1 854 propriétés à vendre à Roffiac

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située, sur la commune de Roffiac. Construite entre 1975 et 1980, cette maison de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux est en bon état général et dispose d'un potentiel incroyable. Luminosité et calme sont au rendez-vous, offrant un intérieur chaleureux et paisible. Dotée de 10 pièces dont 6 chambres, vous trouverez également un grand garage avec atelier de 172 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment à titre professionnel. Le terrain de 3496.0 m² entièrement constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre image. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique, al

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située, sur la commune de Roffiac. Construite entre 1975 et 1980, cette maison de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux est en bon état général et dispose d'un potentiel incroyable. Luminosité et calme sont au rendez-vous, offrant un intérieur chaleureux et paisible. Dotée de 10 pièces dont 6 chambres, vous trouverez également un grand garage avec atelier de 172 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment à titre professionnel. Le terrain de 3496.0 m² entièrement constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre image. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique, alliant charme, potentiel et environnement excep

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement à la vente de type 3 d'une superficie de 75 m², situé en plein coeur des commerces du centre ville haut de SAINT-FLOUR, dans le quartier dynamique de la cathédrale SAINT-PIERRE. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère desservi par une tour en pierre, il comprend: - une pièce de vie avec de nombreux rangements et un coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Une cour commune au centre de l'immeuble, mène au local des caves. Chaque appartement en dispose d'une. Le système de chauffage est relié au gaz de ville. Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 546,63 euros hors charges. Le bien est donc vendu occupé. Aucun travaux nécessaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acq

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence: 484

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 74 m², situé en plein coeur des commerces du centre ville haut de SAINT-FLOUR, dans le quartier dynamique de la cathédrale SAINT-PIERRE. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère desservi par une tour en pierre, il comprend: - une pièce de vie avec grands placards en bois et un coin cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cour commune au centre de l'immeuble, mène au local des caves. Chaque appartement en dispose d'une. Le système de chauffage est relié au gaz de ville. Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 517,38 euros hors charges. Le bien est donc vendu occupé. Aucun travaux nécessaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - do

Mandat by Orpi À découvrir sans tarder à Saint-Flour (15), dans un secteur calme et très recherché: cette charmante maison pleine de potentiel offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la cathédrale. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie équipée d'une douche et d'un lavabo — un espace pratique qui peut également être repensé en pièces de vie supplémentaires selon vos projets. À l'étage, la maison dévoile tout son charme avec une belle luminosité: une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec balcon pour savourer pleinement l'ensoleillement et la vue, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés (menuiseries, isolation extérieure, portes…), vous offrant une base saine et confortable. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les lieux à votre goût pour en faire un véritable cocon. Un bien rare sur le secteur, alliant

Orpi Immovince vous propose cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400m2, ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. Consommation réelle de chauffage et d'électricité à l'année, environ 3700 euros. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 757

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement en plein coeur du centre ville de SAINT-FLOUR. Au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de type 4 se compose de la façon suivante: - une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC, trois chambres et un dressing. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, changement des fenêtres, et d'un rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1260 euros

ebcb 1299 - Camille et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation ou un projet de division en deux appartements. de grands volumes sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une dépendance, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Située à proximité immédiate de Saint-Flour, des écoles, de l'hôpital et des commerces. N'hésitez pas à contacter camille ou Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 148500 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce duplex situé en ville basse de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ème étage. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie / cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 109 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 861

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: - Un studio ( 25 m2 ). - Un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ( 45 m2 ) loué actuellement. Au premier étage: - Un appartement de type 2 (42 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Un studio de 20m2 en cours de rénovation. - Un studio de 25m2 loué actuellement. Chaque appartement est équipé de chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation. La valeur totale locative est de 1750 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 157000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 852

EB1265CB. EMMANUEL ET L'AGENCE CEBEILLAC SAINT FLOUR proposent à la vente cette immeuble de rapport composé de 3 appartements, un de 120 m2 à finir de renover avec 3 ch un sejour, une salle de douche, un balcon et un garage, le secondede 60 m2 avec 2 chambres et le dernier de 55 m2 avec chambres et terrasse. possibilité de cultiver son jardin privatif. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 199 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-FLOUR-EXCLUSIVITE-OPPORTUNITÉ UNIQUE- Secteur prisé en haut de la ville - Villa méditerranéenne T6/T7 construite en 1981 de 275 m² habitable sur un terrain de 2548 m². Pièce de vie de 79 m² (double salon, bibliothèque, salle à manger), cuisine équipée de 26 m², hall d'entrée 16 m² + living 9 m², buanderie, cellier. 2 chambres (20,45 m², 15,72 m²) Sdb et 2 toilettes. Le premier étage comprend 2 suites parentales av sdb, toilette, terrasse. Un sous-sol de 180 m² comprenant un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2548 m² et dispose d'une piscine, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous serez captivé par le style de cette villa, l’excellence de ses matériaux, sa situation géographique et son parc extérieur exceptionnel. Il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation, tels que la mise aux normes électriques, le changement des moquettes dans les chambres, et la restauration de la façade.

