1 767 appartements à vendre à Rosazia

Terra Immobilier vous propose à la vente dans le quartier de Saint Jean à AJACCIO, un appartement T3 (réagencement T4 possible) de 72,55m2 Loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble à taille humaine proche de toutes commodités et à quelques minutes à pieds du centre ville et du lycée et collège Laetitia. Il comprend un grand hall d'entrée, un séjour confortable et lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur les toits de la ville et le port, une cuisine équipée indépendante, deux chambres dont l'une avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC invité. Ce bien a été rénové en 2021, notamment concernant l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs et plafonds, les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres, l'aménagement de la cuisine équipée et la pose du parquet. Vous disposerez d'un parking collectif et de la jouissance d'un grand grenier. Possibilité de pouvoir recréer une troisième chambre à votre conven

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien: une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, un appartement en plein coeur de la célèbre rue Fesch, face au musée. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 de 127m2 au sol, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur les toits du centre historique et offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'hyper-centre d'Ajaccio, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Les amateurs de cachet ancien seront séduits par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et le charme authentique des appartements anciens. Les atouts du bien: · Emplacement premium sur la rue Fesch, face au musée. · Appartement traversant d'environ 127

L'Agence Émeraude vous propose à la vente, à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités, ce bel appartement-jardin d'une superficie d'environ 96 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et à taille humaine, il offre un agréable compromis entre appartement et maison. Il bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un patio couvert. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 39 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Initialement configuré en T4, son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Le patio couvert pourra quant à lui accueillir un espace détente, un jardin d'hiver ou des rangements complémentaires. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, idéal pour une vie de famille comme pour un pied-à-terre à Ajaccio. Certains visuels présentent des projections d'aménagement non contractu

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique: commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier. Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettr

Situé dans le quartier populaire des cannes, au 3e étage sur 4 d'un petit collectif des années 1960, sans ascenseur, cet appartement de type T5 d'environ 80 m² offre un fort potentiel pour une famille. Il se compose d'une entrée avec placard distribuant les différentes pièces, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, ainsi que d'un espace nuit comprenant quatre chambres. Le logement dispose également d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une salle d'eau rénovée récemment avec vasque et douche à l'italienne, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz. L'appartement est dans un état général satisfaisant, mais des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique, la plomberie, les menuiseries en bois simple vitrage, les volets, les sols anciens en granito et les peintures. Seule la salle d'eau a béné

L'agence STG immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F3 situé proche du centre ville d'Ajaccio, au coeur de l'un des quartiers ajacciens, le Binda. Cet appartement se situe dans une copropriété à proximité à pieds de tous les commerces de première nécessité, transports en commun et à quelques minutes à pieds du centre ville d'Ajaccio. Il se situe au 3ème étage/9 (deux appartements/palier) d'une copropriété dotée d'un ascenseur et sécurisée par un digicode. Coté intérieur de l'appartement, on apprécie sa distribution traversante, son exposition sud coté séjour et chambre ainsi que son très bon état général. D'une surface carrez de 68 m2, voici en détail sa composition: Un hall d'entrée, un séjour de 18.4 m2, une cuisine équipée de 10.6 m2, un dégagement avec placard, deux chambres de 12.9 m2 avec placard semi aménagé (rideau), un WC indépendant et une salle de bains double vasque de 3.6 m2. Un balcon coté séjour et chambre de 7.

L'agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F1 situé sur les hauteurs d'Ajaccio, secteur SALARIO/TORRETTA, à deux minutes en voiture du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun. Cet appartement d'une surface carrez de 32 m2 se situe au 4ème et dernier étage (quatre appartements/palier) d'une copropriété dotée d'un ascenseur et dont l'accès est doublement sécurisé (barrière à l'entrée de la résidence / digicode interphone à l'entrée de l'immeuble) Exposé Sud ouest il bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'optimiser son potentiel. Voici sa composition: -Une pièce de vie de 17.3 m2 avec cuisine aménagée et placards à l'entrée, un dégagement de 3.2 m2 avec placard et emplacement du cumulus, une salle de bains +WC de 5.2 m2 et un coin nuit e de 6.37m2. -Une terrasse fermée de 6.86 m2 permettant de prolonger un espace de vie appréciable depui

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 64m², idéalement situé dans la charmante et dynamique ville d'Ajaccio. Ce bien immobilier constitue un investissement judicieux pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une ambiance de cité méditerranéenne. Cette demeure comporte deux ravissantes chambres confortable, offrant de belles perspectives de rangement. L'espace de vie comprend également une cuisine et ouverte sur le hall et le séjour, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le tout est complété par une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées pour votre confort. Atout majeur de cet appartement, vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un balcon faisant office de buanderie, qui confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et la ville. Vous pourrez ainsi profiter des longues journées et soirées ensoleillées d'Ajaccio. Un parking et une cave. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'e

