10 424 propriétés à vendre à Route De Bellegarde

À Meythet, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence récente de 2022. Il dispose d'un balcon, de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Vendu loué avec un locataire sérieux en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir, aucune recherche de locataire à effectuer: tout est déjà en place pour une acquisition en toute simplicité. Un bien récent, bien entretenu et prêt à être repris, offrant la tranquillité recherchée par les investisseurs

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ T2 AVEC BALCON ET GARAGE À VIRY L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 44,54 m2 loi Carrez, situé au coeur de Viry, dans une copropriété récente de 2012. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie également d'une situation privilégiée à moins de 5 minutes en voiture de la frontière suisse, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon au calme permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence récente, associée à un excellent DPE, constitue un avantage supplémentaire pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un garage est également compris dans le prix de vente. Les atouts du bien: - Appartement T2 de 44,54 m2 loi Carrez - Emplacement central à Viry - À moins de 5 minutes en voiture de la

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 130m² au sol avec un terrain de plus de 1000m2, située dans une impasse à deux pas du centre de Collonges 01550 dans le Pays-de-Gex. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invité, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grande baie vitrée. A l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeu, chambre d'amis. ), puis au 1er étage 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et balcon privés offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol de 40m2 avec rangements, atelier, chaufferie et vide sanitaire. L'extérieur est entièrement aménagé, arboré et clôturé. Vous bénéficiez notamment d'une vaste cour de stationnement, de plusieurs terrasses pour une surface totale de 70m2 et d'un jacuzzi. Prestations: Chauffa

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse. Édifiée sur une magnifique parcelle constructible de 4 356 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un projet de valorisation foncière. La maison développe environ 96,85 m² habitables et bénéficie également de généreuses surfaces annexes portant la surface au sol totale à environ 217 m², comprenant garage, cave, combles et espaces de stockage. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes et d'un grand garage. À l'étage: une première chambre, une deuxième chambre, une troisième chambre, une seconde sal

iad France - Franck BEGINES vous propose: Cette maison de caractère datant de 1939, située à Valserhône, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Développée sur 2 niveaux, elle offre 200 m² habitables sur un terrain de 670 m² avec jardin et réunit confort contemporain et volumes bien pensés au sein d'une belle maison familiale. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et conviviale, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte et toute équipée complète agréablement cet espace de vie. Cellier et cave attenant apporte un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant sans monter à l’étage. À l'étage, 2 chambres confortables, un dressing avec salle d’eau et un bureau pouvant devenir une chambre. Vous trouverez également des combles aménageables sous la toiture. La maison disp

A vendre dans un hameau de Marlioz (74270), maison de village mitoyenne des deux cotés, début 1900. Murs en pierre de 70 cm, poutres apparentes, toiture en ardoise. Surface de 134 m² habitables, 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres et une 4ème possible, plus grenier. Au rez-de-jardin: cuisine équipée récente, séjour, salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, WC séparé. À l'étage: grand espace ouvert mezzanine (bureau), 2 chambres et une 3ème chambre à finir prévue en dressing avec salle d'eau. Le gros œuvre est fait, il reste les finitions. Classe énergie en D, rare sur une maison de cet âge. Triple vitrage et toiture isolée. Terrain de 704 m² sur trois parcelles, dont 370 m² en face de la maison; stationnements possible pour plusieurs voitures. Travaux à prévoir: assainissement à refaire, toiture à surveiller à l'arrière, finitions de l'étage, quelques points électriques De la surface et du terrain à un prix que vous ne trouverez pas dans le n

Réf: 2230AC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Vulbens (74520), au calme, maison de village de 236 m² (207 m² Carrez), avec garage de 30m², terrasses et piscine. Elle se compose: entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, séjour, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: grand dégagement, trois chambres, espace bureau, dressing, WC séparé et salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage: une chambre complémentaire. Au sous-sol semi-enterré: salle de sport, WC indépendant, buanderie et cave. Annexes: Deux terrasses, piscine construite en 2021, garage fermé de 30 m² et cave supplémentaire / atelier de 20 m². Prestations: Façade refaite en 2019, double vitrage avec film solaire, stores électriques, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-air réversible installés en 2023, borne de recharge pour véhicule électrique de 7 kW

MAISON NEUVE SUR Terrain Constructible CENTRE CRUSEILLES Imaginez votre futur havre de paix sur ce magnifique terrain constructible de 800 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface constructible de 160 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0,20, ce terrain en pente vous permet de créer une maison unique, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Laissez votre imagination vagabonder: une maison bioclimatique, une villa contemporaine, ou peut-être une demeure traditionnelle avec des matériaux locaux ? Les possibilités sont infinies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. De plus, plusieurs restaurants et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité

A VENDRE A DINGY EN VUACHE, PROCHE GENEVE: Appartement T3 en dernier étage avec grande terrasse + Garage. Cadre idéal pour les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 35 minutes de Genève, ce bel appartement T3 de 66 m² vous séduira par sa luminosité, sa terrasse de 22 m² au calme avec vue dégagée sur le bassin genevois et ses espaces extérieurs privatifs. Descriptif du bien: Une spacieuse pièce de vie de 30 m², avec accès direct à une terrasse de 22 m², Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle de bains, WC séparés, Et en annexe: un garage en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Ce logement fait partie d'une résidence à taille humaine, composée d'une trentaine de logements, répartis sur trois bâtiments de seulement deux étages, offrant tranquillité et qualité de vie. Ecole primaire sur la commune, gare SNCF, commerces, médecins etc. à 5 mn à Valleiry (74520). Douane de Chancy à

Maison familiale 6 pièces – 115 m² – Terrain arboré de 956m². Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison construite dans les années 1980, offrant 115 m² habitables et un magnifique terrain arboré de 956m². La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous profiterez notamment de: 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salon/séjour avec cheminée, chaleureux et convivial Terrain arboré de 956m², offrant un cadre verdoyant et privilégié Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'extérieur Grand garage Aucun vis-à-vis DPE: D Un cadre de vie privilégié Son environnement incroyable, son terrain généreux et arboré ainsi que l'absence totale de vis-à-vis font de cette propriété un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison offrant espace, nature et tranquillité, tout en conservant le charme et le potentiel d'une cons

A vendre à Menthonnex-sous-Clermont (74270), dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa individuelle construite en 2007 est implantée sur une parcelle de 1 123 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d’Annecy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. Développant environ 188 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant les moments de partage. La maison comprend actuellement quatre chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de je

Réf. 1829SR Saint-Genis-Pouilly, secteur Hauts de Pouilly, dans un lieu au calme proche des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces d'une surface de 187m2, entièrement rénovée en 2010, construite sur un terrain de 820m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 30m2, trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de jardin, trois chambres à coucher, une salle de jeux avec accès jardin, un local technique, une salle de bains et un WC avec buanderie. Un garage fermé complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

Découvrez 'L'AUTHENTIQUE' Nichée dans un environnement authentique et paisible, cette imposante bâtisse de 291 m² séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets ambitieux. Avec son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour: un investisseur, la création de plusieurs logements, un projet de rénovation familiale ou multigénérationnelle. La propriété dispose également de nombreuses annexes: Garage, Cave, Hangar d'environ 115 m². De gros travaux ont déjà été réalisés comme la toiture entièrement rénovée, ainsi que toutes les fenêtres et Velux remplacés. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets. Bien non soumis à l'affichage du DPE Pour recevoir le dossier complet et davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Coup de coeur pour cette ancienne ferme pleine de caractère, idéalement située au coeur de La Balme-de-Sillingy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, bénéficiant d'un environnement calme et préservé. D'une surface habitable d'environ 162 m2, cette maison a su conserver toute l'authenticité de son histoire grâce à ses pierres apparentes et ses volumes généreux, tout en offrant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 50 m2, chaleureuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau/bain et 2 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 440 m2 offre un agréable espace de vie extérieur, facile à entretenir et propice aux moments de détente. La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 50 m2, offrant

Appartement T2 Lumineux et Moderne GROISY 74570 - Prêt à vous Charmer Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43.46 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2012 et rénovée en 2025. Cet appartement, en parfait état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.APPARTEMENT aujourd'hui vide les photos représente l'appartement redécorez meublé virtuellement grâce à l'intelligence artificielle (IA) home staging virtuel. Profitez d'un balcon de 4.24m², parfait pour vos moments de déten

Maison à rénover a deux pas de la frontière suisse, découvrez cette villa des années 60 située dans un environnement calme implantée sur une parcelle d'environ 777 m² en partie clos arboré. Elle offre de multiples perspectives d'aménagement sur une base de 91 m² habitable environ, sous-sol et grenier. Description du bien: sous-sol complet en rez-de-jardin comprenant: une entrée, buanderie chaufferie, un WC, un atelier, une pièce de 26 m², 1 WC, un garage. À l'étage: cuisine nue indépendante, séjour salon de 26 m², 3 chambres avec placard, salle de bains, 1 WC, un dégagement central avec placard. 1 Balcon exposition sud-ouest. Travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Maison familiale bien conservée et de structure traditionnelle. Prévoir un nouveau mode de chauffage. Une visite s'impose. DPE: G Taxe foncière: 713 € Informations Risque et Pollution: www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, con

