23 619 maisons à vendre à Rou

Située dans un environnement agréable à Distré (Pocé), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

A seulement 8 minutes de Saumur, au coeur d'un environnement préservé et naturel, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, élégance et art de vivre. La maison principale d'une surface d'environ 134 m² habitables offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, wc, l'étage bénéficie de trois chambres, une salle de douches et wc

Au cœur d'un charmant village fortifié, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère édifiée en pierre de tuffeau. La partie habitable au rez-de-chaussée comprend deux très grandes chambres avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques. À l'étage, un grand grenier accessible par l'escalier extérieur vous offrira la possibilité de doubler la surface habitable. La toiture est récente

Maison à rénover avec dépendances et 3 garages -Distré Située sur la commune de Distré, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. -Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. -À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, de plusieurs caves ainsi que de trois garages situés au fond de la cour

Maison de plain-pied, de 133m² habitables, offrant belle véranda de 44m², cuisine aménagée récente avec îlot central ouverte sur pièce de vie de 42m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol intégral avec garage de 51m² et cave de 18m², terrasse, sur joli terrain clos de 1600m² avec potager

Située sur la commune des Ulmes, à seulement quelques minutes de Doué-en-Anjou, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'une extension plus récente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée dans la partie récente de la maison. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

À dix minutes au sud de Saumur, cette maison en pierre de tuffeau s'inscrit dans un cadre remarquable, au coeur de plus de 7 000 m² de terrain soigneusement paysager. Elle offre plus de 200 m² habitables, avec la possibilité d'agrandir la surface grâce à deux pièces attenantes. Les dépendances complètent l'ensemble: grange avec grenier, garage, pavillon d'amis, local de rangement, puits, cave voûtée et atelier. Le bien réunit les prestations attendues d'une maison de ce caractère. La distribution de la maison comprend une entrée, deux salons, une cuisine indépendante avec un grand coin repas, cinq chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et trois WC. Une organisation de plain-pied est possible. Chauffage au bois et électrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo

Idéal primo-accèdant - Dans un secteur très prisé (face à l'église de Bagneux) Surface habitable 71 m2 - Cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau 2 garages - cave et Grenier Terrain 652 m2 Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéale Investisseurs ou premier achat. Découvrez cette maison à vendre située au centre de Bagneux. Avec une superficie de 86 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Située au calme, elle nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation. Un garage complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire et Maternelle Saint-Louis, le Collège Delessert, et l'Institution St. Louis. Les petits peuvent également profiter de la crèche 'Les Petits Pas De Bagneux'. Pour vos courses, des boulangeries et supermarchés sont accessibles à proximité. Prix: 92600 € - Référence: 327. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations

A DISTRE-POCE, Une maison à usage d'habitation comprenant: -Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, couloir avec placard, trois chambres, WC, salle d'eau, -Au sous-sol: atelier, cellier, buanderie, garage double, -A l'étage: grenier, Travaux effectués électricité, carrelage et fenêtres, L'ensemble sur un terrain de 700 m2 environ, 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR: À seulement quelques minutes de Saumur et à proximité immédiate de la zone commerciale et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Quelques travaux d'aménagements et embellissements sont à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Une cave troglodyte et accessible est également

Idéalement située dans une petite commune à quelques minutes de Saumur, découvrez cette charmante maison ancienne à rénover totalement. Elle est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine et 2 chambres à l'étage. La propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de plus de 1400 m² et de dépendances (grange) laissant libre cours à tous vos projets !

iad France - Fabien Viot vous propose: Maison familiale avec jardin et garage à Verrie, Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts ! Située à Verrie, à seulement 9 km de Saumur et 13 km de Doué-en-Anjou, cette maison individuelle de 92 m², implantée sur un terrain de 2 500 m². Construite en 1984, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le vaste jardin constitue un espace idéal pour se détendre, jardiner ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement pour un véhicule. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et vous offrir l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Les écoles sont situées à pr

Idéalement située à Bagneux, à proximité d'un arrêt de bus, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, trois chambres et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. La maison dispose également d'un grand sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé. Huisseries doubles vitrages PVC Portails automatiques Isolation des combles et sous-sol Chauffage électrique DPE D Pour toutes demandes de renseignements ou visite demander directement DELPHINE SCHIAPPARELLI NEGOCIATRICE FONCIA

À seulement 2 km de l'hyper centre de Saumur, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée et unique par sa conception, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en pierre de tuffeau, elle offre une superficie habitable d'environ 236 m², baignée de lumière et sublimée par des matériaux de qualité. Son espace de vie principal, prolongé par une extension à toit cathédrale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de murs à l'abri des regards, grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. Une distribution idéale: Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire et WC suspendu Bureau / bibliothèque ou chambre de 15,6 m² Salon chaleureux avec cheminée en tuffeau, ouvert sur un vaste séjour de 33 m² avec grandes baies vitrée (accès direct sur la terrasse de 50 m²) Cuisine aménagée et équipée Buanderie / chaufferie (possibilité de transformer en salle de bain) 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, WC séparé 2e étage: 4 chambres à décorer

Exclusivité – Bagneux Pavillon avec un terrain constructible. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de 104 m² habitables et son sous-sol total, d'une grande qualité de construction. Ce bien de plain-pied séduit par son confort et sa luminosité. Il bénéficie d'un sous-sol total dont une partie est déjà aménagée, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'extension important (intégralement aménageable). À l'extérieur, un superbe terrain paysager et clos de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon: un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec 1 cheminée, 2 chambres, bains, wc. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3

Située à Bagneux, commune associée à Saumur, cette maison des années 70, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et d'une petite véranda, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave, ainsi qu'une pièce d'appoint avec douche et vasque. Le tout sur un joli jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Les centres-villes de Bagneux et de Saumur sont facilement accessibles à pied ou en bus. Opportunité rare à sai

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Longère de charme rénovée avec jardin sans vis-à-vis, à 5 minutes de Saumur Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un cadre de vie privilégié. Située au calme, au fond d’une impasse intimiste, cette superbe longère rénovée de 135 m² habitables vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre de Saumur. Dès l’entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, accueillent famille et invités. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté extérieur, le jardin

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir le charme de l'ancien, le confort d'une extension contemporaine et de beaux volumes: cette agréable maison de ville située dans le secteur recherché de Saumur - Bagneux et à quelques pas du centre-ville et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, un séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégré dans une extension réalisée en 2005. Cet espace de vie convivial et fonctionnel bénéficie d'une belle lumière traversante. Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec un espace mezzanine (parfaite pour un enfant, un coin lecture. ) et une salle de douche, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien réparti. La maison dispose également d'un sous-sol particulièrem

AXE DOUÉ-LA-FONTAINE / SAUMUR Située au coeur d'un village de charme, cette maison construite en 1995 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, est idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Cette maison se situe à seulement 8 minutes de Doué-la-Fontaine, 10 minutes de Saumur, 35 minutes des portes d'Angers et à proximité de l'école maternelle. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison n'attend plus que ses

À seulement 12 minutes de Saumur et 7 minutes de Montreuil-Bellay, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de tuffeau, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. En très bon état général, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l’extérieur, vous profiterez d’une cour accueillante, d’un verger, d’un potager et d’une vaste prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d’espace. Les dépendances complètent idéalement l’ensemble: préau pouvant abriter deux véhicules, garage fermé, espace de stockage pour le bois, une superbe cave voûtée et une grand abri de jardin. À l’intérieur, la maison offre des prestations confortables et chaleureuses: une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau avec poêle à bois, une entrée avec cabinet de toilette ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert 5 chambres avec de nombreux rangements, deux salles de d

Maison située à Bagneux, commune associée de Saumur, dans un secteur résidentiel calme offrant une surface habitable d’environ 120 m², répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos de 1023 m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, un WC séparé et une buanderie; À l’étage: trois chambres, une salle de bain et WC. En extérieur: deux garages, terrain entièrement clôturé. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter: Julien SEGARRA - - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Distré avec Garage Double, HORS ZONE INONDABLE. Venez découvrir cette maison individuelle de 126m² au cOEur de Distré. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux de 35m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs f

Maison rénovée de 116 m2 comprenant: -Au sous-sol: caves, -Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, WC, véranda donnant sur terrasse et jardin, -A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains plus douche, WC, -Au second étage: suite parentale composée d'une chambre climatisée et vélux automatisé et d'une salle d'eau, Garage et atelier indépendant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AXO Immobilier vous propose une propriété unique, À seulement quelques minutes de Saumur, au cœur d’un charmant village ligérien labellisé « Petite Cité de Caractère », cette propriété rare et authentique vous invite à découvrir un véritable art de vivre entre pierre de tuffeau, patrimoine historique et nature préservée. Nichée au pied des anciennes murailles de la Châtellenie médiévale, cette demeure pleine de charme se compose de deux bâtisses des XVIII et XIX siècles entièrement rénovées avec soin, dans le respect de l’âme des lieux. La maison principale, d’environ 134 m² habitables, dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-jardin, un vaste salon et une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée offrent un espace de vie convivial et authentique. Une cuisine aménagée avec accès terrasse ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes composent l’espace nuit. Véritable signature de la propriété, une superbe long

À Bagneux, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon habitable de plain-pied, pratique au quotidien et rare sur le secteur. Le district associé de Saumur conserve une vraie vie de quartier: commerces de proximité, écoles, services, et le centre de Saumur à quelques minutes (château, gare, grandes surfaces, collèges et lycées). Idéal pour habiter au calme sans s'éloigner de tout. De plain-pied: une entrée un salon-séjour convivial avec cheminée une cuisine indépendante 3 chambres une salle d'eau un WC séparé Les atouts du bien: sous-sol total: garage, rangements, atelier, buanderie, cave jardin paysager, déjà mis en valeur PAC réversible (chaud / froid) + fioul Un pavillon familial clé en main: vie de plain-pied, jardin, volumes de rangement au sous-sol, dans un secteur vivant et recherché de l'agglomération saumuroise. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie E, Cla

A Bagneux, découvrez cette maison de 134 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Édifiée sur une parcelle de 364 m², cette maison à rénover séduira les amateurs de projets ainsi que les familles à la recherche d'espace. Sa configuration permet d'envisager jusqu'à 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux, ainsi que plusieurs possibilités d'agencement selon vos besoins et envies. Vous apprécierez également son grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi que sa magnifique cave voûtée, un véritable atout de caractère. Travaux estimés entre 60 000 € et 100 000 €. Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, ou pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Prix: 191 000 € FAI DPE: E/B Votre agent commercial Niathan Jubault (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAUDELNAY (49) Maison de charme 5 CH sur jardin clos En centre-bourg, immergée dans le couvert végétal de son jardin, une demeure en pierre élégante et emblématique du Saumurois, vous accueille dans sa cour intérieure appelant à la tranquillité. La maison est en moellon et pierre de tuffeau. Par endroits, des éléments décoratifs du 19e s. subsistent. la maison principale est coiffée d'une toiture en ardoise et édifiée du 3 niveaux dont un grenier aménageable. Le hall d'entrée vous accueille et distribue, d'un côté, un vaste salon traversant avec possible cheminée, une chambre de plain-pied, donnant sur une première terrasse ombragée, fleurie, propice à la détente, de l'autre un espace technique avec buanderie, chaufferie et toilettes. En face, une cuisine familiale vous accueille avec sa belle cheminée de pierre. Elle donne de plain-pied sur une seconde terrasse de pierre et un jardin orientés SUD idéal pour déjeuner en plein air. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres d

Saumur Bagneux, un charme fou pour cette maison en pierre de tuffeau au coeur d'un terrain paysager de 3000m².Piscine de 30m² bordée de terrasses ombragées.Terrasse couverte servant de cuisine d'été, dépendances dont une de 100m².Une cave voûtée.Maison du 19è siècle vous proposant un hall d'entrée une pièce de réception (séjour salon cuisine ouverte) de 45m², une salle d'eau avec sa buanderie, un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 salle bains avec un wc. Poële à bois.Climatisation réversible à l'étage. Terrain constructible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier: Gérante - Valérie

L'office notarial GAYA, SELARL vous propose: Maison rurale à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 202 Rue des Ladres 49260 ARTANNES SUR THOUET - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en tuffeau entièrement restaurée en bordure du Thouet. Restauration complète terminée en 2012. Très bel emplacement avec vue sur le Thouet. Terrain dédié pour le parking. Au rez de chaussée: - Salon 30m² - Cuisine 23m² - wc A l'étage: - chambre 8m², 15m² sous toiture - chambre 20m² - palier 7m² - salle de bain 4m² Extérieur - Jardin - cabanon Fosse aux normes. Actuellement utilisée en gite de France. Planning complet l'été: La Grange du Thouet, réf: H49G014854 | à Artannes sur Thouet - Maine-et-Loire, sur le site des gites de France. Pour investisseur avec un potentiel à exploiter: la saison hiver est à développer, avec un remplissage de 25% minimum atteignable et atteint. A 15 minutes de Saumur, Fontevraud-l'Abbaye. Environnement au calme, dans