43 114 propriétés à vendre à Roz-Landrieux

iad France - Clément Cosson vous propose: Longère Bretonne / 2 Gîtes / Chambres d'hôtes / 2 Hectares. A seulement 10 Minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la Baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cet ensemble immobilier (d'environ 550 m2) au cOEur d'un lieu calme et verdoyant. Tout d'abord, vous apprécierez une belle longère en pierres comprenant au Rez-de-chaussée un agréable salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un point d'eau. Attenant au bien et disposant de son entrée indépendante se trouve le 1er atout de cet ensemble, à savoir: 3 chambres d'hôtes et salle d'eau. Après avoir déambulé dans le jardin vous trouverez d'abord le 1er gite de 62 m2 comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau. En prolongement de celui-ci se trouve le 2ème gîte d'environ 150 m2 d'u

Venez poser vos valises dans cette charmante maison proche du centre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec poêle à granules, une arrière cuisine / buanderie et une chambre. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 476 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin sur dalle béton. A visiter sans tarder ! (DPE: C-151 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur: 6,37% TTC (Prix: 267 000€ hors honoraires) (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, belle propriété de caractère située dans un environnement verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel. L'ensemble comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre rénovée, idéale pour une activité professionnelle. Maison principale: Au rez-de-chaussée: entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC. À l'étage: palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Dépendances: Deux dépendances attenantes en pierre: cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre. Une grande dépendance indépendante (ancienne ferme rénovée) comprenant un séjour, deux grandes salles et une cuisine. Idéale pour projet professionnel, réception ou autre activité. Joli parc arboré, cadre calme et agréable. Gare et littoral à 5 minutes. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, activité professionnelle, projet mixte). (3.52 % d'honoraires TTC à l

Située au Vivier-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 90,5 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. (DPE: D - 185 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Inondation - Sismicité faible / Radon: faible / Submersion marine: existant / Argiles: modéré Honoraires inclus charge acquéreur: 6,67% TTC (Prix: 255 000€ hors honoraires) (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissement locatif clé en main à quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, de la gare et des commerces. Investissez sereinement dans un bien déjà loué, bénéficiant d'un DPE D, répondant aux nouvelles exigences énergétiques du marché locatif. Ce duplex est vendu entièrement meublé, avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès la signature de l'acte authentique. Les chiffres clés: Appartement vendu loué Bail meublé Loyer actuel: 480 euros hors charges / mois Revenus locatifs immédiats: 5 760 euros / an Rentabilité brute: environ 5,5 % Prix FAI: 100 990 euros Faibles charges de copropriété: 25 euros / mois Taxe foncière: 310 euros / an Le locataire règle directement sa consommation d'eau, d'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Un investissement sécurisé Aucun travaux à prévoir Petite copropriété D'une superficie de 21 m² Loi Carrez, cet appartement en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée

iad France - Sophie Morin vous propose: Manoir de caractère à rénover – Une opportunité rare aux portes de Dol-de-Bretagne À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique manoir de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain arboré, cette demeure de charme séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son superbe escalier en pierre et sa charmante tourelle, véritables témoins du caractère unique de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine, un séjour ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres avec salle de bains privative. Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un second palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré accue

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - Maison T4 - LA FRESNAIS: Idéal pour une première acquisition, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Comprenant au rez-de-chaussée: - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse traversante avec un accès sur la cour et le jardin en partie arrière au calme. A l'étage: - Deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et WC. Deux stationnements en façades et quelques dépendances complètent ce bien. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Réf: 511-EB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 144 900€ FAI dont forfait de 9.900€ (soit 7,33%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / Logement à consommation énergétique excessive: F

LA FRESNAIS (35111) - Cette maison 'Coup de coeur' à la décoration soignée est implantée sur une parcelle de 637 m² à 1.5 Km du centre de la Fresnais, de ses commerces et commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Au premier étage, un palier va répartir 2 belles chambres sur parquet dont une avec un dressing de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et des wc. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, un plateau à aménager et des WC. En complément vous trouverez un jardin entièrement clos avec sa terrasse exposée Ouest, une cour, un carpot et une dépendance de 200 m² en pierre entièrement à rénover. Beau potentiel

