1 360 appartements à vendre à Roquetaillade Aude

CARCASSONNE, à deux pas des Jacobins, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement de caractère d'environ 138 m2 prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue exclusivement sur cour. Ses beaux volumes, le charme de l'ancien et sa spacieuse terrasse en font un bien rare, offrant un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable: toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse, offrant ainsi une atmosphère paisible et préservée, sans aucune ouverture sur rue. L'entrée s'ouvre directement sur l'espace repas de la cuisine équipée. Celle-ci communique avec un vaste salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards aména

Dans un quartier calme de Carcassonne, au premier étage d'un immeuble à taille humaine et entretenu, voici ce studio avec un agréable balcon. Il est équipé d'un espace cuisine, une pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau et espace rangement. Equipements: chauffage électrique, double vitrage, sol en lino, interphone, espaces communs propres. Du balcon, vue sur les Pyrénées et exposition sud. Bien très intéressant car proche de nombreux commerces, centre ville et nombreux services ! Avoir rapidement. Le bien est actuellement loué 420 € et donc s'adresse uniquement à un investisseur !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518

Appartement T4 de 72 m² – Carcassonne À Carcassonne, dans le quartier Palais, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 72 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable espace salon-séjour avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les +: • Appartement T4 • Environ 72 m² • Salon-séjour avec cuisine • 3 chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Cave • Quartier Palais • Agencement fonctionnel DPE: D et D Prix de vente: 99 500€ Honoraires à la charge du vendeur Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle base et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an

Situé au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous propose cet appartement d'environ 280 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60m² avec poutres apparentes, cuisine ouverte et séjour confortable. Un premier espace nuit comprend trois chambres: l'une avec salle de bain privative, les deux autres partageant une salle d'eau communicante. Une grande buanderie complète cet espace. Le second espace nuit offre une suite avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une cinquième pièce, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau sous les toits. Le plus de cet appartement: une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, matériaux de qualité. cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour pl

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. Véritable atout de ce bien, elle se prolonge sur un superbe espace extérieur d'environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement savourer un instant de tranquillité à l'abri des regards. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec rangement, complétée par une salle de bains, un espace buanderie fonctionnel et un WC indépendant, pour un agencement pensé dans les moindres détails. Premier achat ou investissement locatif ? Ce bien coche toutes les cases ! Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et surtout son extérieur généreux en font une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Jonathan: ' Un bien idéal pour un premier achat ou

En plein coeur du centre-ville, dans l'une des plus belles places de la Bastide. Au sein d'un agréable immeuble Bourgeois, venez découvrir ce ravissant appartement duplex situé au premier étage sans ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc séparé et d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le charme de l'ancien est partout avec notamment ces authentiques tomettes anciennes. L'étage dessert l'espace nuit où vous trouverez une salle de bains et une confortable chambre. Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. A visiter rapidement! Il fait bon de vivre dans cet appartement. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 30.00 euros. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897534848 - CARCASSONNE

À quelques minutes de la Cité médiévale et proche de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement T3 de 66,24 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de deux chambres avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin arboré privatif d'environ 100 m², d'une terrasse de 8,16 m², ainsi que de deux places de parking privatives. Appartement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Romane MARQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans un quartier agréable et proche du centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce très agréable appartement traversant de type 4 avec ses deux balcons exposés est/ouest et son garage de plus 17m2. L'appartement se situe au premier étage de la résidence (sans asenceur) et se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un autre balcon, un WC, un placard, une salle de bain et 3 chambres dont une avec placard. Cet appartement est équipé d'huisseries en P.V.C double vitrage et de volet bois. Prévoir un rafraichissement de la cuisine et de la salle de bain. Montant des charges de copropriété: 1340 euros/an. Chauffage via chaudière (gaz de ville). Taxe foncière: 2182 euros. A venir voir rapidement!

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne: un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE: D et C Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

CARCASSONNE à proximité immédiate du centre-ville et des boulevards, découvrez ce spacieux appartement T3 de 111 m2 (105,62 m2 Loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété, avec un seul appartement par palier. Traversant et offrant une belle vue sur la Cité médiévale, cet appartement séduit par ses volumes et son caractère. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par un espace salle à manger et une petite loggia. Dans la continuité, une cuisine aménagée avec son espace repas indépendant. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard donnant sur cour, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'un agencement traversant, de nombreux rangements et d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel et le charme de ce bien.

