5 802 maisons à vendre à Roziers-Saint-Georges

Longère en attente d'un projet de réhabilitation totale. Beau Terrain, Position dominante, Belle vue. Propriété implantée en extérieur du village. Arrivée des réseaux eau et électricité sur la propriété, les compteurs ont été déposés. Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au coeur du village de Roziers-Saint-Georges, cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère authentique, tout en proposant des espaces fonctionnels et un potentiel d'évolution intéressant.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, puis sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Cette configuration offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un accès permet également de rejoindre le grenier, dont une partie est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Une cave située sous le salon complète la maison.Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: assainissement entièrement repris avec installatio

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Christophe Chauvin vous propose: Exposition plein sud D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison se développe sur deux niveaux et dispose d’une cave de 20 m² ainsi que d’une véranda servant d’entrée, apportant chaleur et fonctionnalité. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et une salle de bain. Le chauffage par poêle et cuisinière à bois confère une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée constituent un atout pour le confort. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les inform

Maison à la vente, 2 chambres, 92 m² de surface, 400 m² de terrain

Iad France - Christophe Chauvin vous propose: Exposition plein sud D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison se développe sur deux niveaux et dispose d'une cave de 20 m² ainsi que d'une véranda servant d'entrée, apportant chaleur et fonctionnalité. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bain. Le chauffage par poêle et cuisinière à bois confère une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée constituent un atout pour le confort. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

A45088CYC87 - Cette charmante maison de deux chambres récemment rénovée allie le charme traditionnel français au confort moderne, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A45088CYC87 - Cette charmante maison de deux chambres récemment rénovée allie le charme traditionnel français au confort moderne, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Fiche Id-UBW178669: Roziers saint georges, Maison d'environ 96 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 400 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 93500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Exposition plein sudD’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison se développe sur deux niveaux et dispose d’une cave de 20 m² ainsi que d’une véranda servant d’entrée, apportant chaleur et fonctionnalité.Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’un cellier.À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et une salle de bain.Le chauffage par poêle et cuisinière à bois confère une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée constituent un atout pour le confort.Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

En entrant dans la propriété, on découvre un salon chaleureux (26.5m²) et plein de caractère, doté d’un poêle à bois, de poutres apparentes et de jolis murs en pierre, créant ainsi un espace de vie confortable et accueillant. Le salon donne sur la cuisine (18.5m²), qui offre d’excellentes possibilités d’aménagement, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser et d’agrandir cet espace selon leurs propres besoins et leur style. Au-delà de la cuisine se trouve une buanderie fonctionnelle (4m²), tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement du rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables (17.8m²) (19.7m²) et une salle de bains (4.1m²) équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Il y a également un grenier, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un aménagement nécessitant peu d'entretien, ce qui en fait une maison de vacances idéale à fermer à clé et à laisser telle

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cave et grenier. La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires: Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration …. Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage. Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf: 4051 S Prix: 82 000 Euros * *Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur P

Maison édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée. Isolation avec bardage en bois. Véranda, garage, remise et jardin viennent l'agrémenter. Accès à pied à toutes les commodités du village, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier en pierre d'un seul tenant, à l'orée de son terrain paysagé donnant sur deux entrées distinctes. Cette propriété comprend deux habitations dont une à rénover entièrement. Dépendances: Grange attenante au centre des deux habitations. Appentis. Implantée dans un quartier résidentiel d'un village toutes commodités avec un lac aménagé pour le loisir, cinéma, bibliothèque etc. Localisation: Région Nouvelle Aquitaine. En limousin. Limoges 35 minutes (gare/aéroport) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de Châteauneuf la Forêt, à proximité des commerces et du lac aménagé, fermette en pierre comprenant une maison d'habitation à finir de restaurer.Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-route avec cheminée et emplacement pour la cuisine, une chambre avec douche, une petite pièce et une remise (arrivées d'eau pour créer une salle de bain et un WC)Au premier niveau: un salon avec accès à la terrasse et au jardin et espace bureau en mezzanine.Au second niveau: une chambre en mezzanine.Deux granges attenantes, diverses remises et jardin d'une surface de 2993m².Huisseries bois simple vitrageChauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois

A 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois, taillis, prairie et petite pièce d'eau. Vous serez séduits par son environnement au calme, sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn. Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage: Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage:une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble,comprenant: Un gîte de 4 chambres,une salle d'eau -

