6 490 maisons à vendre à Roquefeuil

OPPORTUNITE A PETIT PRIX Charmante petite maison d’environ 49 m² habitables, mitoyenne d'un côté, complétée par une pièce de stockage d’environ 14 m². Elle dispose également d’un agréable jardin avec barbecue et un petit cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, un WC ainsi qu’une pièce de stockage. À l’étage, une mezzanine faisant office d’espace couchage, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Située dans les Pyrénées Audoises, au cœur de la magnifique Vallée du Rébenty, cette maison bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un village paisible traversé par la rivière, Elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air: randonnées, VTT, sports d’eaux vives, découverte des châteaux cathares, pêche, chasse, cueillette des champignons, ski,etc. Un cadre parfait pour un pied-à-terre de vacances, à seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et de l’Esp

Maison de village avec terrain attenant, grand volume. RDC: Pièce à vivre unique avec cheminée et poêle bois. 1er étage: trois chambres, salle d’eau wc. 2ème étage: trois chambres salle de bains, wc. 3 étage comble mansardé aménageable. A visiter !

Située dans une commune du PAYS de SAULT, maison de village avec un jardin clos, parking et une cour. Cette habitation est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour salon avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bains et toilettes. Les menuiseries sont en PVC.Le chauffage central est alimenté en fioul. A visiter

Maison exposition sud jolie vue. Pièce à vivre unique avec coin cuisine équipée séjour salon avec cheminée insert + clim réversible, deux chambres, salle d’eau, wc. Garage. Attenant dépendance avec 3 niveaux 2 garages.A visiter

Découvrez cette belle maison de caractère, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'un spacieux salon chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets selon vos envies. La maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de belles perspectives pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts: Maison pleine de caractère et de charme 3 grandes chambres Grand salon Beaux volumes Potentiel d'aménagement important Grand garage Terrain offrant de nombreuses possibilités Une maison idéale pour les amateurs de cachet, d'espace et de projets, à découvrir sans tarder ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984578864 - CARCASSONNE

Iad France - Alain Martinez vous propose: BELCAIRE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Belcaire, cette maison de village de 102 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un bel équilibre entre cachet villageois et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une possibilité sérieuse pour un projet familial, dans un état général satisfaisant nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte bien proportionnée, lumineuse et directement connectée à l'espace de vie. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et offre un cadre conviviaux. L'ensemble du niveau de vie est agencé de manière fluide et pratique. À l'étage, 4 chambres répondent aux besoins d'une famille: une chambre spacieuse de 13 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 162 m², atou

Située à Lafajolle, cette maison de village dispose d’un garage et d’un parking. Comprend d’une grande pièce à vivre qui bénéficie d’une cheminée et d’un poêle en bois Godin. Il y a trois chambres et un espace de couchage, ainsi qu’une salle d’eau et un wc

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur un terrain de 1500 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquilité. Profitez d'une grande terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison se répartit comme suit: Entrée, grande pièce avec cuisine équipée, un spacieux séjour (avec poêle à bois). Pour la partie nuit: trois belles chambres, salle de bains équipée d'une douche pour un maximun de confort, wc indépendant. Un grand garage de 50 m2, idéal pour le rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysagé ou d'espace de loisirs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les volets sont en bois tandis que les fenêtres sont dotées d'un double vitrage. A visiter !

Grande maison de dix pièces.Pièce à vivre,six chambres, trois salle d’eau,wc, quatre pièce au rez de chaussée, terrasse, chauffage central

Dans le village de Belcaire, qui dispose de toutes les commodités. Maison entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables orientés plein sud, comprenant un vaste espace de vie de 54 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d’un balcon-terrasse de 17 m². La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage spacieux de 42 m² avec portail automatique, un bureau, une cave et un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage. Le jardin attenant est clos, offrant un agréable espace extérieur. Pour le chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que de convecteurs électriques, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l’année. A VISITER Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2050€ ~ 2820€

Dans le village de Belcaire, disposant de toutes les commodités, maison entièrement rénovée, offrant 110 m2 habitables orientés plein sud. Elle comprend un vaste espace de vie de 54 m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon-terrasse de 17 m2. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage spacieux de 42 m2 avec portail automatique, un bureau, une cave et un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage. Le jardin attenant est clos, offrant un agréable espace extérieur. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs électriques, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, à visiter sans tarder !

Située dans le charmant village d’Aunat, cette maison entièrement rénovée offre 127 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduit à une cuisine avec coin repas, ainsi qu’à un séjour lumineux de 20 m² agrémenté d’une cheminée ouverte et d’un cellier. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce salon de 21 m², une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Au deuxième étage abrite une grande pièce de 28 m², une chambre, un cabinet de toilette et une petite buanderie. En face de la maison, vous découvrirez une grange en pierre de 34 m², idéale pour des projets divers. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 2300€ ~ 3140€

MAISON+DEPENDANCE+JARDIN Ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60m² et un jardin d'environ 180m². Situé au cœur du village, proche des commerces et des services. La couverture a été remaniée par les propriétaires car elle présentait des infiltrations. Le mode de chauffage est hors service et donc à revoir. Toutes les fenêtres ne sont pas en double vitrage. L'isolation est à améliorer. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422623) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 km d’Ax-les-Thermes, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée séjour salon avec cheminée insert, le tout donnant accès directement au balcon. Ce niveau dispose également de 3 chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez d’un vaste salon, de 2 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau. La maison bénéficie également d’un garage, d’une grande salle de jeux, ainsi que d’un espace de stationnement situé juste à côté. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. La DPE est en cours de réalisation

Iad France - Jessica Cazes vous propose: Maison de famille à Camurac - 5 chambres, vue montagne, plein sud 204 m² - 1 500 m² de terrain - 3 garages - panneaux solaires rentables Et si votre prochaine maison vous offrait la montagne, le soleil. et un revenu ? En lisière du village de Camurac, au calme, entourée de champs ouverts, cette maison bien entretenue profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui la rend lumineuse toute la journée. Un cadre de vie rare, à deux pas des pistes. Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct aux garages, une chambre, un bureau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres à droite et une salle de bains. À gauche, une salle de jeux, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau - un espace pratique pour recevoir vos proches, avec un peu d'intimité. Dehors, une cour couverte pour les repas e

BELLE VUE! Maison T6 – 150 m² – Vue montagne – Vendue meublée – Exposition idéale. En Pyrénées Audoises, sur le Pays de Sault, à 900m d'altitude, au frais l'été, cette charmante maison de type T6 d’environ 167m² m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d’une exposition idéale et d’une magnifique vue sur la montagne, elle séduit par ses volumes, son charme, et son emplacement. La maison est habitable, vendue meublée, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet de location saisonnière. Le DPE est tout à fait convenable pour un bien situé à la montagne à cette altitude. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, un coin buanderie, d'un hall, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison offre de nombreux couchages possibles sur les différents niveaux, répondant aux besoins d’une grande famille ou d’une activité d’accueil touristique. Au premier étage, la pièce de vie principa

Iad France - David Bonaldo vous propose: Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose: -au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r

Situé dans le pays de Sault, à 1000m d'altitude, le village de Belcaire avec ses commodités, offre un beau panel d'activités un lac de baignade, des randonnées pédestre ou VTT, une salle d'escalade, découverte des produits artisanaux. Si vous aimez la nature et beau paysage, Belcaire est parfait pour toute la famille ou tout autres projets. M&M IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une avec un garage, une grange en pierres sur 2 niveaux avec petit terrain et 4055m2 en terre agricole et potager. Totalisant une surface habitable de 192m2, un garage de 38m2 avec une hauteur sous plafond de 1.98m2, un cellier et coin buanderie. Une grange sur 2 niveaux avec un petit terrain. Dans maison principale d'environ 127m2, vous avez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 14m2, un salon de 18m2, une salle d'eau de 3.15m2. Au 1er étage, le palier/dégagement et 3 chambres (10m2, 11m2 et 11m2). Au 2ème étage, un palier/dégagement, 2 chambres (10m2 et 16m2), u

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Maison - Aunat (11140) Située dans le charmant village d’Aunat, cette maison entièrement rénovée offre 127 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduit à une cuisine avec coin repas, ainsi qu’à un séjour lumineux de 20 m² agrémenté d’une cheminée ouverte et d’un cellier. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce salon de 21 m², une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Au deuxième étage abrite une grande pièce de 28 m², une chambre, un cabinet de toilette et une petite buanderie. En face de la maison, vous découvrirez une grange en pierre de 34 m², idéale pour des projets divers. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 2300€ ~ 3140€ Aunat (11140)

Achat / Vente maison 2 chambres Aude: maison 108m2 A Belcaire Maison offrant 108m2 habitables avec des dépendances. Un jardin non attenant de 630 m2. On accède à l’entrée par un hall, une pièce à vivre unique avec un coin cuisine équipée et un séjour. Il y a deux chambres, deux salles d’eau, wc, un grenier aménageable, un garage et des granges attenantes. Le chauffage central est alimenté par du fioul. Le village de Belcaire propose un vaste éventail d’activités en pleine nature (randonnées, ski, VTT, escalade, raquettes, tennis, spéléologie, parapente), avec un lac pour la baignade et la possibilité d’acheter de délicieux produits locaux et bio. Belcaire (11340)

Achat / Vente maison 3 chambres Aude: Maison 109.71m2 Située dans une commune du PAYS de SAULT, maison de village avec un jardin clos, parking et une cour. Cette habitation est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour salon avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bains et toilettes. Les menuiseries sont en PVC.Le chauffage central est alimenté en fioul. A visiter. Belcaire (11340)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Jessica Cazes vous propose: Maison de famille à Camurac – 5 chambres, vue montagne, plein sud 204 m² – 1 500 m² de terrain – 3 garages – panneaux solaires rentables Et si votre prochaine maison vous offrait la montagne, le soleil… et un revenu ? En lisière du village de Camurac, au calme, entourée de champs ouverts, cette maison bien entretenue profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui la rend lumineuse toute la journée. Un cadre de vie rare, à deux pas des pistes. Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct aux garages, une chambre, un bureau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres à droite et une salle de bains. À gauche, une salle de jeux, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau — un espace pratique pour recevoir vos proches, avec un peu d'intimité

Achat / Vente maison t17 17 pièces 11 chambres Domaine dans un décor de carte postale Situé à 1200 mètres d’altitude, en bordure du charmant village montagnard de Comus, ce domaine touristique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur des Pyrénées ariégeoises. Entouré de sommets majestueux, de forêts profondes et de gorges spectaculaires, il offre un cadre de vie rare, où l’on respire l’air pur et où le silence est encore intact. L’ensemble se trouve en zone Natura 2000, un espace naturel protégé d’une richesse écologique remarquable, garantissant un environnement préservé et authentique. Le domaine s’étend sur 16000 m2 de terrain privé et propose environ 500 m2 habitables. Il comprend quatre gîtes chaleureux. En option, trois tentes safari entièrement équipées ainsi que trois tipis offrent une forme d’hébergement originale et confortable. Une aire naturelle de camping agréé permet d’accueillir les visiteurs dans un esprit de simplicité et de respect de la nature. Une cuisine pr

Envie d’un véritable refuge au cœur des Pyrénées audoises ' Découvrez ce charmant chalet d’environ 68 m² au sol, dont 56 m² loi Carrez, vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir.Son intérieur chaleureux propose un séjour convivial d’environ 20 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Dès l’entrée, un espace de rangement pour les skis ainsi qu’un sauna infrarouge vous attendent pour de délicieux moments de détente après une journée en montagne.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse récente d’environ 15 m² et d’un superbe panorama sur les Pyrénées.Idéalement situé sur les hauteurs de la station familiale de Camurac, ce chalet constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier.Chalet entièrement meublé, trois chambres, sauna et vue sur les Pyrénées: il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter !' Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce petit coin de

