402 appartements à vendre à Roullet-Saint-Estèphe

SPECIAL INVESTISSEMENT: Appartement T3 à Nersac, 16440 Idéal pour les investisseurs, cet appartement de 62 m² se situe dans une agréable résidence à seulement 20 minutes d'Angoulême. Ce bien, occupé par un locataire, représente une opportunité d'investissement locatif sereine. Le loyer est fixé à 640,00 € charges comprises, dont 590,00 € de loyer et 50,00 € de charges mensuelles. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux orienté vers une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. De plus, deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Spar et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissement

Proche chateauneuf sur charente 16120 et vallée charente Venez découvrir cet ensemble immobilier rare se composant de DEUX maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Maison principale (type F5) Vous serez séduit par cette spacieuse maison entièrement rénovée comprenant: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,une chambre de plain-pied une buanderie/dressing une salle d’eau et un wc, un salon chaleureux.À l’étage: une chambre mansardée une troisième chambre une autre salle d’eau, un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeuxÀ l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’un abri, et d’un garage. Maison secondaire (type F3, actuellement louée meublée) Cette maison indépendante comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc, deux espaces nuit mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des beaux

Duplex à fort potentiel au coeur de Châteauneuf. Idéalement situé en plein centre de la commune de Châteauneuf, ce duplex lumineux offre un beau potentiel. Vivre en province. retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant de 63 m² ( parfait pour se créer un espace jardinage, abriter des vélos ou motos, et se faire un petit barbecue ! ) Cette maison à été rénovée et est composée de la manière suivante: Au rez de chaussée: Un séjour/salon exposé pleIn sud ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée ( hotte,plaque,four). Au premier: 1 grande chambre, une salle d'eau, un wc. Au second: un bureau ou espace nuit, et une seconde chambre. Chauffage électrique à inertie sèche. Iéal 1 er achat, investisseur. Pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Sur la jolie et agréable commune de SIREUIL 16440 ( vallée charente ) à 12 kms d' ANGOULEME 16000 et 9 kms de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 ( ville tous commerces avec gare ), venez découvrir cette imposante propriété en pierres de 1850 implantée sur un parc arboré et un grand terrain ( parfait pour un cheval ou autres animaux ) de près d'un hectares et demie. La partie habitable est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 15m ², un séjour/salon lumineux avec cheminée ( foyer fermé ) de 32 m², de 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Attenant à cette partie un garage de 44 m² avec étage de la même surface pourrait aisément agrandir votre espace de vie si besoin. En contigue, la partie à rénover permettrai un logement pour vos amis, famille, ou la création d'un rapport locatif de charme de plus de 80 m² ainsi qu'un grenier de 36 m² environ. Une autre dépendance de 40 m² au sol ( possibilité d' obtenir 3 niveaux ) vous laissera le choix d 'en

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 3 chambres Duplex à fort potentiel au cœur de Châteauneuf. Idéalement situé en plein centre de la commune de Châteauneuf, ce duplex lumineux offre un beau potentiel. Vivre en province. Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Duplex à fort potentiel au coeur de Châteauneuf. Idéalement situé en plein centre de la commune de Châteauneuf, ce duplex lumineux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Au premier niveau, vous serez séduit par de grandes pièces de vie baignées de lumière, agrémentées de parquet ancien qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage, le bien dispose de quatre pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, dressing. ), ainsi qu'un WC et une pièce d'eau.Ce bien est entièrement à rénover, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de créer un lieu de vie unique. Si vous souhaitez plus de renseignement, contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au. Vivre en province

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOIS Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant. Son principal atout: un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié. La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un v

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 d'exception très lumineux, idéalement situé au cœur d'Angoulême (16000), dans un quartier animé et prisé. Ce bien allie charme et modernité, offrant une superficie généreuse de 84 m² avec une magnifique cave voutée de 43 m². IMPORTANT: Dans les charges, sont compris: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude La chaudière PLUS ECONOMIQUE va être remplacé prochainement car ce remplacement est déjà REGLE par les copropriétaires. PLUS DE DETAILS: Situé en plein cœur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la rue piétonne, venez visiter ce bel appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé). Dès l'ouverture, le salon salle à manger avec entrée (exposé Sud), vous propose une belle surface lumineuse de 42 m². Sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son beau parquet nous rappelle les appartements Parisien de style haussmannien qui confère à l'espace une atmosphère élégante et spacieuse. Il constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recev

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ - AVEC PACK GESTION - Découvrez cette perle rare, un charmant appartement T3 de 63 m² en très bon état, niché au cœur du quartier en devenir de l'HOUMEAU à Angoulême. Dès la porte d'entrée franchie vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, qui offre non seulement un vaste volume intérieur mais aussi une esthétique valorisante. Actuellement loué cet appartement au 4e et dernier étage offre un intérieur lumineux avec deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. L'emplacement stratégique de cette résidence semi récente est son atout majeur, offrant un confort de vie optimal avec des établissements scolaires accessibles à pied, la proximité directe de la gare TGV d'Angoulême, et une connexion aisée aux nationales N10 et N141. Profitez d'un cadre de vie serein près du fleuve Charente, avec une gamme complète de commodités à portée de main, telles que ciném

Appartement en duplex de 128 m2 avec de beaux volumes, premier niveau 3m20 sous plafond terrasse de 8 m2 orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel d?aménagement remarquable pour réaliser: grand séjour/salon, cuisine et cellier, salles de bains, Wc. Quatre chambres possible. Place de parking sécurisée. Quartier historique et préservé. A 5 mn de la place Louvel. Possibilité d'aménagement en trois mois par une équipe d'artisans compétents et performants Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE Opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés ! Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'appartement se distingue par son bon état général et sa disposition fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 25 m², agrémenté d'un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un coin cellier, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un placard intégré, garantit un espace de repos agréable, tandis qu'une seconde chambre, pouvant aussi servir de bureau, complète l'ensemble. Les commodités sont renforcées par une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire ce bien, rendant l'ensemble encore plus attrayant

Soyaux, Appt T3 de 62m² loué 595? dont 75? de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m2 habitable + véranda de 21m2, 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m2, sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m2, 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue !) de 8/4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

À VENDRE: Appartement de standing T2 à Soyaux - Une opportunité d'investissement à saisir. Niché au cœur d'une résidence de qualité, cet appartement de 38 m² situé au RDC, construit en 2005, se distingue par son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse. Situé au sein d'un environnement paisible, cet espace de vie lumineux se compose d'une pièce principale spacieuse de 20 m², idéale pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, garantissant un quotidien agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un patio qui vient également compléter ce bien, ajoutant une touche de charme à votre espace extérieur. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un emplacement de stationnement privatif, un atout précieux dans cet

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce projet valorise un lieu chargé d’histoire, l'ancien Hôtel des Douanes, à travers une réhabilitation contemporaine qui préserve son architecture Art Déco. Les appartements neufs, allant du studio au T3, sont conçus pour allier fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Chaque logement neuf dispose de prestations contemporaines, d'espaces extérieurs végétalisés et de performances énergétiques optimisées. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports, ce programme neuf bénéficie de l’attractivité d'une ville dynamique, culturelle et créative. Une véritable nouvelle manière d'habiter, alliant charme patrimonial et confort de l'immobilier neuf

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