13 997 appartements à vendre à Roure Alpes-Maritimes

Situé en plein cœur de NICE NORD, venez découvrir ce SUPERBE appartement TRAVERSANT QUATRES pièces avec ses DEUX GRANDES TERRASSES sans VIS a VIS au sein d'une GRANDE résidence avec GARDIEN et au PIEDS des COMMODITEES et du TRAMWAY. L'appartement se compose d'une BELLE entrée donnant sur un BEAU SEJOUR baignée de LUMIERE avec sa JOLIE TERRASSE LUMINEUSE au dimension GENEREUSE, d'une BELLE cuisine INDEPEDENTE EQUIPEE et AMENAGEE s'ouvrant sur une BELLE TERRASSE sans VIS a VIS et au CALME, d'une première chambre doté d'un PLACARD, d'une SECONDE chambre avec un IMMENSE PLACARD de RANGEMENTS, d'une TROISIEME chambre avec PLACARD également, d'une COQUETTE salle de bain avec wc et d'un TOILETTE SEPARE Pour un confort OPTIMAL cet appartement est doté d'un GRAND STORE sur la TERRASSE et de la CLIMATISATION En plus d'être LUMINEU, ce petit bijou est au CALME, un vrai COCON Une PLACE de PARKING et une CAVE viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir un GARAGE FERME en sus dans la RESIDENCE

MANDAT ERA* Ce spacieux appartement de quatre pièces s'étend sur 98 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Vence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la cité historique et une agréable échappée mer. L'espace intérieur, en bon état général, comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables. Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un garage privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement au fort potentiel, qui nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son éclat. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2472.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 102647302 -

iad France - Benoit Tordo vous propose: Situé au cOEur de Vence, dans la CITÉ HISTORIQUE, cet appartement 1 PIÈCE bénéficie d’un emplacement CENTRAL et recherché, au sein d’un environnement à forte attractivité résidentielle et touristique. Le bien se compose d’un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, d’une SALLE DE BAINS avec TOILETTES, ainsi que d’espaces extérieurs comprenant BALCON, éléments rares dans ce secteur. L’appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL avec seulement quelques TRAVAUX DE MODERNISATION à prévoir pour optimisation de valeur ( Voir Suggestion d'aménagement 3D des différentes Pièces. ). Situé dans un immeuble de caractère, il constitue une opportunité idéale pour: INVESTISSEMENT LOCATIF PIED-À-TERRE RÉSIDENCE PRINCIPALE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: 400€ - DPE: D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les i

Au coeur de village médiéval de La Brigue, agréable et spacieuse maison de village traversante, sur trois niveaux plus mezzanine, avec beaux volumes, composée au rez de chaussée d'une grande pièce avec évier et cheminée, au 1er étage une chambre et une salle d'eau avec WC, au 2e étage espace de vie: vaste séjour avec cuisine, cheminée, et au 3e étage une mezzanine logeable avec WC (fenêtre et V-lux), et enfin une grande cave-atelier avec chaufferie. Chauffage central par poêle à pellets. Nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de charme. Et. à 5 minutes à pied, un vaste jardin de 2300 m² complanté de fruitiers complète ce bien. à visiter !

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port), profitez du calme, d'une rue végétalisée avec piste cyclable. Découvrez ce superbe studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un luxueux palais bourgeois entièrement réhabilité avec ascenseur, parties communes de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts: Environnement au calme absolu. Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement. Dossier

Charmant 2 pièces au hameau de Vievola, sur la commune de Tende, à 10 minutes des pistes de ski de Limone Piemonte ! Appartement en duplex, au 1er et dernier étage composé de: séjour avec cheminée, coin cuisine équipé, salle d'eau avec douche et bidet, WC indépendant ainsi qu'une terrasse, puis une chambre, un WC (avec lavabo) et un débarras à l'étage. Grand Garage au sous-sol de la résidence

Du 3 pièces au 5 pièces — À partir de 460 000 € Découvrez L’OLIVAIE, notre nouvelle réalisation idéalement située Route de l’Air Saint-Michel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. cet appartement neuf de 103 m² avec sa terrasse de 10m2 bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant ainsi que d’une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Cette adresse privilégiée allie parfaitement proximité urbaine et calme d’un environnement résidentiel, pour un cadre de vie rare et recherché. La résidence propose 15 appartements du T3 au T5, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement incarne l’élégance contemporaine, avec des intérieurs soigneusement étudiés, des volumes lumineux et des prestations haut de gamme assurant un confort de vie supérieur au quotidien. Les différents agencements disponibles vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos envies et votre style de vie. Stationnement inclus d

Nice / Gorbella: Les Jardins de Gorbella Au sein d'une Copropriété de Standing, sécurisée, avec ascenseur, située en retrait du Boulevard et des commodités, superbe Appartement au 2ème étage bénéficiant d'une Vue sur la Verdure et les Tennis. Ce Quatre pièces, au calme Absolu, d'une surface de 85m2, exposé Ouest principalement, avec la Jouissance Privative d'une Magnifique Terrasse de 45m2, comprend: Une entrée, Un Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger donnant accès à la Vaste Terrasse de 45m2 avec la Vue sur la Verdure, Une Cuisine indépendante ouvrant sur un Balcon côté. Tennis, Un dégagement, Une première Chambre avec rangements, Une première salle d'eau avec toilette, Une seconde chambre avec rangements Une seconde Salle de douche avec toilettes, Toutes les chambres donnent également sur la Terrasse. Vendu avec une belle Cave. VIAGER SANS RENTE: 1 Femme de 81 ans et 1 Homme de 79 ans Bouquet unique: 340000€ honoraires inclus Charges: 2656€/an Taxe foncière: 1896€

/NICE-LE RAY/ Situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou Primo-accédant. Classe énergie E - Copropriété de 35 lots principaux - Charges mensuelles 237 euros - Taxe foncière 1555 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bi

/ Nice - Wilson - Rue Defly / Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces en 4ᵉ et avant-dernier étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d’un immeuble niçois ayant bénéficié d’une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l’appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne: parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d’époque apportant charme et authenticité. La seconde chambre bénéficie d’un balcon côté rue. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare convien

Venez découvrir cet appartement situé au dernière étage de la résidence L'ESTORIL, calme, bien entretenue avec ascenseur et idéalement situé. Actuellement utilisé dans la cadre d'une profession libéral, il ne tient plus qu'à vous d'apporter votre touche personnelle afin de rendre ce lieu encore plus chaleureux. L'appartement vous offre de beaux volumes, il est traversant avec une vue sur le baou et un balcon exposé SUD. Une place de parking complète se bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, vous pouvez contacter Monsieur Frédéric PEREIRA au Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m2 habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout: un magnifique espace extérieur composé d'une vaste terrasse de 25 m2 prolongée par un jardin privatif de 70 m2, idéal pour profiter pleinement du climat niçois et de son exposition plein Sud. L'appartement bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous profiterez de beaux volumes et d'un agencement confortable avec une belle cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un bien qui réunit les avantages d'une villa et le confort d'une résidence de standing: espaces extérieurs, vue mer, exposition Sud. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles: 4 190 EUR (chauffage et eau inclus). Copropriété de 643 lots dont 219 appartements. DPE: E 284 | GES: E 62. Estim

Venez découvrir ce charmant appartement de 21,2 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier à Nice. Spacieux et lumineux, ce studio dispose d'une grande pièce principale donnant sur une belle baie vitrée avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation phonique. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéale pour un aménagement facile selon vos besoins. La salle d’eau moderne comprend une cabine de douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous apprécierez le confort des fenêtres PVC avec stores et la lumière naturelle qui illumine l’ensemble de l’appartement. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre toutes les commodités essentielles à proximité: commerces, transports et services. Un pied-à-terre parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat à Nice. Possibilité place de parking privé en sus

MANDAT UNIQUE ERA * EXCLUSIVITÉ * Au centre ville, dans une copropriété de bon standing, proche toutes commodités, commerces, transport en commun. Dans une copropriété élevée de 4 étages, bien entretenue, charges collectives à répartition individuelle pour le chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. Appartement de type studio, situé au quatrième et DERNIER étage, entrée, salle d'eau, cuisine ouverte aménagée, séjour avec baie vitrée ouvrant sur le balcon avec un aperçu mer, il dispose d'une surface de 21,8 m2 loi carrez, bien agencé. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol de la copropriété. Copropriété de 81 lots - dont 58 lots habitation

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec piscine, salle de sport et ascenseur, ce bel appartement de 73 m² a été entièrement rénové et est vendu meublé avec des pièces de qualité. Les espaces sont fonctionnels et lumineux: séjour donnant sur une grande véranda fermée, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire avec cuisine d’été deux chambres dont une principale plus spacieuse avec salle de bains en suite (baignoire et toilettes) une seconde salle d’eau avec toilettes cuisine séparée totalement équipée. Un jardin privatif de 38 m² complète l’ensemble, offrant un espace rare et agréable. L’appartement est équipé de climatisation, double vitrage, porte blindée et système de vidéosurveillance. À seulement quelques pas de la Principauté de Monaco, il bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour profiter de la vie monégasque tout en restant dans un cadre résidentiel paisible. Possibilité d’acquérir un parking couvert en sous-sol en supplément au prix de 50.000 €. Une o

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy ) vous propose à la vente: À Nice Nord, Boulevard Jean Behra, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 51 m², en excellent état, bénéficiant d'une superbe terrasse végétalisée de 26 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte de 13,5 m², entièrement aménagée et équipée. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en toute simplicité. Dans son prolongement, la pièce de vie de 19 m² profite d'une large ouverture sur une terrasse de 26 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, agrémenté de végétation, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. La chambre, confortable et équipée de nombreux rangements, complète parfaitement l'espace n

Exclusivité Loft en 3p en excellent état, dans petite impasse, calme Nice quartier Saint Maurice (06100), France. Magnifique loft en 3p de 78,20 m2, dans petite copropriété de 10 Lots avec syndic bénévole, en excellent état sur tous les postes et meublés, dans un environnement particulièrement calme et proche de tout. Composé: entrée séjour avec cuisine Us équipée de 47 m2, une chambre de maître avec salle de bains et toilette, une autre chambre, une salle d'eau avec toilette, avec 2 belles mezzanines. Ce loft est au fond d'une impasse tranquille au calme absolu, proche de tout (bus et ligne 1 du tramway). Il est actuellement loué en bail d'un an meublé, pour un loyer mensuel de 1 140 euros incluant 55 euros de charges. Très belle opportunité pour les amoureux d'espaces et de calme. Charges 1er trimestre 2026 de 367,70 euros appelés par trimestre donnant des charges mensuelles de 122,56 euros. Charges année 2025 de 1 213,56. Pas de procédure dans cette copropriété. Le Dpe est C(133) et

NICE NORD / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de: entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien: une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien

NICE HAUT CESSOLE - Très bel appartement 3 pièces traversant bénéficiant d'une localisation stratégique avec GARAGE FERMÉ Age: Femme de 81 ans Bouquet: 196910 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 196910 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: NICE - HAUT CESSOLE Cet appartement bénéficie de tous les atouts pour une future résidence principale: 2 chambres, traversant, un beau balcon ensoleillé et au calme, ainsi qu'une cave et un garage fermé. L'appartement dispose d'un grand séjour, avec accès à un balcon, 2 chambres avec

EN EXCLUSIVITE Sur Saint Dalmas de Tende à 5 minutes de Tende. Magnifique duplex d'une superficie de 27.72 loi carrez,superficie habitable 41.26 m2.Appartement entierement rénover avec des materiaux de qualité, tout à était fait pour optmisé l'espace.. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour,un wc à l'étage une chambre en mezzanine et d'une salle de bain. Les Escaliers ont des rangements. Le DPE EST En C, ce qui est rare sur le marché. Il se situe au troisiéme étage et dernier d'un batiment bien entretenue. Jardin partagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de type F3 d'une superficie de 99m2. Il est composé d'une entrée avec un grand dressing indépendant, une cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse exposée Nord. Deux chambres avec deux salles d'eau, l'une avec douche l'autre baignoire, un wc indépendant, des placards de rangement, un salon- séjour de 30m2 donnant sur une grande terrasse avec barbecue au feu de bois intégré, exposée Sud avec une vue dégagée sur le parc, la piscine et un aperçu mer ! La résidence est sécurisée et offre un court de tennis, une salle de sport, une piscine et une salle avec bar et cuisine à disposition pour les anniversaires et autres évènements privés Dans le parc, un barbecue collectif pour profiter en toute convivialité. Appartement climatisé et lumineux dans un état neuf. Contactez Stéphane Clément

Situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate de la place Jeanne d’Arc, des commerces et des transports. Appartement entièrement rénové en 2025. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de douche avec WC et une terrasse privative. Le bien est meublé, équipé et climatisé. Adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles: 1140€ Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur. Bien en copropriété: Oui La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Nombre de lots dans la copropriété: Montant des charges annuelles: € Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 195kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 679 et 919 euros

LA GAUDE / VILLAGE: REZ-DE-VILLA / 181 M², / PLEIN SUD / JARDIN 300 M², / À RÉNOVER / 2 PARKINGS / PAS DE CHARGES À proximité immédiate du village de La Gaude et de l’ensemble des commodités, à seulement 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Laurent-du-Var, superbe appartement bas de villa avec magnifique jardin plat de 300 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis et sans charges de copropriété ! Bénéficiant d'une superficie de 181 m², ce bien offre de généreux volumes. Actuellement composé de 5 pièces principales, l'appartement se répartit autour de plusieurs grandes pièces de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser intégralement les espaces, les prestations et les finitions afin de donner naissance à une propriété unique. De nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Le jardin offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable esp

INVESTISSEMENT SUR PLAN - PAIEMENT DU PRIX ECHELONNE - ASSURANCES et GARANTIES BANCAIRES LEGALES ASSUREES Au sein d’un PROGRAMME IMMOBILIER NEUF DE STANDING dénommé VILLA CAROUBIER actuellement en cours de réalisation au centre ville de Nice, de type petite copropriété Niçoise de charme, découvrez ce magnifique appartement duplex d'une surface habitable neuve d'environ 100 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et la mer ainsi que d’espaces extérieurs privilégiés. Réparti sur deux niveaux (R+1/R+2), ce logement de qualité séduit par sa conception contemporaine et ses volumes optimisés. Il propose un agréable espace de vie de près de 30 m² prolongé par une cuisine indépendante ouverte et meublée, trois chambres et deux pièces d'eau également meublée (salles de bains et de douche avec toilettes), offrant un cadre de vie confortable aussi bien en résidence principale que secondaire. Bénéficiant d’une triple exposition Est-Ouest-Nord, l’appartement profite d’une belle luminosité tou

À Peille, cet appartement trois pièces de 68,08 m² en rez-de-jardin se distingue par son grand extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Le jardin prolonge véritablement l'appartement. On peut y installer une grande table pour les repas, quelques bains de soleil ou aménager un espace détente. Un cabanon est également présent, ainsi qu'un coin barbecue. L'espace permet d'envisager l'installation d'une petite piscine hors sol pendant l'été. L'appartement dispose de deux chambres. Des placards de rangement sont présents dans le couloir, ce qui optimise les espaces. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. Le bien est en excellent état. Une cave d'environ 11 m² ainsi qu'une