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce beau studio de 39 m2 au dernier étage de la résidence Diamant III en hyper centre ville d'Ajaccio. Au 6ème et denrier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème), il se compose d'une grande pièce à vivre, d'un dégagement avec des rangements et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Cet appartement peut facilement être transformé en T2 fonctionnel. Sous les toits, il possède 2 grands Velux offrant une très belle luminosité. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI / / Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre: 540 euros et 780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Cristel Valin vous propose: Duplex avec jardin – À l’entrée de Porticcio Situé à l’entrée de Porticcio, à seulement quelques minutes des écoles, restaurants, commodités et des plages, et à proximité immédiate d’un Super U Express, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d’une maison divisée en quatre appartements, ce duplex bénéficie d’une entrée indépendante de plain-pied. Il se compose d’une entrée menant à un lumineux séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin d’environ 675 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse. À l’étage, une cinquième chambre vient compléter l’ensemble. Vous serez également séduit par la présence d’un studio indépendant avec son coin salle d’eau et WC, ainsi qu’une belle terrasse avec vue dégagée, par

Exclusivité Kallisté Conseil - Ajaccio, quartier du Tribunal. T3 rénové de près de 64 m² Carrez (70 m² au sol), au 1er étage, dans une petite rue calme en plein centre-ville. Vous cherchez un appartement qui allie charme, rénovation récente et emplacement central: ce trois-pièces réunit les trois. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il est habitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir, aucun budget chantier à ajouter à votre plan de financement. Vous posez vos meubles, vous êtes chez vous. Le parquet posé en chevrons traverse les pièces et signe l'esprit des lieux: une rénovation contemporaine qui cultive le charme de l'ancien. La partie jour s'organise autour de la cuisine dînatoire contemporaine, aménagée et équipée. Sa fenêtre exposée au sud en fait la pièce la plus lumineuse de l'appartement, celle des repas du quotidien comme des dîners entre amis. Le salon attenant, moderne et chaleureux, reçoit un second jour par le passe-plat ouvert sur la cuisine. Son

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein de la résidence récente Genovese, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il développe environ 26 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse d'environ 5 m². L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative numérotée, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À proximité immédiate du téléphérique d'Ajaccio, des commerces, de l'aéroport et des principaux axes de circulation, il permet de rejoindre rapidement Mezzavia comme le centre-ville. Résidence récente, ascenseur, stationnement privatif et emplacement stratégique: un bien simple, efficace et facile à louer dans un secteur en constante évolution. Une opportunité rare à ce niveau de prix sur Ajaccio

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein du très recherché Parc Cunéo d'Ornano à Ajaccio, ce superbe appartement de type T4 entièrement rénové, d'une superficie de 114,91 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une vaste terrasse de 65,86 m² exposée Sud-Est. Situé en rez-de-chaussée surélevé/entresol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation récente et le soin apporté au choix des matériaux. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie remarquable de 52,55 m² réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, réalisée en bois véritable avec poignées en cuivre. Particulièrement bien équipée, la cuisine dispose d'un grand îlot central associant inox et bois, d'un piano de cuisson au gaz, d'une double hotte aspirante, d'un billot de boucher ainsi que de nombreux équipements intégrés: fours, réfrigérateur-congélateur, cave à vin et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales. La première, d'un

Dans lun des secteurs les plus prisés dAjaccio, au sein dune résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et parking, découvrez ce magnifique F3 de 88 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il offre un cadre de vie privilégié grâce à son balcon et à sa belle terrasse, agrémentés dune petite vue mer, idéale pour profiter pleinement du climat ajaccien. Lentrée souvre sur un hall accueillant menant à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux salon / salle à manger conçu pour recevoir et partager des moments conviviaux. Lespace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec balcon privatif, dun dégagement avec rangements intégrés, dun WC indépendant ainsi que dune salle deau contemporaine avec douche à litalienne et WC. Les prestations sont à la hauteur de lemplacement: climatisation dans toutes les pièces, menuiseri

L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité un appartement F4 situé sur les hauteurs d'Ajaccio, dans le quartier du Jardin de l'Empereur. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée par un portail électrique et proche d'un environnement verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 69,24 m2, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à un balcon, d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, de convecteurs électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée à trois points. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 EUR par trimestre, et la taxe foncière est de 1 100 EUR. Aucune pr

Votre agence Nestenn Ajaccio à le plaisir de vous proposer en exclusivité: RARE À LA VENTE ? CHARME, VOLUME ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Au coeur du centre historique d'Ajaccio et du port, dans la très recherchée rue Fesch piétonne, à deux pas du musée et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 118 m². Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée au coeur de la vie ajaccienne. Il se compose notamment d'un agréable salon offrant une vue sur la rue et le musée Fesch, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'appartement est entièrement climatisé dispose déjà du double vitrage, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs

Studio avec mezzanine, 30,61 m2 loi Carrez et 38,81 m2 au sol, au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, dans le centre historique d'Ajaccio, à l'entrée de la rue Fesch. Vous êtes ici au cœur de la ville. Les commerces, les restaurants, le marché, la place Foch et le port se rejoignent à pied en quelques minutes. L'immeuble borde la zone piétonne et reste accessible aux véhicules autorisés, tout en préservant le calme. La pièce de vie mesure environ 21 m2 et reçoit une cuisine ouverte entièrement équipée. Le volume reste dégagé et se prête aussi bien aux repas qu'au travail ou à la détente. La mezzanine accueille le coin nuit. Elle libère le séjour et donne au logement une respiration rare dans cette gamme de surface. Elle explique aussi l'écart entre les 38,81 m2 au sol et les 30,61 m2 retenus par la loi Carrez, qui ne compte pas les parties d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Près de 4 m2 pour la salle de douche avec WC. Vous y circulez et vous y rangez, loin du coin douche e

L'agence STG Immobilier Albert 1er à Ajaccio a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cet agréable appartement de type F3, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble situé au centre ville d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie Carrez de 68,24 m2, cet appartement entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'une jolie vue mer. Sa belle hauteur sous plafond de 3,33 m renforce la sensation d'espace et apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'entrée dessert un WC indépendant de 3,66 m2 équipé d'un lave-mains et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour de 18,79 m2, bénéficiant d'un accès à un balcon. La cuisine indépendante de 10,47 m2 dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,60 m2 et 10,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,53 m2. L'appartement bénéfi

iad France - Thomas Garrido vous propose: T3 de CHARME de 87 m² – Centre-ville d'AJACCIO Idéalement situé au cOEur d'Ajaccio, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m, offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable. L'appartement se compose de: • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. • Deux belles chambres. • Une pièce supplémentaire de 6,40 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace télétravail. • Une salle de bains avec WC. • Un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle tranquillité. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, du port et de toutes les commodités, vous profitez d'un mode de vie entièrement à pied. C

Vous recherchez un appartement lumineux, calme et bien situé à Ajaccio ? Ce T3 traversant de 65,61 m², présenté en exclusivité par Kallisté Conseil, réunit les qualités essentielles d'un bien agréable à vivre au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec portail électrique, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et services du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, apporte un vrai confort d'usage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme de la résidence, le stationnement collectif et

En exclusivité MYAH vous propose un appartement situé un immeuble très récent, dans le très prisé quartier de Santa Lina, à proximité des plages de la plage de Marinella dans copropriété bien entretenue. Ce T1 climatisé de 38 m2 est en excellent état et offre une petite vue mer. Il est implanté dans un immeuble de 7 niveaux à proximité des plages, au R+1 (côté mer et étage -3 par l'entrée de l'immeuble). En façade, la terrasse est tout de même surélevée de plus de 5 mètre par rapport au niveau de la chaussée. En excellent état, cet appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant un WC séparé suspendu, une salle de douche, une pièce a vivre lumineuse et joliment décorée avec cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre est climatisée, elle donne accès à une terrasse de 15 m2 avec petite vue mer. Deux parkings collectifs aux places non privatives sont accessibles. Un derrière l'immeuble en extérieur, l'autre intérieur, sur le même niveau que l'appartement. Nombre total de lots princ

Situé au cœur de Porticcio, dans une résidence intimiste et recherchée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T2 bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil et vos soirées contemplatives aux couleurs du coucher. La résidence, à taille humaine, vous garantit calme, sérénité et confort, tout en étant à proximité des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Scaglia Immo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier du trottel proche des plages et des commerces. A mi chemin entre le centre ville et la routes des Sanguinaires. Il se compose d'une entrée,d'un séjour, d'une salle à manger,de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Appartement vendu loué. Contact: Agence Scaglia Immo,512 boulevard Marie-Jeanne Bozzi - 20166 Porticcio / Tel: / Email. rapport locatif 900£ par mois

En exclusivité MYAH vous propose un appartement T1/2 situé dans le très prisé quartier de Santa Lina, à proximité des plages de la plage de Marinella. Au Rez-de-chaussée surélevé, avec vue sur mer et jardin d'une copropriété entretenue, sur les hauteurs de la résidence Santa Lina. Cet appartement climatisé et en grande partie rénové est situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un coin chambre avec rangement de 9,55m2 accessible depuis le couloir et le salon, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 15 m2 avec vue mer et jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le stationnement se fait sur un parking attenant, parking de copropriété aux places non privatives. Plage, commerces et transports accessibles à pieds au bas de la résidence. Une cave dans l'immeuble voisin complète ce lot. Nombre total de lots principaux: 108 Charges de copropriétés: 800€ / an Taxe foncière: 1053€ / an Pas de procédure en cours. DPE: C(15