marie Bailly vous propose: ANDRYES - LONGÈRE DE CARACTÈRE 179 M² - DÉPENDANCES & GARAGE Située dans un hameau calme d'Andryes, cette longère de 1850 vous séduira par son charme authentique révélé par ses magnifiques poutres apparentes et ses tomettes. Des volumes généreux pour toute la famille - Développée sur 2 niveaux, la maison vous accueille directement dans un grand séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau propose également une vaste cuisine, une buanderie, un espace palier, une première salle d'eau et un WC indépendant. - ​À l'étage, parfait pour la vie de famille, vous disposerez d'un grand salon, d'un palier actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'un couloir desservant 4 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Confort thermique & grand potentiel - Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques à inertie et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. - Édifiée sur un terrain de 1 913 m², la propriété

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252m2 rénovée avec soin. A 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte, salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. A l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105m2 environ). Terrain clos de 2512 m2 avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

iad France - Frédérick Pouyé vous propose: Maison à vendre avec corps de ferme. Possibilité de louer 37 ha de terres agricoles (prairie), en sus. Ce ravissant prieuré du XVIIIe siècle se situe dans la Nièvre, au pied du parc naturel du Morvan. Cette maison reflète parfaitement le charme à la française des vieilles pierres. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une dépendance aménageable, d'un garage, d'une cave, d'autres petites dépendances et d'un corps de ferme. La maison d'habitation est exposée plein Sud avec une superbe vue sur la vallée du Veynon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée/séjour avec une cheminée monumentale, un bureau, un salon et une salle à manger avec boiserie / poutres et tomettes. Vous trouverez également une cuisine avec un accès sur la cour et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. A l'étage se trouvent 4 chambres distribuées par un couloir, et une salle de bain avec toilette. Une authentique dépendance de 6 pièces, alliant le ch

Belle maison ancienne restaurée avec beaux volumes. Laissez-vous séduire par cette très belle maison ancienne entièrement restaurée, située dans un secteur calme et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable et plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vies acceuillant, alliant authenticité, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée: Un séjour salon convivial avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie. Un magnifique salon indépendant, sublimé par une mezzanine qui apporte charme, hauteur et caractère à l'ensemble. Une chambre de plein pied, une salle bains et wc independant ainsi qu'une chaufferie buanderie complétent le rez-de-chaussée. A l'étage une belle mezzanine aux volumes genéreux, offrant de multiple possibilitée d'aménagement: espace détente, bureau ou coin lecture. Deux chambres confortables, idéal pour acceuillir famille et amis. Cette propirété séduit par son cachet, elle offre une atrmomsphé

Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour d

maison de 5 pièces 79,68 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour-salon de 24,46 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Élevée sur sous-sol de garage, une pièce, un atelier, de réserves et de deux caves. Une cheminée, des huisseries PVC avec double vitrage et une exposition nord-sud complètent l'ensemble. À l'extérieur, un second garage, des dépendances, un appentis, un poulailler, un chenil et un barbecue offrent de nombreuses possibilités d'usage. Le terrain clos de 3 569 m² comprend également un verger, une cour. Chauffage central au fuel, de l'assainissement collectif et de la fibre optique. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles, du collège, des transports en bus et du centre-ville, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr