4 824 maisons à vendre à Route du Patis Roussel

EXCLUSIVITÉ – Le charme de la campagne à RENNES ! Arch' Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 68 m², idéalement située quartier La Prévalaye, à deux pas des étangs d'Apigné. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, sur un grand terrain clos de 1 572 m², tout en restant proche des commodités et des transports. La maison comprend: une entrée lumineuse avec véranda, un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été pour vos moments conviviaux et un atelier attenant en parpaing, pouvant être transformé en habitation (soumis à autorisation). Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente, et d'un atelier attenant en parpaing, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos, avec un accès direct à un étang actuellement loué par les propriétaires auprès de la ville de Rennes. DPE E - GES B Prix:

MAISON 200 m² - JARDIN - GARAGE - THABOR - A RAFRAICHIR Au pied du parc du Thabor, maison de 1968 composée de 12 pièces avec garage et jardin. Décomposée comme suit: - au rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bain et un espace cave. - au 1er: 4 belles chambres, un séjour et une cuisine. - au 2ème: 3 chambres, un salon séjour et une cuisine - au 3ème: une chambre, une salle d'eau et des combles aménageables - un garage de 30m² - un jardin Emplacement exceptionnel, à 2 pas de l'hyper centre. Idéal investisseur pour séparation en plusieurs lots. Réf: 1533PLP Classe énergie: E - Classe climat: E Prix: 787 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 750 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 rue de Paris à RENNES - « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Très belle maison dans le quartier Sacré-Coeur à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes. Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel ! Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m2 et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Les plus + Garage privé, Chauffage électrique, Maison de 2014, Double vitrage PVC, Jardin clos. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 931.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim: François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. Galaxiim: L'Imm

COGIR immobilier - Découvrez cette maison familiale en centre ville de Le RHEU sur une parcelle de 550m2 proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles). D'une surface habitable de 120m2, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon séjour traversant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous disposez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et W.C. Un garage, un grenier et un beau jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Votre contact: Pakiza PERRON (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON-LA CHAPELLE DES FOUGERETZ En Exclusivité, à seulement 1 km du bourg, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un accès en 15 minutes à pied par un agréable chemin de promenade. Le compromis parfait entre le calme de la campagne et la proximité des commerces, des écoles, des transports et de Rennes. Cette maison pleine de charme, d'une surface de 111,66 m² habitables, se compose: Au rdc: 2 chambres, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un dégagement équipé d'un poêle à granulés. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon et un WC indépendant. Les combles disposent d'un espace mansardé, idéal pour du rangement, un coin jeux ou un espace d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin. Une maison pleine de charme qui séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant a

En Vente: Maison de ville de 120 m2 avec jardin Plein Centre-Ville de Rennes Idéalement située au cœur de Rennes, découvrez cette maison de 120 m2 située à deux pas de toutes les commodités urbaines. Nichée sur une belle parcelle arborée de 350 m2, cette maison bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. Une configuration idéale qui vous garantit une luminosité tout au long de la journée. Des volumes généreux à réinventer À rafraîchir, cette maison offre un superbe potentiel de valorisation pour créer le bien qui vous ressemble: Espace de vie: Un vaste salon/séjour baigné de lumière. Attenante, la cuisine d'origine est actuellement fermée mais offre la possibilité d'être entièrement ouverte. Espace nuit: 4 chambres. Sanitaires: Une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Un garage fermé privatif: indispensable en hyper-centre. Tout est accessible à pied en quelques minutes: Transports: Accès immédiat au Métro, lignes de Bus et à la Gare TGV de Rennes (parfait pour les a

