9 788 maisons à vendre à Roumégouse

Un lieu d’exception au cœur du 2ᵉ site le plus visité de France. Véritable institution ancrée dans le patrimoine de Rocamadour, l’Hôtel Restaurant du Château s’impose comme une opportunité rare et prestigieuse sur le marché hôtelier français.. Ce vaste ensemble touristique, idéalement situé sur les hauteurs du site, réunit: 57 chambres confortables et lumineuses, prêtes à accueillir une clientèle internationale fidèle, un restaurant indépendant à la réputation solidement établie, de grands salons de réception pour séminaires, mariages ou événements privés, une piscine et de larges terrasses panoramiques, ainsi qu’une grande maison d’habitation offrant un confort de vie sur près de 3 hectares de parc paysager. Après deux générations de succès, cet établissement est prêt pour une nouvelle ère d’exploitation: hôtellerie traditionnelle, resort de charme, résidence de tourisme ou projet mixte. Et pour les investisseurs visionnaires, un droit à construire d’un hectare permet d’envisager de n

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 995 € • Rentabilité: 6,89 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T2 offre un agencement pratique et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse, un jardin. Un parking complète le lot. À propos de la résidence: La résidence Belambra Clubs Les Portes de Dordogne est une résidence de Tourisme, idéalement située à Alvignac, à proximité des

Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison de 130 m² sur un terrain de 1216 m². Elle est composée: Une entrée de 9 m², un séjour de 22 m², un salon 14 m², une chambre de 14 m² avec une véranda de 5 m², une chambre de 9 m², une cuisine de 12 m², une salle de bain de 5.64 m² et un WC de 1.50 m². L'étage dispose de deux chambres: 33 m² avec sanitaires et 17 m² avec WC et lavabo. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1216 m² dont une parcelle de 618 m² en UC. ( demande CU déposé en mairie) - Garage de 50 m² - Cave de 50 m² - Chauffage central au fuel et poêle à granules - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière: 1393 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

SITUATION Au coeur du Lot, propriété située dans un environnement rural préservé, au cœur d’un secteur recherché pour son calme, ses espaces naturels et ses infrastructures adaptées aux activités équestres. À 10 mn de la ville de Rocamadour, classée au titre des monuments historiques, étape des chemins de St Jacques de Compostelle, et Plus Beaux villages de France

Iad France - Delphine Thevenin vous propose: MIERS - MAISON DE CARACTERE - T5 181 m² - GARAGE - Vue imprenable Idéalement située, cette ancienne grange à usage d'habitation, entièrement restaurée en 2019, située à Miers, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3 760 m² avec une vue imprenable. Construite sur 2 niveaux, elle développe 181 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. 4 chambres offrent de bonnes surfaces dont une suite parentale de 32 m², constitue un atout peu courant. Les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, conviennent bien à une vie de famille. Le bien dispose d'une terrasse avec une vue imprenable, d'un garage et d'un grand espace atelier de plus de 90 m², déjà isolé offrant plusieurs possibilités en fonction de vos projets. Le système de chauffage combine insert, poêle à granulés et convecteurs électriques

Achat / Vente maison t2 2 pièces Belle grange de 110 m² par niveau avec un grand terrain de 8000m², en première périphérie de la ville de Gramat Lot, Gramat: grande grange à rénover pour habitation ou gites. vue dégagée sur la campagne. Réseaux a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A vendre Gramat centre, immeuble de rapport comportant 2 T3, terrain 1 157 m² Gramat centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 et implanté sur un terrain plat et clos de 1 157 m². En rez-de-chaussée: entrée, couloir et dégagement desservant un salon, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau / WC. Accès à une petite courette avec petit abri. Au-dessus, de plain-pied avec le terrain, second T3 composé d'une entrée, couloir et dégagement desservant un salon, une cuisine indépendante semi équipée, deux chambres et une salle d'eau / WC. Garage attenant en rez-de-chaussée. Le jardin est actuellement partagé et clôturé pour que les deux appartements puisent en bénéficier. Le terrain est accessible en voiture et dispose de plusieurs places de stationnement. Situation idéale à distance à pieds de tous commerces et services. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A vendre, petite maison a colombage T4 avec terrain non attenant Charmante maison T4 nécessitant des travaux de rénovation avec jardin non-attenant. Cette maison développe 70 m² repartis sur 2 niveaux, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un lumineux salon avec WC et une salle à manger à proximité de la cuisine très peu aménagée. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Jardin non-attenant bien aménagée et fleurie avec cabanon Environnement proche des transports en commun et du site touristique de Rocamadour ! Idéal projet touristique ou commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison quercynoise de 1980 type 6 avec 2500m² de jardin, secteur GRAMAT Aux portes de GRAMAT, maison sur une parcelle de 2432 m2, d'une surface habitable d'environ 135 m2 érigées sur sous-sol, offrant de plain-pied un lumineux salon séjour avec poêle d'environ 40 m2, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bain, et un WC. Comble de plus de 90 m² entièrement aménageable. Un sous-sol avec un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une chaufferie. La maison se situe en campagne non isolée dans un environnement calme. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage centrale fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Maison en pierre avec dépendances à rénover entièrement sur ALVIGNAC EXCLUSIVITE ! À vendre ALVIGNAC maison en pierre avec dépendance sur 1.5 hectare de terres. En campagne non isolée dans le village d'Alvignac ancien corps de ferme à rénover complètement d'une superficie de 45 m² avec comble aménageable et grange à reconstruire, terrain style prairie d'une superficie de 17 520 m² libre de toute occupation. Commerce à proximité, calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Emplacement privilégié au c?ur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une Habitation Principale Spacieuse avec: - Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage. - A l?étage: Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d?eau récente. Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant. A rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique: Création d?un gîte ou de chambres d?hôtes (fort potentiel touristique local). Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL. Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel. Extérieur et Commoditée Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre Rocamadour, maison T4 en pierre entièrement restaurée, terrain 2 513 m² bordé par ruisseau. A vendre à Rocamadour, à l'écart de l'agitation de la cité, maison d’habitation ancienne (XVIIIème) en pierre entièrement restaurée en 2015/2016 (tous travaux sous garantie décennale) de type 4, érigée sur caves. Garage attenant. En RDJ: caves et garage; En Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cheminée / cuisinière à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo), chambre 1, salle d’eau / WC + buanderie. Terrasse; au-dessus, mansardés: palier, deux chambres (possibilité d’une 2nde salle d’eau). L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 513 m² bordé par un cours d’eau. Charme et authenticité au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de 102 m² habitables avec en RDC, trois chambres,un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une SDB avec une douche et une baignoire et un WC séparé. Sous-sol de 130 m² et combles aménageables. Parcelle de 1300 m ² à 5 minutes de Gramat. Lavergne (46500)

Achat / Vente maison t20 20 pièces 17 chambres A vendre immeuble à GRAMAT, 547m² habitables, 444m² de terrain, 17 pièces, dépendances, proche commodités. (Lot n°1) Immeuble ancien en pierres érigé sur caves à usage de chaufferie et divers espaces de stockage (60 m²); en rez-de-chaussée: couloir desservant: pièce « accueil » avec cheminée (28.3 m²), labo / cuisine / plonge (62.4 m² une partie dans extension façade sud), sanitaires (5.5 m²), 2 salles de restaurant (41.8 et 38.5 m²), couloir (8m²), terrasse (sur voie publique); au 1er étage: palier, couloir et dégagement (23.4 m²) desservant 4 chambres (101 à 104) respectivement 13.5, 11.3, 10.7 et 10.7 m² toutes équipées de salle de bains / WC (4.3, 4.5, 4.3 et 4.4 m²), bureau (6.5 m²) et salle de formation (38.6 m²); au second: palier, couloir et dégagement (13.4 m²) desservant 5 chambres (201 à 205) respectivement 15.3, 11.7, 9.8, 9.2 et 12.4 m² toutes équipées de salles de bains / WC (5.4, 5.7, 4.4, 4.1 et 4.5 m²); au 3ème étage: pali

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison de 180m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et de 5 chambres. À l'étage, plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos envies et vos besoins. Au RDC, un espace à rénover offre également la possibilité de créer un logement indépendant. Miers (46500)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A vendre, Maison en pierre à rénover secteur GRAMAT Maison en pierre à rénover entièrement dans un hameau du secteur GRAMAT Rez-de-chaussée: une cuisine, 3 chambres, une pièce à faire et une véranda. Premier étage: une chambre et une salle d’eau avec WC. Le bien est également composé d’une cave, d’un hangar et d’une grange. Terrain constructible, environnement calme, en secteur protégé. Commerces à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t3 3 pièces A vendre secteur Gramat, maison ancienne en pierres à restaurer, terrain 330 m² Maison ancienne en pierres fin XVIIIème à restaurer en totalité. Environ 120 m² de planchers entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée auxquels s'ajoute une surface de comble aménageable de 35 m² env. Terrain de 330 m² (possibilité +) agrémenté d'un four à pain. Vue dégagée sur la campagne. Commerces et services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

iad France - Aurélie Delage vous propose: Maison avec piscine et jardin – Lavergne (46 – Lot) - 5 minutes de Gramat Venez découvrir cette belle maison familiale située sur la commune de Lavergne. La maison développe une surface habitable de 175 m² environ sur un terrain arboré de 2 764 m², avec piscine et terrasse (entièrement refaite en 2025). Construite en 1988 et agrandie entre 2005 et 2007, elle a été parfaitement entretenue. La vie de plain-pied est possible dans la maison d’origine, tout en bénéficiant des espaces complémentaires de l’extension. Il est d’ailleurs tout à fait envisageable de rendre cette extension totalement indépendante en y aménageant simplement une cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (+ cellier), donnant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une pièc

Dominant un environnement naturel d'exception, cette propriété séculaire conjugue avec élégance noblesse architecturale, authenticité préservée et confort contemporain issu d'une rénovation soignée. La demeure principale développe plus de 450 m² habitables rythmés par de vastes pièces de réception aux éléments d'époque remarquables: cheminées monumentales en pierre et bois sculpté, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Elle dispose d'une cuisine (avec arrière cuisine) familiale, indépendante et équipée, de six chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Véritable joyau patrimonial, une authentique chapelle ornée d'un vitrail, confère au lieu une atmosphère rare et empreinte de sérénité. Ce batiment est également flanqué d'une tour à restaurer au gré de vos envie. Idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité, une dépendance de 238 m² ouvre sur la cour d'honneur, face au batiment principal. Actuellemen

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A vendre, maison T5 avec parc, garage et atelier à 5 min du centre ville de Gramat Maison en préfabriqué de 1978 avec garage et atelier sur un terrain de 2595m² de terrain. Environnement calme. Cette maison bâti sur vide sanitaire développe 122m² habitable de plain pied comme suit: Une véranda, une grande cuisine, un vaste et lumineux salon/séjour avec insert à bois, 4 chambres dont 2 avec point d’eau, une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. Attenant a la maison un garage isolé permettant de rentrer 1 voiture. Grand terrain clos, arboré, paysagé avec une petite gariotte/cazelle et un atelier de 15m² à 5 min des commerces Gramatois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Secteur Gramat, très belle propriété avec vue panoramique, 2,59 hectares de terrain, dépendance et piscine Au cœur d’un environnement préservé, cette belle propriété de 2,59 hectares séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Ici, la tranquillité est au rendez-vous, sans pour autant être totalement isolé. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante au charme typique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres accueillantes et une seconde salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Une grange en très bon état vient compléter l’ensemble. Elle propose un grand volume à imaginer selon vos projets, ainsi qu’une suite parentale pleine de charme, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le cadre est tout simplement magnifique, vue panoramique: très belle piscine pour profiter des beaux jours, citernes de récupération d’eau et système

Achat / Vente maison t22 22 pièces 15 chambres L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main. Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare. La Demeure Principale: Élégance et Art de Vivre (240 m²) Une maison de caractère où chaque détail a été préservé: Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine conviviale. Le joyau: Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un Hameau de Gîtes: Une Capacité d'Accueil Unique Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fon

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre secteur Gramat maison individuelle proche de toutes les commodités, Jardin, 3 chambres, garage Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 104 m² habitables séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des espaces annexes particulièrement appréciables. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage de 28 m², complété par un carport. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 005 m², agrémentée d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Cette charmante maison de village propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à un petit jardin et un cellier. À l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, WC. Un grenier, une cave et un joli terrain indépendant complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Gramat, vaste maison centre ville à rénover Située à distance à pieds du centre ville, cette vaste maison de ville XIXe en pierres offre en rez de chaussée: garage cave et chaufferie pour une surface totale de 60 M² et un hall d'entrée; au 1er pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte; au 2nd 3 chambres mansardées et salle de bains WC. Travaux de rénovation à prévoir. Petit prix pour une très belle surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison Secteur Gramat – Deux belles granges en pierre à réhabiliter, dans un environnement de charme À proximité immédiate de Gramat et de ses commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de réhabilitation dans un cadre agréable et recherché. La première grange, d’une surface d’environ 243 m², bénéficie d’une toiture en bon état et dispose d’un certificat d’urbanisme opérationnel, constituant un véritable atout pour un projet de transformation. La seconde grange, d’environ 111 m², offre également de belles possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, et nécessitera une réfection de sa toiture. Un ensemble plein de charme, idéalement situé, qui séduira les amateurs de pierre et de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre GRAMAT centre - immeuble avec commerce Au coeur de la ville, sur la place de la Halle, immeuble lumineux faisant l'angle des rues piètonnes. En rez de chaussée: commerce de 46 m². A l'étage: appartement de 42 m². Au-dessus, grenier aménageable de plus de 44 m². Possibilité de faire 2 appartements indépendants + commerce d'une vingtaine de m². Idéal aussi pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Gramat, appartement T2 au club Belambra d'Alvignac investissement locatif Situé au coeur du Club Belambra d'Alvignac, appartement T2 (petite maison mitoyenne) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC. Petite terrasse couverte sur façade est et jardinet privatif. L'appartement est vendu avec sa place de parking et fait l'objet d'un bail au profit de Belambra. Revenus locatifs annuels: 4 323 eur HT - 220 eur de frais de gestion. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A deux pas du centre de Gramat, ensemble à restaurer comprenant une maison d'habitation avec trois chambres, un garage et une ancienne étable surmontée d'un plateau aménageable doté d'une entrée indépendante. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Gramat (46500)

Achat / Vente maison t4 4 pièces GRAMAT CENTRE - immeuble à restaurer Au coeur de la cité, immeuble à restaurer avec ancien commerce en rdc: pièce d'env. 21 m² et au fond une réserve avec wc. Au-dessus pièce de 21 m² également et au dernier étage env 15,7 m² aménageables avec mezzanine.Toiture en bon état, prévoir un démoussage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gramat (46500)