Situé à 1200 mètres d’altitude, en bordure du charmant village montagnard de Comus, ce domaine touristique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur des Pyrénées ariégeoises. Entouré de sommets majestueux, de forêts profondes et de gorges spectaculaires, il offre un cadre de vie rare, où l’on respire l’air pur et où le silence est encore intact. L’ensemble se trouve en zone Natura 2000, un espace naturel protégé d’une richesse écologique remarquable, garantissant un environnement préservé et authentique. Le domaine s’étend sur 16000 m2 de terrain privé et propose environ 500 m2 habitables. Il comprend quatre gîtes chaleureux. En option, trois tentes safari entièrement équipées ainsi que trois tipis offrent une forme d’hébergement originale et confortable. Une aire naturelle de camping agréé permet d’accueillir les visiteurs dans un esprit de simplicité et de respect de la nature. Une cuisine professionnelle est à disposition, parfaite pour proposer une table d’hôtes ou accueilli

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Envie d’un véritable refuge au cœur des Pyrénées audoises ? Découvrez ce charmant chalet d’environ 68 m² au sol, dont 56 m² loi Carrez, vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Son intérieur chaleureux propose un séjour convivial d’environ 20 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Dès l’entrée, un espace de rangement pour les skis ainsi qu’un sauna infrarouge vous attendent pour de délicieux moments de détente après une journée en montagne. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse récente d’environ 15 m² et d’un superbe panorama sur les Pyrénées. Idéalement situé sur les hauteurs de la station familiale de Camurac, ce chalet constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Chalet entièrement meublé, trois chambres, sauna et vue sur les Pyrénées: il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! ? Une visite s’impo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur un terrain de 1500 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquilité. Profitez d’une grande terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison se répartit comme suit: Entrée, grande pièce avec cuisine équipée, un spacieux séjour (avec poêle à bois). Pour la partie nuit: trois belles chambres, salle de bains équipée d’une douche pour un maximun de confort, wc indépendant. Un grand garage de 50 m2, idéal pour le rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysagé ou d’espace de loisirs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. Les volets sont en bois tandis que les fenêtres sont dotées d’un doub

Achat / Vente maison t5 5 pièces Ancien corps de ferme à rénover au coeur de Camurac L’agence Arthurimmo vous propose une opportunité rare: un ancien corps de ferme en pierre, à rénover, idéalement situé au cœur du village paisible de Camurac. Ce bien allie charme authentique et potentiel exceptionnel, à seulement quelques minutes de la station de ski et des sentiers de randonnée. Atouts majeurs: Maison d’habitation d’environ 180 m² (toiture récente) Jardin spacieux de 1 825 m², idéal pour les amateurs d’espace et de nature Emplacement privilégié: calme du village, proximité des commodités et des activités de montagne Un projet sur mesure: Ce corps de ferme attend votre touche personnelle pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un gîte touristique. Son potentiel est immense !. Camurac (11340)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres OPPORTUNITE A PETIT PRIX Charmante petite maison d'environ 49 m² habitables, mitoyenne d'un côté, complétée par une pièce de stockage d'environ 14 m². Elle dispose également d'un agréable jardin avec barbecue et un petit cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un WC ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, une mezzanine faisant office d'espace couchage, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Située dans les Pyrénées Audoises, au cœur de la magnifique Vallée du Rébenty, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un village paisible traversé par la rivière, Elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air: randonnées, VTT, sports d'eaux vives, découverte des châteaux cathares, pêche, chasse, cueillette des champignons, ski,etc. Un cadre parfait pour un pied-à-terre de vacances, à seulement 1h30 de

Achat / Vente maison 5 chambres 6028-Maison – Plateau de Sault 11340 À seulement 15 km d’Ax-les-Thermes, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée séjour salon avec cheminée insert, le tout donnant accès directement au balcon. Ce niveau dispose également de 3 chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez d’un vaste salon, de 2 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau. La maison bénéficie également d’un garage, d’une grande salle de jeux, ainsi que d’un espace de stationnement situé juste à côté. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. La DPE est en cours de réalisation Belcaire (11340)