10 288 propriétés à vendre à Rouffillac

Au cœur du Périgord Noir, entre vallée de la Dordogne et hauts lieux du patrimoine, ce manoir médiéval du XVIᵉ siècle semble veiller sur la vallée depuis plus de cinq siècles. Connu sous le nom de « Petit Château », cet ancien repaire seigneurial édifié en 1510 après la destruction du château originel offre aujourd’hui environ 189 m² habitables dans une atmosphère rare, chargée d’histoire et d’authenticité. Derrière ses murs épais et ses pierres de taille, la demeure dévoile tout le caractère des bâtisses nobles de son époque: majestueuses cheminées de château, belles hauteurs sous plafond, escalier à vis desservant quatre niveaux, salons empreints de caractère et fraîcheur naturelle remarquable été comme hiver grâce à une construction d’une robustesse exceptionnelle. Le manoir comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, 2 salons, une cuisine, un bureau, de vastes greniers aménageables ainsi que 3 caves dont une superbe cave voûtée et une cave en pisé. À l’extérieur, le terrain de 5 424 m² co

À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein cœur d’un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L’Ensemble dispose également d’un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d’un grand garage venant compléter ce bien. L'ancienne maison principale: En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Salle d'eau avec Wc, -Salon/séjour avec cheminée ouverte, -Chaufferie, -Cuisine de campagne. À l'étage: -WC, -Salle de bain, -2 chambres avec parquet bois, -Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon, -Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois. Au deuxième étage: -Grenier aménageable. Attenant à la maison principale: -Local commercial loué avec pièce de vente,

L'office notarial Scp Jean-Baptiste Guillaume propose à la vente cette propriété située sur un terrain d'environ 1 hectare avec chênes truffiers, comprenant une maison en pierre dont la partie vie est entièrement de plain-pied de 124 m² habitables avec combles aménageables, offrant une entrée sur cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'ensemble dispose d'une terrasse, d'une piscine chauffée exposée sud (à remettre en service), d'un garage, d'une dépendance en pierre à rénover avec fournil et grenier, ainsi que d'un hangar adapté au stockage. Gros œuvre en bon état, double vitrage, climatisation réversible et chauffage central au fioul. Bien habitable en l'état (rafraîchissement à prévoir), proche des berges de la Dordogne, des lieux touristiques et des commodités. Pour toute information, dossier technique ou visite, contacter l'étude

Nichée en pleine campagne, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d’espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo: La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L’espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet

À la limite de la Dordogne et du Lot, entre Souillac et Gourdon, cette spacieuse maison est implantée au cœur d’un très beau parc paysager et entièrement clos d’environ un hectare. Calme, verdure et grands espaces s’y conjuguent avec une belle piscine et d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). Sarlat-la-Canéda et Rocamadour se trouvent toutes deux à environ 30 minutes. Le parc a été aménagé avec beaucoup de soin, alternant vastes pelouses, arbres matures et plantations variées, avant de se prolonger à l’arrière par un petit bois de conifères appartenant à la propriété. Sa superficie et son environnement verdoyant permettent de profiter pleinement du calme, de l’espace et de l’intimité des lieux. L’ensemble est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et deux

venez découvrir tout le potentiel de cette maison qui selon votre imagination ainsi que vos compétances de bricoleur peut devenir au choix une parfaite maison de famille comme une habitation saisonnière, à vous de voir. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée, accès sur une terrasse couverte de plus de 40m2 avec un coin douche et toilettes, donnant une belle vue sur le jardin avec son puits, une salle à manger avec son poêle à granules, une cuisine atypique. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc, 1 bureau et 3 chambres Au 2ème, un palier, une salle de bains avec wc et 4 chambres Sous la terrasse, une cave d'environ 40m2 Le tout est complété de l'autre côté de la route par une petite maison demandant de gros travaux, une cour pouvant servir de stationnement ainsi qu'un bâtiment divisé en trois parties deux ouvertes et une fermée d'environ 20m2 chacune, parfaites pour du stockage ou abri camping car. Pour tous renseignementsmerci de Philippe Gaultier tel: ou age

