447 appartements à vendre à Rocroi

REVIN Exclusivité Côté France. Appartements type F3 avec cave. Placement immobilier à 28 min de Charleville-Mézières. Il comprend un séjour, cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. Superficie de 55m2. Nécessite des travaux. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. La copropriété possède 60 lots (30 appartements et 30 caves ). Lot 59 sur 60. Le bien dispose d'une cave no49. CLASSE ENERGIE G: 437kWh ep/m2. an CLASSE CLIMAT F: 96KGéqCO2/m2. an

08 REVIN Appartement 2 chambres. IDEAL POUR INVESTISSEURS! Situé dans le quartier du Bois Bryas. Ce charmant appartement en grande partie rénové et propre, dispose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée avec ilot pour manger, 2 chambres, 1 salle de douche 1 wc et 1 cave. Très belle vue. Proche fôret. Aire de jeux. Appartement loué 350 euros + 50 euros de charge. Taxe foncière: 540 euros/an. Charges: 120 euros/trimestre. CLASSE ENERGIE F: 347 kWh ep/m2. an CLASSE CLIMAT F: 76 KGéqCO2/m2

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Revin, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour – salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. En investissement, le loyer estimé est d'environ 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € hors charges par an, offrant une rentabilité intéressante compte tenu du prix du bien. Rendement brut ≈ 10,7 % Pour une résidence principale, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien polyvalent, à fort potentiel, rare à ce niveau de prix. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 319730 vous est présentée par votre agent comm

maison no 1 (136.64m2) louée 650€/ mois qui se compose d'une entrée, salon, cuisine, cinq chambres, WC, salle d'eau, garage et bâtiment. Terrain clôturé maison no 2 (92m2) à rénovée complètement qui se compose d'une pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau le loyer peut etre de 650€ Taux rendement brut 16% Dés que les travaux seront fini et mise en place des locataires. Compteurs d'eau et électriques, tout à l'égout individuel. Référence: 7928 Prix: 88 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix: 88 000 € Frais d'gence inclus. Prix hors honoraires: 80 000 €. Honoraires TTC de 10 % (soit 8 000 €) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: C 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1770 € euros et 2430 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: …2021…… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Romain Fessard vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR MOHON – T1 BIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé dans une rue calme du secteur Mohon, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 28 m² habitables (35 m² au sol), au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires. L'immeuble, particulièrement propre et parfaitement entretenu, bénéficie d'un syndic bénévole géré par un copropriétaire résidant sur place, permettant des charges exceptionnellement faibles de 10 € maximum par mois, comprenant l'eau, les ordures ménagères, la minuterie et l'assurance de l'immeuble. L'appartement comprend une cuisine avec coin repas, une spacieuse pièce principale d'environ 22 m² pouvant accueillir un espace nuit et salon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Une cave complète ce bien. Entièrement rénové: double vitrage, bonne isolation, électricité conforme, sols et peintures refaits. Aucun travaux à prévo

iad France - Marine Villart vous propose: CHARLEVILLE-MÉZIÈRES, QUARTIER VOLTAIRE APPARTEMENT DE CARACTÈRE, 105 M², BALCON L’élégance de l’ancien, le confort d’une rénovation intégrale. Aux accents haussmanniens, cet appartement de 1955, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. LES ESPACES INTÉRIEURS • Un espace de vie de 63 m², comprenant un salon-séjour de 50 m² et une cuisine aménagée ouverte de 13 m². • Deux chambres de 14 m² et 11 m². • Une salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et espace buanderie. • Des toilettes séparées, accessibles depuis l’entrée. • Une cave à vin intérieure de 1,5 m². LES ATOUTS COMPLÉMENTAIRES • Un balcon prolongeant l’espace de vie. • Une place de parking. • Une cave en sous-sol. LE CONFORT AU QUOTIDIEN • Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. • Menuiseries en double vitrage. • Volets motorisés. LES INFORMATIONS PRATIQUES • Taxe foncière: 2 000 €/an. • Charges de copropri

iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement T2 de 41 m² situé au 2e étage d’une résidence récente, vendu loué avec un très bon locataire en place. Un produit rare, clé en main, pour un investissement locatif sans souci. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambres et d’une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle d’eau. Le bien est propre, entretenu, et ne nécessite aucun travaux. Côté technique: fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel, ballon d’eau chaude électrique, électricité aux normes, fibre optique. Consommation électrique estimée à 80/90 € par mois. La copropriété est extrêmement sérieuse et bien entretenue: aucun travaux voté lors de la dernière AG, aucune dette. Grand jardin commun et nombreuses places de stationnement devant l’immeuble. Quartier très calme. Les chiffres: Loyer: 550/600 € par mois Bail de 6 ans en