Maison implantée dans un village toutes commodités (commerces, écoles, administrations, lac, cinéma, bibliothèques, forêts. ) Plain pied de vie agréable avec un étage, sous sol total à usage de cave et chaufferie, garage, Jardin. Cette propriété offre une base habitable permettant de s'installer durant les travaux de modernisation. Localisation: Région Nouvelle Aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne. 35 minutes de limoges. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété entretenue tant en intérieur qu'en extérieur. Agréable plain pied de vie lumineux, spacieux, confortable, donnant directement sur le jardin paysagé. Etage aménagé pour recevoir les convives. Sous sol utilitaire: pièce d'appoint, buanderie/chaufferie, cave, garage. Une visite serait de bons conseils. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison traditionnelle située dans un village toutes commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, bibliothèque, forêts domaniales. Implantée au coeur de son terrain. Véritable plain pied de vie profitant d'un sous sol total et d'un grenier à potentiel.* Les propriétaires doivent quitter à regrets cette propriété pour un rapprochement familial. Si vous êtes en recherche d'un plain pied de vie dans un village toutes commodités, cette propriété vous attend, n'hésitez pas à vous faire connaître. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 520 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7700.00 € et 14460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laure

Au coeur de la campagne limousine, à proximité de Châteauneuf-la-Forêt et à seulement 40 minutes de Limoges, découvrez un domaine de caractère absolument hors du commun comprenant un château des XVIII? et XIX? siècles ainsi qu'un vaste ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Bien plus qu'un simple château traditionnel, cette propriété séduit par son histoire singulière et son atmosphère unique. Édifié à l'origine pour une famille aristocratique, le château a connu une destinée atypique lorsqu'il fut acquis en 1934 par le CHU de Limoges afin d'y installer un sanatorium destiné au traitement de la tuberculose et des maladies chroniques, à une époque précédant l'usage généralisé des antibiotiques. Au fil des années, plusieurs bâtiments importants furent construits sur le domaine, notamment un ancien complexe hospitalier d'environ 1 200 m² encore présent aujourd'hui. L'établissement évolua ensuite vers une structure psychiatrique avant sa fermeture définitive en 1995. Acquis

Belle maison familiale de qualité, 143 m² habitables, sur plus de 4 300 m² de terrain clos et arboré. À découvrir, cette belle maison, située en Limousin, sur la commune de Neuvic-Entier 87130, à moins de 10 minutes d'Eymoutiers et de 30 minutes de Limoges. Élevée en partie sur un premier garage et sur vide sanitaire, elle propose un rez-de-chaussée entièrement de plain-pied, accessible par quelques marches, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse en pierres, une cuisine aménagée et partiellement équipée rénovée en 2020, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un second garage attenant et communicant. À l’étage, les combles aménagés offrent deux grands espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, bibliothèque…) ainsi que deux pièces en enfilade actuellement utilisées comme chambres. Quelques finitions restent à prévoir (habillage des sols des deux espaces polyvalents). Chauffage mixte fioul et b

LINARDS A 20 minutes du lac de Bujaleuf Charmante Maison en pierre à rénover. Elle est décomposée en 2 parties: - entrée, cuisine, chambre. une pièce, salle de bain, WC. - salle à manger avec cheminée, séjour, cuisine, salle de bain, WC A l'étage: deux chambres dont une avec placard. Un garage, une cave et un hangar. L'ensemble sur 2240 m² de terrain. Raccordé au tout à l'égout Le réagencement de l'intérieur est très facile à réaliser, il permettrait de transformer l'espace sans difficulté. Taxe Foncière: 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4200 EUR et 5710 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente: 82390 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 5390 EUR Prix hors honoraires: 77 000 EUR Mandat N° 1738 Sylvie Pinaud ~Mail: ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatric

Ensemble immobilier en pierre à rénover. Beau terrain avec vue dégagée. Implanté dans un hameau tranquille. limoges 35 minutes. Villages toutes commodités Chateauneuf la foret /Eymoutiers à moins de 10 minutes. Chemins de randonnées à proximité. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2532.00 € et 3427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de SAINT-DENIS-DES-MURS. À seulement 25 minutes de Limoges, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ici, vos voisins les plus curieux seront probablement les chevreuils ! Édifiée dans les années 1970 sur un sous-sol complet, cette maison ne manque pas de potentiel. Idéale pour un primo-accédant souhaitant profiter d'une vie à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la ville, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Une base solide pour y écrire votre propre histoire. Le sous-sol accueille un vaste garage de plus de 65 m2 ainsi qu'une cave. De quoi garer votre voiture, bricoler, stocker. ou envisager une collection outils en tout genre. À l'extérieur, le terrain vous séd

Maison en pierre, avec terrasse, jardin, garage, cave, atelier. 165 m2 habitables sur deux niveaux + grenier à potentiel. Plain pied de vie possible. Aisance de circulation des espaces de vie tout en laissant à chaque pièce une intimité. Communication 'Dedans- dehors' facilité en rez de chaussée notamment par des baies vitrées. Bien que la maison soit implantée au coeur du village toutes commodités, les pièces donnant sur le jardin ne subissent aucun regard extérieur. Une visite s'impose. Honoraires inclus de 8.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 300 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individ

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité. Elle offre aujourd'hui 250 m² habitables et un superbe terrain clos et arboré de 3522 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'ouverture du portail motorisé, le ton est donné: vous découvrez une splendide cour pavée de 400 m² en petits pavés de Paris, un véritable bijou qui met en valeur la bâtisse et son charme intemporel. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², avec chauffage au sol, alliant confort moderne et authenticité. La grande cuisine familiale de 35 m² est idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un grand dressing pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une belle mezzanine de 38 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les huisseries triple vitrage garantissent une isolation et un confort exceptionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fiou

Iad France - Christophe Chauvin vous propose: GRANDE MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GARAGE - Sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette grande maison en pierre offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m² habitables, comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une arrière-cuisine de 13 m², une chaufferie de 15 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 11 à 18 m², dont une reste à finaliser, ainsi qu'une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. L'assainissement est actuellement non conforme et les couvertures sont en tuiles. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Au-dessus, un ancien studio reste à terminer, offrant un espace supplémentaire intéressant. À l'arri

Beaucoup de charme pour cette maison de Bourg de la fin du 19ème, en pierre, mitoyenne et avec un grange attenante, elle se compose de 4 chambres spacieuses dont un espace parental avec sa salle d'eau, une salle de bain familliale et un jardin. Un grenier et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131533 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Exceptionnel et rare sur ce secteur.. à 30 min de LIMOGES.. entre SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT et CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT.. sur la commune de MASLÉON.. dans un écrin de verdure et un environnement très calme.. venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1972 rénovée, d'une surface habitable de 166 M² sur un terrain de 2590 M². Elle se compose: d'une entrée de 9 M² avec couloir qui dessert un salon/séjour de 43 M², une cuisine indépendante de 13 M², 2 chambres de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant de 1 M². Un escalier permet l'accès à l'étage qui se compose d'un palier de 7 M² desservant une suite parentale de 20 M² avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres de 10,11 et 14 M² dont une est à finir, un dressing de 2 M², espace lingère de 6 M² et un WC indépendant de 1 M². Un second escalier accède au sous-sol qui se compose d'un double garage de 64 M² équipé de 2 portes individuelles motorisées, d'un espace atelier de 12 M² et d'une ca

Maison rénovée en 2014. 118 m² habitables sur deux niveaux. Plain pied de vie possible. Jardin paysagé, clos, agrémenté d'un coin terrasse, cuisine d'été, atelier. Garage deux voitures. Carport. Localisation: Région nouvelle aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne- Village toutes commodités. Accès à pied aux commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées. lac de Vassivière 30 minutes. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 30 minutes de Limoges, idéalement située entre Saint-Léonard-de-Noblat et Châteauneuf-la-Forêt, sur la commune de Masléon, cette superbe demeure bourgeoise de 1972 entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur ! Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2590 m², elle offre une luminosité remarquable et de très beaux volumes. Description du bien Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse de 9 m² avec couloir Un vaste salon/séjour de 43 m² Une cuisine indépendante de 13 m² Deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain de 5 m² Un WC indépendant Étage: Un palier de 7 m² Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing Trois chambres (10, 11 et 14 m²), dont une à terminer Un dressing supplémentaire de 2 m² Un espace buanderie/lingère de 6 m² Un WC indépendant Sous-sol: Un double garage de 64 m² avec deux portes motorisées Un atelier de 12 m² Une cave de 9 m² Extérieurs: Deux terrasses (avant et