À 30 secondes de la Place Carnot - parquet, beaux volumes et 3 chambres Situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement 30 secondes de la Place Carnot, cet appartement de caractère occupe les troisième et quatrième étages d'un immeuble ancien, sans ascenseur. La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec les restaurants, bars, commerces et terrasses de la Place Carnot accessibles à pied en quelques instants. Tout en étant au coeur de l'animation, l'appartement conserve une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses éléments de charme. L'appartement développe environ 101 m2 au sol sur deux niveaux. L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, mêlant façades noires, plan de travail en bois et carrelage clair. Fonctionnelle et agréable, elle dispose également d'un espace complémentaire de rangement et de préparation. La pièce de vie principale offre un beau volume d'environ 37 m2 au

À vendre – T2 à rénover – Centre-ville de Carcassonne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de type 2 développe une surface de 31 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, son emplacement central constitue un véritable atout. Prix: 40 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE: G et C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

ARTDECO CARCASSONNE, Appartement type 3 bis, surface habitable de 94m2, aux pieds du centre-ville dans un immeuble de caractère, très bel et spacieux appartement avec exceptionnelle luminosité. Stationnement à proximité immédiate. Dans une petite copropriété (SYNDIC bénévole) constituée de 4 Lots ce bel appartement séduit dès l'entrée, sa belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse grâce à ces ses fenêtres se divise en une partie séjour et une partie salle à manger. La cuisine est située à côté du cellier très pratique, puis le bureau. L'espace nuit à l'écart offre deux chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bains aux beaux volumes. Une cave est associée au logement. Copropriété composée de 4 logements - 1 logement par étage - Syndic bénévole - Appels de fonds semestriels - environ 400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 91 300 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour v

A Carcassonne, à deux pas de la place Davilla, entre Bastide Saint-Louis, gare SNCF et Canal du Midi, voici un bel appartement traversant de type 4 développant 114m² dont 108m² Loi Carrez. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue composée de deux immeubles se faisant face de part et d'autre d'un jardin commun, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Dès l'entrée, un hall confortable équipé d'une vaste penderie distribue les différents espaces de l'habitation. #3516 DPE: indice énergie D. Copropriété de 8483 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 20,42 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. • Loyer annuel HT: 1 601€ / an soit 133€ / mois • Rentabilité: 7,62% brute et 6,12% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 12,67€ / mois • Taxe foncière: 180€ / an (dont 25€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Situé à Carcassonne, à proximité de l'hôpital, de la rocade Est ainsi que des collèges et lycées, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 55 m2, situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m2 offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs: une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant ainsi un bon niveau de performance énergétique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissemen

Côté Cour: Coup de coeur au centre-ville de Carcassonne: Élégance, charme de l'ancien et de beaux volumes ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 120m², niché au 1er étage d'un bel immeuble de caractère édifié en 1860. Situé au coeur de la Bastide de Carcassonne ce bien rare combine à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Ce qui fait son charme unique: L'authenticité préservée: Superbes parquets d'époque, véritables carreaux de ciment, moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées d'époque. De magnifiques espaces de vie: Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine aménagée. Un espace nuit intime et chaleureux: 3 belles et vastes chambres pleines de caractère, une salle d'eau et un WC indépendant. Calme & Sérénité: Vous bénéficiez d'une belle luminosité et du calme l'appartement donnant côté cour tout en vivant au centre de toutes les commodités. ? Les infos clés: Surface: 120 m² (T4 / 5 pièces) Copropriété: Pe

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne et de sa gare, découvrez cet élégant appartement bourgeois situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Belle hauteur sous plafond, proportions généreuses et éléments anciens composent un intérieur qui possède cette atmosphère particulière que l'on ne retrouve pas dans les constructions contemporaines. L'appartement s'articule autour d'une belle entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et surtout d'une exceptionnelle pièce de vie. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon-séjour accueille une superbe cheminée, élément architectural remarquable qui apporte à lui seul une véritable identité à la pièce. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer une pièce de réception élégante, chaleureuse et pleine de personnalité. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuis

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. A visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! DPE C 153 GES C 24 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,

A vendre Bien d'exception au coeur de la Cité Médiévale de Carcassonne Rareté absolue au coeur de la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO: découvrez ce duplex de 83 m², occupant les deux derniers niveaux (R+1 et R+2) d'une bâtisse historique datant de 1700, idéalement située face au célèbre Château Comtal. Ce lieu chargé d'histoire offre une vue imprenable, une authenticité incomparable et surtout un potentiel immense pour qui saura lui redonner vie. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont infinies: Projets possibles: Créer une résidence secondaire de charme dans un site mondialement connu, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Rénover pour proposer un logement de prestige en location saisonnière (type Airbnb), un investissement rentable dans l'un des lieux les plus touristiques de France. Transformer le lieu en e

Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Carcassonne, cet appartement de plus de 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est propre et bien entretenu. Il se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Vous apprécierez également la grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que le beau salon, parfait pour les moments de vie et de réception. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Le bien ne dispose pas de vue particulière, mais son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un appartement pratique et agréable à vivre. Julien de L'adresse: 'Un bien spacieux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement en coeur de ville.' Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cour

11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 56 000 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 6 000 euros. Soit prix net vendeur 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

Au rez-de-chaussé d'une résidence calme du quartier Pasteur venez découvrir ce charmant T3 vendu loué (meublé). L'appartement se constitue comme suit: Une entrée, un WC puis un couloir dessert une pièce de vie, une cusine séparée, une salle de bain, deux chambres et un placard. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros et les charges de copropriété sont de 1500 euros/an (chauffage compris dedans)

T2 de 36 m² vendu loué – Terrasse & parking privé – Résidence sécurisée avec piscine CARCASSONNE – MONTREDON À vendre, appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux équipements: piscine, terrain de tennis et salle de sport. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse ainsi que d'un parking privé, des atouts recherchés aussi bien pour la location que pour la valorisation du bien. Un investissement locatif avec locataire en place Le logement est loué depuis le 15 février 2024, avec un bail qui sera renouvelé en février 2027. Loyer: 368 € / mois charges comprises Taxe foncière: 978 € / an Charges de copropriété: 1 073 € / an Prix de vente: 52 000 € Ce bien permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Les + du bien ? T2 de 36 m² ? 1er étage sur 2 ? Terrasse ? Parking privé ? Résidence sécurisée avec gardien ? Piscine ? Terrain de tennis ? Salle de spor

Situé quartier du Palais à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement plein de charme, au premier étage d'un élégant immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère agréable et authentique. Il se compose d'un salon spacieux, lumineux et climatisé, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et au design moderne. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont l'une bénéficie de la climatisation, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace buanderie. Pour compléter ce bien, trois caves privatives viennent offrir un espace de stockage particulièrement appréciable. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage ce qui vous permet d'avoir une faible consomm

A Carcassonne, au centre e la Bastide aux deux derniers étages sur les trois d'un immeuble emblématique de la ville au caractère architectural remarquable, voici un splendide appartement en duplex offrant une vue sensationnelle sur les toits et la Cité médiévale. L'appartement dispose de deux entrées, l'une au deux étage qu'il occupe pour moitié et et l'autre au troisième étage qu'il occupe entièrement au sein d'un immeuble comprenant seulement trois propriétaires (un local commercial en rez-de-chaussée et deux duplex). Ce magnifique duplex développe 193m² et 7 pièces principales. Le niveau inférieur, qui pourrait fonctionner isolément, comprend un séjour-salon bibliothèque de 32m² avec balcon, une cuisine, et une première suite avec salle d'eau (douche, baignoire, et WC) de 24,5m², sans oublier le hall d'entrée large et généreux, à l'identique de celui du niveau supérieur auquel on accède par un escalier suspendu éclairé par une verrière. Le niveau principal surprend par des volumes s

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, ce studio génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 5 000 € et 7 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement clé en main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un complément de revenus ou d'un bien rentable en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé du centre-ville de Carcassonne. Jonathan: 'Bonne rentabilité' 'Ch

À dix minutes de la cité Mirapicienne, duplex en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété résidentielle de charme composée de plusieurs habitations. Comprenant (sur 130 m2 habitable): Au rez-de-chaussée: une chambre de 15 m2 (en suite avec salle de bains), toilettes séparés, buanderie, cave. À l'étage: une chambre (11,50 m2) avec mezzanine (10 m2) et salle d'eau, une chambre (14,50 m2) point d'eau et accès direct à la terrasse, salle d'eau, toilettes séparées. Pour la partie séjour: Salon de 22 m2 avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte en chêne massif (27 m2), donnant directement sur une terrasse de 33 m2. Le bien est intégré dans une petite copropriété, mais conservant une place de parking et un jardin privatif et piscine chauffée de 20 x 5 mètres permettant de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte d'entretien. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 500 EUR par an, incluant l'eau, la piscine et l'

À vendre – Appartement T2 à rénover – Carcassonne Situé à Carcassonne, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement simple permet de repenser facilement les espaces selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investissement locatif. Les biens à rénover dans le secteur offrent souvent une belle opportunité de valorisation après travaux. DPE: F et C Prix: 35 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses ann