iad France - Jordan Fichet vous propose: Appartement de 31m² clé en main vendu meublé au pied du Château de Sedan – Idéal Airbnb Caractéristiques: 1 chambre Salon lumineux avec canapé convertible Cuisine équipée Salle de bain et WC séparés Son emplacement exceptionnel séduit les touristes comme les professionnels de passage: proximité immédiate des commerces, restaurants, et des principaux sites historiques de la ville. Atout majeur: emplacement à deux pas du centre animé. Rendement locatif intéressant: Revenus mensuels estimés 690€ par mois hors charges en location courte durée. Taux d'occupation moyen 60% Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, ce bien affiche un taux d’occupation élevé et génère un revenu attractif tout au long de l’année grâce à l’afflux régulier de visiteurs. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, déjà prêt à être loué sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au tota

EXCLUSIVITE, SPECIAL INVESTISSEMENT: Appartement F2, de 31.56m², dans une petite copropriété à faibles charges dans le quartier de Mohon. L'appartement comprend une pièce de vie de 15m², un espace kitchenette attenant, une chambre de 9.53m², une salle de bains avec baignoire, wc séparé. L'appartement se situe au 2e étage sans ascenseur, et il a été rénové récemment. Travaux obligatoires à prévoir pour une remise en location: installation d’une VMC (WC, cuisine), et mise aux normes du tableau électrique. L'appartement est actuellement libre. Il constitue le produit idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien !

iad France - Romain Delaite vous propose: FUMAY - APPARTEMENT - T3 56M² Dans un cadre de vie agréable à Fumay, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble, offre une surface habitable de 56 m² à personnaliser selon vos goûts. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres fonctionnelles, offrant un agencement clair et bien distribué. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en choisissant librement les matériaux et les finitions. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, Idéal investissement locatif ancien loyer 350e et 50e de charges Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel certain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. M

MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de Sedan un appartement de 51m² en rdc avec une cour privative donc soit sur la cuisine ou la chambre. L'appartement est libre pour l'instant mais déjà plusieurs contacts pour l'occuper. Disponible pour du AirBNB également étant proche du centre et du chateau fort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN

SEDAN - Appartement 3 pièces de 62m2 en location traversant à deux pas du Chateau fort, du centre ville et de ses commerces, Au 1er étage: un appartement composé de, Une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un bureau, rangement, salle d'eau, wc, cave. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel, Dans une copropriété bien entretenue avec parking commun privé. Charges annuelles 1584€ Taxe foncière: 650€ Loyer de 506€ dont 75€ de provision pour charges. TRÉS BON ÉTAT - SPACIEUX - LUMINEUX Thierry. FAVRO Agent commercial - RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement T3 de 67 m² avec balcon, 2 caves et parking, entre Sedan et Charleville À mi-chemin entre Sedan et Charleville-Mézières, dans un quartier calme et à quelques minutes de l'autoroute, je vous présente cet appartement de 67 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements. L'appartement: - Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure - Cuisine indépendante avec meubles hauts et bas, fenêtre - 2 chambres avec fenêtres et volets roulants - Salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviettes - WC séparé - 2 grands placards de rangement - 2 caves de plus de 8 m² Les points forts techniques: - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Isolation des murs par l'extérieur (30 cm) et par l'intérieur (20 cm) - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue en juin 2026 - Fibre optique raccordée - Libre de toute occupation Une copropriété saine: - Toiture en bon état, aucuns travaux

CHARLEVILLE - MÉZIÈRES secteur Mohon, Idéal Premier investissement, Au 1er étage: Appartement à rafraichir composé de: Dégagement, salle de bain, wc, cuisine équipée salon séjour, chambre, Chauffage central gaz, Charges annuelles propriétaire 660€. Impôts fonciers: 679€ Dans une copropriété bien entretenue. À RÉNOVER - LUMINEUX - SPACIEUX Thierry. FAVRO Agent commercial - RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