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison construite en 2003, offrant 102 m² habitables et un sous-sol total de 65 m², idéal pour stationner véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Dès l'entrée, agréable pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Toujours au même niveau, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres de plus de 12 m² au sol ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 650 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, un sous-sol complet et quatre chambres: une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du centre de Dol à pied. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions:

Merlin Corteyn vous propose un investissement d’exception au cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement 200 mètres du marché et au pied de tous les commerces du centre ville. Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur intérieur desservant chaque niveau. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare. Enfin,

En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez une adresse aussi rare que recherchée ! Idéalement située en hypercentre, entre la Grande Rue et la gare, cette belle maison construite en 2005 vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine indépendante de près de 25m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière. La maison développe 150 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'e 823 m², en grande partie entouré de murs, garantissant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Les prestations sont complétées par un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée, un appentis ainsi qu'un portail électrique. Une maison de qualit

Maison Ancienne de 155m² à Dol de Bretagne - A vendre - Taiva Immobilier Cette propriété située sur le secteur de Dol-De-Bretagne possède 9 pièces réparties sur deux niveaux. A son premier niveau: -Une entrée -Un séjour-salle à manger avec une cheminée insert et coin cuisine -Un salon-Une arrière cuisine -Un bureau-Une salle d'eau -Un local -Un WC indépendant A son second niveau: -Un dressing -4 chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant Les espaces supplémentaires qui faciliteront votre quotidien: -Une véranda de 15m² -Un garage de 34m² avec cheminée Son extérieur: -Un jardin de 2 914m² -Abris de jardin -Un portail électrique -Terrain entièrement clôturer -Un puits non relié à l'habitation Sa situation: -Commerces à 5 minutes -Ecoles à 5 minutes -Services médicaux à 5 minutes -4 vois N176 à 1 minutes Son prix: -352 560euros FAI soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. -339 000 euros hors honoraires. Logement à consommation excessive (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'

REFERENCE: AS-17832 - PRIX NÉGOCIÉ: 375.000€ HAI* DOL DE BRETAGNE EMPLACEMENT IDEAL VIE DE PLAIN PIED Maison à vendre à Dol-de-Bretagne ? Hyper-centre, 4 chambres, vie de plain-pied, garage et terrain RARE À LA VENTE Vous recherchez une maison à vendre à Dol-de-Bretagne alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette maison construite en 2007, idéalement située en hyper-centre de Dol-de-Bretagne, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles, services et à la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace chaleureux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un placard de rangement.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité du centre de PLERGUER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 550 m², comprenant une cour, un garage et un jardin. A visiter sans tarder ! DPE: E-208 kWh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur: 6.25% TTC (Prix: 200 000€ hors honoraires) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriétés privées vous propose sur la commune de LA FRESNAIS, une maison coup de coeur assuré, une grande entrée séparant deux maisons, d'une part en rez de chaussée une chambre, une grande salle d'eau avec wc et un grand espace de rangement, à l'étage une grande chambre mansardée. L'autre partie comprend un grand salon, une grande cuisine avec accès sur terrasse et jardin, à l'étage deux chambre à rafraîchir. le tout sur un terrain de 950 m² avec grand cabanon Prix: 248 900 euros (dont 8 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3.71% soit 240 000 euros net vendeur) DPE [D indice 218] GES [B indice 8] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUETTE Youen, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

À proximité immédiate du centre-ville de Dol-de-Bretagne, découvrez ce bâtiment en pierre couvert en ardoises naturelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé en salle de réunion, le bien pourra, sous réserve des autorisations nécessaires, faire l'objet d'un changement de destination afin de créer une habitation ou un appartement d'environ 80 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan, ou toute personne à la recherche d'un projet à aménager selon ses envies. Le bâtiment est déjà viabilisé en eau et électricité et raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, laissant libre cours à de nombreux projets ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Argile: Faible (DPE: E-290 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur: 8.57 % TTC (Prix: 70 000 € hors honoraires) (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme sur la petite commune de Lillemer, aux portes de PLERGUER et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété contemporaine de 173 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé, clos et parfaitement entretenu de 3 400 m², véritable havre de paix. Organisée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et une luminosité traversante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous trouverez également une buanderie pratique, un grand bureau indépendant parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un appentis permettant de stationner deux véhicules. Un grand garage avec porte motorisée donne accès à un grenier. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, dont une avec dressing. Ch

