12 197 propriétés à vendre à Rogeant

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 565 m². Cette maison, chargée d'histoire et bâtie sur cave, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre spacieuse sous combles complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cour privative garantit à la fois intimité et sécurité, tandis que la façade en brique confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un investis

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. À l'extérieur se trouve de vastes dépendances sur caves, un terrain de 7 169 m² avec multiples aménagements possibles, trois poulaillers et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, poiriers). Un grand tilleul vient orner la cour de cette propriété, apportant ombre et caractère à cet espace extérieur. Une cour fermée assure intimité et sécurité, et la façade en brique apporte un charme indéniable à l'ensemble. La propriété se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples: Habitation principale: Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, un

EXCLUSIVITE CENTURY 21, Découvrez cet ensemble de deux maisons à Tours-en-Vimeu, idéal un projet de résidence principale avec un gite, permettant de financer l'ensemble. La maison principale est composée comme suit: - AU REZ DE CHAUSSEE Cuisine, salle de bains débarras, double séjour, salle à manger, une chambre, Wc indépendant A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC La seconde maison: Au rez de chaussée Une cuisine, séjour, salle d'eau, WC indépendant, une chambre A l'étage, deux chambres, palier Assainissement individuel Grand jardin Bien proposé par Audrey DELMOTTE EI, agent commercial (RSAC 918904996)

house - 4 - 102: Huppy - vente

Maison familiale de 153 m² – 5 chambres – Terrain de 7 628 m² – Proche Baie de SommeÀ Acheux-en-Vimeu, à seulement 20 minutes de la Baie de Somme et d’Abbeville, découvrez cette belle maison familiale de 153 m², parfaitement entretenue, alliant confort, beaux volumes et tranquillité dans un environnement verdoyant.Édifié sur un sous-sol complet, ce pavillon offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée en brique, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un grande salle de jeu ou un espace bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 7 628 m² comprenant une pâture de près de 6 500 m², un bâtiment de plus de 140 m² équipé de boxes à chevaux, un garage indépendant et un abri

house - 7 - 230: Acheux-en-Vimeu - vente

QUE CHEZ NOUS CE BIJOUX, situé à 10 minutes du centre ville, magnifique pavillon de 2009 rénové en 2023, comprenant: entrée, cuisine meublée ouverte sur le séjour, couloir, chambre, salle de bains, cellier. Garage avec coin buanderie, coin atelier, fosse ou cave, grenier au dessus. Etage: palier, 2 chambres. Terrasse, pelouse, jardin, chalet, parking, le tout sur un terrain de 854m² entièrement clos et arboré, portail automatisé,(chauffage électrique et poêle à granulés, robot tombeuse) Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

' Pavillon contemporain – volumes et sérénité 'À seulement 25 minutes de la mer et 20 minutes d’Abbeville, découvrez ce superbe pavillon alliant modernité, espace et environnement paisible.Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace convivial et moderne pensé pour recevoir. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres, un bureau et une salle de bain contemporaine avec douche. À l’extérieur, la propriété séduit par sa parcelle soigneusement aménagée: belle devanture, portail électrique, allée élégante menant au garage/sous-sol et accès direct au jardin.Côté jardin, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le tout dans un environnement calme, sans nuisance, où confort

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison de plain-pied, située sur le secteur de Moyenneville, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Abbeville et 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle comprend: une entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine, une salle à manger/salon avec toit cathédrale, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin et d'une petite dépendance accolée, le tout sur une parcelle de 627 m2. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. DPE: D Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, wc. ) À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

À 20 minutes de la Baie de Somme, venez découvrir ce pavillon de 153 M2 habitable, sur un terrain d'une superficie totale de 7628 M2. Cette propriété est constituée d'une prairie de 6472 M2 avec 11 box à chevaux et un garage.Concernant la partie habitation, celle-ci est dotée d'un séjour, salle à manger de 30 M2, donnant accès à une cuisine, un wc, une salle de bain et trois chambres de 10,50 M2. À l'étage, vous trouverez un grand palier de 16 M2 (possibilité de faire une sixième pièce de nuit), deux chambres de 18 M2, une grande salle d'eau de 10 M2 environ et un wc.Un sous sol entièrement carrelé et intégrale complète ce pavillon de 1975. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude de 2022. Une maison parfaitement entretenue. À visiter au plus vite. Pour toutes informations supplémentaires ou visites