iad France - Alicia Routa vous propose: * CENTRE VILLE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES * Venez découvrir ce duplex de 105 m2 (hors 'carrez') dans le Cours Briand, à deux pas de l'hypercentre. Situé au 1er et 2ème étage d'un un petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial, sans aucune charge de copropriété. Laissez vous séduire par son côté atypique et sa luminosité. Il se compose comme suit: - 1 entrée - 1 grande cuisine équipée - 1 salon - 3 chambres (dont 2 mansardées) - 1 pièce - 1 dressing - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement repeint. Pour le stationnement: gratuit au parking Voltaire (-3min à pied) et payant au pied de l'immeuble. Précédemment loué 690 euros CC/650 euros HC. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

iad France - Claire Lesgent vous propose: Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24m2 offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de: - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16m2, agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires: -Syndic professionnel - Charges de copropriété: 139 euros/trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière: 606 euros/an - DPE F - Mode de chauffage: électrique - DV PVC blanc - Assainissement: tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en co

À VENDRE – Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Charleville-Mézières Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Chaque copropriétaire bénéficie de sa propre partie de jardin (environ 40m2 chacun), un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de 15,74 m², d'un salon de 18 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que d'une salle d'eau et de ses espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'isolation (qui permettra d'obtenir un DPE D) et l'électricité, mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés, vous permettant de limiter une partie des investissements: Fenêtres en double vitrage récentes Volets récents Chaudière gaz De Dietrich à condensation Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de bus Boutet (lignes

AU 1 er étage d'une petite copro: AU RDC: 1 entrée privée, 1 local et 1 accès à la cave voutée. AU 1 ER: 1 palier et couloir de 11 m2, 1 salon et salle à manger de 45 m2, 1 cuisine aménagée de 20 m2, 1 WC, 1 couloir de 10 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 lingerie et cellier de 6 m2, 4 chambres de 13 m2, 12 m2, 12 m2 et 12 m2 avec 1 terrasse de 6 m2. 1 grenier. 1 cave voutée. Double vitrage PVC. Volets roulants manuels et électrique pour la terrasse. Chauffage Gaz individuel. Charges de 36,66 € / MOIS (assurance de la copro et frais de gestion syndic bénévole) Taxe Foncière avec les OM de 2156 €. DPE: D 177 / D 38. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 93 000 € (soit 90 000 € net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1634. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 448.00 euros

iad France - Sabrina Thiry vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION - 105 m² - CHARME DE L’ANCIEN & PRESTATIONS HAUT DE GAMME UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 105 m², entièrement rénové à neuf, où le charme de l’ancien se marie à merveille avec le confort moderne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Il se compose de: •Une entrée. •Un magnifique séjour lumineux de 26 m². •Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace repas. •Un espace bureau ouvert desservant une chambre. •Une chambre de 13 m² avec balcon à la française. •Une chambre de 10 m² avec pièce attenante de 10 m², idéale pour créer un dressing. •Une troisième chambre de 13 m², accessible par le bureau. •Une superbe salle de bains, réalisée avec des matériaux haut de gamme venus d’Italie, aux finitio

iad France - Magalie Martini vous propose: CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T2 52M² - LUMINEUX- SANS VIS A VIS - IDEAL INVESTISSEUR venez découvrir cet appartement de 52 m2 loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2027 à quelques minutes à pied du centre ville. celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15 m2, une cuisine de 11 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau de 7.15 m2 et de nombreux rangement. il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur. le système de chauffage individuel sont des radiateurs alimentés par le gaz de ville et présente des fenêtre double vitrage. n'hésitez pas à prendre contact pour une éventuelle visite ou pour plus d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Au 3 ème étage avec ascenseur: 1 entrée et placards de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 30 m2, 1 cuisse aménagée de 10,5 m2 avec 1 cellier de 4 m2, 1 wc, 1 salle de bain de 4 m2, 3 chambres de 10 m2, 13 m2 et 13 m2 avec 1 douche et lavabo.de 2,5 m2. 2 places de parking sécurisées. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage individuel électrique.Taxe foncière de 1960 €. Charges de 246 € / MOIS. DPE: C 131 / A 5. Mandat N° 1704. VOIR LA VIDÉO: AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2952.00 euros

À VENDRE A CHARLEVILLE-MEZIERES: Appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier se distingue par sa vue dégagée sur le Mont Olympe, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel au quotidien. L'appartement en très bon état, dispose de deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 11 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un stationnement en sous sol vous apportera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage individuel est électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez

iad France - Christophe Bradfer vous propose: APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au *2 ieme étage sans ascenseur *, cet appartement offre une surface d’environ *77 m² au sol*, pour *75 m² loi Carrez*. Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une *cuisine équipée*, de *deux chambres à coucher*, toutes deux disposant de *placards de rangement intégrés*, ainsi que d’une *salle de bains équipée d’une douche*. Le logement bénéficie du *double vitrage* et dispose de deux systèmes de chauffage: *chauffage individuel au gaz* complété par un *insert / poêle*, apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un *léger rafraîchissement des peintures à prévoir*, permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage: *1er étage* * Surface au sol: *environ 77 m²* * Surface loi Carrez: *75 m²* * *2 chambres* * Placards intégrés dans les deux chambres * *Cuisine éq

