7 959 maisons à vendre à Rouvenac

Située à proximité immédiate du centre-ville de Quillan dans un environnement calme, venez découvrir cette maison très lumineuse d'environ 75m2 habitable sur un terrain clos de 304m2 avec un garage 16m2, un abri/cellier de 6.4m2 accolé au garage. Au rez-de-chaussée, vous avez la petite véranda de 1.19m2, l'entrée de 3.85m2, un WC, un salon de 15m2 avec 2 grandes fenêtres, une cuisine aménagée de 9.58m2 avec une porte vitrée, une véranda de 4.25m2 qui vous invite à vous détendre, un grand dégagement de 8.21m2 avec rangement et une porte vitrée avec un accès à la véranda, une cuisine d'été. Au premier étage, un couloir de 2.81m2 dessert 2 chambres (11m2 et 10.36m2), un bureau/chambre occasionnel de 7.91m2 et une salle d'eau de 3.83m2 avec WC. Un jardin arboré et très bien entretenu complète cette maison. Equipement: double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, compteur Linky, tableau électrique avec disjoncteur, chauffage central au gaz de ville. Venez découvrir rapidement c

M&M IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée implantée sur une parcelle de 206 m2, agrémentée d'une cour intérieure spacieuse (110 m2 environ) et d'un grand garage.(Ce dernier, sur une parcelle de 59 m2, qui était auparavant un local commercial,intègre un cellier, est accessible par la cour intérieure et/ou par la route à l'arrière) La maison, donc, est composée ainsi, sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 135 m2 environ: - Au rez-de-chaussée tout d'abord, une fois passé le sas d'entrée, vous trouverez une pièce à vivre aux volumes généreux (salon/salle à manger) de 40 m2. Cette pièce bénéficie d'un insert fonctionnel. De l'autre côté, la cuisine aménagée vous attend, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. - Au premier étage, 2 chambres de 15 m2 vous logeront, ainsi qu'une salle de bains avec WC - Au deuxième étage, le palier qui offre un placard donne accès à 2 chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'à un WC. Cette maison, dans une rue calme et très proche des commodités car s

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville rénovée avec petite terrasse, mêlant confort et charme, située en centre ville, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant le calme en coeur d'agglomération. L'entrée ouverte donne directement sur la cuisine aménagée, le tout sur 17 m2, et une pièce à vivre avec salon/salle à manger chaleureuse de 22 m2. Toujours au rez- de-chaussée se trouvent une buanderie bien pratique, ainsi qu'un WC sanibroyeur séparé. L'étage offre deux directions: à gauche avec une chambre cosy de 11 m2, une salle de bains incluant douche et baignoire de 9 m2, un WC séparé à droite avec un placard, une seconde chambre tout aussi confortable de 13 m2, et un bureau avec accès à la petite terrasse en bois, idéale pour travailler ou se détendre. Le grenier accessible, de la surface de la maison, concède du volume pour un rangement supplémentaire. Cette maison fonctionnelle est parfaite, proposant un lieu de vie agréa

Découvrez cette agréable maison de plain pied, implantée sur un terrain de 690 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 26 m2, avec cuisine ouverte de 16 m2 bénéficiant à l'arrière d'un cellier/buanderie, pièce à vivre idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bains incluant douche et baignoire. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un abri offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain à l'arrière de la maison, entièrement exploitable, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus de la terrasse située à l'avant de la maison. Cette maison ne demande pas de travaux, vous l'intègrerez de suite ! N'hésitez pas à venir la visiter, nous sommes à votre disposition. Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Cette maison de pierre de 9 chambres est rénovée avec goût, tout en conservant des éléments d’origine. On entre dans un grand corridor et son escalier de pierre. Le rez-de-chaussée est une pièce de vie de plus de 60 m², avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, plusieurs chambres familiales avec salles de bains sont louées en saison en chambres d’hôtes. Le 2ème étagee est un appartement familial avec 4 chambres et 2 salles de bains. Il pourrait, avec très peu de modifications, devenir en un appartement indépendant ou un gîte. Toute la maison est chauffée en clim réversible gainée. Elle est située au coeur d’un petite ville touristique du pays Cathare, proche des commerces, des restaurants et de toutes les commodités et transports mais aussi des randonnées en campagne, des stations de ski et des plages méditerranéennes