MONNETIER-MORNEX – Authentique bâtisse de caractère datant d'environ 1790, édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 4 444 m². La propriété se compose d'une partie habitation rénovée en 2009, d'une grange attenante offrant un fort potentiel d'extension d'environ 60 m² sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde grange utilisée actuellement comme garage. En annexe extérieure, une dépendance d'environ 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, logement indépendant, espace professionnel…). La partie habitable se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: deux grandes chambres avec placards, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, WC et meuble vasque, des placards de rangement dans le couloir, un grand dressing indépendant, ainsi qu'une troisièm

À vendre à PRINGY (74370), appartement de caractère de 123 m², niché au dernier étage de la tour Est, au cœur du château de Proméry, ancienne maison forte dont les origines remontent au XIVᵉ siècle et partiellement inscrite aux Monuments historiques. L’appartement propose une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante de 15 m², deux belles chambres de 15 et 20 m², chacune avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin jeux ou un espace lecture, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divisée en seulement quatre logements, cette demeure domine la colline de Cuvat et offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une très belle vue. Sa double exposition Nord-Sud apporte de la luminosité et souligne le caractère de cet appartement atypique. Le château dévoile un patrimoine architectural remarquable, avec ses trois tourelles, son pigeonnier et ses inscriptions ornées du XVIIᵉ siècle. Vous profiterez d’un

01210 ORNEX mais limite Ferney-Voltaire, devant l'arrêt des TPG, en rez de jardin spacieux T3 de 75m2 avec terrasse et jardin privatif de 65m2. Il est composé: d'une entrée avec penderies, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger, un dégagement, un wc séparé avec un lave-main, deux chambres avec placards, une grande salle de bain. L'intégralité de l'appartement donne sur le jardin. Belles prestations: Chauffage gaz du sol, stores électriques, fibre optique, petite résidence à taille humaine. En annexe: une cave et une place de parking privée en sous-sol. Classe énergie C, disponible immédiatement. Ferney Voltaire se trouve à quelques minutes à pied. Matesa immobilier, agence immobilière située à Ferney-Voltaire, vente et achat Ferney Voltaire 01210 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES

Maison de prestige 203 m² – Vue panoramique Annecy et montagnes – Epagny/Bromines Dans un environnement calme et champêtre, sans aucun vis-à-vis, cette maison de prestige de 203 m² habitables vous séduira par la qualité de son entretien et l'exceptionnelle vue panoramique qu'elle offre sur les montagnes et Annecy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 330 m² (portail motorisé), elle bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec volet immergé, de deux terrasses et d'un chalet extérieur de 20 m². Rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée avec accès terrasse et cellier attenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² sous plafond cathédrale, ouverte sur les deux terrasses, la piscine et la vue panoramique une suite parentale avec accès terrasse et jardin, dressing et salle d'eau un WC séparé avec lave-mains. Étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative une grande mezzanine avec coin bureau surplombant la pièce de vie une salle de bains avec baignoire balnéo un WC

EN EXCLUSIVITÉ - POISY, LES CREUSETTES L'agence Évidence Habitat est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bel et grand appartement T3 d'environ 72 m2 (71,28 m2 en loi Carrez), situé dans le secteur recherché des Creusettes à Poisy, au sein d'une copropriété récente de 2021. En excellent état, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes, avec notamment une vue sur le Mont-Blanc. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un agréable ensoleillement et d'une terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de la marque Roche Bobois, ainsi qu'une cuisine et des aménagements signés Mobalpa. Un ensemble soigné, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété avec ascenseur, le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un accès au p

A Collonges 01550, vous serez charmé par le style ancien et atypique de cette maison de village de 72m², rénovée récemment avec des matériaux de qualité, avec au rez cuisine coin repas, WC salle d'eau. Au 1er étage, le salon donnant sur balcon vue dégagée sur les Alpes, 1 chambre. A l'étage supérieur, une chambre avec sa salle d'eau ouverte et wc, coin dressing. Le jardin de 120m2 sera à quelques pas de la maison. Le parking se fera coté rue

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Épagny village, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Description intérieure: Construit en 2025, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son exposition triple, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal. L'espace nuit, parfaitement séparé

Appartement T4 -122m2 - en dernier étage mansardé – Terrasse et balcon – Chevry 01170 – Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Aurore Peney Girard, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente à Chevry, dans une résidence de 2018, cet appartement T4 de 121,80 m² utiles en dernier étage. Aménagement intérieur Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie mansardée de 52,50 m², hauteur sous pignon de 4,80 m, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert une suite parentale de 19,40 m² avec dressing, salle d'eau et accès au balcon, ainsi que deux chambres de 11,90 m² et 11,60 m² avec placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Aménagement extérieur Exposition Sud-Ouest et vue dégagée, terrasse de 14 m² et balcon de 7 m². En annexe: un cellier de 28 m² sur le palier, idéal en atelier ou en espace de stockage, ainsi que de deux places de stationnement contiguës en sous-sol, box

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 5 pièces de 116 m² sur une parcelle de 406 m2 à Ségny. Construite en 2012 et située dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée de 6,63 m2 avec placard de rangement Un WC indépendant de 1,86 m2 Une buanderie de 4,49 m2 Une chambre de 11,04 m2 avec placard et salle d'eau de 2,24 m2 Un bel espace de vie de 39,20 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que deux accès directs à la terrasse et au jardin Un garage de 24,35 m² avec espaces de rangement À l'étage: Trois chambres: Une suite parentale de 11,19 m², avec placard, salle d'eau de 2,98 m2, et balcon de 2,48 m2 Deux autres chambres respectivement de 11,42 m² et de 9,31 m2 avec placard Un espace bureau de 14,51 m2 avec placard Une salle de bains de 5,32 m2 avec WC À l'extérieur: Côté façade: 2 places de stationneme

Emplacement privilégié, confort et potentiel locatif: un bien rare au c?ur d'Annemasse ! À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et du tramway, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé en plein hypercentre d'Annemasse, dans un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Situé au 3eme étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Vendu entièrement meublé, il permet une installation rapide ou la mise en place d'un projet locatif, selon votre stratégie. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Cette appartement se compose de: d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie, D'une cuisine moderne, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, Deux grandes chambres confortables avec rangements Une salle de bains Des WC séparés. Un petit balcon vient compléter l'ensemble DES ANNEXES RECHERCHÉES EN HYPERCE

iad France - Cécile FOURNIER vous propose: Rare sur le secteur - Idéal premier achat ou investisseur. Appartement 2 pièces de 42m2 en très bon état dans une petite copropriété, idéalement situé au centre-ville de Frangy. La pièce de vie offre un espace convivial et fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Deux places de parking privatives et deux grandes caves complètent cet appartement. Côté technique: Chauffage individuel, faibles charges de copropriété, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identi

À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d’Annecy, ce projet de villa contemporaine prend place sur une parcelle d’environ 991 m2 bénéficiant d’une position dominante et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et le bassin annécien. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le paysage. Développant environ 160 m2 habitables, elle propose un vaste espace de vie d’environ 75 m2 largement ouvert sur l’extérieur, prolongé par de belles terrasses et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, dans une organisation fluide et familiale, tandis qu’un vaste sous-sol semi-enterré avec double garage et espaces annexes complète l’ensemble. À seulement quelques minutes d’Annecy, des écoles, commerces et grands axes reliant Genève, cett

Découvrez ce joli T3 d'environ 65 m2, rénové et idéalement situé à proximité des commodités. L'appartement offre une belle surface de vie et dispose de deux chambres avec rangements, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur. Son emplacement est particulièrement pratique: le lycée des Glières se trouve à proximité et le tramway est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'appartement bénéficie également d'un bon classement énergétique Un garage est proposé en sus, avec également des places de stationnement en zone verte à proximité. Le bien présente des charges de copropriété raisonnables, avec environ 1 400 EUR par an, et une taxe foncière de 1 165 EUR. En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN SEMI-EXCLUSIVITÉ ANNECY* APPARTEMENT T2 EN TRÈS BON ÉTAT Situé au 43bis Avenue de Genève, dans le quartier dynamique des Romains, ce magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,63 m2 constitue une opportunité rare sur le marché annécien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. L'appartement se distingue par sa belle et spacieuse pièce à vivre, baignée de la lumière naturelle. Cet espace de vie conviviale s'ouvre directement sur un grand balcon filant. La copropriété est bien entretenue et a été récemment ravalée, garantissant une esthétique soignées. Cette résidence privé est sécurisée puis bénéficie d'un ascenseur. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique assurant une gestion maîtrisée de votre consommation et de nombreuses dépendances indispensables au quotidien: une cave, un grenier ainsi qu'un accès au local à vélos de l'immeuble. En complément, la possibilité de louer une place de parking privée juste derrière l'i