3 173 maisons à vendre à Route de Nice

CARROS - INVESTISSEZ AVEC 40% DE DECOTE Saisissez une opportunité rare: achetez une maison estimée 420 000 € pour seulement 251 000 € en nue-propriété. Gain immédiat: 169 000 € net d'impôt. •Pas de gestion, pas de taxe foncière, pas de charges. •Les propriétaires occupent et entretiennent le bien pendant 15 ans. •Au terme: vous récupérez la pleine propriété, sans frais ni formalités. •Fiscalité optimisée, gain sur les frais de notaire. Située dans le quartier résidentiel de Lou Plan, cette maison rénovée en 2012 se compose de deux appartements indépendants: •un 4 pièces de 76 m² avec séjour, cuisine, salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, •un 2 pièces de 37 m² en rez-de-jardin, pratique et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de caves et de 2 places de stationnement, offrant confort et praticité à leurs occupants. La maison, se situe dans un quartier recherché, entre nature et bassin économique (11 750 emplois à proximité), garantissant une valorisation pat

NICE - GAIRAUT Maison de 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 280 m² avec piscine chauffée au sel. Située chemin de la Serena, dans le secteur recherché et résidentiel de Gairaut, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée. Construite en 1995, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour prolongé par une véranda, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Les volumes de vie sont confortables et la circulation fluide, offrant un cadre de vie convivial aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison dispose de la climatisation réversible, d'une bonne luminosité et d'équipements confortables au quotidien. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine dans un cadre paisible. À proximité des accès, des commerces et des commodités du secteur de Gairaut, ce bien séduira une famille à la recherche d'un enviro

Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m². Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de caractère développe 233 m² habitable sur un terrain paysager de 2 700 m². Une adresse confidentielle, située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice. La propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Bénéficiant d’une exposition plein ouest, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’un calme absolu. La villa s’organise sur deux niveaux: Un vaste espace de réception de 45 m² accueille un élégant salon avec cheminée d’époque, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse et une véranda. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre ouvrant sur la terrasse, avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en marbre, se trouvent trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles de bains. Les extérieurs offrent plusieur

Située dans un domaine privé et sécurisé dans le secteur de la corne d’or, au calme absolu et bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir avec une vue dégagée, pins parasols, aperçu mer, tout le charme de la Méditerranée. Belle maison individuelle en position dominante de 155m2 sur un terrain piscinable de 563m2. Répartie sur 2 niveaux avec une belle entrée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses ensoleillées, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec un toilette, et 2 toilettes invités séparés, une buanderie et un grand dressing Cheminée insert, pompe à chaleur, baies vitrées double vitrage, nombreux rangements, expo sud ouest Possibilité de créer une extension sur le toit afin de bénéficier d’un étage supplémentaire ou faire 2 appartements indépendants. Un grand garage de plein pied et plusieurs places de stationnement complètent ce bien Un bien rare, dans l’un des empla

Située sur la commune de Vence, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements et se compose d'une habitation principale de 158m2 offrant, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un spacieux séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi que de nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur le village de Vence. En complément, la maison dispose également d'un appartement indépendant de de 44M2 avec sa propre entrée et son stationnement privatif. Celui-ci se compose d'un espace cuisine/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou bénéficier d'un rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un env

Maison Niçoise rénovée située sur le bas du Mont Boron. Cette maison de 127m² au sol, offre un cadre de vie idéal.Elle s'étire sur 3 niveaux et se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, en rez de jardin une chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, 2 chambres d'enfants avec une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une terrasse de 40 m² complète ce bien. Climatisation, parquet au sol, façade rénovée. Le tout dans un quartier calme où écoles et transport sont à deux pas. Classe energie: C Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de charme, offrant 150 m2 habitables (190 m2 pondérés avec les combles), composée de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte habitation/investissement. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 136 m2 et propose de beaux volumes: Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 35 m2, sa cuisine indépendante avec balcon, ainsi que ses 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, salon de lecture ou chambre d'appoint avec cheminée, vient compléter ce niveau. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, Le second logement, un 2 pièces indépendant d'environ 50 m2 à rafraîchir, constitue un véritable atout: il comprend un séjour de 20 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Idéal pour de la location saisonnière, un revenu

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d’entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200

