6 492 maisons à vendre à Rogleton

C'est au coeur des Cévennes, dans le charmant village de Chamborigaud et à seulement 30 minutes d'Alès, que Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette maison de village. Libre de toute occupation, elle se compose de trois logements indépendants - un studio, un T2 et un T3 - et offre un excellent potentiel de rentabilité. Chaque logement peut être loué selon votre stratégie (location annuelle, meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur), faisant de cette maison une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine générateur de revenus. Le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue pour une offre de logements limitée, un véritable atout pour optimiser votre investissement. Cette maison offre également une grande flexibilité, puisque vous pouvez choisir d'occuper l'un des appartements en résidence principale ou secondaire afin de profiter pleinement du cadre exceptionnel des Cévennes, tout en conservant des r

Swixim International Cevennes vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m2 habitables, idéalement située à proximité de Chamborigaud et à seulement 30 minutes d'Alès. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, cette maison individuelle profite d'un environnement calme et préservé. Son atout majeur est son superbe jardin aménagé en terrasses, agrémenté d'arbres fruitiers et de diverses essences ornementales. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois et offrant une magnifique vue sur la nature environnante. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses et d'une très jolie salle d'eau. Deux garages, des caves, une véranda et un chalet en bois viennent compléter ce bien qui ne manquera pas d'arguments pour vous séduire. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce b

Située à 30 min des Vans ou de Saint Ambroix, cette agréable villa d'environ 96 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel environnant. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Côté confort et économies d'énergie, la maison affiche un excellent DPE classé B grâce notamment à ses équipements récents et performants: Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois Assainissement microstation Une maison alliant autonomie, confort moderne et environnement privilégié, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne. Les atouts: Villa de 96 m² 3 chambres Garage Terrain de 1,6 hectare Vu

A vendre: demeure d'exception en Sud Ardèche A proximité de Largentière, dans le Sud Ardèche, se trouve une ancienne ferme monastique du XVI siècle, élégamment restaurée et entourée de 6 hectares de nature préservée. Aujourd'hui résidence principale des propriétaires, cette demeure de caractère fut autrefois exploitée comme maison d'hôtes. Elle conserve tout son potentiel pour relancer une activité touristique ou accueillir de nouveaux projets (hébergements, séminaires, retraites bien-être), tout en restant idéale comme maison familiale de prestige. Ses atouts uniques Une surface habitable d'environ 350 m² offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, alliant authenticité et confort. Autant de dépendances (environ 350 m² supplémentaires), dont de magnifiques caves voûtées et des annexes à aménager selon vos projets. Un cadre naturel préservé: jardins en terrasses, haies champêtres, faune et flore locales protégées, démarche écologique sans produits chimiques. Une

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale avec activité de location lucrative ou un projet familial. Implantée sur une parcelle constructible de 1 630 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. La maison principale développe une surface habitable d'environ 105 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², et propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une arrière-cuisine de 7 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 13 m² et un dressing. La véranda, particulièrement lumineuse, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le gîte, entièrement rénové en 2023, dispose d'une entrée séparée et développe environ 47 m² habitables selon la

Lalevade-d'Ardèche, à 5 minutes d'Aubenas, propriété avec dépendances sur plus de 2 200 m² de terrain Dans un environnement calme sans nuisance, découvrez cette maison des années 70 offrant un fort potentiel d'aménagement avec 163 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain arboré d'environ 2 272 m². L'habitation principale, située au premier étage, développe environ 123 m² et bénéficie d'un grand balcon permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les annexes représentent un véritable point fort de cette propriété: un garage de 20 m² complété par un atelier de 17 m², ainsi qu'un vaste entrepôt d'environ 90 m² comprenant un grand garage, un atelier et une cave. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou à toute personne recherchant d'importantes

Découvrez cette maison accueillante au calme, située dans le paisible village de Bordezac, offrant sérénité et confort, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Cette maison de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux sans mitoyenneté, comprend quatre pièces dont trois chambres spacieuses. Parfaite pour une famille, elle offre deux salles d'eau et des WC séparés. Lumineux et chaleureux, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, complété par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les menuiseries à double vitrage en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz promet chaleur et confort. Il est possible de louer une partie du logement au RDC, un type F2, Recevoir un parent, Ou accueillir des amis, nous avons deux entrées indépendantes, L'extérieur sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante offre également de nombreux emplacements de parking. A savoir que la toiture a été refaite il ya 15 anné

