4 451 maisons à vendre à Rogleton

En Exclusivité, dans le coeur de ville de Langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec toilette et une pièce. On emprunte un très bel escalier en colimaçon tout en pierre pour accéder aux parties supérieures. Au 1er étage ancien atelier de transformation lumineux, pouvant être réhabilité en logement ou en bureau de 52 m². Au 2ème étage la partie habitable avec salon cuisine, salle d'eau, chambre et toilette de 70 m². En dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilette. De très gros travaux ont été réalisés pour préserver le charme de l'ancien. Prix 168 000 euros honoraires charges vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa

Iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, maison de village comprenant 2 logements. Située dans le charmant petit village de Uzer, découvrez cette bâtisse atypique en pierre composée de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, le 1er appartement d'une surface d'environ 38 m² comprend un séjour voûté, une chambre, un coin salle d'eau et un wc. Prévoir rénovation. Au 1er étage, l'appartement principale d'environ 89 m² se réparti sur 2 niveaux et se compose d'un séjour avec coin cuisine, 4 chambres dont 2 avec leur douche intégrée, une salle de bain et 2 wc. Chaque logement dispose d'un petit local de rangement. Ce bien de caractère nécessite des rénovations mais représente une opportunité intéressante pour investisseurs, premier achat ou résidence secondaire. Prévoir installation d'un système de chauffage. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ident

Sur les hauteurs de Langogne avec une jolie vue dégagée, villa moderne construite en 2017 avec 4 chambres et double garage dans un quartier au calme. D'une surface habitables de 172 m² habitables, elle offre une vie de plain pied de 100 m² environ avec un séjour cuisine de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, une buanderie un cellier. Au 1 er étage 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, et un toilette. Cette maison spacieuse est baignée de lumière, elle bénéficie d'un jardin arboré avec pergola et d'une terrasse avec store. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

A l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne sans vis-à-vis, vendue meublée. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 35 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 15 m². A l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Deux mazets en pierre ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le terrain attenant de 1 048 m², agrémenté d'une source et traversé par un petit ru, apporte fraîcheur et sérénité à ce lieu plein de charme. Deux autres parcelles boisées non attenantes, d'une superficie totale de 3 665 m², complètent ce bien. Située à seulement quelques minutes à pied de jolis coins de baignade, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Des travaux d

Maison de village en pierres avec jardin et garage – Sud Ardèche À seulement 10 minutes de Les Vans et 15 minutes de Ruoms, au cœur d'un charmant petit village avec commerces de proximité, découvrez cette authentique maison en pierres alliant cachet et confort. Au rez-de-chaussée: * Hall d'entrée * Salle d'eau et WC séparé * Atelier * Cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin * Garage Au 1er étage: * Cuisine indépendante * Séjour chaleureux * Chambre * Salle d'eau, WC séparé * Couchage en mezzanine Au 2ème étage: * 3 chambres lumineuses Extérieur: un jardin attenant d'environ 200 m², arboré et facile d'entretien, avec terrasse, abri de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: * Maison rénovée il y a 10/15 ans, habitable immédiatement * Cuisine d'été en rez-de-jardin * Double vitrage * Chauffage bois + électrique * Tout-à-l'égout * Garage attenant Cette maison pleine de charme, où il ne reste qu'à poser ses valises, conviendra aussi bie

Dans un hameau paisible de la commune d'Altier, découvrez ce superbe mas cévenol du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit pouvant faire office de 3ème chambre, et coin cuisine, idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par source commune, invite à la détente. Garage couvert, atelier et buanderie complètent ce bien rare. Maison prête à vivre, habitable immédiatement, avec possibilité de conserver le mobilier. Seule

Iad France - Sébastien Curinier vous propose: À quelques minutes d'Aubenas, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant près de 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout et permet d'aborder ce projet de rénovation sereinement. Bien exposé et bénéficiant d'un emplacement à proxilité des commodités, cette ancienne ferme séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses caves voûtées et son charme d'origine. Un second bâtiment comprenant atelier, dépendances et un appartement indépendant ouvre la porte à de nombreux projets: grande maison familiale, activité touristique, revenus locatifs ou création de plusieurs logements. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un

Iad France - Kyara Griffin vous propose: Bessèges - Maison de 141 m² avec fort potentiel - Rue Ferrer Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. À l'étage, l'habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace d'habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété. Chauffage princ

Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offrant 122 m² habitables à aménager selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 865 m², bordée par un ruisseau pour un cadre apaisant et unique. Atouts majeurs: Pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées. 2 chambres (11,25 m² et 22,08 m²) avec possibilité d'aménagement supplémentaire. 2 salles d'eau et 2 WC. Parking intérieur pour 1 véhicule. Exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Environnement Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Proximité du lac de Villefort: activités nautiques, balades et détente à portée de main. Calme et sérénité garantis, avec un ruisseau en bordure de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - VALGORGE (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Valgorge, Ardèche (07) - Une belle maison de village rénovée, en pierre, mitoyenne d'un coté - Le bien se compose d'un habitation principale et d'un appartement indépendant - Le bien possède une cour intérieur et une terrasse - Surface habitable: 114 m² - rez-de-chaussée: Cuisine 14 m², salon/Séjour 22,50 m² (poêle à granules), 2 chambres 18,40 m² et 12,60 m², salle de bains avec WC 5,50 m², cour intérieur 22 m² et cave 9 m² - Etage: Salle d'eau avec WC 3,90 m², 2 chambres 11,10 m² et 12,50 m² - Gite: 67 m²: Terrasse 10 m², salon/Séjour/Cuisine 33,70 m², WC indépendant 1,30 m², salle d'eau 7,60 m² et 2 chambres 10,40 m² et 9,70 m² - Possibilité de ne faire qu'une seule habitation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc -

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et proche toutes commodités. Maison des années 2000 avec un beau terrain plat constructible (piscinable) et en partie cloturé. La maison comprend 3 chambres, un salon, une cuisine séparée (possibilité très simple pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 salles d'eau, grande buanderie et garage. Possibilité de créer une partie maison et un petit studio indépendant (2 compteurs électrique). Travaux de remise au goût du jour nécessaires. Tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage électrique. Le plain pied 3 chambres à prix abordable que tout le monde cherche, Orpi l'a trouvé ! Référence agence: 866

En Exclusivité sur Lanarce. Découvrez cet ensemble immobilier de style chalet, niché dans un environnement calme. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes réunies par un mur mitoyen, idéales pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante avec un salon avec cheminée, cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de l'Ardèche. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 et 8240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de

Et si votre prochain chapitre commençait ici. Dans un environnement calme et agréable à Berrias, cette maison d'environ 100 m2 vous accueille avec une évidence: celle d'un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Un espace ouvert, chaleureux, pensé pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, la maison propose aujourd'hui deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau ou dressing. À l'origine composée de trois chambres, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités: agrandissement, garage, carport. chacun pourra y projeter ses envies. La piscine vient parfaire l'ensemble, promesse de journées d'été douces et ensoleillées. Une maison saine, agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec encore un potentiel à révéler pour en faire un lieu qui vous ressemble pleinem

Située à Saint-André-de-Cruzières, cette maison de 1998 offre un cadre paisible sur un terrain de 5 400 m² environ. L'environnement sans vis-à-vis ni voisin proche met en valeur la vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature.La maison bénéficie d'une exposition plein sud et a été pensé et conçue de façon écologique ( murs trombes / chauffage solaire. ).À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreusesplaces de parking, 2 garages, une cave et une dépendance ainsi que de nombreux abris de jardin. Les places de parking offrent une grande praticité pour les résidents ou les invités..À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon confortable pour se détendre au coin du feu. Les 5 chambres sont idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent également un confort supplémentaire pour les occupants.Les informations sur les risques auxquels

C'est une belle opportunité que nous avons plaisir à vous proposer, au sud de la ville d'AUBENAS, principale commune de l'Ardèche du sud, avec la douceur de son climat méditerranéen altéré, qui est aussi une ville remplie d'histoire et très appréciée des touristes. Par une belle allée, nous entrons sur cette parcelle de 1069 m2, clôturée et arboré, sur laquelle est érigée une belle construction de 1964, bien rénovée. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. Sa surface habitable est de 128 m2 environ. Elle propose une distribution idéale pour une famille, un projet de double habitation, ou pour une activité professionnelle sur le bas. A l'étage, vous apprécierez un vaste séjour/salon de 32 m2, lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante donnant sur un grand bacon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-dechaussée, vous apprécierez une pièce d'entrée, 2 autres chambres, une salle de bains avec WC, un grand garage de 33 m2 et une cave de 10 m2. La maison a été r

