922 appartements à vendre à Route de Lyon Strasbourg

ERSTEIN, en exclusivité. Proche centre ville, appartement traversant T4 situé au 2ème étage/3 (avec ascenseur). BALCON 11m2, double GARAGE fermé 24m2 en sous-sol. Le bien d'une superficie de 86m2 mesurage Carrez se compose: - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine ouverte (36m2) avec accès balcon (11m2) - 3 chambres (10,11,12m2) - Une salle d'eau - Des toilettes indépendants Chauffage individuelle au gaz. Environnement proche de toutes commodités et axes routiers. Copropriété à taille humaine (8 logements). Stationnements à proximité. Rafraîchissement à prévoir. Renseignements et visites week-end compris Fabien WEHR - Les Porteclés de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/09/2026 par Fabien Wehr, RSAC 823773338 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Dans un secteur recherché d'Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin extérieur. Les atouts du bien 68 m² habitables 3 pièces Terrasse Place de parking DPE: C Emplacement recherché à Illkirch-Graffenstaden Proximité des commerces et services Accès pratique aux transports et aux principaux axes de l'Eurométropole L'agencement offre un bel équilibre entre espace de vie et espace nuit, avec des volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La situation constitue un véritable atout: la rue de la Niederbourg permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles, services et transports sont facilem

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 341 € • Rentabilité: 6.94% • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée avec une pièce principale comprenant une cuisine équipée et deux placards, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Strasbourg Aéroport est une résidence d'affaires idéalement située à Entzhe

EN EXCLUSIVITE* ERSTEIN * *DUPLEX EN ATTIQUE* CENTURY21 CKH Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement duplex en attique au dernier étage d'une copropriété de 25 lots principaux des année 1998 au calme à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une atmosphère chaleureuse et cocooning, cet appartement offre des volumes agréables, une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables, le tout SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, aussi bien dans l'appartement qu'au sein de la copropriété. AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec un premier extérieur balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau suffisamment spacieuse pour accueillir les deux machines à laver, ainsi qu'un WC séparé. A L'ETAGE: Un vaste espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies et à vos besoins. Cet étage bénéficie également d'un véritable atout: une grande terrasse confortable et s

L'agence MERCOR vous propose cet appartement 3 pièces situé au dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence de 2017 à Entzheim. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une large terrasse de 13 m². En complément, un GARAGE fermé en sous-sol et un parking privatif extérieur. Logement loué actuellement, 674,70 € + charges (bail du 22/01/2025) Contactez-nous vite pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582

T3 lumineux et spacieux Rue du verger à Illkirch-Graffenstaden Laissez-vous séduire par ce T3 de 74m² dans un secteur calme et résidentiel. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur. - Séjour lumineux - 2 grandes chambres - salle de bain et WC séparé rénovés (2026) - Fenêtres neuves (2026) - Volets roulants sont motorisés. - Une vue agréable sur un coeur d'ilot - Un cadre de vie sécurisé et pratique avec un ascenseur, une cave et des parties communes en bon état. - Une localisation stratégique pour accéder rapidement aux commodités essentielles. Cet appartement est une page blanche qui n'attend que votre touche personnelle. - commerces de proximité - transports en commun - écoles, crèches Contactez Vanessa au dès maintenant pour organiser une visite

Pierre JOST Conseiller en Immobilier OptimHome vous propose à la VENTE ce bien; A l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts: un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique: Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce 2 pièces de 40,89 m² (loi Carrez), situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, au 39 allée du Bohrie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 495 €/mois charges comprises, générant 5 940 € de revenus annuels dès l'acquisition, soit un rendement brut de 4,71 %. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un balcon exposé Est et d'une cave. Points forts: Revenus locatifs immédiats Appartement lumineux avec double orientation Est/Ouest Copropriété calme et bien tenue Bonne performance énergétique: isolation de qualité, double vitrage PVC Chaudière individuelle gaz à condensation et VMC hygro B DPE: C / GES: C Absence d'amiante Situation privilégiée à proximité de Strasbourg, avec accès rapide aux transports, commerces et axes autoroutiers (A35). Informations légales: Superficie Carre

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en p

Découvrez ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Duo Verde, développé par Nexxt-Immo, offre un ensemble de logements neufs avec 23 appartements à la vente, allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf, d'une superficie variant de 44 à 83 m², respecte la norme RE 2020 seuil 2028 et bénéficie de places de parking en sous-sol. Situé dans une ville dynamique, à proximité des transports en commun (tram, bus) et des pistes cyclables pour un accès facilité à Strasbourg. Les prix débutent à partir de 225 000 €, avec une livraison prévue pour le premier semestre 2029. Pour plus d'informations sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à contacter Nexxt-Immo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Origin Immobilière vous propose à Ostwald (67540), au sein d'une résidence de standing idéalement située rue Albert Schweitzer, ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage, développant 65 m2 habitables (72m2 au sol) et offrant des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé comprenant un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière, intégrant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée, particulièrement rare dans un appartement, apporte à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un placard inté

EN EXCLUSIVITE A ERSTEIN, proche des commodités et des axes autoroutiers, et ferroviaires, au 1er étage de l'immeuble, appartement 3-4 pièces comprenant: une entrée avec placards, un salon-séjour avec terrasse orientée sud, cuisine attenantes aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier, appartement en bon état, un garage en sous-sol de l'immeuble avec porte électrique, ainsi qu'une cave au sous-sol. DPE = E (262 kwh/m2/an) GES = B Consommation annuelle de chauffage environ 1 400 € abonnements compris. Nadine OHREL RCS 440078301 numéro de tél. mandat CKH IMMOBILIER n° 21 Prix 213 100 € Frais agence compris charge VENDEUR Frais d'enregistrement et de notaire en SUS

À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points: la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans

Sous compromis: Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. À seulement quelques minutes de Strasbourg, il constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine et qualité de vie. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est parfaitement entretenu, prêt à emménager, il est idéal pour une famille, un jeune couple avec projets, ou toute personne recherchant un bien spacieux et confortable dans un environnement serein. ? Un agencement fonctionnel et agréable à vivre: Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des espaces bien répartis. La pièce de vie principale de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Elle s'ouvre sur une terrasse carrée d'environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeu

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - LINGOLSHEIM - SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - LUMINEUX - CLIMATISATION - POÊLE À GRANULES - CAVE Appartement 4/5 pièces de 122.10m² au sol et 95.62m² habitables et: au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement est agencé sur deux niveaux: * AU 1ER NIVEAU: une entrée avec placards - un spacieux et lumineux séjour-salle à manger d'environ 35m² - une grande cuisine équipée avec un espace repas - une chambre de 10m² - un WC séparé. * AU 2EME NIVEAU: un dégagement - deux chambres dont une avec un placard intégré - un cellier - une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse dont l'accès se fait depuis la pièce de vie. La CLIMATISATION réversible est présente dans toutes les chambres et l'espace de vie. EN COMPLÉMENT DU BIEN: une cave. Possibilité d'acquéreur un GARAGE en sus. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGO

A Illkirch Graffenstaden, appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu, l'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisée en 2024. L'appartement dispose: d'une entrée, un salon séjour avec un petit balcon attenant bénéficiant d'une vue superbe sur le parc de la copropriété, deux chambres dont une avec balcon et grand placard, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'appartement est traversant, très lumineux et fonctionnel. Ce bien dispose aussi de deux caves dont une particulièrement grande ainsi qu'un garage fermé. Chauffage électrique, DPE: C Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 740 et 1060 euros/an (toutes énergies confondues, abonnement compris). Immeuble en copropriété, 32 lots d'habitation repartis sur 4 immeubles, l'ensemble fermé avec de beaux espaces verts. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1200/an soit 100 euros/mois Prix honoraires inclus: 220 000 euros, montant des honoraires 8 000 euros ttc. Prix net vendeur: 212 00

A la recherche d'un bel appartement lumineux, dans un immeuble récent, sans travaux et avec une magnifique terrasse ? Venez visiter et découvrir ce très bel appartement 3 pièces de près de 61m2 situé rue Pierre Pfimlim à Lingolsheim, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un bel immeuble moderne achevé en 2022. L'appartement, accessible PMR, se situe au rez de chaussée, au calme sur la partie arrière de l'immeuble et donne sur des espaces verts. L'entrée de l'appartement, avec placards-penderies, donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une belle cuisine ouverte aménagée avec son ilôt et équipée. Cette jolie pièce donne accès à une superbe terrasse au calme de près de 42m2. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une grande salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains et espace machine à laver. L'appartement est complété par deux locaux vélos communs. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Appartement soigné, moderne, lumi

iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose: LINGOLSHEIM Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 79 m². Construit en 2022, il est en parfait état ! Son agencement se compose comme suit: Une entrée, un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa LUMINOSITÉ. Deux garages viennent compléter ce bien. À seulement 8 minutes des transports en commun. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur

En exclusivité, Illkirch Nord, rue de la Plage, à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, joli logement 2 pièces neuf de 46m2 avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 2023 vous profiterez d'un appartement moderne et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une terrasse avec cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vue dégagée sur verdure, proche tram et commerces. Logement vendu uniquement au titre de résidence principal, acquisition en Bail réel solidaire, BRS avec plafond de revenus ( nous contacter pour plus de précisions). Nombre de lots principaux: 25. Charges 2112 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de toutes les commodités dans une petite copropriété de 4 logements. Appartement 3P en très bon état de 74 m², comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Au sous-sol vous trouverez une cave privative et deux caves communes. En annexe vous disposerez à l'arrière de la copropriété un jardin privatif de 71m², un garage (box extérieur) et une place de parking extérieure devant la résidence. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués en 2025 (isolation extérieure, des combles et plafond du sous-sol, le remplacement porte d'entrée et vitrage des parties communes, vmc). Ce bien sera disponible mi-décembre 2026. Ce qu'on aime? - Copropriété et appartement en très bon état - Petite copropriété - Proximité des commodités (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

Situé sur l'arrière de la rue Foch à Lingolsheim, au cœur d'une résidence arborée récemment réaménagée et clôturée, découvrez ce bel appartement de 92 m² au 1er étage avec ascenseur. Atout majeur: d'importants travaux de copropriété ont été votés et intégralement pris en charge par le vendeur: isolation extérieure, ravalement, terrasses, stores bannes et VMC. Il se compose de: - Une belle entrée avec rangements -Un salon-séjour de 37 m² ouvrant sur un agréable espace extérieur au calme, avec vue sur la cour arborée - Une cuisine indépendante équipée de 11 m² avec cellier - Deux chambres de 11 et 12 m², dont une avec balcon privatif - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - Un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: double vitrage récent et volets en Alu, véritable parquet dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, carrelage récent et climatisation réversible neuve. Aucun travaux à prévoir. La résidence a par ailleurs déjà bénéficié de la rénovation des cag

A 20mn de Strasbourg et Sélestat, dans une résidence récente avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement de 34 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon exposé sud. Il est complété d'un parking privatif en sous-sol. Actuellement loué Copropriété de 305 lots Charges 1101.98€/ an

AMPERE GESTION VEND à OSTWALD (67540) un appartement T5 de 96.10 m² au 5ème étage. Réf.: 004875. Exclusivité à Ostwald, allée de Bohrie, dans une belle résidence avec ascenseur de 2021, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et tramway. Magnifique 5 pièces en attique de 96,10 m², comprenant une entrée avec un placard intégré, cuisine/séjour de 32,5 m², 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une magnifique terrasse de 39,6 m² vient sublimer ce bien. Atouts principaux: Belle résidence récente Très grande terrasse de 39.60 m² Pas de frais d'agence Possibilité d'acquérir une cave: + 1880 €. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol: + 7520 €. Classe énergie B 79KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 543 € et 734 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris

À découvrir en exclusivité à Lingolsheim ! Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,22 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une véritable entrée, donnant accès à des toilettes séparées disposant d'un grand placard de rangement intégré, un espace aussi pratique qu'appréciable au quotidien. L'entrée se prolonge vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse couverte de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 12 m² ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un grand sèche-serviettes et d'un espace dédié au lave-linge. Un véritable atout vient compléter ce bien: un grand garage de 16 m² situé en sous-sol sécurisé. Pour votre confort, la résidence dispose d'un

OSTWALD (67540) Charmant appartement 4 pièces datant de 2024 avec terrasse et double stationnement côte à côte en sous-sol. L'Origin Immobilière vous propose, à Ostwald (67540), au coeur de l'Écoquartier du Bohrie, au sein d'une résidence de standing achevée en 2024 (RE2020) sous décennale jusqu'en 2034, ce magnifique appartement 4 pièces de 80m2 offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal aux portes de Strasbourg (67000). Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports (Tram et bus au pied de la copropriété) et des axes autoroutiers, ce bien séduira les familles comme les couples à la recherche d'un appartement récent, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et parfaitement agencé avec une agréable buanderie d'environ 5 m2, véritable atout pratique au quotidien offrant un bel espace de rangement et d'organisation. Un couloir dessert ensuite un superbe espace de vi

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM Appartement 4/5 pièces de 111,55 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Il se compose: d'une entrée, d'une confortable pièce de vie salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un balcon agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. De plus, le bien dispose d'une cave. Ce que l'on aime ? Sa très belle surface et sa distribution fonctionnelle Sa belle terrasse accessible depuis la pièce de vie Le balcon avec cellier, véritable atout au quotidien Sa cuisine entièrement équipée Son emplacement recherché, à proximité du tram, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famil

En exclusivité, Lingolsheim, au sein d'une jolie maison bourgeoise bi-famille des années 1930, venez découvrir ce vaste appartement situé au rez de chaussée de 116 m2 avec grand sous-sol, jardin 205m2 et dépendances de 167m2 situé, offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace dressing,d'une salle de bains avec baignoire, de 3 chambres à réaménager et d'un second WC. L'appartement nécessite des travaux de modernisation et de confort ( installation électrique à revoir, fenêtres en double vitrage bois première génération, salle de bains, cuisine. ). Les nombreuses annexes offrent un fort potentiel et pourront convenir à une profession libérale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 205 m2, idéal pour les

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: LINGOLSHEIM - APPARTEMENT POSSIBILITE D'USAGE BUREAU OU COMMERCIAL - T2 27M² - PARKING - LUMINEUX Entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à Lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger/cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes: climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour q

iad France - Margaux Noblet vous propose: À découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,47 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Fonctionnel et lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable et représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Strasbourg. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants, du marché de la Meinau, ainsi que des facultés et du campus d'Illkirch-Graffenstaden, facilement accessibles. La résidence dispose également d'un local à vélos et ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Les + du bien: - Résidence récente

Découvrez ce T2 loué, une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et sécurité ! Imaginez un appartement T2 lumineux et fonctionnel, déjà occupé par une locataire sérieuse et solvable. Plus besoin d'attendre pour générer des revenus locatifs: votre investissement est rentable dès l'acquisition. Ce bien clé en main vous offre une tranquillité d'esprit inestimable, sans risque de vacance locative. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer des locataires exigeants. Une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée moderne, une chambre séparée et une salle de bain fonctionnelle: tout est réuni pour séduire et fidéliser vos locataires. Ce bien représente bien plus qu'un simple investissement locatif: c'est une pépite immobilière alliant confort, modernité et potentiel de valorisation à long terme. Profitez d'une gestion simplifiée grâce à un locataire en place et d'une plus-value à la r