À seulement 5 minutes du littoral, entre Saint-Malo et Le Mont-Saint-Michel, découvrez ce domaine de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Implantée sur une assise foncière d'environ 2 hectares, cette propriété d'environ 550 m² se compose de 4 lots distincts, permettant d'associer activité touristique et résidence principale dans un cadre privilégié. Déjà organisée autour de plusieurs hébergements, cette propriété offre une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou un acquéreur souhaitant développer son activité tout en vivant sur place. Avec une capacité totale de 27 couchages, résidence principale comprise, ce domaine permet d'envisager différents projets d'accueil touristique, des séjours en famille aux groupes, tout en conservant un logement sur place. Une propriété composée de 4 lots aux possibilités multiples: Le gîte Le Refuge: Jusqu'à 6 personnes Charma

KARACTERRE® RENNES – Maison d'hôtes & gîtes: Un lieu clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-Michel À quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et proche des commodités, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité touristique florissante. Alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et parfaitement fonctionnel. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est idéale pour vivre sur place. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que buanderie et cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires comme pour les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, avec plusieurs chambres d'hôtes toutes équipées de sa

Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités. À seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette ancienne ferme en pierre, indépendante, offrant 200 m² habitables sur 3 168 m² de terrain. La maison principale séduit par sa superbe pièce de vie de 75 m² exposée plein sud, lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage: Un dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. Au second étage avec un grenier. Atout supplémentaire: une seconde maison en pierre de 35 m², actuellement louée, idéale pour un revenu locatif, recevoir famille ou amis ou créer un espace indépendant. Garage, nombreuses dépendances, grande cour, cuve enterrée de 12 000 litres et équipements récents (plancher chauffant, aérothermie, ballon thermodynamique) complètent cette propriété. Un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités: le charme et l'espace de la campagne, avec les services de la ville à

iad France - Lucie Berest vous propose: MAISON NEUVE 2024 DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES 92 m² – GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE – DOL DE BRETAGNE (35120) À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette maison neuve contemporaine de 2024, construite selon les dernières normes énergétiques et bénéficiant d'une garantie dommages-ouvrage constructeur. Idéalement configuré pour une vie de plain-pied, ce bien de 92 m² environ se compose comme suit: Au rez-de-chaussée:Une belle pièce de vie baignée de lumière avec espace salon / séjour équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine aménagée et équipée ouverte et moderne. Une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l’étage (espace nuit): 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Édifiée sur un terrain clos d’environ 350 m². Garage attenant avec espace buanderie et local technique. Opportunité rare: Possibilité d'acquérir une parcelle de terrai

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville. A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains. Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis. Idéal pour un premier achat! (DPE: D-206 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible Honoraires inclus charge acquéreur: 6.56% TTC (Prix: 160 000€ hors honoraires) (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le parfait compromis entre le calme de la campagne et la proximité des commodités ! Située dans un environnement paisible sur la commune du Mont-Dol, à quelques minutes du centre-bourg, cette charmante maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 75 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte et moderne. Un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La maison se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de plusieurs espaces pratiques: une buanderie et un cellier. Le potentiel d'aménagement est un atout majeur: un grenier de 75 m² offre un vaste espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. L'atout majeur de ce bien réside dans la présence d'un bâtiment annexe de 576 m² ! Entièrement aménageable, cet espace colossal offre la possibilité de créer jusqu'à 7 logements supplémentaires (sou

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à PLERGUER, à proximité immédiate de tous les commerces et services ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi qu'une agréable véranda avec chauffage au sol, offrant plus de 60 m² d'espace de vie lumineux et convivial. La vie de plain-pied est possible grâce à un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier avec coin bureau mène à trois belles chambres supplémentaires avec rangements et une deuxième salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un espace buanderie et même une cave à vin pour les amateurs. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 647 m², agrémenté d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'une cour bitumée et d'un jardin joliment entretenu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (DPE: D -137 kWh) Le bien est concerné par l'é

À vendre à Plerguer, découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol total propose un grand garage, un espace arrière-cuisine/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est complété par un grand garage indépendant, un véritable atout pour un artisan, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel. Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement agréable sur la commune de Plerguer.

UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE À L'ESPRIT CONTEMPORAIN Entre Dol-de-Bretagne et de Cancale, dans un hameau au calme, cette longère de 214.9 m² habitables révèle un intérieur aux volumes généreux, pensé dans un esprit loft. Le charme de la pierre s'accorde avec des aménagements contemporains et des matériaux soigneusement choisis. La pièce de vie, entièrement habillée de parquet massif, accueille une cuisine aménagée et équipée autour d'un grand îlot central. Le poêle à bois apporte une note chaleureuse à cet espace ouvert, prolongé par une terrasse en bois et un jardin paysager sans vis-à-vis de 1196m². Une grande suite parentale avec salle d'eau et douche XXL complète les espaces de vie. L'escalier en métal et verre mène à une vaste mezzanine, où le plancher en verre et la belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et laissent circuler la lumière. Elle dessert cinq chambres et une salle de bains. Autre atout remarquable: un atelier attenant de 260 m², accessible par deux gr

Découvrez cette maison contemporaine (livrée en janvier 2024) de 91 m² habitables (112m² au sol), située à deux pas du centre de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiates des écoles et des axes principaux. Les atouts de cette maison: Un bel espace de vie ouvert de 35 m²: séjour lumineux (avec son poêle scandinave) et cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), parfait pour recevoir. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pour plus de confort au quotidien. À l'étage: 3 chambres et 1 salle de bain moderne, idéales pour toute la famille. Un jardin de 300 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière, pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage pratique pour stationner ou stocker. Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et une facture allégée. Une maison prête à vivre, pensée pour votre bien-être. Offrez-vous un cadre de vie agréable entre ville, campagne et littoral. Dol-de-Bretagne ? Un emplacement idéal en Bretagne romantique. Cette annonce

Au centre du Vivier-sur-Mer, à 400 m de l'église du village, à 7 km de Dol de Bretagne, et à 15 km de Cancale, cet immeuble en pierre et couvert en ardoise comprend 3 appartements de 39 m2 / 32 m2 et 42 m2, comprenant chacun un beau séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Loyers mensuels pratiqués charges comprises: 465 euros / 520 euros / 420 euros. Détails complémentaires: chauffage électrique, changement du ballon d'eau chaude du 2ème, changement récent de 2 vélux, aménagement des cuisines du 1er et 2ème étage. Appelez moi pour en savoir plus.. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Réf. SF-18073 - 101 650 € HAI - Appartement T1 bis en duplex à vendre à Dol-de-Bretagne Centre - Investissement locatif Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T1 bis en duplex de 27,82 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Dol-de-Bretagne, des commerces et des commodités. Rénové et actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un revenu locatif immédiat et une rentabilité annoncée de 5,6 %. Un duplex rénové et fonctionnel situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée; d'une agréable pièce de vie; d'une cuisine aménagée et équipée ( hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson) avec plusieurs espaces de rangement; d'un espace salon; d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace chambre d'environ 12 m² au sol, offrant un couchage confortable ainsi qu'un bel

Réf:MD-17307, 169 438€* BAGUER MORVAN - MAISON A VENDRE Maison T3 avec jardin. Idéal premier achat ou investissement. 68.61 m² Calme. Proche bourg. Terrasse sud. Terrain 810 m² Située dans un hameau paisible à proximité du bourg et des écoles, cette maison T3 de 68,61 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée Salle de bain + WC séparé Dégagement avec rangement À l'étage: 2 chambres WC indépendant Extérieurs et annexes - Grand jardin clos de 810 m² - Cellier / espace de stockage Caractéristiques techniques - Double vitrage PVC - Chauffage électrique + poêle à granulés - Assainissement individuel à prévoir (fosse septique à refaire) Les + du bien: - Secteur calme et recherché - Idéal primo-accédant - Fort potentiel investissement locatif - Beau terrain À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE: E (327Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B