Dans un passage discret du quartier, cette demeure au calme, lumineuse et pleine de charme de la fin du XIXème (doublement étoilée au patrimoine de la ville de RENNES) vous permet de vivre dans une maison aux contours uniques: porte d'entrée avec imposte et avec jambages en briques et en pierres de taille de granite. Au dessus ou en dessous de chaque baie, une céramique architecturale. Au rez-de-chaussée, une baie avec une grille de défense et une baie avec un garde-corps métallique. Bandeau de brique en dent d'engrenage sur la corniche. Façades polychromes orange et vert. A l'arrière, la maison donne sur un charmant jardin situé au Sud, elle profite d'un double living sur parquet et cheminées plein de caractère, la maison est dotée de 5 chambres et d'un sous sol complet. Des travaux d'intérieur (sauf huisseries) sont à prévoir. Le garage à louer est à deux pas. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate du métro J. Ferry et tous commerces ( Boulangerie Drive Leclerc Traiteur supérette. Faculté de Droit ecoles supérieures College et Lycée Jean Macé … D'une surface d'environ 112 m2 Sur trois niveaux: En Rez de chaussée Un grand séjour valorisé par une véranda récente exposé Ouest; une cheminée fonctionnelle, Une grande cuisine équipé de 15 m2 avec gaz de ville donnant sur une belle terrasse agréable. En complément une buanderie et un local pour les rangements. Toujours au RDC un WC avec lave main. Un grand placard. A l’étage un couloir donnant sur deux chambres une normale avec placard intégré et une vaste de 16 m2 lumineuse et traversante; une salle d'eau avec WC et grande fenêtre sans vis à vis. Au troisième niveau une chambre parentale sous comble récemment aménagé avec salle d'eau fermé. Cette maison de ville a le charme authentique de l'ancien et des emménagements récents bien fonctionnels A proximité des prairi

Idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR. Découvrez cette charmante maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de La Chapelle-Thouarault, alliant confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et un accès de plain pied à la terrasse aménagée. Une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec pergola, un abri de jardin et un terrain clos de 161 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts: Maison de 2024, aucun travaux à prévoir Exposition sud pour

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Rosiers'. A Saint-Grégoire cette belle maison familiale de 167 m2, conçue par un architecte en 1991 et nichée dans une impasse au calme sur une parcelle de 830 m2. Vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 bénéficie d'une exposition multiple, ouvrant sur un jardin intime, clos et arboré. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, également spacieuse avec un accès au jardin communique avec l'espace repas par une cloison coulissante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2023 et la dalle chauffante a été récemment purgée et nettoyée. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage). Ce bien ne présente aucune anomalie sur les diagnostics et affiche une performance énergétique de classe C. Parmi ses nombreux atout

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS): accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle: 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons:· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité: volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager:· Ha

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RENNES - Quartier SAINTE THERESE, à proximité de la GARE SNCF (15 min à pied), de la clinique Saint Yves (à 4 min à pied), du bus (à 100 m), du métro ligne A (à 8 min à pied), à proximité de toutes les commodités (écoles 2 min à pied, commerces, marché, pharmacie…), agréable maison de type 6 d'environ 108 m² au sol comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée / salon / séjour, suite parentale comprenant une salle d'eau privative, wc, garage; A l'étage: Dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable; Combles aménageables ! Le terrain mesure 317 m² comprenant un jardin totalement clos, sans vis-à-vis, côté sud avec un arbi de jardin ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations s

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE ! Entre MORDELLES, L'HERMITAGE et LE RHEU, en campagne, au calme. Maison indépendante sur sous-sol total de 144 m² habitables. Terrain arboré de 2948 m² en nature de cour, jardin et verger avec un jacuzzi extérieur et une douche extérieure. Beaux volumes, habitable de suite ! L'habitation comprend: - au rez-de-jardin: deux garages avec portes motorisées, une chaufferie/buanderie, une pièce annexe (bureau, salon de loisirs), un wc séparé et une cave. - au rez-de-chaussée, surélevé: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse bois par baies vitrées, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - à l'étage, sous-combles: un palier, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et un bureau. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et chauffage d'appoint possible par chaudière au fuel. Menuiseries double vitrage. Volets

Située dans le secteur nord de Saint-Martin à Rennes, cette maison de 7 chambres profite d'un environnement paisible, à seulement 100 mètres de la rue Saint-Malo. Vous rejoindrez également à pied en une dizaine de minutes le parc de Beauregard, le centre commercial Grand Quartier ainsi que le cimetière Nord. Développant environ 130 m² habitables (170 m² au sol), cette maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. En 2025, une pompe à chaleur a été installée, les menuiseries ont été remplacées et les combles ont bénéficié d'une nouvelle isolation. Classe énergétique: DPE C. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location meublée par chambre. La vente peut s'effectuer avec les locataires en place ou entièrement libre de toute occupation. L'entrée spacieuse dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci s'ouvre sur une véranda conviviale (surface non comprise dans la surface ha

A CHATEAU MALO DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE ! Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS. Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 231m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 121000 € frais de notaire inclus