Dans une petite copropriété, un appartement au 2 ème étage accès par le parking et le jardin de 59 m2 SH soit 115 m2 au sol comprenant: 1 entrée, 1 espace cuisine repas et salon de 21,5 m2 (soit 36 m2 au sol), 1 couloir et rangements, 1 WC, 1 salle de bain de 3 m2 (soit 4,5 m2 au sol) 2 chambres, 1 de 12 m2 (soit 27 m2 au sol) et 1 de 11 m2 (soit 27 m2 au sol), 1 bureau ou nuit de 7 m2 (soit 17 m2 au sol). 1 grenier. 1 jardin de 500 m2 accès par le parking en contre-bas. Double vitrage PVC. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Charges de copro de 10,80 € / mois. Taxe foncière de 1784 €. DPE: E 271 / B 10. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 117 000 € ( soit 113 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1559. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 129.71 euro

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 2 pièces – 49 m² – Charleville-Mézières centre-ville Coup de cOEur pour ce 2 pièces lumineux en plein centre-ville de Charleville-Mézières ! Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (charges maîtrisées), cet appartement de 49 m² offre: Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Une mezzanine Une chambre Une salle de bain Des WC séparés Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser les valises. À noter, la surface au sol avoisine les 70 m². Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de la place Ducale. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du ve

EN EXCLUSIVITE ! QUARTIER D'ARCHES - SPECIAL INVESTISSEMENT: F2 loué 492€ + 45€ de charges, dans une petite copropriété d'un beau bâtiment historique. L'appartement d'environ 61m² comprend: entrée dans la cuisine équipée (plaques, hotte, four, LV), beau séjour avec parquet et cheminée ancienne, dégagement desservant salle d'eau (douche, meuble vasque, wc), une chambre de 14m². Fenêtres PVC DV avec VR électriques en partie. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Une cave et un grenier. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve. Logement à consommation énergétique excessive

NOUVEAUTÉ À MONTCY-NOTRE-DAME – APPARTEMENT T3 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING PRIVATIF Vous recherchez un appartement sans travaux dans un secteur calme et recherché ? Découvrez ce bel appartement situé à Montcy-Notre-Dame, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de: Entrée avec grand placard intégré WC indépendant Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Couloir desservant l'espace nuit Deux belles chambres Salle de bains contemporaine L'appartement bénéficie également de nombreux atouts: Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Interphone VMC Tout-à-l'égout Local vélo commun Place de parking privative Informations complémentaires: DPE: D Taxe foncière: 980 € Petite copropriété avec syndic bé

Au 2 ème étage (sans ascenseur): 1 entrée et placards de 5 m2, 1 salon salle à manger et cuisine aménagée de 30,5 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 6 m2, 1 chambre de 16 m2. 1 balcon. 1 garage de 14 m2 dans une cour sécurisée. Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage collectif. Charges de 255 € / mois (Eau, chauffage, électricité et entretien des communs, syndic et assurance). Taxe foncière de 941 €. DPE: E 236 / E 51. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 89 000 € (soit 85 000 € net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1694. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3060.00 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 966 € • Rentabilité: 6,83 % • Gestionnaire: SAS Santé Gestion Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS Santé Gestion), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La Maison du Pays de Liart est une résidence EHPAD idéalement située à Liart (Ardennes), à proximité des commerces de la commune et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières. Sa situation constitu

Dans 1 résidence sécurisée au 1 er étage (sans ascenseur) comprenant: 1 entrée avec placard de 6,5 m2, 1 cuisine aménagée ouverte de 11 m2, 1 salon et salle à manger 20,5 m2, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de douche de 4 m2, 1 cellier, 1 buanderie, 2 chambres de 12 m2 et 16,5 m2. Parc privatif sur l'arrière accessible aux résidents. Double vitrage. Volets manuels. Charges de copro de 97,50 € / mois. Taxe foncière de 1344 €. DPE: C 160 / B 6. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 119 000 € ( soit 114 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1570. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.32 euros