Magnifique villa de 5 à 6 chambres avec vue sur les montagnes, jardin et garage – Centre de Quillan Points forts: Espaces généreux: Villa spacieuse offrant un cadre de vie raffiné sur deux niveaux; idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Chambres et salles de bain: 5 chambres spacieuses plus une 6ème pièce modulable (bureau/salon), 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée. Espaces extérieurs: Jardin privé à l'arrière avec vue sur les montagnes, et balcon panoramique ensoleillé, ombragé par des platanes matures. Stationnement et rangement: Grand garage et cave au rez-de-chaussée (avec potentiel d'atelier) et stationnement privé hors voirie. Confort et chauffage: Deux poêles à bois, radiateurs électriques dans les chambres et salles de bain, raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement: Au cœur de Quillan, ville animée; à quelques pas des marchés locaux, cafés, restaurants et promenades en bord d

Au coeur d'un village paisible, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations en pierre, non attenantes, offrant authenticité et confort moderne. La résidence principale, spacieuse et lumineuse, se compose de 10 pièces dont une pièce à vivre chaleureuse, 3 chambres, 1 espace nuit ou bureau, une salle de bains (à revoir), une cuisine, une arrière cuisine, et deux caves, parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. L'appartement indépendant, situé au-dessus d'un double garage équipé d'un portail électrique et de bornes de recharge, propose une pièce à vivre conviviale avec cuisine et coin repas, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une porte ouvre sur une pièce indépendante pouvant être utilisée comme atelier. Au milieu de ces deux habitations, une vaste

Découvrez cette élégante maison de ville au cœur de Quillan, offrant 166 m² de surface habitable spacieuse. L'espace de vie ouvert séduit par ses poutres apparentes et son grand mur en pierre, alliant charme rustique et design contemporain. La disposition généreuse offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine moderne est équipée de plans de travail élégants, d'électroménagers de qualité et d'un vaste espace de travail, parfait pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres sont spacieuses et conçues pour un confort optimal, avec placards intégrés et une décoration apaisante. Le chaleureux parquet crée une atmosphère accueillante dans toute la maison. La mezzanine offre un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La terrasse privative offre une vue imprenable sur la vallée. Un garage et un grand atelier/studio, ou local commercial potentiel, avec une façade vitrée donnant sur le centre-

CYPRIEN Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif Découvrez cette maison de village de 72,78 m² à vendre a 5minutes de la ville de Quillan, au prix attractif de 55 000€ TTC (frais d'agence inclus a la charge du vendeur). Cette maison de trois pièces comprend deux chambres, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose de deux étages. Le stationnement est extérieur et gratuit extérieur et gratuit. Les volets sont en bois et les fenêtres une simple vitrage bois. Mode de chauffage électrique. Une cave en terre en sous sol est présente d'une superficie de 32m2 environ. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles (Lycée professionnel Édouard Herriot, École primaire Paulin Nicoleau), halte garderie Les Pitchouns, pharmacies, restaurants, parcs, cabinets médicaux et dentistes. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un environnement

M&M IMMOBILIER vous présente: Une spacieuse maison de ville à 2 faces au coeur de Quillan. Elle offre - outre une cave au sous-sol de 30 m2 - une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 20 m2 avec une cheminée, et un WC, tout ceci au rez-de-chaussée. Le premier étage, lui, donne accès à 2 chambres (11 et 12 m2) ainsi qu'à une salle de bains. Quant au 2ème étage, il propose 2 chambres (11 et 14 m2) ainsi qu'une pièce de 7 m2. Le grenier, facilement accessible, peut être utilisé comme lieu de stockage divers. Cette maison a été entièrement rénovée (façade, fenêtres. ) et la toiture a été révisée en 2017. Pas de travaux à prévoir ! Contactez-nous, et nous vous la ferons visiter avec plaisir. +Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Cette superbe maison de 4 chambres située dans la belle ville de Quillan, dans le sud de la France, allie parfaitement espace, confort et charme. Avec ses 3 chambres avec salle de bain attenante, sa salle de bain familiale moderne, sa cuisine entièrement équipée et son spacieux séjour lumineux, elle est idéale pour les familles. La propriété dispose également d'une grande salle de jeux, d'une cave fonctionnelle et d'un vaste jardin avec piscine privée, idéal pour profiter du climat ensoleillé du sud. Récemment rénovée avec un tout nouveau système de chauffage central au gaz, la maison est prête à emménager et idéale pour y vivre toute l'année. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, des cafés, des écoles et des loisirs de plein air, cette maison allie le meilleur de la vie de village et de la beauté naturelle. Agent commercial indépendant Michel BOCKEN R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Spacieuse maison de 4 chambres en centre-ville avec jardin, 2 garages et 2 hectares de terrain – Quillan Points forts: Surface habitable: Env. 130 m² répartis sur deux niveaux principaux, prête à emménager, avec en plus un vaste grenier aménageable de 70 m². Garages et stationnement: Deux garages indépendants (22 m² et 17,5 m²), offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement exceptionnel. Espaces extérieurs: Cour intérieure (86 m²) et jardin privé sur place, complétés par 2 hectares de terrain naturel situés à proximité immédiate. Agencement: Cuisine/salle à manger ouverte (27 m²), buanderie/salle d'eau au rez-de-chaussée, 4 chambres et une salle de bain familiale. Emplacement: En plein centre de Quillan (11500), à distance de marche des commerces, marchés bio, restaurants et commodités; raccordement au tout-à-l'égout. Située au cœur de la ville animée de Quillan, cette spacieuse maison en pierre de 130 m² offre une combinaison rare pour la vie en ville: proximité immédiat