À DÉVOUVRIR - MAISON DE VILLE DE 109M2 - RENNES ST MARTIN Venez vite découvrir cette belle maison de 109m2 situé dans le secteur prisé Nord Saint Martin, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Vous serez séduit par une belle entrée menant à une buanderie, une chambre d'environ 13m2 ainsi qu qu'une salle d'eeau et WC séparé. Le tout donnant accès au jardin arboré et à la terrasse. Le premeier étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bain. Le troisième étage composé de combles aménégeables vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et le jardin d'envisrion 100m2 et pour votre plus grand conforf, un garage fermé vient compléter e bien. Prix: 390 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires agence soit 17 550€ à la charge de l'acquéreur. N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie ou à pour plus

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison d'une surface habitable de 174 m², comprenant au rez-de-chaussée: une entrée séparée avec dressing, un salon avec cheminée prolongé par un séjour avec cuisine aménagé et équipée, le tout d'une surface globale de 68 m², une pièce TV, un grand dressing et une buanderie. A l'étage dessert quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 535 m² LES PLUS: maison située en plein centre de la commune, au calme, à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus). Référence: 327PL - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne: * Au prix de 519 750 € FAI dont 5% TTC d'hono

Jolie parcelle de 354m². Une des dernières opportunités sur ce nouveau quartier de GEVEZE! Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction ! Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée. Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité. L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune. Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant. Conception 100% personnalisée ! MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 ! Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix

Généreuse familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d'habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine aux prestations soignées. Au-delà de son confort et de sa belle fonctionnalité, l'architecte Bachmann propose une modularité des espaces afin d'offrir une distribution et des perspectives singulières, notamment en rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert, vient s'intercaler entre le salon et la cuisine américaine afin d'offrir une belle lumière et créer des espaces cosy. Il en est de même avec l'entrée, soulignée par un escalier design et un puits de lumière qui se poursuivra sur tous les niveaux supérieurs. Les étages présentent de grands espaces de nuit. Deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, une vaste suite master au second niveau composée d'un palier, une salle d'eau, une chambre au charme fou avec terrasse, un dressing, toilettes séparées. Située dans un quartier prisé à dix minutes à vélo du c

AJP IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE Vous recherchez une maison clefs en main, contemporaine et proche du Centre ville, cette maison est faite pour vous Au coeur du quartier ST Hélier Alphonse Guérin, située en impasse, et à deux pas des bords de Vilaine, cette très jolie maison de ville, contemporaine se situe à 5 minutes de la Gare. Composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ainsi que son jardin. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un w-c séparé et La suite parentale de plus de 20 m2 se situe au dernier étage et accueille une salle d'eau privative un dressing et un w-c séparé. Comprenant les parties annexes, un garage. Idéale pour un couple qui souhaitera allier vie de famille et proximité du Centre-ville par les berges de la Vilaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - CENTRE VILLE, PROCHE GARE - CHAMP DE MARS - 129 M2 ENV. - 4 CHAMBRES - 35000 RENNES Le cabinet Côme Immobilier vous propose cette maison de ville de caractère, construite en 1948, idéalement située en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Développant environ 129 m2 habitables, cette maison lumineuse offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités: grande suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou division en deux pièces selon vos beso

RENNES, Maison d'habitation - Maison avec grand jardin – 10 min de la gare – Rennes Sacré-Cœurs proche bd Georges Pompidou Cette maison pleine de potentiel est située à seulement 10 minutes de la gare. Édifiée sur un sous-sol complet (attention faible hauteur sous plafond), elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée: Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée foyer ouvert et accès direct au jardin idéalement orienté, Cuisine indépendante, wc. À l'étage: 3 chambres de belle taille, Salle d'eau wc. Surface terrain: 398 m² Année de construction: 1947 Chauffage électrique (radiateurs) Couverture en ardoises Travaux à prévoir Joindre Arthur pour plus d'info - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1950 à 2760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 418 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:400 000 € - Réf: 35117/995

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 -MAISON NEUVE DANS RENNES (BEAUREGARD - Parc de Quincé) ET DANS VOTRE BUDGET - GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources)PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) -PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES -ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces.Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun.Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources)Ses avantages:- Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale– TVA à 5.5%- Prix de vente régulé et encadré– PTZ possible (pour les primo-accédants)– Garantie de rachat par l'OFS– Faible redevance.VISITE POSSIBLE