39 856 propriétés à vendre à Rond-Point du Pont Morand

Au cœur du centre historique de Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant appartement de type 2, d’une surface habitable d’environ 70 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle. Ce bien se compose d’une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 32 m². Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses éléments d’époque tels que les tomettes, une cheminée, des huisseries à petits bois et des poutres apparentes. Un couloir dessert ensuite une salle de bains récemment rénovée, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d’une superficie de plus de 20 m². Annexe: un caveau. Contact - Adrien Artaux: Le prix est de 254 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 269 240 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des A

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé séduira les amateurs de charme et de potentiel. Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution permettant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en centre-ville: un jardin attenant privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'appartement fait partie d'une copropriété à faibles charges, un avantage non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 -

Nouveauté, Exclusivité, à 30 minutes de Nantes, dans un très beau château, appartement en duplex au dernier étage, Type 2/3, 63 m² Loi Carrez, 74m² au sol, avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d’eau avec w.c, à l’étage: grande chambre (2ème possible). Terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Cadre exceptionnel – Julien CIRON Immobilier prix hai charge acquéreur 4.09 % ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nantes - Ile de Versailles: Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des magnifiques promenades des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, des transports et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie très convoité que se dévoile ce joli studio. Situé au premier étage d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue, il s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est complété par un espace buanderie très pratique et une salle d'eau avec WC. Véritable atout pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur idéalement exposé sud-est. Côté praticité, il dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement alliant confort pratique et emplacement de premier choix, à venir découvrir sans tarder. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont

ST MIHIEL QUAI DE VERSAILLES Venez découvrir ce très bel appartement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien rare à la vente est composé d'un vaste séjour avec parquet et cheminée, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres avec vue sur l'Erdre, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse donnant sur la cour intérieure, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé dans un quartier très recherché, vous profiterez des transports et des commerces du centre-ville, ainsi que d'un cadre de vie agréable

T3 traversant double balcons et un parking – Hauts-Pavés Miséricorde En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, situé dans une petite rue calme à deux pas du cimetière miséricorde. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon plus spacieux avec une vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard/dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse commune aux copropriétaires, idéale pour les beaux jours. En annexe: une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est idéalement placé, il se trouve à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Felix Faure'. Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Madame

OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ: ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové. Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception aux éléments anciens préservés: cheminées, moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace lingerie indépendant. L'ensemble bénéficie d'un jardinet privatif au calme, sur cour, atout rare en centre-ville ainsi que de nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Stationnement à deux pas possible. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acqué

Place Aristide Briand, magnifique appartement en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Grande entrée avec nombreux rangements, beau séjour de 46 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau et autre pièce. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité. Appartement d'exception ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours)

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing traversant de 91 m² au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il a été rénové en 2020 pour lui apporter des prestations de qualité et une distribution fluide. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Il comprend également une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau. En annexes, une cave, un parking couvert et un garage complètent ce bien. Bien pensé et optimisé pour simplifier votre quotidien, cet appartement allie emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

A Nantes, en plein coeur des quartiers prisés de Graslin-Copernic, découvrez ce studio de 24m2, au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce plateau brut est une toile vierge, prêt à accueillir vos rêves. Laissez libre cours à vos envies et transformez ce lieu en un cocon unique, adapté à votre style. Une opportunité rare, au coeur de Nantes. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Nantes dans l'un des quartiers les plus recherché, proche du marchéde Talensac et des bords +de l'Erdre, découvrez ce somptueux appartement ancien entièrement rénové, où le cachet de l'époque se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement en étoile, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les 50 m2 d'espaces de vie communicants invitent à la convivialité et à la détente. Ce bien d'exception se distingue par ses éléments d'époque préservés: Hauteur sous plafond de 3,80 m, parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées, rosaces et boiseries d'origine. Il comprend trois belles chambres, un bureau lumineux, une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC, ainsi que deux caves dont une aménagée, un grand grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la possibilité de stationner leur

Nantes La Fayette, à deux pas de la place Aristide Briand dans un immeuble ancien de 1900, très bel appartement haussmannien traversant de type 5 situé au premier étage. Un seul appartement par niveau. D'une surface totale de 150 m², il comprend une entrée, triple pièces de réception sur parquet à la française avec cheminées, vaste dégagement, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains privative, une autre chambre et une autre salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements. Une troisième chambre est possible si on supprime une des pièces de réception. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement couvert dans une rue voisine (en sus). Pas de travaux de copropriété à prévoir. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Karine VOLZ EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Nantes, Hyper Centre ville, entre la place Royale et le Cours des 50 Otages, au premier étage sur cour, charmant appartement de 2 pièces, comprenant; Belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin nuit séparée de 8m2 avec sa grande penderie, salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Situé en fond de cour, dont l'accès est sécurisé, cet appartement offre une situation exceptionnelle en hyper centre, proche de tous commerces et transports dont TRAM, très au calme et sans aucune nuisances sonores de la ville. Un véritable cocon en centre ville. Chauffage individuel électrique. Afin d'accroitre sa capacité de stockage et de rangement, il est vendu avec un petit caveau séparé, en rez-de-chaussée, permettant d'y entreposer des vélos. Petite copropriété de 6 logements. DPE: D- 222 - GES: B - 8- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 202

Nouveauté, Centre ville, dans petite copropriété ancienne, appartement de 134 m2 loi carrez ( 142 m2 au sol ) à rénover, disposant d une grande terrasse bien orientée d environ 90m2. Hall d'entrée, séjour sur parquet de 34m2 avec belle hauteur sous plafond, 4 chambres, cuisine. prévoir une rénovation complète du bien. Julien Ciron Immobilier

Nantes - Delorme: Parfaitement situé, à deux pas des plus beaux commerces, écoles et transports, magnifique appartement plein de charme au sein d'une petite copropriété avec ascenseur impeccablement entretenue. Ce bien de grande qualité, baigné de soleil et bénéficiant d'un ascenseur privatif et d'un vaste garage se compose: Vaste entrée avec rangements, double réception sur parquets avec cheminée, cuisine équipée, quatre belles chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et 2 WC. En annexe: un garage à acquérir en sus du prix et une cave. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4500.00 euros

Dans une rue calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix. Prix net vendeur: 265 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 275 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose ce bien rare idéalement situé dans le quartier Copernic, l’un des plus convoités de la ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Situé au sein d’une copropriété de standing récemment rénovée et disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en aménager une troisième), un espace dressing (pouvant répondre, après travaux, au besoin d’une deuxième salle d’eau), une cuisine indépendante et une salle de douches. Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking complètent ce bien à fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce que vous apprécierez: son emplacement prisé, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de créer un bien conforme à

Appartement Standing Quai de Versailles Copropriété récente de 2024 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon de 38 m2 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau 1 Salle d'eau 1 WC séparé 1 Cellier Terrasse couverte de 12 m2 1 Place de parking en sous-sol sécurisé Tram et commerces à proximité Points forts: - Géolocalisation centrale - Calme - Vue Erdre - Frais réduits

NOUVEAUTÉ ! Situé dans le quartier très prisé de Guist'hau à Nantes, cet appartement de 90m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace vous permettra de créer le foyer de vos rêves. L'appartement est compris avec une cave ainsi qu'une place de garage L'appartement se distingue par son balcon exposé plein sud ainsi que sa loggia qui offre une vue calme et dégagée sur un charmant jardin partagé. La disposition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation pour optimiser chaque mètre carré et répondre à vos besoins. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie moderne et confortable dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Charges annuelles: 3 035 euros (eau chaude + chauffage) (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, so

A Nantes Saint-Pasquier, à deux pas du marché de Talensac et de la rue des Hauts-Pavés, cette vaste maison nantaise de 1939 séduit par ses vastes espaces de vie et son atmosphère lumineuse. 250 m2 de surface développée, elle offre de beaux volumes aux familles à la recherche d'espaces séparés: Bureaux et/chambres d'amis avec entrée indépendante, grandes pièces de réception (70 m2), un vrai garage moderne avec portail automatique, buanderie, cellier, cave à vin, autant de rangements indispensables au confort quotidien. Dès l'entrée, vous accédez aux pièces de vie généreuses et harmonieusement connectées: salle à manger, double salon, grande cuisine avec coin repas et WC. À l'étage, un palier et une mezzanine desservent trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC attenant. Les deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour des adolescents, des invités ou un bure

NANTES - ST FELIX - Appartement T2 avec ascenseur, cave et parking. Idéalement situé dans le quartier ST FELIX, proche du Pont Général de la Motte Rouge, cet appartement de type 2 au 4ème étage, à proximité immédiate des commerces et transports, constitue un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose comme suit: -entrée, -séjour avec cuisine, -chambre avec placard, -salle de bains avec sèche serviettes -WC, -cave et emplacement de stationnement. L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques neufs et d'un chauffe-eau neuf. À deux pas des bords de l’Erdre, idéal pour les amateurs de footing ou de balades à vélo. Charges de copropriété: 100 € / mois DPE: D (231) – GES: B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre en plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 33 m². Il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement optimal et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et central. Faibles charges, petite copropriété, emplacement recherché. Faibles charges de copropriété À visiter sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 752.74 euros

Ancien Palais de Justice. Au 2eme étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, 4 pièces de 103 m2: Hall d'entrée, double réception sur parquet et cheminée, cuisine séparée aménagée, Deux chambres, possibilité de faire 3 chambres, salle de bains avec WC indépendant. Appartement lumineux. Copropriété en parfait état. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

L’Atelier Bellamy est un immeuble totalement rénové au cœur du quartier Talensac sur la commune de Nantes. Nous proposons différents studios à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif (Exposition Est ou Ouest). Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 2h). Les appartements sont livrés coque brute: - Sols ragréés, murs et plafonds apprêtés - Porte d'entrée et fenêtres neuves, volets bois intérieurs - Arrivées eau, électricité et fibre optique dans le logement - Cuisine, sanitaires, salle de bain en attente, à réaliser par l'Acquéreur L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète: ravalement & anoblissement des façades, remplacement des fenêtres, isolation des toitures, remplacement de tous les réseaux (EU, EP, électriques, fibre), création d'un hall d'entrée noble (contrôle d'accès par INTRATONE), cour intérieure aménagée et espaces verts. - DPE attendu: D (bonifiable par isolation intérieure) - Disp