NICE – MONT BORON – VILLA – 6 PIÈCES – 198 M² – VUE MER – CONFIGURATION MODULABLE - PISCINABLE - GARAGE FERMÉ Située sur le secteur prisé du Mont Boron, cette villa d’environ 198 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une configuration modulable rare, permettant d’adapter les espaces selon les besoins. Développée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour une utilisation souple. La circulation entre les niveaux est fluide, avec la possibilité de les rendre totalement indépendants ou de les réunir pour créer une seule habitation familiale. Les espaces de vie permettent de se projeter facilement dans un cadre de vie confortable, avec plusieurs zones de réception et de nuit distinctes. L’ensemble offre un équilibre entre convivialité et intimité. La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 4 salles de bains ou douches, apportant un niveau de confort adapté à une résidence principale comme secondaire. La configuration actu

RARE sur le secteur – Hyper-centre de Contes. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bien unique, type maison de village / grand appartement, offrant environ 120m² habitables. Très lumineux. Terrasse couverte, jardin. Il se compose de 6 pièces au total, séjour/cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres (voir plus), combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau / chambre / salle de jeux) Bien rare et recherché dans le secteur Tout à pied! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec extérieurs en cœur de village. À visiter sans tarder. DPE: E

Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 200m2 aménageable sur un grand terrain d'environ 6 000m2 située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer. Cette maison se compose en deux appartements: Au Rez-De-Jardin: un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec WC. En étage: un appartement de type 2 pièces comprenant: séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche avec WC et grande terrasse. Un grand atelier mitoyen à cet appartement avec une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un double garage. Une dépendance. Très beau potentiel. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023: entre 600 euros et 860 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande

Cœur de Cimiez – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’étage, un second appartement de 93 m² se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs

NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 PIÈCES - 288 M² - VUE MER PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE - JARDIN, TERRASSES & BALCON - PISCINE & JACUZZI - STUDIO DE SERVICE DE 23 M² - DOUBLE GARAGE & STATIONNEMENT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - SANS VIS-À-VIS - AU CALME - EXPOSITION SUD/OUEST - OPPORTUNITÉ UNIQUE À Nice, au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez cette somptueuse villa de 8 pièces réparties sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant une superficie de 288 m². Une vue mer absolument incomparable s’invite depuis chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 82 m², ainsi que sur une cuisine équipée de 28 m². Ces deux espaces donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour contempler la Méditerranée, la ville de Nice, sa Promenade des Anglais ainsi que le Port Lympia. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, de nombreux rangements et d’un accès direct au double garage. Au 1er étage, deux suites — dont une avec terrasse — vo

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d'exception à renover. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing suivant vos envies. Au rez-de-jardin, vous disposez actuellement d'un appartement de 4 pièces de 3 chambres d'environ 107m2 À l'étage un appartement 4 pieces de 85 m2 avec une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre gout dans un cadre calme et apaisé. La propriété dispose également d'un espace de 65m2 permettant garages,cave,atelier. L'accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle. Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Villa Contemporaine avec Piscine Nice Bellet Élégance, confort et intimité dans un cadre naturel préservé Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 168 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 250 m², à l'abri des regards et du bruit. En retrait de la route, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité absolue et prestations haut de gamme. Des espaces lumineux et généreux, Au rez-de-jardin: Une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, Une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle d'eau moderne, Un WC invités. Ces pièces donnent accès à un jardin paysager et à une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue et espace repas convivial. Un étage dédié au confort absolu: À l'étage, deux suites parentales vous attendent, chacune dotée de Salle d'eau privative avec WC et rangements. L'une des suites bénéf

TOURRETTE-LEVENS –EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, HAMMAM ET VUE DÉGAGÉE- EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Discrètement mitoyenne par une partie non gênante de la construction, elle préserve parfaitement son intimité et ne souffre d'aucun vis-à-vis direct. Entièrement rénovée avec un niveau de finition particulièrement soigné, la maison développe des volumes confortables et une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et prolonge naturellement la maison vers les terrasses, la piscine et les espaces de détente extérieurs. Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l'extérieur propose une remarquable cuisine d'été ainsi

EXCLUSIVITE ! Située à Tourrette-Levens, dans un environnement campagne et résidentiel particulièrement calme et préservé, cette agréable maison récente de style niçois contemporain bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-la-Roche et de Nice. Construite il y a 4 ans seulement, elle profite encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Exposée plein sud, la maison est implantée sur un terrain d’environ 700 m² composé d’une belle partie aménagée autour de la maison et de la piscine, ainsi que d’un espace naturel arboré apportant beaucoup de charme à l’ensemble. La pièce de vie d’environ 40 à 45 m² est particulièrement lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et à la belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, plusieurs rangements ainsi qu’un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une chambre parentale avec

Découvrez cette villa à rénover entièrement, idéalement située à Villefranche-sur-Mer, Sur deux niveaux, elle offre un séjour avec possibilité de faire une cuisine américaine trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Vous profiterez d'une jolie vue mer depuis le dernier étage, d'un petit jardin d'environ 30 m2. La maison est à quelques pas du port de Darse et des plages, dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché

Dans un quartier recherché, à quelques minutes seulement de Vence, villa de 6 pièces principales de 161,46m² habitables, édifiée sur un terrain de 1814m² joliment complanté et clos, composée comme suit: Au rez-de-jardin: Hall d'entrée, séjour 37.22m², cuisine indépendante de 15m², 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 chambres disposant chacune de son coin d'eau, salle d'eau avec WC, dégagement et large terrasse de 18m². La villa dispose d'un garage de 16.56m², d'un carport et d'une piscine 10mx5.5m. En position dominante, cette villa exposée Sud-Ouest bénéficie d'une agréable vue sur Vence et la chaîne des Baous. Rare à la vente ! Idéal famille

Maison contemporaine avec vue dégagée à Carros Village Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine d'environ 153 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation dominante. Les atouts majeurs: Terrain de 1 628 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Espace de vie exceptionnel d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures Accès direct à de spacieuses terrasses avec une vue très dégagée Exposition idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement Environnement paisible, tout en restant proche des commodités en voiture Prestations de qualité: Matériaux soigneusement sélectionnés Chauffage par pompe à chaleur avec excellente performance énergétique Intérieur lumineux et contemporain Portail motorisé avec télécommande Et bien d autres équipements de qualité a découvrir sur place Potentiel supplémentaire: Le terrain permet l'installation d'une piscine et divers aménagements extérieurs selon vos env

COLOMARS: Maison de 120 m² sur un terrain situé sur les collines niçoise, à Colomars. Au calme absolu et offrant de très belles vues dégagées sur les collines, la maison est en parfait état et a été rénové avec charme. Elle est actuellement composé: au niveau rez de chaussé, un séjour avec cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse abritée bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les collines, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, au Rez de jardin, la chambre principale avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC. De nombreux espaces extérieurs comprenant un jacuzzi, des terrasses, une terrain de boules. Ecoles et commerces à proximité immédiate. La campagne à 20 minutes de la Promenade des Anglais, de l'Aéroport et de l'autoroute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Unique Située sur la commune prisée d'Aspremont, découvrez cette magnifique maison individuelle de 235 m² bâtie en 1982. Nichée sur une parcelle dominante de 4 926 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique imprenable du Cap d'Antibes au Mercantour Les Atouts Majeurs: Exposition Sud-Ouest: Une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Espaces Généreux: Une pièce de vie magistrale et des volumes rares. Potentiel de Développement: CES résiduel important: offrant possibilité d'extension et/ou de construction. Dépendance: Un appartement de type 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Description du Bien: De Plain-Pied: Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour de plus de 73 m², véritable pièce de vie, Une cuisine semi ouverte de 17 m² donnant directement sur une terrasse (parfait pour vos repas en extérieur). Deux be

Découvrez La Belle Pierre, une propriété d'exception réinventée pour un art de vivre unique Certaines maisons possèdent une âme. Celle-ci va encore plus loin. Derrière son architecture remarquable, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux, cette villa de plus de 260 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Afin d'en révéler tout le caractère, nous avons travaillé avec notre partenaire August Architecture pour imaginer une nouvelle vision de ses espaces de vie. Plus de 160 m² de plain-pied ont été entièrement repensés afin de créer une circulation plus fluide, des volumes plus ouverts et un confort de vie résolument contemporain. Chaque détail a été étudié pour sublimer cette propriété et permettre aux futurs propriétaires de se projeter dans une villa élégante, lumineuse et parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Ces propositions d'aménagement ne se contentent pas d'améliorer le quotidien: elles mettent également en valeur tout le potentiel patrimonial de c

Découvrez cette sublime maison de 185 m² nichée à La Gaude, dans un environnement calme et préservé, profitant d' une luminosité optimale toute la journée. Flexibilité exceptionnelle sur deux niveaux Composée de deux appartements indépendants communicants par un escalier intérieur (option de cloisonner facilement), elle offre une polyvalence rare: un spacieux rez-de-jardin de 110 m² avec 3 chambres lumineuses (dont une suite professionnelle avec accès indépendant) et un étage de 75 m² avec 2 chambres cosy. Parfait pour une famille transgénérationnelle ou un investissement locatif malin ! Confort moderne et sans travaux Construite en 1974 rénovée et impeccablement entretenue, cette propriété clé en main présente un très bon standing général. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1394 m² agrémenté d'une piscine invitante, et 2 stationnements dédiés et aisés. Emplacement premium à deux pas des écoles et transports, avec une vue dégagée et apaisante sur le Baou. À l'extérieur,