Aurélie Asdrubal vous propose cette maison de campagne de 102 m² de plain-pied avec une grange à restaurer.Située à la sortie de Simeyrols, sur une parcelle de plus de 5300 m², exposée idéalement, vous serez à 15mnde Sarlat et de Souillac. Avec un potentiel non négligeable dans les combles, vous avez la possibilité de gagner environ 60 m² supplémentaires. La maison offre une véranda de 20 m² servant d'entrée, un salon de 18 m² et une cuisine séparée de 14 m², 3 chambres de 11, 12 et 13 m² et une petite salle d'eau avec wc séparés.Dans le rez de jardin une buanderie de 9 m² et une cave de 27 m². Une grange d'environ 20 m² est à restaurer mais donne un charme fou à cet ensemble.Des travaux sont prévoir.N'hésitez pas à réserver une visite rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sou

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Proche Sarlat (environ 10 minutes en voiture) emplacement dominant pour ensemble immobilier ancien entièrement rénové. La maison d'habitation principale, originale et atypique offre une grande cuisine avec baies vitrées, ouvrant sur une très belle vue en hauteurs et dégagée. Un salon spacieux et lumineux permet d'accéder aux terrasses. On trouve de manière communicante une très belle pièce avec cheminée et éléments anciens faisant office de salle à manger si on le souhaite. Cette partie peut-être aménagée de manière totalement indépendante et bénéficie déjà d'une chambre en mezzanine et d'un coin sanitaire. A l'étage de l'habitation principale nous trouvons 3 chambres dont deux avec sanitaires privés et totalement indépendantes avec accès extérieur si besoin (possible chambre d'hôtes). Un grand palier bureau et une chambre/dressing avec salle de bains et wc. Beaucoup de caractère, lumineuse et matériaux de qualité. Piscine, atelier, bucher, f

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties, ne manquera pas de vous

Refuge en forêt au coeur du Périgord Noir 9 168 m² de nature préservée, Chalet bois, Possibilité d'extension Il existe des lieux où l'on vient simplement dormir. Et puis il y a ceux où l'on vient respirer. À quelques minutes de Sarlat, sur la commune très recherchée de Prats-de-Carlux, au lieu-dit Pech Lacrave, Bois de Lavergne, cette propriété vous invite à ralentir. Au bout d'un chemin forestier, le chalet apparaît discrètement, niché au coeur d'une forêt privée de près d'un hectare. Sur près de 9 168 m², la forêt devient votre jardin. Le terrain est suffisamment vaste pour se promener chez soi, créer des espaces de détente, installer un hamac entre deux arbres, observer la faune ou simplement profiter de cette sensation rare d'être seul au monde. Le chalet: Construit en ossature bois, ce gîte T3 s'intègre naturellement dans son environnement. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou gîte touristique, il constitue une base idéale pour profiter du Périgord Noir. U

Entre Sarlat et Souillac dans un environnement calme, périgourdine en pierre du XIXème bien entretenue comprenant au RDC: Cuisine, séjour avec poêle à bois, Wc, salon. En 1/2 palier: une chambre. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec Wc. Combles aménageables. Terrain de 3436 m² avec une jolie vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 285524 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties, ne manquera pas de vous

SAINTE-MONDANE, maison en bout d'impasse et en bordure de forêt, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux au calme. En rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un espace de vie de 55 m2 avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis, ainsi que d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi toutes les commodités de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparés offrent suffisamment d'espace pour tout le monde. Un garage de 20 m² est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos affaires. Cette propriété, située en bout d'impasse en bordure de forêt, permet de profiter d'une qualité de vie apaisée, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Si

Iad France - Nicolas Alves vous propose: PRATS-DE-CARLUX - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Cette maison de campagne de Prats-de-Carlux séduit par son caractère authentique hérité de 1800 à seulement 12 km de Sarlat-la-Canéda et 17 km de Souillac. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux, pièce de vie centrale qui donne le ton convivial de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un atout de ce bien: une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le garage et la place de parking apporten

DANS LE DETAIL Située à 10 minutes de Saint-Julien-de-Lampon et de Gourdon, et à 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison en pierres de Dordogne bénéficie d’un environnement naturel privilégié: 2,5 hectares de prairie, bois et parc paysager, le tout dans un calme absolu. Restaurée avec un niveau de finition remarquable, elle conjugue matériaux nobles, confort moderne et authenticité architecturale. Un intérieur pensé pour le confort et la luminosité: Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un large hall d’entrée, d’une grande cuisine dinatoire de 23 m² et d’un salon intime doté d’un cantou traditionnel. L’espace de vie principal, un séjour-salle à manger de 78 m², impressionne par son volume, son cantou en pierre et ses poutres d’abbaye de 6 m, sublimé par un éclairage intégré dans les murs en pierre. À l’étage, quatre grandes chambres profitent d’une superbe hauteur sous plafond, dont une immense suite parentale de 60 m² avec salle de bain en marbre, robinetterie haut de gamme et dre

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Challenger Périgourdine de 80 m², une maison familiale accessible et parfaitement optimisée. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. La configuration intérieure privilégie les volumes utiles et la convivialité. Vous disposez de 3 chambres, permettant d’accueillir une famille avec enfants ou d’aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L’absence de garage permet de concentrer le budget sur l’habitable, tout en conservant une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Son style périgourdin, conforme aux exigences locales (tuiles plates, pente de toiture), en fait une maison parfaitement adaptée aux secteurs réglementés. Le modèle le plus polyvalent pour une famille à budget maîtrisé

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Challenger Périgourdine de 80 m² avec garage, idéale pour une famille à la recherche d’un excellent rapport qualité/prix. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, formant un véritable cœur de maison convivial. Les volumes sont pensés pour offrir une circulation fluide et agréable. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres, permettant d’accueillir une famille avec enfants ou d’aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant assurent un confort optimal. Le garage accolé vient compléter l’ensemble, apportant une solution de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Respectant les codes architecturaux du Périgord, cette maison allie tradition locale et lignes contemporaines, tout en étant conforme à la RE2020. Le modèle idéal pour concilier budget, espace et confort familial

iad France - Dominique Delmas vous propose: Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente: piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de

Nichée en pleine campagne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo: La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L'espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un proje

Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette grande maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Située dans un village vivant avec commodités à proximité, la propriété est habitable immédiatement mais nécessite des améliorations pour révéler tout son potentiel. Elle comprend actuellement 5 chambres doubles, 3 salles d’eau et une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Une chambre froide constitue un atout rare, pouvant convenir à un projet familial ou à une activité future. La distribution atypique offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un lieu de vie personnalisé ou optimiser un projet locatif. À l’étage, un espace est en cours d’aménagement pour créer un appartement indépendant de 2 chambres. Une fois finalisé (sous réserve des autorisations nécessaires), il pourrait générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. À l’extérieur

David et Audrey vous proposent cette vaste propriété comprenant une agréable et authentique maison en pierre de plain-pied en bon état d'environ 127m², ouverte sur terrasse et belle piscine chauffée (6X11) exposée plein sud, avec rideau électrique et pompe à chaleur récents, au calme et à l'abri des regards, grand garage, cave, dépendance en pierre à rénover d'environ 50m² au sol avec fournil et grenier aménageable, hangar d'environ 140m², le tout sur un terrain d'environ 9 000m² agrémenté de chênes truffiers. La maison se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 20m², un séjour avec cheminée d'environ 31m², 4 chambres (de 9 à 14m²), salle d'eau, toilettes séparés et bureau. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible complété par un chauffage central au fuel. Le bien est situé au calme à 6mn de Saint Julien de Lampon et ses commerces, 5mn des plages de Dordogne, 15mn de Souillac, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Maison habitable de

Au cœur du Périgord Noir, à Carlux, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet avec gîte indépendant.Située à proximité de la piste cyclable et des plages de la Dordogne, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces de Carlux et de Saint-Julien-de-Carlux. Sarlat et Souillac restent facilement accessibles, permettant ainsi de rejoindre rapidement toutes les commodités.Cette maison de plain pied implantée sur un terrain plat d’environ 1 204 m² propose deux logements distincts avec deux entrées indépendantes.Le premier d’environ 92 m², comprend une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilette, une salle d’eau ainsi qu’une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire.Le deuxième d’environ 62 m², dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilette. Elle pourra accueillir famille et ami

Iad France - Nicolas Alves vous propose: Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuve

À proximité de Gourdon, Souillac et de la vallée de la Dordogne. Maison d’environ 145 m², répartie en deux logements indépendants d’environ 80 m² et 65 m², sur plus de 5 000 m² de terrain arboré. Chaque logement dispose de sa propre entrée de plain-pied, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Cette configuration permet d’envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou un investissement locatif annuel ou saisonnier. La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement général. L’assainissement individuel est non conforme et devra être réhabilité. Un bien intéressant pour qui recherche de l’espace, du calme et une configuration polyvalente dans un secteur recherché

À 9km à l'est de Sarlat - Périgord Noir Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre a bénéficié d'une restauration complète alliant modernité, confort et prestations de qualité. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasses aménagées. Deux gîtes indépendants, parfaitement équipés et disposant chacun de leur propre piscine chauffée, complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'accueil ou de location saisonnière immédiatement exploitable. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet familial ou touristique au coeur du Périgord Noir. Ancienne maison périgourdine de 192,32 m2: -Hall d'entrée, -WC, -Salon ouvrant sur terrasse, -Séjour, -Cuisine équipée et aménagée, -Espace dressing équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bains et douche à l'italienne,

CALVIAC EN PÉRIGORD, idéalement situé à 10 minutes des commerces, venez découvrir cette propriété et ses 15 000m2 de terrain. La maison se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle à manger, avec plafond cathédrale, ouverte sur le salon. Vous profiterez également d'une véranda très lumineuse. A l'étage, deux chambres spacieuses. Le grand garage vous permettra de stocker ou de créer un appartement indépendant pour un projet saisonnier ou familial. Un garage et un abri supplémentaires pourront accueillir des véhicules. Grâce au grand terrain, entre prairie et bois, vous pourrez avoir des animaux et / ou un petit projet agricole. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'é

Au coeur d'un joli village, commerces à 5mn en voiture, ensemble de caractère comprenant une maison principale de 119m2env 3 chambres, jolies pièces à vivre, éléments architecturaux anciens, caves, rangement. Dépendances anciennes étables, terrain clos de 377m2. Parcelle close non attenante de 244m2. Ensemble en très bon état d'entretien

A MI-CHEMIN ENTRE SARLAT ET SOUILLAC, BELLE PROPRIETE EN PIERRE, RESTAUREE, AVEC PISCINE, DANS UN ENVIRONNEMENT DES PLUS CALMES ! IDEALE VIE DE FAMILLE AUTANT QUE RESIDENCE SECONDAIRE EN PERIGORD NOIR ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! 543 400 €HAI (Référence: 6268) LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-JARDIN: Pièce à vivre avec cuisine ouverte et insert en cheminée 50 m², ouvrant sur deux espaces terrasse ensoleillés, chambre 26.5 m² avec salle de douche et WC contigüe 4.5 m², dégagements 17 m². A L'ETAGE: Deux chambres (33 et 9 m²) dont une avec salle de douche et WC 6 m². ELLE OFFRE EN REZ-DE-COUR: Chambre avec salle de bains et WC séparés 25 m². Via la cour, pièce de loisirs / stockage 45 m², petit garage 16 m² et cave - chaufferie 12 m². LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES: Non loin de la maison se trouve l'espace piscine (piscine 10x5 m, au sel), entièrement réhabilité en 2021, avec vaste solarium. Espace technique pour la piscine et bûcher. Le tout sur un terrain, majoritairement de prés et de bois, d'

Propriété pleine de caractère au coeur du Périgord Noir. Venez découvrir cette maison en pierre offrant le calme en pleine campagne et un fort potentiel. Elle se compose: D'une entrée avec cuisine - salon séjour avec cheminée bois - 4 chambres - 1 bureau - 1 wc indépendant. A l'extérieur pour pourrez profiter d'un grand terrain en pleine campagne avec piscine chauffée, terrasse et truffière. Un garage et des dépendances à rénover complètent l'ensemble

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette superbe et vaste villa des années 60 d'environ 155m² en bon état, dotée d'une magnifique piscine de 11X5 avec solarium et d'une chaleureuse dépendance aménagée en gîte climatisé d'environ 40m², le tout posé sur un beau terrain plat, arboré et clos d'environ 1 577m². Le bien se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m², lumineux séjour d'environ 25m² avec cheminée, beau salon d'environ 20m², 3 chambres de 11 à 14m² (dont une suite parentale avec salle d'eau), salle de bains et 2 toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 13 et 14 m², bureau, salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires, raccordements tout à l'égout et fibre, portail électrique, puit, abri de jardin et gîte indépendant d'environ 40m², comprenant cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, climatisation réversible et accès dir