ebcb 1299 - Camille et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation ou un projet de division en deux appartements. de grands volumes sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une dépendance, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Située à proximité immédiate de Saint-Flour, des écoles, de l'hôpital et des commerces. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 148500 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l

Ferme rénovée, six chambres, cuisine, salon/salle à manger, buanderie/débarras, garage et grange. - Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois. La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée. Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage. Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres. Il y a une grange de deux étag

Achat / Vente maison t7 7 pièces Villa T6 de 275 m² + sous-sol 180 m²/ 2548m² SAINT-FLOUR-EXCLUSIVITE-OPPORTUNITÉ UNIQUE- Secteur prisé en haut de la ville - Villa méditerranéenne T6/T7 construite en 1981 de 275 m² habitable sur un terrain de 2548 m². Pièce de vie de 79 m² (double salon, bibliothèque, salle à manger), cuisine équipée de 26 m², hall d'entrée 16 m² + living 9 m², buanderie, cellier. 2 chambres (20,45 m², 15,72 m²) Sdb et 2 toilettes. Le premier étage comprend 2 suites parentales av sdb, toilette, terrasse. Un sous-sol de 180 m² comprenant un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2548 m² et dispose d'une piscine, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous serez captivé par le style de cette villa, l'excellence de ses matériaux, sa situation géographique et son parc extérieur exceptionnel. Il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation, tels que la mise aux normes électriques, le

EB1047 - A vendre / Grand appartement lumineux de 97 m2 avec terrasse et vue cathédrale / Saint-Flour (Ville Basse) Situé en ville basse de Saint-Flour, ce bel appartement lumineux de 97 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose de: Trois chambres, une salle de bain, deux WC, une grande salle à manger / séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la cathédral et une cuisine séparée et équipée Le confort est assuré par un chauffage au sol. (chauffage d'appoint radiateur électrique) Le bien dispose également d'une cave privative et un garage individuel en sous-sol La résidence est équipée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Le prix de vente est de 169 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens

Situé en coeur de ville dans une rue tranquille, immeuble 3 étages de 140m2 comprenant 3 appartements, dont 2 duplex, desservis par une cage d'escalier centrale, ainsi qu'un local clés en main au rez-de-chaussée.Idéal maison de famille, profession libérale et/ou projet locatif saisonnier.Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeu

Maison à rénover à fort potentiel qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez ses pierres apparentes, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, un véritable atout pour vos futurs travaux d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat Proche de toutes les commodités: commerces, écoles et services. Référence agence: 911

Achat / Vente maison t21 21 pièces 13 chambres Bienvenue au Château des Varillettes niché dans son écrin de verdure, à 12 minutes à peine du centre historique de Saint-Flour et à proximité de l'accès à l'A75. Cette bâtisse du XVème siècle inscrite à l'inventaire des monuments historiques offre des espaces de vie et de réception remarquables qui ne demandent qu'à reprendre vie après une pause de quelques années. La propriété offre 13 chambres avec salle d'eau indépendante, deux salles de restaurant, cuisine, salons, grandes cheminées, bureau pour un total de 700 m² habitables. Les aménagements intérieurs, de confort, qui y ont été apportés ont su en préserver tout son charme et son authenticité. Implantée sur un espace naturel vallonné et verdoyant de plus de 5 hectares, ses extérieurs se composent d'un vaste parc boisé, un jardin médiéval, un terrain de tennis, une piscine hors-sol et un espace de stationnement parfaitement intégré. Ce lieu unique dévoile son potentiel incroyable et se

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet appartement de 51 m² idéalement situé au cœur du centre historique de la ville haute de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un mode de chauffage électrique, double vitrage bois, idéale pour un premier investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence: 558

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet appartement de 51 m² idéalement situé au cœur du centre historique de la ville haute de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un mode de chauffage électrique, double vitrage bois, idéale pour un premier investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence: 558 Saint-Flour (15100)

EB1203 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette splendide maison située en ville haute de Saint-Flour, à seulement 2 minutes du centre-ville. D'une superficie généreuse de 320 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien d'exception allie luminosité naturelle et prestations haut de gamme et un studio independant.Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Implantée sur un terrain de 725 m², vous profiterez d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec une vue panoramique dégagée à couper le souffle.Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété rare sur le marché est l'alliance parfaite entre confort contemporain et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception à Saint-Flour. Emmanuel 07538

Achat / Vente maison t36 36 pièces 21 chambres Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 840 Saint-Flour (15100)

Maison familiale des années 1980 dans un environnement privilégié à Saint-Flour Située dans un cadre idéal et recherché à Saint-Flour, cette spacieuse maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing avec accès aux combles, apportant des espaces de rangement complémentaires. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un dessous de terrasse offrant un espace de