Au coeur du charmant village de LABEGUDE, proche de la belle cité thermale de Vals-les-Bains, et Aubenas, venez découvrir cette magnifique maison en pierre édifiée sur 2 étages, offrant de superbes volumes, beaucoup de cachet et un fort potentiel patrimonial. Idéalement agencée, elle se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: Un splendide atelier de peintre/créateur tout en pierres apparentes. Un espace authentique et d'un charme absolu, idéal pour un artiste, un artisan, une profession libérale, du stockage ou un projet d'aménagement sur mesure. Au 1er Étage: Un premier appartement T3 lumineux et indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine meublée, deux chambres et une salle de bains / WC. Au 2ème Étage: Un second appartement T3 indépendant bénéficiant d'une configuration équivalente. Charme de l'ancien: pierres apparentes et caractère préservé Chauffage: Gaz naturel Assainissement: Tout-à-l'égout Polyvalence: 2 logements T3 + 1 vaste atelier en RDC Emplacement: Cadre recher

SUD ARDECHE - Secteur réf: 6745 À dix minutes des grands sites ardéchois, ce domaine en pierre de près de 700 m² rénovés abrite une adresse reconnue et pérenne. Une activité clé en main et rentable: Au cœur de la bâtisse, sous de majestueuses voûtes croisées, le restaurant réputé attire une clientèle fidèle, locale comme touristique. Prolongé par une vaste terrasse couverte à l'ombre de deux platanes centenaires et complété par 5 gîtes indépendants entièrement meublés, l'ensemble offre une exploitation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Un terrain d'expression pour vos projets: Au-delà de cette activité déjà florissante, le domaine dispose d'un potentiel d'extension exceptionnel. Avec environ 400 m² bruts encore exploitables, le site se prête idéalement à la création d'un pôle événementiel d'envergure, de séminaires d'entreprises, de retraites de bien-être ou à l'agrandissement de la capacité d'hébergement. En bordure de zone naturelle, au calme absolu tout en restant accessible,

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - LARGENTIERE (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Largentière, Ardèche (07) - Une belle bâtisse en pierre avec terrain attenant de 1191 m² agrémenté d'une piscine - Le bien offre une superbe vue sur la citée médiévale de Largentière - Véranda indépendant (22 m²) avec Jacuzzi - Possibilité de gite en rez-de-chaussée - Surface habitable 34 m² (gite) et 105 m² (étage) - Rez-de-chaussée: Garage 46 m², Atelier 8 m², Cave 8,40 m², WC indépendant 1,70 m², Espace chaufferie 10,50 m² et Gite 33,80 m² (une pièce plus salle d'eau avec WC) - Etage: Hall d'entrée 8 m², Cuisine 14,80 m², Salon/Séjour 23,60 m², Salle de bains plus une douche 6,30 m², WC indépendant 1,30 m², 4 Chambres de 11,60 m², 13 m², 14,20 m² et 12,50 m² - Belle terrasse de 45 m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS

Proche Chamborigaud, village en Cévennes Méridionales à seulement 30 Kms au Nord d'Alès Maison de village avec deux Appartements T2. Un premier T2 d'environ 45m2: Séjour, cuisine séparée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc Un deuxième appartement T2 d'environ 60m2: Séjour, cuisine séparée, donnant sur une terrasse et jardin en restanques d'environ 210m2 chambre, salle de bain, wc. Entierement meublée Climatisation Réversible Caves spacieuses, puit. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village de caractère de près de 80 m2, idéalement située au coeur d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Aubenas et de Joyeuse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, d'une salle de bains et d'un cellier, et aux étages de trois chambres confortables. La maison dispose notamment d'une cave. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Idéal pour un projet d'habitation principale, secondaire ou locatif. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6.87.81.40.56 ou par mail: Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifi

Maison située à 2 minutes du centre de Largentière avec jardin attenant et non attenant de 5321 m2 avec accès privatif à la rivière.Maison de 106 m2 disposant au rez de chaussée d'un grand salon de 35 m2, belle cuisine équipée avec accès au jardin, wc et, à l'étage, un couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau ou chambre et une salle de bain (avec douche également) et accès à un petit balcon. Deux caves.Le terrain non attenant avec accès à la rivière se trouve en face de la maison de l'autre côté de la route. Il offre 5000 m2 en faïsses avec un bassin pour le potager.Belle maison entièrement rénovée avec goût, lumineuse et traversante, aucun travaux à prévoir. Chauffage avec poêle à granules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose: AILHON - UN HAVRE DE PAIX EN PIERRE, AU COEUR DE LA NATURE Il est des maisons qui ont une âme, des lieux où l'on se sent immédiatement ailleurs. Cette magnifique maison de hameau en pierre en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle offre une superbe vue sur les montagnes et un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l'évasion. Environ 190 m² habitables, du charme, du caractère et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 65 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre. Un espace chaleureux et authentique, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En mezzanine, deux chambres ainsi qu'un espace ouvert qui pourra accueillir un coin détente, une salle de jeux avec baby-foot ou un espace loisirs selon vos envies. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle semi-ouverte, offrant de be