Proche d'Abbeville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un corps de ferme avec de nombreuses dépendances et d'une maison de charme. Ces biens se trouvent sur une superficie de terrain de 7734 m2.La superficie habitable indiquée, correspond à celle des mesures des DPE mais après travaux peut dépasser les 300 m2. Un local commercial aux normes incendie est présent ainsi que de vieilles granges pouvant être aménagées. Domaine idéal pour investisseurs ou pour artisans voulant développer son activité. Très proche d'une sortie de l'A28. Pour tous renseignements

Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km.À l'extérieur se trouve de vastes dépendances sur caves, un terrain de 7 169 m² avec multiples aménagements possibles, trois poulaillers et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, poiriers). Un grand tilleul vient orner la cour de cette propriété, apportant ombre et caractère à cet espace extérieur. Une cour fermée assure intimité et sécurité, et la façade en brique apporte un charme indéniable à l’ensemble.La propriété se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples: Habitation principale: Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à créer, une autre pièce pouvant faire

Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 565 m². Cette maison, chargée d'histoire et bâtie sur cave, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre spacieuse sous combles complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cour privative garantit à la fois intimité et sécurité, tandis que la façade en brique confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence princip

Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km.À l'extérieur se trouve de vastes dépendances sur caves, un terrain de 7 169 m² avec multiples aménagements possibles, trois poulaillers et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, poiriers). Un grand tilleul vient orner la cour de cette propriété, apportant ombre et caractère à cet espace extérieur. Une cour fermée assure intimité et sécurité, et la façade en brique apporte un charme indéniable à l’ensemble.La propriété se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples: Habitation principale: Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à créer, une autre pièce pouvant faire

Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 565 m². Cette maison, chargée d'histoire et bâtie sur cave, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre spacieuse sous combles complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cour privative garantit à la fois intimité et sécurité, tandis que la façade en brique confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence princip

Idéal investisseur ou entrepreneur, située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. Le bien se présente comme un ancien corps de ferme, chargé d'histoire et offrant un potentiel certain pour des projets de réhabilitation ou de transformation.La propriété se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples: Habitation principale: Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à créer, une autre pièce pouvant faire office de bureau. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, le tout en partie rénové avec des matériaux de qualité. Un grand grenier. À finir de rénover.Partie locative: À rénover, elle est ind

Nouveauté: L'Immobilier du centre vous propose cette maison avec entrée sous porche à Acheux-en-Vimeu, à seulement 17 km de Saint-Valery-sur-Somme Située à proximité de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger d'environ 35 m2, une véranda, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous bénéficierez également de dépendances, dont une d'environ 20 m2 et une seconde de 58 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement. ). Le tout est complété par un chauffage central au fioul, une cour et un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 720 m2 de terrain. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informati

Envie d’espace, de tranquillité et d’une maison pleine de charme à personnaliser ' À Tœufles, découvrez cette longère de 88 m² implantée sur un terrain de 1 540 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un espace reste à aménager pour accueillir la cuisine de votre choix. Cette configuration offre le confort d’une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une seconde chambre avec WC et un grenier aménageable permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.À l’extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble et souligne le caractère de la propriété.Équipée d’une pompe à chaleur, cette longère attend votre touche p

Belle opportunité pour les personnes en recherche d'une grande parcelle ! Terrain de 3000m² avec une très belle façade situé sur la commune de Béhen à 10min d'Abbeville. Cadre de vie agréable dans une commune recherchée. L'agence Résidences Picardes d'Abbeville vous propose un plain pied de 90m² comprenant 3 chambres, un espace de vie spacieux, une salle de bain, un WC séparé et un garage Tous nos plans sont entièrement modifiable et modulable. Pour plus d’informations et pour une étude personnalisée de votre projet, contactez moi je vous accompagnerai de A à Z dans la réalisation de votre future maison. THOMAS RINGUET

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Abbeville, découvrez ce magnifique pavillon construit en 2009 offrant un cadre de vie confortable et soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le garage dispose d'un espace buanderie, d'un coin atelier, d'une fosse, ainsi que d'un grenier situé au-dessus. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14m2 et 12 m2 avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pelouse, d'un jardin arboré, d'un chalet ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Le tout est édifié sur un terrain de 854 m2, entièrement clos et arboré, avec portail automatisé. Côté confort: chauffage électrique complété par un poêle à granulés et robot tondeuse. Un pavillon parfaitement entretenu, rénové récemment en 2023 et offrant de belles prestations, idéal pour une famille à la

Située en hyper centre, cette maison de caractère en pierre de taille avec balcon séduit par ses volumes généreux. Elle offre 181 m²: séjour lumineux avec bow-window, 4 chambres + un bureau, grande cave. À l?extérieur, jardin clos et bien exposé. Des travaux à prévoir permettent de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour créer une demeure élégante et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison récente, élégante et économe en énergie, dans un environnement calme ! En exclusivité laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 130 m² habitables, idéalement située à Ailly-sur-Somme, dans un secteur paisible, alliant confort de vie, modernité et performance énergétique. À l'architecture moderne et élégante, cette maison très récente offre des prestations pensées pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable et sereine. Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel avec une autonomie de plein pied et son atmosphère accueillante. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour le reste de la famille, garantissant confort et intimité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 350 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, dans un cadre agréable et préservé. Un garage vient complét

Dans le secteur recherché de Saint-Anne, à proximité de la gare, découvrez cet appartement de 29 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, son emplacement est idéal et en fait un bien particulièrement recherché par les locataires. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel locatif Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! (8.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de 74 m² situé au pied des Halles en centre-ville d?Amiens, vendu loué et exploité en colocation sans vacance locative depuis plusieurs années. Pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d?eau privative, une seconde salle d?eau et un WC. Chambres louées 410 ? CC dont 30 ? de charges, soit 19 680 ? de revenus annuels CC. Bien refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Investissement clés en main en emplacement premium avec forte demande locative. Copropriété de 10 lots

Charmant F1 bis de 35 m² avec vue dégagée sur l?hippodrome, à 5 min à pied de la gare Saint-Roch. Il comprend une pièce principale lumineuse, cuisine séparée, salle de bain et parking couvert sécurisé. Chauffage collectif inclus, isolation extérieure en cours, passage au réseau urbain prévu. Classe D, passage en C après travaux. Idéal investisseur, étudiant ou premier achat. Rafraîchissement léger à prévoir

Situé dans le quartier recherché de Saint-Acheul, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d?une belle pièce de vie lumineuse, d?une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, d?une salle de bain et d?une chambre, avec accès à une terrasse. À l?étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu?une pièce pouvant faire office de chambre d?enfant ou de bureau. L?appartement bénéficie d?un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Poss. de louer un stationnement

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec un projet de location meublée touristique ou la création d’un logement indépendant. Situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces, il conjugue emplacement pratique, volumes généreux et potentiel d’aménagement.Une habitation principale de 123 m² entièrement rénovéeLa première entrée dessert une agréable maison comprenant une entrée, une cuisine équipée et un lumineux séjour d’environ 36 m², ouvert sur un jardin exposé plein sud. Une salle d’eau avec WC, une cave ainsi qu’une chambre avec grand dressing, pouvant communiquer avec la lingerie, complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un premier demi-niveau accueille une belle chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez deux grandes chambres de 11 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bains.Au dernier niveau, un grenier aménageable d’environ 32 m² offre de belles perspectives: suite supplémentaire, salle de j

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SAINT-MAXENT, 4 PIÈCESFaites bâtir cette maison de 80 m² située à Saint-Maxent, dans une zone résidentielle calme. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 800 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Une cuisine est prévue pour s'adapter à votre agencement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, facilité par une disposition sur un seul niveau.Avec un terrain de 800 m², elle permet de bénéficier d'un espace extérieur important pour créer votre environnement de vie.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Saint-Maxent, vous profitez d'un cadre paisible. Les commerces se trouvent à proximité, offrant commodité et accessibilité. L'autoroute A28 est à 2 kilomètres, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est également présente dans la commune.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 166100 eu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Secteur Quesnoy le Montant: maison 114m2, 5 CH. - DPE en 'F'. Avec dépendances ( anciens ateliers ). *Rdc: Cuisine aménagée et équipée de 11m2, séjour lumineux de 16 m2 - salle de bain avec placard - wc indépendant - couloir - salon de 12m2 - 1 CH 12m2 *Etage: palier desservant 4 CH ( voire bureau selon taille ) de 8,9,9 et 12 m2 + débarras à aménager * Sous sol complet, cave - dans la cour de la maison atelier et dépendances ( ancien atelier artisan ) * DPE en F, chauffage fioul. Double vitrage en rénovation. Isolation par extérieur en 2008 - toiture refaite il y a 10 ans environ * PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 186.000 € * (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). * 3%.COM pour la Somme: Fabienne CORMONT: o6 66 91 20 07. ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. - 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet: Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne -

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² À SAINT-MAXENT, 5 PIÈCES Cette maison implantée à Saint-Maxent dispose d'une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 800 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied. La maison s'appuie sur un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Maxent, cette commune propose un cadre de vie calme avec un établissement scolaire élémentaire à proximité. Un accès rapide à l'autoroute A28 est possible à seulement 2 km. Des commerces se trouvent également dans les alentours. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 188100 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec les Maisons Extraco Eu. Delphine Derulles est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet