933 maisons à vendre à Route de Blanzat

À seulement quelques minutes de Riom et Clermont-Ferrand, au coeur de la commune très recherchée de Marsat, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2024, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et des performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec sa cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition Sud-Est. La maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend: 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale. Deux WC indépendants. Un cellier. Un double garage de 37 m² avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m² avec terrasse de 15 m². Le terrain est piscinable, vous laissant la possibilité de créer un vérita

A ETE VENDUE Clermont Ferrand, Au calme, dans secteur résidentiel, coup de coeur pour cette maison de 1926 avec extension cube de 2010 offrant un volume habitables de 117 m2, au RDC, coin cosy véranda de 11 m2, cuisine indépendante équipée et aménagée (12 m2), beau séjour (plain-pied) de 27,5 m2 avec cheminée insert, accès sur une agréable terrasse bois équipée d'un store banne (expo Sud-Ouest), chambre parentale de 17.46 m2 avec dressing, grande salle de bains (baignoire, douche, double vasques) avec velux automatique, belle buanderie lumineuse et ventilée, wc séparés, au 1er, deux belles chambres (12.21 et 14.46 m2) avec rangements et dressings, volets électriques, belle hauteur sous plafond (2.77 m). Superbe terrain clos et arboré, piscinable (esprit vacances), calme, abri de jardin en dur avec cave en sous-sol, un grand garage (26 m2) avec porte sectionnelle motorisée, place de parking devant. Huisseries PVC double vitrage, raccordement au TAE, chauffage électrique. Fibre optique,

MYclermont vous propose cette charmante maison avec jardin de 126m2 présentant une rénovation de qualité en plein coeur de Nohanent + studio attenant. Composition: - Belle cuisine avec îlot central en lave émaillée, entièrement équipée et accès direct sur le jardin, - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave, - Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, - Deux chambres avec volets roulants/vélux électriques connectés, WC indépendant, - Une salle de bains supplémentaire + buanderie équipée (machine, sèche-linge, évier). + STUDIO de 22m2 avec entrée indépendante intégralement refait à neuf. Extérieurs: - Terrain clos et arboré de 390 m2 (en grande partie en pente). - Piscine hors-sol (4x2 m) avec coffre technique motorisé. - Garage avec porte motorisée, fosse, parking couvert. Equipements et confort: PVC double vitrage (oscillo-battants pour la plupart), chauffe-eau thermodynamique, convecteurs électriques récents, VMC double flux, porte anti-effraction, fibre,

MYclermont vous propose cette belle demeure à rénover du XIXème siècle sur 2 500m2 de terrain en bordure de ruisseau, à la sortie de Blanzat côté Nohanent. TRAVAUX A PREVOIR: Reprise toiture pour environ 25 000EUR via artisan + pas mal de reprises à faire. La maison principale (env. 125 m2): - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un grand salon (double exposition), - Une grande suite parentale avec rangements et salle d'eau, - Trois chambres supplémentaires dont une en RDC, - Une salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette et meuble vasque, - WC séparés / Buanderie (possibilité de créer une autre salle d'eau en RDC). + - Annexe: un appartement avec entrée indépendante en duplex d'environ 60m2 à rénover complètement. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif type Airbnb. Possibilité de relier les deux parties pour obtenir 200m2 habitables environ. - Extérieurs: - Terrain plat et arboré de 2 500 m2 délimité par la rivière du Bédat (pi

ALTIMMO vous propose en exclusivité à Romagnat, cette maison T7 de 135m2 sur un beau plat terrain de 630 m2. Située proche des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison de qualité construite en 1976 offre un beau potentiel après rénovation. La maison est composée d'une entrée ouvrant sur le salon-séjour, cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour). L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette. Au sous-sol, vous découvrirez un garage double en long, une cave, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 26m2 pouvant avoir différents usages (salle de jeux, bureau, chambre. ) Coté extérieur, le jardin offre un bel espace de jeux pour les enfants ou le jardinage. Informations techniques: Année de construction: 1976 Type de chauffage: électrique Assainissement: Tout-à-l'égout DPE: Classe F 507 kWh/m2/an GES: Classe C 17 kgCO2/m2/an A Noter: Le remplacement des convecteurs electriques par une PAC air/air pe

Stéphane BUFFET vous propose ce bien: À visiter sans tarder. « Coup de Cœur assuré » Au cœur du quartier historique de Montferrand, cette maison de 252 m² allie le charme de l'ancien et les conforts du moderne. Une maison pensée pour s'adapter à votre vie: Modulable, elle peut fonctionner en plain-pied ou exploiter pleinement ses deux niveaux selon vos besoins. Volumes généreux, terrain arboré intimiste et un grand garage. Un bien rare qui répond à ceux qui cherchent une maison avec de la personnalité, loin des constructions standardisées. Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et la clarté des pièces. Le rez-de-chaussée joue la convivialité et l'autonomie - Un grand séjour-salon, - Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier indépendant - Un grand bureau idéal pour travailler à domicile ou Grande chambre - Une salle d'eau confortable - Un WC séparé avec point d'eau - Une chaufferie + une pièce supplémentaire avec de nombreux rangements Pour qui souhaite vivre au rez-de-ch

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT EN HYPER-CENTRE / Maison à fort potentiel à réhabiliter avec garage attenant ! - Maison d'habitation d'environ 120 M2 avec combles accessibles et dépendance - RDC: Séjour, cuisine, cellier (emplacement chaudière), salle d'eau et cave - 1er étage: 4 chambres, atelier et WC - Annexe: Garage avec mezzanine et petit patio extérieur - Maison en pierre traditionnelle - Chauffage au gaz - Isolation thermique à réaliser - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

MC1159: EXCLUSIVITE - CHAMALIERES - Spacieuse villa d'une surface habitable de 317m² et de 140m² d'annexes - idéale pour une famille avec plusieurs enfants - Elle comprend notamment les pièces de vie en rez de jardin dont un salon de 48m² - un studio indépendant - de nombreux rangements et DRESSING - un beau garage de 74m² - une authentique cave à vin de 28m² - chauffage central au gaz - Terrain de 1470m² avec piscine - VUE SUPERBE et IMPRENABLE sur Clermont-Fd - Le prix de vente est de 852 800 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - La taxe foncière est de 5 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques.gouv.fr: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à vendre et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermonbt-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Clermont-Ferrand - Maison 6 pièces de 158 m² et de 763 m² de terrain avec jardin. Elle offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. En complément, il y a deux terrasses, 1 piscine,deux places de parking et deux garages. Proche de toutes commodités, des écoles, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN: Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Villa qui allie confort moderne et espaces de vie généreux. Avec une surface de 255 m2 exposée plein Sud, vue dégagée, construite en 2007 par architecte, très beaux matériaux. Terrain clos et arboré de 940 m2 avec terrasse, piscine et garage double. Profitez de beaux volumes et d'un cadre de vie idéal pour les familles en toute tranquillité. La maison est composée au RDC d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, la cuisine est très bien équipée et de belle qualité, 2 belles chambres chacune offrant une atmosphère paisible vue jardin et piscine, une salle d'eau, toilette séparé avec lave mains pour plus de commodité. L' atout majeur de cette villa est la grande pièce d'environ 60 m2 dont les travaux sont à terminer selon votre goût ( le gros oeuvre étant réalisé, factures à l'appui pour terminer cette suite parentale). À l'étage: une mezzanine qui dessert 2 parties, dont une chambre supplémentaire, une sal

SOUS OFFRE* Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de CLERMONT-FERRAND, cette maison, de plain-pied, d'environ 63 m2 habitables, sur une parcelle d'un peu plus de 830 m2. Elle se compose de la façon suivante: entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC, et cellier/buanderie. En dépendance, vous trouverez: un garage attenant à la maison, une cave en sous-sol. D'importants travaux de rénovation intérieure ont été réalisés dans les 6 dernières années: électricité, menuiseries, sols, peinture. Le terrain d'environ 830 m2 est entièrement clos et plat. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 6335

Votre agence vous propose en exclusivité sur la commune de Nohanent, dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités cette belle propriété de plus de 234m2 habitables. Cette maison construite en 1977 se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T3 indépendant, avec entrée, salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec dressing et WC séparé, en complément un atelier et un garage. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour, salle à manger donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un hall, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. En complément vous trouverez un grand entrepot de 65m2 pouvant correspondre aux besoins d'un artisan. Chauffage par chaudière à condensation au fuel. Bien rare à saisir rapidement. DPE E et GES E (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean Bacquot vous propose: Maison de plain-pied à Charbonnières-les-Varennes Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, saura vous séduire par son emplacement et ses espaces. Située dans un environnement paisible à Charbonnières-les-Varennes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 79,7m², cette maison est agencée pour offrir un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine a équipé pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Construite sur un terrain de 4986m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air, les jardins potagers ou encore l'installation d'une piscine. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique et une ventil

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison construite dans les années 70, d'environ 120 m2 habitables, dans un environnement verdoyant avec belle vue dégagée, sur la commune de Nohanent. La maison se compose d'un séjour d'environ 36 m2 ( possible de l'agrandir facilement ) et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant le terrain. On trouve au demi niveau, 2 chambres, un wc et une salle d'eau avec coin buanderie. L'étage vous offre, un dégagement de 12 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison vous offre également un garage et une chaufferie ainsi que des accès au grenier pour du stockage. Le terrain de 1927 m2 est en long et très arboré avec une partie forêt, et bénéficie d'une dépendance. Prévoir des travaux de rafraîchissement et changements des huisseries. Chaudière gaz de 2009 * Contactez nous pour plus d'informations * (4.71 % d'honoraires TTC à la charge

En plein coeur de Nohanent,maison de bourg de 106m2 avec garage comprenant 1 cuisine, 3 chambres, 1 sale d'eau, salle de bain, 2 dépendances de 13m2, buanderie de 20m2. Elle se complète d'une terrasse d'environ 18m2 couverte et d'un garage fermer. (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à Clermont-Ferrand dans un secteur calme. Développant une surface habitable de 112 m², cette maison a été repensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage principal, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Avec sa parcelle de 553 m², la propriété bénéficie également d'un jardin, d'un garage de 34 m², et d'espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Entièrement rénovée, cette maison constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien clé en main tout en profitant d'un environnement agréable. Chauffage électrique/Climatisation

CHAMALIERES, secteur Avenue Thermale. En retrait des principaux axes passants, très belle maison des années 1940 d'une surface de 350m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1500m2. Au rez de jardin, vous découvrirez un vaste salon traversant et très lumineux, salle à manger, cuisine et un agréable jardin d'hiver avec accès sur la piscine. Sur ce même niveau, une très belle suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au rez de chaussée, une salle de sport, une chambre, différents espaces de rangement, chaufferie et cave. Enfin, a l'étage, cinq chambres, salle de bains et combles. Un appartement de type 2 totalement indépendant et un garage complètent cet ensemble en très bon état et rare sur le secteur

Sous compromis: Villa d'Exception à Orcines, 250 m² habitables sur Parc Arboré de 4205 m² Située sur la commune prisée d'Orcines (63870), au coeur d'un site naturel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique villa familiale de 250 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son confort et ses volumes généreux. Implantée au sein d'un parc clos, arboré et paysagé de 4205 m², la propriété offre calme, intimité et vue sur la nature environnante. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des axes principaux. Des espaces de vie spacieux et lumineux: -Un vaste salon de idéal pour recevoir, donnant sur le jardin, -Une cuisine indépendante de 25 m², fonctionnelle et conviviale, -7 chambres réparties harmonieusement sur deux niveaux, parfaites pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes, -3 salles d'eau + 1 salle de bains, pour un confort optimal au quotidien. Cette villa offre un fort potentiel pour une résidence principale, une mais

MYClermont vous propose à la vente cette charmante villa idéalement située dans un quartier prisé de Chamalières, édifiée sur un terrain de 813 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon d'environ 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains et petite penderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grand garage 2 voitures indépendant. TF: 2500 EUR Pour plus de précisions, contactez moi ! - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Alain STEN - - RCS de Clermont-Ferrand: 331 444 968 | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain STEN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET

Votre agence vous propose en exclusivité ce bien située sur le secteur recherché de Durtol, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des commodités. Cette maison développe une surface habitable de 73,46 m² pour une surface au sol totale de 103,94 m², répartie sur trois niveaux. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Entrée, garage, buanderie et pièce de rangement. Premier étage: Salon séjour, cuisine, une chambre, WC indépendant et salle d'eau. Accès direct au jardin, offrant un espace extérieur agréable. Deuxième étage: Une chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre, idéal pour une famille ou le télétravail. Chaudière gaz individuelle, isolation de la toiture et vélux récents. La maison est à rafraîchir et a modeler en fonction de ses goûts, mais habitable immédiatement, permettant une installation rapide tout en offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Villa d'architecte atypique, construite en 2007 sur une parcelle de 853m2, d'une surface de 255m2. Elle est exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis.S'ajoute à ce bien un terrain attenant de 848 M2, constructible, non viabilisé. Le terrain est clos, arboré d'arbres fruitiers, comprenant 3 terrasses dont une couverte et une sur le toit offrant une vue dégagée sur clermont et le plateau de Gergovie.Une piscine avec local technique, un terrain de pétanque,ainsi qu'un grand garage avec toit terrasse complète ce bien. La villa se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine équipée et son salon a vue sur le jardin et la piscine, 2 grandes chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. Un atout majeur de cette villa: une grande pièce d'environ 60m2 dont les travaux restent à terminer selon vos goûts, le gros oeuvre étant déjà réa

CLERMONT-FERRAND HYPERCENTRE, à deux pas de la très recherchée rue du Maréchal Foch, Maison de 220m2 en triplex. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine US aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, 2 wc. Une terrasse de 55m2 sans vis à vis avec vue sur la cathédrale, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un garage complètent ce bien idéalement placé et rare sur le secteur. Chauffage gaz et climatisation. Belles prestations. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire à 50m.

Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites 7j/7 À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL – SECTEUR MONTJUZET - 129m² AU SOL - 92m² HABITABLE Située dans un quartier calme et recherché de Montjuzet, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et de la nature. Agencement intérieur: •Entrée donnant sur un double salon (exposition sud-est), lumineux et spacieux •Cuisine indépendante •Dégagement desservant: oChambre 1 avec placard intégré oSalle de bain oWC indépendant •Sous-sol aménagé comprenant: oBureau/chambre avec accès extérieur oChambre 2 avec salle d'eau et WC oBuanderie / espace de stockage oGrand garage + atelier Extérieurs: •Cour avec stationnement •Terrasse •Espaces verts à l'avant et à l'arrière •Espace détente avec banc Informations techniques: •Surface habitable: 92 m² •Surface au sol: 129 m² •Exposition: traversante •Chauffage: électrique (ballon récent – 2 ans) •Menuise

Quartier Montjuzet. Venez découvrir cette belle Villa de 155m2 des années 60, construite sur 3 niveaux. Au premier étage, vous retrouverez le salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second niveau offre quant à lui deux belles chambres et des combles aménageables. Enfin, le rez-de-jardin se compose de deux autre chambres, un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré de plus de 700 m2. L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir. Chauffage individuel au gaz DPE: F Estimations énergétiques: 2500 euros Taxe foncière: 2000 euros Prix: 289 800 euros TTC hors frais d’agence Honoraires agence: 9 200 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison de 153 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 990 m2, bénéficiant d'un terrain en pente offrant une vue exceptionnelle sur la tour de Montrognon et les environs. Très lumineuse grâce à sa superbe exposition, la maison se compose de: 4 grandes chambres Un double séjour spacieux avec larges baies vitrées Accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante fermée Entrée spacieuse Dressing Buanderie 2 salles d'eau 2 WC L'ensemble nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Atout majeur: une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans permettant une excellente maîtrise énergétique avec une consommation électrique annuelle d'environ 1 900 EUR. Le terrain arboré et la situation dominante offrent un cadre de vie rare, calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes princi