Située dans un environnement typiquement méditerranéen sur 5600 m² de jardin clos, agrémenté d'une piscine, d'une oliveraie et de box à chevaux, cette construction traditionnelle en parfait état offre environ 157 m² habitables. Lumineuse, très agréable à vivre et idéalement située, elle bénéficie d'un environnement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Il y a des maisons qui séduisent dès les premières secondes. et celle-ci en fait partie. Située sur le secteur recherché de Saint-Alban Auriolles, cette jolie maison d'environ 71 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement comme on les aime: nature, sérénité et le chant des oiseaux au quotidien. Parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre en Ardèche ou une résidence secondaire pleine de charme, elle offre tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant. Vous profiterez d'une magnifique terrasse surplombante, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur Rocher de Sampzon. Un terrain agréable, une annexe pouvant servir de cahmbre, salle de sport. une jolie cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En résumé: une petite maison avec beaucoup d'âme, de vrais atouts, et ce supplément d'émotion qui fait souvent toute la différence. Une maison qui a tout pour plaire. et peut-être déjà t

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - BEAUMONT (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre sur la commune de Beaumont, Ardèche (07) - Une maison en pierre, indépendante, avec dépendances et terrain attenants (1774 m²) et non attenants (3178 m²) - Dans un secteur calme - Bonne exposition (Sud) - La toiture et une partie du bâti ont été rénové en 2010 - Les dépendances sont à rénover entièrement - Rez-de-chaussée: caves voutées 13 m², 23 m² et 5 m² - Etage: Salon/Séjour/Cuisine 25,40 m², Salle d'eau avec WC 3,80 m², Pièces à rénover 20,80 m² et 10 m² - Etage: Dégagement 2,30 m², Chambre 13,90 m² et 10,50 m², Pièce à rénover 18 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET: 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les

Iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d'une superbe vue dégagée et d'une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d'accueil. L'habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau / WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu: séjour avec coin cuisine, deux chambres confortabl

Aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, sur la commune de Vallon Pont d'Arc, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant une surface habitable de 97 m2. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 866 m2, agréable et facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction récente, offrant ainsi un confort et une sérénité appréciables aux futurs acquéreurs. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette proprié

Bel ensemble de caractère Au cœur d’un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole pleine de charme, se compose de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, implantés autour d’une cour intérieure agrémentée de plusieurs terrasses, comprenant une habitation principale de 150 m² env de 3 gîtes, de 2 chambres d'amis ind. et 2 petites maisons à aménager. Des travaux seront à prévoir - Eau uniquement par source - Bénéficiant de plus de 20 hectares de terrain, dont env. 3ha attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète l’ensemble - Propriété alliant le cachet de l’ancien, le charme typique des Cévennes et offrant un fort potentiel (tourisme rural, projets agricoles. )

Située au confluent du Chapeauroux et de l’Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement naturel recherché, dans un secteur touristique dynamique. Le bien se compose de huit chambres d’hôtes, toutes équipées de leur salle d’eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception comprennent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle ainsi que des combles aménageables permettent d’envisager différents axes de développement (restauration, hébergement complémentaire, événementiel). À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d’environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière vient compléter l’ensemble. Cet espace offre des possibilités d’exploitation complémentaires, notamment pour des activités extérieures ou événementielles. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une repri

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la nature ardéchoise et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierres de 1890 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. La propriété développe 72 m² habitables, complétés par une superbe terrasse de 30 m² en travertin, un garage de 23 m² et un terrain arboré de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et d'une source. Les rénovations récentes incluent notamment le double vitrage, l'assainissement aux normes par micro-station, la remise à niveau de l'installation électrique, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est immédiatement habitable. Son potentiel d'évolution permet également d'envisager la création d'espaces supplémentaires. Un bien confidentiel, idéal comme résidence secondaire de caractère ou pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche. Po

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 130 m2, nichée sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. Située au calme, à seulement 10 minutes de Villefort et 8 minutes de Génolhac, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et privilégié. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité immédiate d'une piscine municipale, du lac de Villefort et de sa base nautique. Le secteur est également un point de départ rêvé pour les amateurs de plein air, au pied du Mas de la Barque et à proximité des chemins de randonnée, notamment la célèbre Voie Régordane. L'intérieur fonctionnel dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m2 comprenant un salon agrémenté d'une magnifique cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout complété par une agréable mezzanine et trois chambres. Côté prestations, le confort est optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, un double vitrage et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'éléments rem

Maison de village de 40 m² à rénover – Marcols-les-Eaux - Ardèche Efficity vous propose cette maison de village en pierre d'une surface de 40 m² habitables (environ 60 m² au sol) répartie sur 3 niveaux. Située dans le cadre paisible et naturel de Marcols-les-Eaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village (épicerie, dépôt de pain, bar-restaurant). Cette bâtisse mitoyenne d'un côté dispose d'une toiture récente en excellent état. L'intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, menuiseries). Des visuels d'aménagement virtuel ont été réalisés pour vous aider à vous projeter: l'agencement permet de créer une cuisine avec salle à manger, un salon pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Côté technique, le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Un projet idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxqu