3 016 propriétés à vendre à Roussy Vezels-Roussy

En exclusivité ! De nouveau sur le marché en raison du retrait des acheteurs. Maison de grand charme avec vue directe sur le Lot. Cette maison de grand charme est située sur un terrain qui borde directement la rivière. Grâce à sa position surélevée, elle est à l'abri des crues, tout en permettant de profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Elle dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées d'où l'on peut profiter du cadre magnifique. Elle est située à quelques pas du village de Grand Vabre, commune de Conques-en-Rouergue, célèbre lieu de pèlerinage situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans un cadre magnifique. Cette maison pleine de charme se compose de deux étages et dispose de plusieurs caves ainsi que d'un atelier spacieux et haut de plafond avec vue sur la rivière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine neuve, une buanderie, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse. À

Une propriété unique proposée en exclusivité par Côté France Immobilier. Un ancien moulin situé dans sa propre vallée. Le moulin rénové comprenant 4 chambres, un vaste espace de vie avec une cuisine très luxueuse et un balcon couvert offrant une vue sur la vallée et la rivière. Cette belle propriété est dotée d'une belle toiture neuve et toutes les pièces et salles de bains ont été rénovées et décorées avec des matériaux de grande qualité. C'est vraiment un bien d'exception. L'ensemble est situé en pleine propriété, accessible uniquement par un pont privé, mais à proximité du village de Boisset 15600. Le long de la propriété, sous le pont d'accès, coule une petite rivière. Depuis la terrasse surélevée, on a une vue magnifique sur cette rivière et sur la vallée. C'est vraiment magnifique ! À côté de la maison se trouve une superbe grande grange en pierre de deux étages, ainsi qu'un adorable petit fournil situé juste à côté de la maison. Ce fournil a besoin d'être rénové, mais pourrait d

EB1161 - EMMANUEL BARNÉRIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent sur la commune de Cézens, ancien hôtel idéalement situé dans le bourg, à seulement 20 minutes de Saint-Flour et de la station de Prat de Bouc. Ce bien se compose actuellement de deux appartements à finir de rénover, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale. La maison offre 200 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour l'appartement du rez-de-chaussée. Taxe foncière de 800 euros. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 143 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Quelle agréable maison avec un magnifique terrain ! Située dans la campagne d'un petit village à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont disponibles. Cette maison a été construite en 2012, elle est de plain-pied et dispose de 5 pièces séparées et d'une surface habitable de 133 m2. La maison est neuve et tout a été réalisé: double vitrage, isolation, poêle à pellets performant, belle cuisine moderne et buanderie spacieuse. La maison dispose d'un certificat énergétique C. Une fosse septique est présente, elle n'est pas tout à fait aux normes, mais à part cela, il n'y a vraiment rien à faire ! Vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouvelle vie. Le terrain est spacieux (6 382 m2) et offre une vue dégagée. Il y a un jeune verger avec divers types d'arbres fruitiers et un beau terrain qui conviendrait également pour élever des animaux. Il y a un hangar spacieux et un garage séparé pour une voiture. Un nouveau portail avec caméra de surveillance a récem

Venez découvrir cette jolie maison sur 3 niveaux. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534m², cette propriété allie confort intérieur et fonctionnalité. Elle se compose: Espace de vie: Un salon lumineux et chaleureux, complété par une salle à manger conviviale. Espace nuit: 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir toute la famille. Confort et équipements: Une salle de bain, 3 WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage et un cabanon de jardin

Découvrez cette élégante maison en pierre, nichée au coeur de Conques-en-Rouergue, village médiéval classé plus beau village du monde et au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un cadre exceptionnel où authenticité, patrimoine et nature se mêlent harmonieusement Cette maison est idéale pour une famille ou pour développer une activité de gîte, très prisée dans le secteur avec la route de Soulages. Située dans une rue calme, cette maison d'environ 130 m², très lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, possède deux entrées distinctes. Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, donnant accès à une cuisine fonctionnelle d'environ 3,6 m² et à une chambre d'environ 15 m². Un escalier en bois massif mène au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, un WC, et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie

Découvrez cette ancienne maison de meunier d'environ 157 m², datant du XVIIe siècle, édifiée sur un magnifique terrain de 3 860 m², située à Conques-en-Rouergue. Classé le plus beau village du monde, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un cadre exceptionnel où authenticité, patrimoine et nature se mêlent harmonieusement. Situé à 3 minutes à pied, du centre de Conques, cette maison de caractère en pierre de schiste et toiture en lauze propose des prestations de qualité avec un terrain attenant arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un vaste salon-salle à manger de 48 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine d'environ 23 m², ainsi que deux belles chambres de 11 et 13 m². On y trouve également une salle de bain d'environ 5,2 m² et un WC, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Un escalier en bois massif vou

iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de caractère avec dépendance, source et 3 500 m² de terrain Un véritable havre de paix au cOEur de la Châtaigneraie Cantalienne ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m². Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien. Une maison fonctionnelle et évolutive Répartie sur trois niveaux, elle se compose: En rez-de-jardin: Garage Cuisine d'été Chaufferie Au premier étage: Cuisine indépendante aménagée et équipée Belle pièce de vie lumineuse Salle d'eau WC séparé Deux chambres Au deuxième étage: Grande chambre sous combles Pièce pouvant être transformée en salle d'eau Possibilité d'aménager une quatrième chambre Un extérieur qui fait la différence Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un

Dans un environnement préservé, au calme absolu, découvrez cette authentique propriété de caractère nichée sur plus de 6 800 m² de terrain. Un lieu rare où l’espace, la nature et le potentiel se conjuguent pour donner vie à toutes vos envies. La maison principale, d’environ 155 m² habitables, offre de généreux volumes avec 10 pièces, dont 8 chambres. Derrière ses murs chargés d’histoire se cache une formidable opportunité de rénovation pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un projet d’accueil touristique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: vaste terrain, vue dégagée sur la campagne environnante et nombreuses dépendances comprenant une grange, une stabulation, et un bâtiment annexe. Autant d’espaces à exploiter selon vos besoins et votre imagination. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce que l’on aime: ✔ Plus de 6 800 m² de terr

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Conques en Rouergue- Saint cyprien-Sur-Dourdou. Maison de plain-pied avec 3 chambres/dépendances/atelier et vue panoramique sur un terrain de 1 353 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 1980 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. L'entrée s'effectue sur un hall de 12 m² avec rangements. La cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie de 16 m², chaleureusement équipée d'un insert à bois dont le conduit a été récemment gainé, Le rdc propose également un espace nuit comprenant une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5,6 m² avec placards ainsi qu'un toilette séparé. Un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, un palier de 6 m² avec de nombreux rangements dessert deux chambres de 12 m² chacune, un second WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage sup

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde, une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement

Au coeur d'un environnement préservé, sur les hauteurs et à l'abri de tout voisinage, découvrez cette remarquable propriété datant de 1677, où authenticité, caractère et confort se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un domaine de 7,5 hectares, cette demeure offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. La maison principale D'une superficie d'environ 130 m², la maison séduit par ses volumes chaleureux et son authenticité. - Superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale - 3 chambres - Chauffage assuré par un poêle canadien de 22 kW, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Des dépendances aux multiples possibilités Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère: - Un authentique four à pain de 30 m² - Une agréable cuisine d'été de 25 m², idéale pour recevoir - Une ancienne grange de 90 m², aujourd'hui aménagée en terrain de tennis couvert - Un ancien sécadou de 20 m², entièrement r

iad France - Quentin Viguié vous propose: ✨ Charmante maison de village à Saint-Constant ✨ Un bien plein de potentiel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets Cette maison de caractère datant de 1940 offre environ 149 m² au total sur un terrain de 120 m², avec une configuration idéale pour imaginer plusieurs projets de vie ➡️ Une maison principale d’environ 120 m² habitables avec de beaux volumes, 4 chambres spacieuses ️, un séjour lumineux ☀️, 1 salle de bain et 2 WC. ➡️ Une dépendance indépendante pouvant accueillir un double studio sur deux niveaux ✨ Parfait pour du locatif, un espace ado, du Airbnb ou simplement recevoir famille et amis ! Un grand garage vient compléter l’ensemble, un vrai plus au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel pour créer un lieu unique, chaleureux et totalement à votre image ❤️ Située dans un environnement calme et paisible, elle combine le charme de la vie de village avec la proximité

iad France - Fabrice Robert vous propose: Grange en pierre avec deux dépendances – Un cadre exceptionnel et une vue imprenable ! À seulement quelques minutes de Maurs, sur la commune de Saint-Constant-Fournoulès, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 844 m², cette grange en pierre de pays, construite en 1954, est accompagnée de deux dépendances, dont une ancienne salle de traite et un bâtiment de stockage, pour une surface totale d'environ 530 m². Son véritable atout, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle. Les généreux volumes permettent d'imaginer de nombreuses possibilités: transformation en habitation de charme, création de gîtes, atelier d'artisan, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. L'électricité est déjà présente sur le site e

Flagnac, maison individuelle de plain-pied avec demi sous-sol aménagé et superbe terrain plat de 1 900 m² sur le chemin de Saint-Jacques ! Située sur le secteur très prisé de Flagnac, dans un environnement calme, privilégié et préservé, découvrez cette maison individuelle offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les familles ou les projets d'accueil. Le niveau principal presents de beaux volumes et offre un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 24 m² équipé d'un insert bois, parfait pour de chaleureuses soirées au coin du feu. Cet espace est prolongé par une salle à manger de 14 m², créant une pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur la nature. Une cuisine fermée de 12 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres (12,5 m² et 9 m²), d'une salle d'eau récente et moderne de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant. En prime, un escalier intérieur mène à un demi sous-sol aménagé en rez-de-jardin, qui vi

Située au cœur du village de Sainte-Geneviève-sur-Argence dans le Nord Aveyron, cette maison des années 1970 est implantée sur une parcelle de terrain entièrement close et plate de 675m2. Vous apprécierez son emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, école, maison de santé, pharmacie, commerces alimentaires. ). La maison se compose d'un sous-sol complet offrant de très beaux volumes grâce à une importante hauteur sous plafond et une belle luminosité. Cet espace comprend également un garage et présente de nombreuses possibilités d'utilisation: atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon/salle à manger agrémentée d'un insert à bois, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par l'insert à bois. Ne tardez pas à organiser une visite. Les info

Découvrez cette charmante maison en pierre de 1830, située sur les plateaux de l'Aubrac, au lieu-dit Pennaveyre, à proximité de Saint Urcize. Offrant une vue dégagée sur le plateau de l'Aubrac, cette maison de 74 m2 habitables se compose à l'étage de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Attenante à la maison, une ancienne étable et, en face, un terrain non attenant complètent ce bien. La maison est vendue meublée, équipée d'une chaudière à gaz avec réserve indépendante et d'un poêle pour un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec volets neufs, la toiture est en lauzes. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, dans un petit hameau typique de l'Aubrac

Située aux portes d'Espalion, cette grande maison des années 70 offre 210 m2 habitables sur un terrain plat et arboré d'environ 1600 m2. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle présente la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. La maison se compose: En rez-de-jardin, d'un logement de type 4 avec un séjour lumineux de 30 m2, une cuisine, trois chambres, salle de bain, WC séparé et accès direct à une terrasse d'environ 40 m2. À l'étage, un second logement mansardé de type 4 également, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. En complément, un vaste sous-sol de 170 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante, offre de multiples possibilités: atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement d'un espace locatif supplémentaire. Points forts: Toiture en ardoises récente Chauffage central au gaz de ville DPE: classe C Structure saine et base s

Neuveglise sur Truyère, RETOUR A LA VENTE de cette maison de village avec terrain en partie attenant de 497M2. Ce bien sis dans un hameau agricole actif vous séduira car elle a été bien entretenue, double vitrage récent, chaudière Gaz (citerne) récente à production eau chaude, toit en ardoise et solivage en très bon état, 3 belles chambres, une salle de bains, et en rez de jardin, une cuisine et un salon séjour avec cheminée et poele à granulés vous réchauffent. Un grand grenier avec 2 vélux mérite une belle installation de grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau ou pourquoi pas un grand espace jeux. Entièrement cloturé l'espace extérieur de la maison est agréable avec son espace repas d'été en pierre et un bel appentis pour y ranger le superflu. Une cave en terrier agrémente le tout à température constante fraiche toute l'année. Résidence secondaire ou résidence permanente cette maison offre un bel atout à moins de 10 km du centre de St Flour. Pas de gros travaux, du raf

Au cœur d’un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 €/mois): un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique. L’intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Maison d'architecte construite dans les années 90-91 sur un terrain plat de 1596m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine très agréable, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain. L'étage se compose d'une grande pièce lumineuse pouvant faire office de second salon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. La distribution des pièces a fait l'objet d'une attention particulière, offrant une circulation fluide, on note également une attention sur les ouvertures, idéalement orientées, baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Le bien dispose également d'un grand sous-sol à usage de cave, buanderie et garage. A l'autre bout du terrain se trouve une dépendance à usage de local technique pour la piscine, petit garage, cuisine d'été, salle d'eau/wc et chambre. Cette dépendance est très bien conçue et fonctionnelle, également pensée p

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante, découvrez ce magnifique corps de ferme aveyronnais offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain d'un seul tenant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de gîtes ou les propriétaires d'animaux. La maison d'habitation, d'une surface de plus de 130 m², présente de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 85 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec plancher bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 17 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres (15 m² et 16 m²), une salle d'eau, une buanderie et un accès à des combles aménageables de 12 m². L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, garantissant une structure saine et des espaces de stockage supplémentaires. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances, et particulièrem

Proche du centre ville, commerces, école. Venez découvrir cette maison familiale de caractère et lumineuse d'environ 140 m2 et son beau jardin clôturé d'environ 800 m2. Après avoir pris les quelques marches pour accéder au RDC de cette maison réalisée en pierre de taille du Rougier, nous arrivons tout de suite sur la cuisine (environ 7,7 m2) et le salon (27 m2 ). Un couloir à l'arrière dessert une première chambre (environ 16 m2), une salle de bain (environ 6,8m2), et une seconde chambre (environ 11,8 m2). Deux sanitaires sont présents au rdc, un commun et un donnant directement sur une des deux chambres. L'étage supérieur est constitué de 2 petites chambres (environ 9 m2 les 2) donnant sur une grande pièce qui peut servir également de chambre ou de bureau (environ 20 m2). Une salle de bain (environ 5,9 m2) et des sanitaires sont également présents à cet étage. A noter que cet étage nécessite quelques finitions. Sous le RDC, un espace d'environ 90 m2, permet plusieurs possibilités: gar

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison située dans un environnement calme, offrant une agréable vue sur la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse véranda ouverte sur le jardin, une entrée avec placard desservant une cuisine équipée de 13 m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 40 m². Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², une chambre parentale avec salle d’eau, une buanderie et un accès direct au double garage avec porte sectionnelle. À l’étage, un palier distribue trois chambres (13 m², 13 m² et 9,5 m²), une salle de jeux et une salle de bains. Confort: menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 462 m² entièrement close, avec portail à l’entrée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner d

Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Rodelle à 30 minutes de Rodez, cette jolie maison de maître d'environ 175 m² de surface habitable, bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec son grand terrain plat, sa cour dallée et sa jolie vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et une cuisine salle à manger et d'un WC au rez de jardin. Quatre chambres lumineuses se trouvent au premier étage ainsi qu'une salle de bains avec WC. Toutes ces pièces ont d'une cheminée. Des combles aménagées avec deux pièces, un coin rangement et une salle d'eau avec un WC, complètent ce bien. Cette maison dispose également d'une grande cave-chaufferie, de deux garages, d'un atelier et d'une place de parking pouvant être couverte. Cette charmante maison et ses dépendances offrent un espace de vie chaleureux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce bien vous est proposé par Anne-Marie Fenouillot conseillère en immobilier Safti Les informations