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m² habitable, implantée sur un joli terrain plat d'environ 1400 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Maison située en bordure de nationale, elle bénéficie d'une configuration intéressante, avec une petite cour devant la maison. Au DRC grande cuisine ouverte sur le salon, cellier et wc. A L'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Cette maison vous offre la possibilité d'agrandissement au rdc comme dans le grenier. Dépendances d'environ 15 m². Elle possède un puit. Son architecture en pierre, son terrain à l'arrière et ses possibilités d'agrandissement en font un bien intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussa

SUD ARDÈCHE – LAURAC-EN-VIVARAIS - réf:7364 Maison avec garage et terrain de 1 200 m² – Idéal première acquisition ou investissement locatif* Située sur la commune de Laurac-en-Vivarais, cette maison offre un un beau potentiel, avec environ 1 200 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux climatisations: une dans la pièce principale au rez-de-chaussée et une dans le couloir à l'étage, permettant de rafraîchir efficacement les chambres. Un garage complète l'ensemble. La maison nécessite encore des travaux de finition, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La toiture de la maison est récente. La toiture du garage, qui ne présente pas de fuite à ce

Située à Bordezac (30160), cette charmante maison de 183 m² est nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Bordée par un terrain de 1280 m², cette propriété bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette maison est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la tranquillité de la région.Construite en 1970, cette maison à usage d'habitation se compose de 2 logements.L habitation principale se trouve au premier étage, constitue de 3 chambres avec placard, une salle de bain, WC sépare et d une spacieuse pièce a vie très lumineuse ainsi que sa cuisine moderne et toute équipé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.Au RDC un second appartement constitue d une pièce a vivre avec insert, salle d eau, WC sépare et possibilité de 2 grandes chambres.Pour votre plus grand confort le terrain de 1280M2 est clos, aucuns travaux a prévoir, tout a

Sud Ardèche – Secteur 07460 Au cœur d’un village pittoresque alliant charme et caractère, traversé par un cours d’eau et encadré par une nature préservée invitant à de magnifiques randonnées et de superbes coins de baignade, Superbe maison de village restaurée avec goût, offrant plus de 150 m² habitables rénovés, bénéficiant de très beaux volumes et d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable ainsi qu’une vue dégagée sur la place ancienne du village. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée contigu à une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable salon agrémenté d'un élégant escalier en pierres. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une très confortable salle de bain moderne supplémentaire et deux WC séparés. Une mezzanine complète l’espace de vie. En annexes, vous profiterez d’un très grand garage et d’une cave totalisant environ 65 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d’

Belle maison traditionnelle de 128 m² implantée sur un agréable terrain plat attenant de 1 000 m², à seulement 10 minutes de tous les commerces.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour très lumineux d'environ 30 m². Cet espace de vie convivial profite d'une large baie vitrée tournée vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre avec dressing, appréciable par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son accès direct à la terrasse. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux autres chambres équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC.Piscine et jacuzzi.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (2018), du double vitrage ainsi que de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. L'extér

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située au coeur d'un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface habitable de 103 m², la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterai d'un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l'ensemble. Les points forts: - maison raccordé au tout-à-l'égout - maison récente, aucuns travaux à prévoir - environnement, calme et pratique Un bien rare sur le secteur i

Maison Mitoyenne 1 Côté - Standing et Confort à Profiter Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté et non gênante, un véritable havre de paix alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 75,80 m² habitables et 81 m² au sol, cette propriété de standing s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en bois, et la vue sur la cour ensoleillée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cave de 50 m² et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette propriété exceptionnelle. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants offrent un confort quotidien optimal. Les trois chambres spacieuses et la quatrième pièce polyvalente vous permettent de personnaliser votre espace selon vos besoins. Située dans un qua

AUBENAS - proche du centre ville maison 200 m2 env. sur 1 étage. 1895 m2 de terrain plat - En RDC - env. 100 2 se compose d'une pièce séparé - 1 WC - la partie la plus vaste peut accueillir un logement - atelier - faire une partie garage - entrée indépendante - Au 1er Etg: env 100 m2 avec une belle véranda avec baies coulissantes - 1 cuisine meublée - 1 grand séjour/salon - 2 chambres - 1 salle de bains - wc séparé - accès au sous-sol par l'intérieur - combles aménageables - Cette maison possède un gros potentiel pour une activité indépendante, ou de la location - Des travaux sont à prévoir - Environnement: Proche du centre ville - de tous commerces - Ecoles - Collège - salle de sports. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20968 Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Séba

Située à seulement 5 minutes de Ruoms et de ses commerces, cette maison atypique offre un cadre de vie unique, alliant confort, originalité et belle rentabilité locative. Édifiée sur 2 niveaux, elle se distingue par son architecture en hauteur et sa vue dégagée sur le rocher de Sampzon. La maison se compose de 4 chambres (2 à chaque niveau), de 2 salles d'eau, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec un espace détente, sans contrainte d'entretien de jardin. Un garage complète ce bien. Actuellement utilisée en résidence secondaire et en location saisonnière, la maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes et offre une excellente rentabilité. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Les plus, proche de la rivière et des activités de plein air et à 5 min des commerces et du centre de Ruoms. Maison atypique, rare sur le secteur avec vue panoramiqu

Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 2 chambres de 11 m2 env. dont 1 avec placard - 1 dressing de 4.50 m2 env. avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - sèche linge et table à repasser iintégrée. Véranda sur la terrasse patio avec clim - porte amovible - store américain - verrières - Claustra pur blanc très récent 1 cellier Des moustiquaires - parquet flottant - Alarme - Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) Garage isolé et sous pente allongée sur toute la surface - Clim reversible et chauffage électrique - Normes handicapés - Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 Place de parking - 1 chambre d'hôtes a dispo pour vos invités R

Iad France - Sébastien Curinier vous propose: Au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure, découvrez une propriété singulière, empreinte d'authenticité et de caractère où l'architecture des années 1930 révèle tout son charme. Cette demeure atypique a su préserver son identité et son caractère d'origine avec un charme intemporel. Son environnement offre un cadre de vie rare. L'atout indiscutable est le magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine protégée d'un dôme, avec un agréable espace pool-house pour d'agréable moments de partages avec vos proches. L'espace de vie dévoile une vaste pièce particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, réunissant cuisine ouverte sur le séjour avec un coin salon orné d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un superbe balcon avec sa loggia prolonge cet espace dominant le jardin et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et une

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Propriété d'exception avec dépendance, piscine et 4 100 m² de terrain - Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Située dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette propriété de standing offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Développant près de 300 m² au total, dépendance comprise, elle séduira aussi bien une grande famille que les acquéreurs à la recherche d'un bien haut de gamme avec espaces de réception et de détente. Caractéristiques principales: * Environ 300 m² habitables au total * Dépendance moderne d'environ 34 m² * Terrain paysager d'environ 4 100 m² * Piscine avec pool house * Espace détente avec salle de sport d'environ 44 m² * Garage d'environ 35 m² Les atouts: * Environnement calme et recherché * Prestations de qualité * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité * Espaces extérieu

Située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Meymac, sur la commune du Monastier-sur-Gazeille, cette belle propriété de 277 m2 habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 10 pièces, dont 5 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes pièces pouvant être aménagées selon vos envies (espace de vie, salle de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires), ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne également accès à deux garages équipés de portes motorisées. Premier étage: l'espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage: l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour convivial, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un sous-sol comprenant une cave et un garage, apportant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un joli terrain plat, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement. Son véritable atout: une vue splendide et entièrement dégagée, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités

Une rénovation soignée, de beaux espaces de vie et un confort actuel: posez vos valises ! À Labégude, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, qui a bénéficié d'une très belle rénovation, aussi bien technique qu'esthétique. La maison propose une distribution agréable et de beaux volumes, avec notamment un salon indépendant de 22 m², chaleureux et confortable, ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m², véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'environ 9 à 10 m², dont une chambre traversante offrant une configuration particulièrement modulable selon vos besoins. Une véranda de 6 m² vient compléter agréablement les espaces intérieurs et peut accueillir un coin repas, un espace détente ou simplement servir de transition avec l'extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la terrasse d'environ 25 m², un véritable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement prendre le temps de profiter des journées ens

Nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de village en pierre séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une belle terrasse offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint ou en coin nuit selon vos besoins. En rez-de-jardin, le charme opère avec une magnifique chambre voûtée en pierre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Cette maison a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne: double vitrage, toiture isolée et prestations permettant une occupation confortable en toutes saisons. Le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe jard