21 169 maisons à vendre à Rou

iad France - Aurelie Denais vous propose: *Maison de Village à Réinventer - 4 Chambres - Jardin - Longué-Jumelles* En plein cOEur de Longué-Jumelles, venez découvrir cette authentique maison de village datant des années 1800, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface de 124m², cette propriété offre un bel espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'étage abritent trois chambres supplémentaires, une petite pièce de rangement, une salle d'eau avec WC. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de potentiel. Le véritable atout de cette maison: 2 garages (27 et 19m2) ainsi qu'un logement indépendant à réhabiliter (46m2), comprenant 2 pièces (salon/chambre), cuisine, salle de bain, wc. Un espace idéal pour un entrepreneur, une activité professionnelle, de la loc

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: COTEAUX-SUR-LOIRE – AUTHENTIQUE MAISON DE VIGNERON À RÉNOVER Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de vigneron datant de 1830, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 225 m² habitables, ses nombreuses dépendances et ses 5,2 hectares de terrain, cette propriété offre un potentiel rare pour donner vie à de beaux projets. La première partie, à rénover, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs greniers complètent cet ensemble aux multiples possibilités. La seconde partie, entièrement rénovée, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. Cheminées, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond et deux caves voûtées rappellent le caractère et l'histoire viticole de cette demeure. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792,

Maison individuelle de 139 m2 sur 1331 m2 de terrain comprenant: -Au rez de chaussée: entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, WC, couloir avec placard, salle d'eau, trois chambres avec placard, -A l'étage: mezzanine, deux chambres, salle d'eau, -garage double et local indépendant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre au Nord de Saint Melaine sur Aubance quartier de la Mécrenière à 10mn à pieds de l'Hyper U de Mûrs-Erigné ! Localisation idéale, proche des écoles (Marie Curie à 10 mn à pied, Charles Perrault, Bellevue, Saint-Maurille ainsi que de commerces essentiels comme boulangeries, pharmacies, boucheries et restaurants. Elle vous offre 110 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 780m² avec une terrasse de 20m2. Cette maison des années 80 allie confort et charme et vous propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux traversant de 37 m² exposé Est -Ouest agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier distribue deux autres chambres. La maison dispose également d'un garage fermé de 35 m² en sous-sol avec un portail électrique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs et chaudière Vaillant neuve de 2022 ce assure un co

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire: une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenan

iad France - Philippe Belleri vous propose: A Candes Saint Martin, au confluent de la Vienne et de la Loire (site classé à l'UNESCO), cette grande et robuste maison se découvre au détour d'une ruelle attenante à la collégiale, presque à la dérobée, ou depuis la rue principale, en contrebas. Deux garages de 32 et 45 m2 dotés de larges et hauts portails automatisés garantissent le stationnement de plusieurs véhicules, dont celui de camions, ainsi que le stockage de matériel, même encombrant. Une carte maîtresse qui permet de se projeter dans l'exercice d'une activité professionnelle artisanale ou commerciale dans ce village de renom. Un fournil désaffecté de près de 70 m2 en sous-sol ainsi que deux caves voûtées, dont l'une souterraine, contribuent par ailleurs aux atouts de ce niveau. En rez-de-jardin, la qualité de la construction, la générosité des volumes et les nombreux rangements offrent une base particulièrement intéressante pour une installation immédiate et une vie de plain-pied

Profitez d'une maison sur un emplacement privilégié ! Situé à 2mn à pied de la Place du Lycée, entièrement rénovée et très lumineuse, cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée / aménagée, un toilette et un espace rangement. A l'étage, 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Place de parking privée sécurisée à 10 mètres. Pour plus d'informations ou pour visiter contactez: Jessy au ou l'agence ihome au Nro Rsac 531983047 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Victoire DAVID vous propose: Maison à Chouzé-sur-Loire – Environnement calme, sans vis-à-vis. Située sur la commune de Chouzé-sur-Loire, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois. Celui-ci donne accès à une première chambre ainsi qu'à une seconde entrée menant à une pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre de plain-pied, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cuisine, un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où vous trouverez un porche. À l'étage, un palier atypique offre un espace de couchage ou un coin détente, selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain en partie clos, d'une dépendance à usage d'atelier, d'un hangar, de plusieurs appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que d'un puits. Cette maison séduira les amateurs de calme,

iad France - Matthea Bourmault vous propose: À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une ch

iad France - Noémie Boisson vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de 84m2 sur sous-sol et ses dépendances à la campagne! Cette maison se compose, d'une entrée, d'un espace cuisine, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un bel espace de 80m2 avec partie garage, atelier et chaufferie. Un second garage de 30m2 sous la terrasse pour plus de confort. Côté extérieur: un grand terrain de 2737m2 avec son puit vous séduira, son coin jardin (arrosage automatique), son espace détente, sa partie poulailler ou encore ses dépendances et sa cave. Une grande terrasse est à terminer de la sécuriser. Partie technique: Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés, tout à l'égout et fibre optique. A très vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

Votre agence 123webimmo vous présente: Située au cœur du bourg de Vernoil-le-Fourrier, à 20mn de Saumur et à proximité des commodités et des écoles, cette maison ancienne en tuffeau bénéficie d'une vie de plain-pied et a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2023. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 21,54 m², une buanderie attenante ainsi qu'une pièce de vie de 24 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6,30 m² équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 16,37 m² et 11,66 m², une seconde salle d'eau de 4,49 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 540 m ² est entièrement clos de murs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une pièce chauffée d'environ 40 m² pouvan

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: AVOINE – Local professionnel / Atelier de 162 m² – Zone industrielle À vendre à Avoine, au cOEur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon, découvrez ce local professionnel de 162 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien atelier de menuiserie, ce bâtiment mitoyen constitue une excellente opportunité pour un artisan, une PME, une entreprise de services ou une activité de stockage. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il peut également être réaménagé en plusieurs espaces de travail, bureaux ou locaux professionnels selon vos besoins. Ses atouts: - Local professionnel de 162 m² - Ancien atelier de menuiserie - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour artisans, PME, stockage ou bureaux - Parking privatif - Accès facile pour les véhicules - Environnement professionnel dynamique - À proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon Un bien rare sur le secteu

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un e

iad France - Aurélia Morin vous propose: Maison coup de cOEur avec vue imprenable sur la vallée ! Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette agréable maison de 165 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un sous-sol avec accès de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Dès l'entrée, vous serez charmés par son agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une véranda ainsi qu'une terrasse extérieure. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de la vue sur la vallée ! La cuisine aménagée et équipée de 15 m² pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, of

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: GROS POTENTIEL GÎTES sur la commune de Dénézé-sous-Doué, laissez-vous séduire par ce domaine de caractère offrant un potentiel exceptionnel. La propriété comprend un gîte entièrement rénové de 69 m², alliant authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre et une mezzanine à l’étage. Implanté sur une parcelle arborée de 2 539 m², cet ensemble unique bénéficie également d’une maison indépendante d’environ 150 m² à rénover selon vos envies. Les nombreuses caves troglodytes présentes sur la propriété confèrent à ce lieu un charme rare et une identité remarquable. Idéal pour un projet de gîtes, de chambres d’hôtes, une résidence familiale. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561

Charmante longére de 197 m2 habitables composée d'une grande cuisine, un salon-séjour avec cheminée, arriére cuisine avec douche, wc, un deuxiéme salon, un espace de jeux ou chambre. A l'étage, un palier donnant désservant 3 chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Garage et atelier. cette longére dispose d'une piscine de 5 m x 10 m en bon état avec liner neuf. Le tout sur joli jardin arboré de 1237 m2. Ue longére authentique proche de Bourgueil !

iad France - Karine Brémaud vous propose: Au cOEur du bourg de Massais, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies en une seule habitation, offrant deux adresses distinctes et la possibilité d'être redivisé selon vos projets. Un bien rare qui présente un très fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements. La première partie de l'habitation se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine avec point d'eau, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une spacieuse chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable comprenant déjà deux pièces, laissant entrevoir un important potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces. La seconde maison comprend une grande pièce pr

iad France - Karine Brémaud vous propose: Située à seulement 5 minutes de Thouars, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 129 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'un dégagement desservant une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement, vous découvrirez une seconde pièce de vie ainsi qu'une troisième chambre, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins, tels qu'un espace parental, un bureau, une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos de 1 595 m², sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le calme de la campagne en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une vaste dépendance d'environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'un garage de 34 m² ainsi que d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en bois et en PVC (ide

iad France - Eva Vallee vous propose: Située à Gennes, cette maison de 187 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et un toilette. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible aussi bien depuis la maison que par deux accès indépendants, constitue un véritable second espace de vie. Il comprend une grande pièce avec cuisine ouverte sur le séjour salon, deux chambres, une buanderie avec douche et un toilette séparé. Grâce à ses accès indépendants, cet espace peut parfaitement convenir à un projet de location (meublée, saisonnière ou longue durée), à l'accueil d'un proche ou à une activité professionnelle, offrant ainsi une belle opportunité de revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon faisant le tour

iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de ville à deux pas de la place du marché et des autres commodités, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, avec des matériaux de qualité, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, confortable et parfaitement entretenu. Sa belle luminosité, grâce à une agréable lumière traversante, ainsi que ses volumes bien agencés sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie d’environ 35 m², composée d’un coin salon équipé d’un poêle à granulés, puis d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda aménagée offre un espace supplémentaire et dispose notamment d’un coin buanderie. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux chambres de 13 m² et 10 m² complètent ce niveau, dont l’une bénéficie d’un dressing aménagé. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale de plus

iad France - Karine Brémaud vous propose: À vendre, belle propriété située à VAL EN VIGNES. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine, d’un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

iad France - Coralie David vous propose: Maison de 108m² avec Jardin et Garage à Thouars Cette maison individuelle avec jardin, terrasse et garage est idéalement située à Thouars. La maison s'étend sur 108m² répartis sur 2 étages, offrant 5 pièces au total. Elle dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux de 24.79m². L'espace de vie principal, comprenant le salon et la cuisine, est spacieux et chaleureux. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse de 40m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours et à vous ressourcer en plein air. Un garage est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goû

iad France - David Genevaise vous propose: *Superbe Pavillon de 112m² avec 3 Chambres, Garage Double et Terrasse - Doué-en-Anjou* Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Doué-la-Fontaine, construit en 2010 et offrant des prestations de qualité. D'une surface habitable de 112m², avec grenier entièrement aménageable, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. *Description des Pièces*: - *Chambres*: Trois Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - *Salon & Salle à Manger*: Lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille. - *Cuisine*: Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur. - *Salle de Bain*: Moderne et fonctionnelle pour votre bien-être au quotidien. - *WC*: Un WC séparé pour plus de praticité. *Avantages*: Ce pavillon est doté de nombreux avantages: - *Garage Double*: Stationnement sécurisé pour vos véhicules. - *Terrasse*: Profitez de moments de détente en extérieur. - *

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: VILLEBERNIER - MAISON - T5 122M² Dans une construction récente à Villebernier, cette maison de 2019 en excellent état offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et bien proportionnée, au cOEur de laquelle s'intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et dressing. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées accompagnent un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un WC indépendant est disponible à chaque niveau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant un volume de rangement appréciable et un potentiel d'aménagement selon les b

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Vie de plain-pied possible dans cette maison lumineuse hors zone inondable de 147 M2 habitable sur deux niveaux, offrant sur son rez de chaussée une entrée sur un espace de vie avec poêle à bois, salon arrondie, cuisine avec accès terrasse, WC et buanderie cellier, une suite avec sa salle d'eau, accès cave, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en bureau, a l'étage la trémie dessert deux chambres sur son palier et une salle de bain/WC, comble sur le dessus. Fibre, tout à l'égout, une terrasse donnant sur une cour fermée, la parcelle de 1275M2 comporte un garage/atelier Cette maison est habitable et révèle un potentiel important supplémentaire ! Benais est un charmant village de choix, paisible, avec ses commodités dans le cOEur du Bourgueillois, situé a 35 min de Tours et 30 min de Saumur 10 min gare et autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la v

iad France - Jordan Rondelez vous propose: LYS HAUT LAYON - MAISON - T4 91M² - GARAGE Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Paul-du-Bois sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 91 m² et se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. L'agencement intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement distribuées. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et bien proportionné. Une cuisine et WC complètent le premier niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et au calme complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant représente un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement. Le jardin, espace vert privatif, complète agréablement ce bien et offre de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Maison libre de toute occupation et précédemment louée aux alentours de 550€/mois. Côté équipements, la mais

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de PLAIN PIED, en TUFFEAU restaurée, composée d'un espace de vie de 59 m2 avec sa cuisine /séjour aménagée et équipée, son salon, son arrière cuisine. 2 CHAMBRES, un bureau (ou chambre enfant), salle d'eau spacieuse, WC séparé, cave, garages, atelier, abris bois. Poêle à bois dans l'espace de vie. 62 M2 DE GRENIER avec une belle hauteur pour agrandir votre maison à votre guise. Terrain de 7295 m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Actuellement une partie du terrain est entretenu par un voisin agriculteur, possibilité de récupérer la totalité du terrain ou de laisser cette partie exploitée par cet agriculteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

A VENDRE à Andard 49800 LOIRE AUTHION - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison moderne et lumineuse, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte fonctionnelle, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec placard, d'une mezzanine, d'une salle de bain et de WC. Disposant d'un garage avec porte motorisée, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours. Ses atouts: belles prestations, luminosité, calme, entretien soigné, beaux volumes et intimité extérieure, à seulement 5 minutes en voiture des commerces ! DPE C - REF bz8135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: En exclusivité, bien de 126 m² doté d'un potentiel rare à saisir. Idéalement situé au calme à Brain-sur-l'Authion, proche d'Angers, maison habitable sur sous-sol à rafraîchir au milieu d'un terrain arboré de près de 2 000 m² (divisible). Les nombreux atouts de ce bien ainsi que les possibilités d'aménagement sont à découvrir. 1/ Localisation, environnement et extérieurs: - À 10 minutes d'Angers et 20 minutes de la gare. Proche du centre bourg et hors lotissement dans un environnement calme et qualitatif. Écoles, commerces et mairie à proximité accessibles à pied. - Transports en commun à proximité immédiate, ligne régulière de bus E24 menant à l'Hôtel de Ville d'Angers en 30 minutes. - Terrain rare de près de 2 000 m² avec de beaux arbres, entièrement clos et végétalisé. Le terrain, très qualitatif et spacieux, est idéal pour mettre en valeur un beau projet de rénovation mais peut également être divisé pour céder une parcelle constructible (u

iad France - Magali Chretien vous propose: Et si votre premier achat ne nécessitait aucun travaux ? Découvrez cette maison rénovée en 2025, prête à accueillir votre nouvelle vie. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située dans le centre ville de Vihiers, elle réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste palier permet d’aménager un bureau ou un espace jeux. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un espace de stationnement privatif et d’un jardin. Un portillon situé au fond du terrain permet un accès direct à un espace