M&M IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette intéressante maison de ville à rénover, offrant la configuration suivante: Le rez-de-chaussée ouvre sur la pièce à vivre, ainsi que sur un coin cuisine avec placard, et des toilettes. L' étage offre une première chambre spacieuse de 19 m2 avec grand placard, et une salle d'eau avec WC. Quant au deuxième niveau, une autre chambre spacieuse de 20 m2 vous attend, ainsi qu'un WC et un point d'eau. Le grenier quant à lui servira de rangement. Vous êtes au coeur de Quillan, à proximité de toutes les commodités. Après avoir effectué des travaux, ce bien peut être soit occupé par vous-même, soit loué (à l'année ou périodiquement). A vous de voir, une fois que vous aurez visité ce bien! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Découvrez cette maison de 109 m2 habitables idéalement située au coeur de Quillan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cuisine avec évier, une cheminée à foyer ouvert (non utilisée), un coin buanderie et une pièce aveugle. Le premier étage offre un palier desservant une cuisine séparée, un grand séjour lumineux de 24 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'espace nuit au deuxième étage se compose de deux chambres, d'un bureau ou petite chambre, et d'une salle d'eau à finir d'installer. Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2 et d'une cave. Le chauffage central est au gaz de ville et les menuiseries sont en simple vitrage. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Agent commercial indépendant Nathalie Rabus R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Maison de style art déco de 100 m² environ, proche du centre ville de Quillan, surplombant une rue calme, au milieu d'un terrain joliment arboré de 469 m² dans un quartier prisé. Une belle entrée ouvre sur une double pièce salon - salle à manger avec un bow window, une cuisine avec porte fenêtre donnant dans le jardin. On accède également à une belle cave spacieuse, saine, bien aérée. Un escalier typique avec sa haute verrière permet d'accéder à l'étage, sur un palier desservant deux chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, wc indépendant. Cette maison avec ses volumes, ses hauteurs de plafond, ses carrelages et le charme qui se dégage séduira des passionnés de restauration et décoration. Un garage privé accessible dans la rue. complète ce bien. Prix: 150000 euros charge vendeur taxe foncière: 1300 euros DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour v

A vendre villa de 212 m² habitables avec un logement en rez de chaussée sur un terrain de 5340 m². Vous offrant 5 chambres et 7 pièces lumineuses, cette maison de caractère conçue pour le confort moderne est équipée de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage et de baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La maison est résolument tournée vers les économies d'énergie avec ses panneaux solaires, un poêle à granulés performant ainsi qu'un poêle à bois. L'arrosage sur tout le terrain et l'éclairage extérieur facilitent la vie au quotidien. Le terrain entièrement clôturé permet de savourer les belles journées en famille ou entre amis. La terrasse est équipée d'un salon extérieur avec un barbecue, offrant une vue dégagée sur le jardin, des accès donnant sur la cuisine et le salon viennent la compléter. La maison est

Maison quatre faces rénovée en 2016. Située dans le village de Montazels, proche de Couiza où se trouvent toutes les commodités. La maison est équipée de panneaux solaires, de double vitrage, de la climatisation et d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée on trouve une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte; une chambre avec placard et une salle d'eau/WC. Au premier étage une deuxième chambre/dortoir climatisée de 34m². Le jardin autour de la maison est un havre de paix, bien fleuri, avec des arbres fruitiers. Une cuisine d'été toute équipée à l' arrière avec terrasse vous offre un beau coin pour profiter des moments de convivialités. Au fond du jardin, il y a une serre ainsi qu'un poulailler. Une cave offre une espace pour stocker du bois et du vin. Possible de vendre avec des meubles. Un petit terrain de loisir à proximité est inclus dans la vente. Un vrai bijou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2023 (

A vendre une maison de plain pied de 90 m² habitables. Le terrain autour de la maison mesure 440 m² se compose d'un espace extérieur, et de 3 garages plus un atelier. Un droit de passage sur le chemin avant la maison est prévu pour 4 maisons voisines. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Toiture isolée et toit bon état. VMC dans les toilettes et la salle d'eau. Chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les 3 garages et l'atelier sont un beau plus pour ce bien. L'extérieur à aménager offre un joli potentiel. La maison se situe au bout d'une impasse, à deux pas du centre du bourg. L'avis de votre agence: un bien avec un beau potentiel avec seulement quelques travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, con

Maison de ville (3-4 chambres) avec véranda vue montagne et studio – À pied du centre de Quillan Points forts: Agencement modulable: 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre), avec accès indépendant par escalier extérieur offrant la possibilité de créer deux appartements autonomes Classement DPE: D (220 kWh/m²/an) / GES B (7 kg CO2/m²/an) Raccordée au tout-à-l'égout Extérieur et vues: Véranda vitrée exposée sud avec vue panoramique sur la vallée, cour privée et petit jardin en façade Dépendances et stationnement: Studio indépendant (idéal pour bureau, soins ou invités), atelier, local à vélos et stationnement privé Emplacement privilégié: Située dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, cafés et commodités de Quillan Nichée dans une impasse calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Quillan, cette maison polyvalente de 3 ou 4 chambres offre un équilibre idéal entre confort urbain et vue sur la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert (cuisine, salle

Cette rénovation contemporaine est située dans un quartier paisible du centre-ville, à quelques pas du marché bihebdomadaire, des boutiques, des cafés et des restaurants. L’espace extérieur dispose d’une terrasse nécessitant peu d’entretien avec un espace barbecue orienté à l’ouest et des portes-fenêtres s’ouvrant depuis le salon spacieux, qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un coin salon. De larges escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez un couloir et deux chambres doubles avec placards intégrés. Il y a aussi une salle de bain/WC, et pour un espace de couchage supplémentaire, il y a une troisième chambre occasionnelle dans le loft. Construit au cours des 10 dernières années, aucun autre travail n’est prévu dans un avenir prévisible

A vendre une villa entièrement rénovée avec un jardin de 801m², terrasse, piscine et garage. Au rez de chaussée se trouve un garage avec une partie atelier et un grand espace parking. Au premier étage se trouvent une cuisine équipée donnant sur l'extérieur coté piscine, un dressing, un salon salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain (baignoire balnéo) et un dressing; la chambre donne sur un balcon. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, d'une piscine, d'une partie jardin à l'arrière de la maison et d'un grand parking. La maison est entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage climatisation réversible. La maison se situe en position dominante, et à deux pas du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une belle maison prête à être habitée, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - M

Dans la Haute Vallée de l'Aude, hameau en pleine nature. Sur 7 hectares, au milieu des bois, 500 m2 de surface bâtie, 7 bâtiments, 15 logements, une maison d'hôtes avec 5 chambres, 2 studios, une grande pièce de vie et une cuisine professionnelle. Trois studios avec leur terrasse privée. Plusieurs chalets, pour de courts séjours ou location à l'année. Un grand chalet pour les animations souhaitées. Rare, une source d'eau chaude naturelle, 21- 22°C et un superbe étang. nombreux points d'eau et d'électricité sur le domaine. D'anciennes installations de camping avec bornes électriques, Deux hectares et demi sont constructibles pour de futurs projets. Assainissement collectif. Non soumis au DPE Prix 595000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURGOIN Anne-marie, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cet

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison 4 faces avec terrasse, jardin et grand garage, située dans un environnement calme, et offrant de beaux volumes ainsi qu'une appréciable luminosité. Elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux de 28 m2, bénéficiant d'une lumière traversante, avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cheminé ouverte vient compléter la pièce de vie et apporte un charme chaleureux. La cuisine de 9 m2 est communicante avec la buanderie, offrant un espace pratique et bien organisé (laquelle buanderie donne accès sur le jardin). L'espace nuit comprend 3 chambres (10 à 11 m2), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse conviviale. Un grand garage de 90 m2 environ, composé de plusieurs compartiments,(emplacement voitures, atelier, pièce avec douche à rénover. ) complète ce bien et offre de nombreu

Grande villa plain-pied 120m2, sur sous-sol/garage intégral de 110m2. Séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres. Jardin entièrement clôturé, vue dominante, secteur calme, chauffage central à granulés

Situé au cœur du plateau de Puivert, le village de Nébias offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Réputé pour son célèbre Labyrinthe Vert et ses paysages enchanteurs, il séduit par son authenticité et son atmosphère unique. La région de l’Aude, riche en histoire Cathare, en vignobles et en panoramas spectaculaires, constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce à vivre avec cheminée et bar, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres. L’accès à la buanderie et au garage se fait depuis la cuisine. La grande terrasse, exposée plein sud, longe la pièce à vivre et offre une vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Au premier étage, un vaste palier aménagé en salon dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Des placards et un dressing viennent compléter les installations confortables de cette maison.